建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)各章節(jié)需掌握重點(diǎn)

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(必須掌握重點(diǎn))工程經(jīng)濟(jì)第1目 資金的時(shí)間價(jià)值及應(yīng)用1、 資金時(shí)間價(jià)值的概念、影響資金時(shí)間價(jià)值的主要因素2、 利率高低決定因素3、 利息計(jì)算的單利和復(fù)利方法4、 資金等值的概念5、 現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則、現(xiàn)金流量的三要素6、 終值和現(xiàn)值的計(jì)算7、 名義利率與實(shí)際利率的計(jì)算第2目 資金的時(shí)間價(jià)值及應(yīng)用1、 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容;經(jīng)營(yíng)性方案與非經(jīng)營(yíng)性方案評(píng)價(jià)角度的區(qū)別、獨(dú)立型方案與互斥型方案評(píng)價(jià)方法的區(qū)別、技術(shù)方案的計(jì)算期2、 靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括的指標(biāo)名稱;靜態(tài)分析指標(biāo)的特點(diǎn)及適用范圍3、 投資收益率的概念；總投資收益率與資本金凈利潤(rùn)率的計(jì)算4、 靜態(tài)投資回收期的 計(jì)算5、

2、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的 概念、計(jì)算、判別準(zhǔn)則、優(yōu)劣6、 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的 概念、判斷、優(yōu)劣7、 基準(zhǔn)收益率的 概念、測(cè)定8、 償債能力評(píng)價(jià)的六個(gè)指標(biāo)名稱；借款償還期、利息備付率、償債備付率指標(biāo)的概念及判別準(zhǔn)則9、 對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)涉及的變量和指標(biāo)之間的影響及變化關(guān)系（n、i、P、F、FNPV、FIRR)第3目 技術(shù)方案不確定性分析1、 不確定性因素產(chǎn)生的原因2、 固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包括的內(nèi)容3、 盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量和盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率的 計(jì)算4、 敏感性分析1 目的 及 步驟2 單因素敏感性分析 中確定 分析指標(biāo)的 方法3 銘感度系數(shù) 的概念、計(jì)算及敏感度因素的確定4 臨界點(diǎn)的

3、 概念 及 評(píng)定5 作用 及 局限性第4目 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1、 投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表的 概念 及 編制要求2、 投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表的相關(guān) 構(gòu)成內(nèi)容3、 構(gòu)成現(xiàn)金流量表的 基本要素4、 經(jīng)營(yíng)成本的 計(jì)算要素第5目 設(shè)備更新分析1、 設(shè)備磨損的 類型2、 設(shè)備磨損 補(bǔ)償方式 的 相關(guān)概念3、 應(yīng) 優(yōu)先考慮更新 的 設(shè)備種類4、 沉沒成本的 概念 及 判定5、 設(shè)備 自然壽命的概念6、 設(shè)備 技術(shù)壽命的概念7、 設(shè)備 經(jīng)濟(jì)壽命的概念及確定建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(必須掌握重點(diǎn)）工程經(jīng)濟(jì)第6目 設(shè)備

4、租賃與購(gòu)買方案的比選分析1、 融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的概念及特點(diǎn)2、 對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與購(gòu)買相比的優(yōu)越性；不足之處3、 “定性分析篩選方案"的相關(guān)內(nèi)容4、 租金的影響因素；租金的計(jì)算5、 設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的 經(jīng)濟(jì)比選方法第7目 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1、 價(jià)值工程的概念2、 價(jià)值工程的三個(gè)基本要素、特點(diǎn)3、 提高價(jià)值的途徑4、 價(jià)值工程的工作程序5、 價(jià)值工程準(zhǔn)備階段的對(duì)象選擇6、 功能分類7、 價(jià)值系數(shù)的計(jì)算及結(jié)果的含義8、 確定價(jià)值工程對(duì)象改進(jìn)的范圍第8目 新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1、 新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析2、 增量投資收益率的概念、計(jì)算及應(yīng)用3

