房屋買賣合同書完美修訂版

1、房屋買賣合同日簽約日期：二一二年十一月1甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：址：住 話：電乙方（買方）：身份證號(hào)碼：址：住話：電依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成以下合同條款：室 601 幢乙單元 31 紫荊苑甲方自愿將坐落在：一、 樓房出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。玖：二、 雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣（大寫）。拾萬元正；即人民幣（小寫） ： 900000.00 元向甲方支付定金人15 月日2013 三、乙方于 年 710000.00 民幣（大寫）：壹萬元正，即人民幣（小寫）：。元四、 乙方于 20

2、13 （大寫）：日月年 716 第二次付款人民幣元。 690000.00 陸拾玖萬元正，即人民幣（小寫） ：將該樓經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 五、 2013 日月 11 年房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方在付款時(shí)，為 確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣人民幣（大寫） ： 2。待該200000.0 貳拾萬元正； 即人民幣（小寫）乙方再把此人民 （大寫房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)200000.0 款項(xiàng)付給甲方。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使六、 用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。方承擔(dān)。

3、 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙前將該房產(chǎn)交付乙方；日月30 甲方應(yīng)在 八、2013 年 8 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向九、的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房元-對方支付產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合日金，逾期-同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或不可抗力導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。前，乙方把剩余購日月年 經(jīng)雙方確認(rèn)，十、 201211 房款一次性付給甲方時(shí)，

4、甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付 3該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽十一、 訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同 十二、 等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合 法所有權(quán)證明等。 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 十三、 份，均份，甲、乙雙方各執(zhí) 十四、 本合同一式具有同等效力。 本合同履行過程中，如發(fā)生爭 十五、 合同爭議的解決： 議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管 轄權(quán)的人民法院起訴。身份證號(hào)：甲方（賣方） ：話：