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1、居住區(qū)公共中心修建性詳細規(guī)劃（8小時）（一） 基地概述基地位于珠江三角洲地區(qū)某城市新區(qū)，總用地面積為106000平方米。北面臨城市主干道，西面依城市次干道，東面為城市支路，南面為已建居住小區(qū)?；貎?nèi)有一座12米高的古塔，常年主導東南風。（詳見附圖）規(guī)劃部門要求：1. 按照地區(qū)級和居住區(qū)級兩級配置公共設施（見第2頁附表1；附表2）2. 南北建筑間距不少于1H (H為南面樓之高度)。3. 建筑后退：城市主干道紅線不小于8米，城市次干道紅線不小于6米，后退城市支路紅線不小于5米。（二） 設計表達要求1. 總平面圖1：1000。要求標注各設施之名稱。2. 空間效果圖不小于A3幅面；可以是軸測圖等。3.

2、 表達構思的分析圖若干。（自定，功能分區(qū)和道路交通分析為必須）4. 規(guī)劃設計說明和經(jīng)濟技術指標。（三） 附圖（見第3頁）附表1：地區(qū)級公共設施項目建筑面積（M2）用地面積（M2）建筑層數(shù)其他地區(qū)級購物中心500045002-3提供車位15個地鐵出入口300（疏散廣場）宜位于地塊西北轉(zhuǎn)角處公交總站4003000位于地塊西北部，需注意出入口與城市道路的關系附表2：居住區(qū)級公共設施項目建筑面積（M2）用地面積（M2）建筑層數(shù)其他休閑商業(yè)區(qū)10000100002采用步行街式空間形態(tài)，局部可設置廣場24班高中11000220002-4設400米跑道居住區(qū)公園1500（管理服務用途）35000-50000可設23個出入口社區(qū)文化中心800080002-4包含一電影院，一圖書館社區(qū)醫(yī)院300040002-3宜靠近公園肉菜市場200025001-2可以超市形式，結合休閑商業(yè)區(qū)布置社會停車場2000注：休閑商業(yè)區(qū)的功能配置包括各類專業(yè)商店、電信郵政金融等服務網(wǎng)點、居委會物管警務等辦公、書

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