5、、 折算費(fèi)用法的計(jì)算及應(yīng)用建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（必須掌握重點(diǎn))工程財(cái)務(wù)本章重點(diǎn)是會(huì)計(jì)的基本概念、施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)（成本與費(fèi)用、收入、利潤(rùn)）、會(huì)計(jì)報(bào)表、有關(guān)資金的財(cái)務(wù)管理只要求掌握基本概念、不要求掌握具體的會(huì)計(jì)核算方法與內(nèi)容第1目 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)1、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本職能2、 會(huì)計(jì)要素的基本屬性3、 會(huì)計(jì)核算的基本前提（基本假設(shè)）4、 會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)5、 會(huì)計(jì)要素的組成6、 資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的概念及其分類7、 會(huì)計(jì)等式第2目 成本與費(fèi)用1、 生產(chǎn)費(fèi)用與期間費(fèi)用的區(qū)分2、 成本和費(fèi)用的聯(lián)系與區(qū)別3、 期間費(fèi)用的概念4、 間接費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ㄅc計(jì)算5、 固定資產(chǎn)折舊的影響因素及其折舊的計(jì)算6、 無形資

6、產(chǎn)包括的內(nèi)容及其攤銷7、 工程成本及其核算內(nèi)容(直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的概念及其內(nèi)容)8、 工程成本核算對(duì)象的確定9、 管理費(fèi)用包括的內(nèi)容10、財(cái)務(wù)費(fèi)用包括的內(nèi)容第3目 收入1、 收入的概念（廣義、狹義）及其特點(diǎn)2、 收入的分類-按企業(yè)營(yíng)業(yè)主次分類3、 建造合同的分立與合并的條件4、 建造合同收入的內(nèi)容5、 固定造價(jià)的結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)(條件)6、 成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)（條件）7、 合同結(jié)果能可靠估計(jì)時(shí)，確定建造（施工)合同完工進(jìn)度的方法8、 合同結(jié)果能可靠估計(jì)時(shí)，用完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期合同收入9、 合同結(jié)果不能可靠估計(jì)時(shí),建造合同收入的確認(rèn)方法第4目 利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用1、 營(yíng)

7、業(yè)利潤(rùn)的概念及計(jì)算2、 利潤(rùn)總額的概念及計(jì)算3、 凈利潤(rùn)的概念及計(jì)算4、 稅后利潤(rùn)的分配順序5、 所得稅費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（必須掌握重點(diǎn))工程財(cái)務(wù)第5目 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表1、 財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求2、 財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成3、 資產(chǎn)負(fù)載表的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和作用4、 現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)5、 現(xiàn)金等價(jià)物的概念、條件及內(nèi)容6、 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容第6目 財(cái)務(wù)分析1、 財(cái)務(wù)報(bào)表分析的主要方法2、 反映企業(yè)償債能力指標(biāo)的概念及計(jì)算3、 反映企業(yè)資產(chǎn)管理效率指標(biāo)的概念及計(jì)算4、 反映企業(yè)盈利能力指標(biāo)的概念及計(jì)算5、 反映企業(yè)發(fā)展能力指標(biāo)的概念6、 杜邦財(cái)務(wù)分析體系第7目 籌資管理1、 資金成本的概念、資金占

8、用費(fèi)和籌資費(fèi)用包括的內(nèi)容2、 個(gè)別資金成本(率）和綜合資金成本（率）的計(jì)算3、 短期籌資的特點(diǎn)4、 商業(yè)信用籌資的具體形式5、 短期借款的主要方式6、 短期借款利息的支付方法第8目 流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理見各目具體內(nèi)容建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（必須掌握重點(diǎn)）工程估價(jià)第1目 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1、 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資的構(gòu)成2、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成3、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容4、 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算5、 建設(shè)工程其他費(fèi)的分類及內(nèi)容6、 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容7、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用的概念及其構(gòu)成內(nèi)容8、 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括的內(nèi)容9、 基本預(yù)備費(fèi)的概念及計(jì)算10、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的概念及計(jì)算11、建設(shè)期利

