工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同.doc

1、工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同立契約書人_工業(yè)股份(以下簡稱甲方)_實(shí)業(yè)(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部消費(fèi)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、 本件讓售價格及計算方法：(一) 廠房房地、消費(fèi)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_萬元整。(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依乙方原料進(jìn)料本錢價格計算;半成品如有超過或缺乏的，那么視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料本錢價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品

2、如有超過或缺乏之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、 付款方法：(一) 前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、消費(fèi)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由

3、甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、 特約事項(xiàng)：(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、 費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、 違約處分：任何一方有違犯本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;假設(shè)系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為