合同范本之簡單攤位租賃合同

1、簡單攤位租賃合同【篇一：簡單店鋪?zhàn)赓U合同】租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn) 權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其 范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述 設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、 租賃期壹年，自年 月 日起至年 月 日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度

2、租金共計(jì)為元（大寫： ）。租金半年一交。六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審 查并及時提出意見。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦 公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用 權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新 租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見， 乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終

3、止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方 可立即終止合同。第七條違約十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。十、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的。第八條 合同生效、糾紛解決十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有 法律效力。十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié) 商不成時，可訴請所在地 人民法院解決。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌

4、條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：手?。菏钟。汉炞秩掌冢耗暝略缓炞秩掌冢耗暝氯铡酒荷啼?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)簡單版）】商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商 業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié) 議：一、商鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谑遥唤ㄖ娣e：平方米。二、租賃期限店鋪?zhàn)赓U期限為 年，自年 月日起至 年月日止。甲方給予乙方 月的 裝修期，即自 年 月 日至年 月日為裝修期，裝修期間免收租金， 裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時交納租金。三、租金及交納方式（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）1、第一年每月租金為人民幣元

5、/月，（每個月支付一次租金）共計(jì)人民幣兀；第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增%，每月租金為人民幣 元/月，（每 個月支付一次租金）共計(jì)人民幣元；*等等起租日前 天內(nèi)，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此 類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。2、 甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金（共 計(jì)人民幣 元），甲方收到押金后乙方方可辦理進(jìn)場裝修。3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠 費(fèi)用及違約費(fèi)用后，將剩余押金無息歸還給乙方。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)。四、乙方有下列情形之一的

6、，甲方可以單方解除合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營、犯罪活動的；3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)五、租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)；租期 結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架 構(gòu)，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理 費(fèi)用。2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0度， 此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部 設(shè)施損毀，包括門窗

7、、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)稅費(fèi)均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、甲方和乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同 意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的 權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。九、違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為

8、甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金倍收取。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金按押金倍收取。十、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。卜一、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方 均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1式4份，甲、乙雙方 各執(zhí)1份，紅谷灘金街租賃服務(wù)部和萬達(dá)物業(yè)部各執(zhí) 1份備案。十 四、甲方（簽字）

9、：乙方（簽字）: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：身份證號碼： 日期：年 月曰日期: 年 月曰轉(zhuǎn)賬收款人姓名：開戶行：銀行賬號：【篇三：商鋪?zhàn)赓U合同范本（簡潔版）1商鋪?zhàn)赓U合同出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于省市號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為經(jīng)營 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條 租賃期限為年，自年月日起至 年月日止。第三條租金、保證金：1租金為元/平米/月

10、。每月租金為人民幣 元（大寫：）；租金每季度付一次，乙方在簽訂本合同之日一次性付 清前三個月房租，以后每季度租金均提前 日支付。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在 簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本 應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不 計(jì)算利息）。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 （包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，

11、不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使 用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改 動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則， 并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故， 損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未

12、違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租， 在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事 宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合 同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合 同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失， 但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù) 印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