9、息的計(jì)算第2目 建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1、 按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用組成2、 人工費(fèi)的概念、包括內(nèi)容及其計(jì)算方法3、 材料費(fèi)的概念、包括內(nèi)容及其計(jì)算方法4、 施工機(jī)具使用費(fèi)的概念及其包括的內(nèi)容5、 施工機(jī)械使用費(fèi)(機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）的組成、臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)的計(jì)算6、 企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容及企業(yè)管理費(fèi)率計(jì)算7、 規(guī)費(fèi)的概念及包括的內(nèi)容8、 稅金包括的內(nèi)容9、 按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用組成第3目 建設(shè)工程定額1、 按編制程序和用途、建設(shè)工程定額的分類2、 工人工作時(shí)間消耗的分類3、 人工定額制定的方法及適用條件4、 材料消耗定額指標(biāo)的組成5、 材料凈用量、損耗量

10、的確定方法6、 與周轉(zhuǎn)性材料消耗有關(guān)的因素7、 機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類8、 施工定額的作用及其編制9、 企業(yè)定額的作用及其編制10、在預(yù)算定額編制中，人工消耗量指標(biāo)、材料耗用量指標(biāo)、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的相關(guān)概念11、單位估價(jià)表的概念及其具體表現(xiàn)形式12、概算定額的作用及其編制方法13、概算指標(biāo)的作用及其編制方法建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(必須掌握重點(diǎn))工程估價(jià)第4目 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1、 設(shè)計(jì)概算的基本概念2、 設(shè)計(jì)概算的組成內(nèi)容3、 設(shè)計(jì)概算對(duì)的作用4、 單位工程概算的編制方法-每種方法的基本概念及適用情況5、 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法6、 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的概念及編制方法7、 單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成

11、審查的內(nèi)容8、 設(shè)計(jì)概算審查的方法第5目 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1、 施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用2、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)3、 施工圖預(yù)算的編制方法每種方法的概念4、 施工圖預(yù)算審查內(nèi)容的重點(diǎn)5、 施工圖預(yù)算審查方法-每種方法的概念、優(yōu)缺點(diǎn)及使用情況第6目 工程量清單的編制1、 招標(biāo)工程量清單的組成2、 招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)3、 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置4、 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱的確定5、 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目特征的描述6、 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)量單位的選擇7、 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則8、 措施項(xiàng)目清單的編制9、 其他項(xiàng)目清單對(duì)的內(nèi)容第7目 工程量清單計(jì)價(jià)1、 分部分項(xiàng)工程量的

12、確定2、 分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的編制方法3、 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法及適用情況4、 其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法5、 規(guī)費(fèi)與誰(shuí)進(jìn)的計(jì)算方法6、 編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題7、 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人不按規(guī)范的規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行投訴的權(quán)利8、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念及編制原則9、 投標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)10、投標(biāo)價(jià)編制中的相關(guān)概念11、建設(shè)工程項(xiàng)目選擇合同計(jì)價(jià)形式的方法12、合同價(jià)款約定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（必須掌握重點(diǎn)）工程估價(jià)第8目 計(jì)量與支付1、 工程計(jì)量的原則2、 工程計(jì)量的依據(jù)3、 單價(jià)工程工程量計(jì)算的程序和方法4、 項(xiàng)目特征不符合導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定5、 工程量清單缺項(xiàng)導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定6、 工程量偏差導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整相關(guān)規(guī)定及計(jì)算7、 物價(jià)變化導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定8、 不可抗力導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定9、 提前竣工導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定10、暫列金額價(jià)款調(diào)整的規(guī)定11、工程變更價(jià)款的確定方法12、索賠的計(jì)算方法13、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可