荊門(mén)中藥項(xiàng)目建議書(shū)_模板范文

1、泓域咨詢(xún)/荊門(mén)中藥項(xiàng)目建議書(shū)荊門(mén)中藥項(xiàng)目建議書(shū)xx（集團(tuán)）有限公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析9一、 政策貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈，連貫性和支持力度空前9二、 注冊(cè)分類(lèi)和“三結(jié)合”審評(píng)體系，加速新藥研發(fā)上市9第二章 緒論12一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)性質(zhì)12二、 項(xiàng)目承辦單位12三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由13四、 報(bào)告編制說(shuō)明16五、 項(xiàng)目建設(shè)選址19六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模19七、 建筑物建設(shè)規(guī)模19八、 環(huán)境影響20九、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成20十、 資金籌措方案20十一、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)21十二、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃21主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表22第三章 項(xiàng)目投資背景分析24一、 中醫(yī)藥是民族瑰寶和重要資源，振興工

2、程揚(yáng)帆起航24二、 行業(yè)上行拐點(diǎn)已至，靜待業(yè)績(jī)兌現(xiàn)和價(jià)值重估26三、 結(jié)構(gòu)調(diào)整，深化醫(yī)改持續(xù)落地27四、 服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局28五、 夯實(shí)創(chuàng)新第一動(dòng)力30六、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性32第四章 項(xiàng)目選址方案33一、 項(xiàng)目選址原則33二、 建設(shè)區(qū)基本情況33三、 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系36四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)38第五章 建筑工程可行性分析39一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求39二、 建設(shè)方案40三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)41建筑工程投資一覽表41第六章 SWOT分析說(shuō)明43一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）43二、 劣勢(shì)分析（W）44三、 機(jī)會(huì)分析（O）45四、 威脅分析（T）45第七章 運(yùn)營(yíng)模式51一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨51二、

3、公司的目標(biāo)、主要職責(zé)51三、 各部門(mén)職責(zé)及權(quán)限52四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度55第八章 組織架構(gòu)分析63一、 人力資源配置63勞動(dòng)定員一覽表63二、 員工技能培訓(xùn)63第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃66一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排66項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表66二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施67第十章 勞動(dòng)安全分析68一、 編制依據(jù)68二、 防范措施71三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)76第十一章 環(huán)境保護(hù)方案77一、 編制依據(jù)77二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析78三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析79四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析80五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析80六、 環(huán)境管理分析81七、 結(jié)論83八、 建議83第十二章 投資計(jì)劃方案85一、 投

4、資估算的編制說(shuō)明85二、 建設(shè)投資估算85建設(shè)投資估算表87三、 建設(shè)期利息87建設(shè)期利息估算表88四、 流動(dòng)資金89流動(dòng)資金估算表89五、 項(xiàng)目總投資90總投資及構(gòu)成一覽表90六、 資金籌措與投資計(jì)劃91項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表92第十三章 經(jīng)濟(jì)收益分析94一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算94營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表94綜合總成本費(fèi)用估算表95固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表96無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表97利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表99二、 項(xiàng)目盈利能力分析99項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表101三、 償債能力分析102借款還本付息計(jì)劃表103第十四章 招標(biāo)、投標(biāo)105一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)105二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍105

5、三、 招標(biāo)要求106四、 招標(biāo)組織方式106五、 招標(biāo)信息發(fā)布110第十五章 總結(jié)分析111第十六章 附表附錄112建設(shè)投資估算表112建設(shè)期利息估算表112固定資產(chǎn)投資估算表113流動(dòng)資金估算表114總投資及構(gòu)成一覽表115項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表116營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表117綜合總成本費(fèi)用估算表118固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表119無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表120利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表120項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表121報(bào)告說(shuō)明“十三五”期間，發(fā)展中醫(yī)藥上升為國(guó)家戰(zhàn)略，近年來(lái)國(guó)家針對(duì)中醫(yī)藥上下游全產(chǎn)業(yè)鏈做了連貫性的頂層設(shè)計(jì)和規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)政策的落地執(zhí)行。隨著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)制體制和服務(wù)

6、體系的建立完善，國(guó)內(nèi)中醫(yī)藥行業(yè)呈現(xiàn)出中西醫(yī)并重、扶持與規(guī)范并舉、傳承與創(chuàng)新并進(jìn)的良好局面，中醫(yī)藥行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展新階段。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資27783.15萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資22182.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.84%；建設(shè)期利息628.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.26%；流動(dòng)資金4971.85萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.90%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入58400.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用48990.89萬(wàn)元，凈利潤(rùn)6858.19萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率17.70%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7634.87萬(wàn)元，全部投資回收期6.31年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

7、理。項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場(chǎng)發(fā)展空間大。本項(xiàng)目的建立投資合理，回收快，市場(chǎng)銷(xiāo)售好，無(wú)環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 政策貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈，連貫性和支持力度空前中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，是我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生體系和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要組成部分。中醫(yī)藥行業(yè)涉及到中藥材的種植、加工、貿(mào)易，中成藥和中藥飲片的研發(fā)生產(chǎn)流通，以及中醫(yī)診療和終端銷(xiāo)售等完整產(chǎn)業(yè)鏈，涵蓋了農(nóng)業(yè)、工業(yè)和服務(wù)業(yè)這三大產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，格局分散，涉及部門(mén)和就業(yè)人口眾多，附加

8、值較高，服務(wù)人群廣泛，是我國(guó)獨(dú)特的衛(wèi)生資源和經(jīng)濟(jì)資源。在健康中國(guó)戰(zhàn)略和全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)下，中醫(yī)藥事業(yè)的振興發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)正如火如荼的推進(jìn)。國(guó)家鼓勵(lì)政策貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈，從頂層設(shè)計(jì)到落地執(zhí)行連貫性較強(qiáng)。近年來(lái)國(guó)家圍繞著中醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)行業(yè)上中下游逐步完善了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制度體系，并出臺(tái)了相應(yīng)的扶持鼓勵(lì)政策，連貫性和支持力度空前：強(qiáng)調(diào)中西醫(yī)并重，扶持與規(guī)范并舉，傳承與創(chuàng)新并進(jìn)，建立健全服務(wù)體系和管理體制機(jī)制，從而推動(dòng)中藥質(zhì)量提升和產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。二、 注冊(cè)分類(lèi)和“三結(jié)合”審評(píng)體系，加速新藥研發(fā)上市質(zhì)量問(wèn)題、不規(guī)范應(yīng)用和評(píng)價(jià)體系缺失曾讓中藥新藥研發(fā)停滯不前。過(guò)去幾年中藥新藥獲批數(shù)量較少，一

9、是由于中藥注射劑風(fēng)險(xiǎn)事故頻出，質(zhì)量、技術(shù)和安全性問(wèn)題未得到全面改善。二是由于中藥審評(píng)審批體系尚未完善，而中藥新藥研發(fā)具有創(chuàng)新難度大、作用機(jī)理和評(píng)價(jià)體系不明確、研發(fā)周期長(zhǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)，使得中藥制藥企業(yè)對(duì)新藥研發(fā)持謹(jǐn)慎態(tài)度。2015年7月22日藥監(jiān)局發(fā)布文件嚴(yán)查新藥臨床數(shù)據(jù)造假，隨后新藥申報(bào)審批數(shù)量大幅下降，2016-2020年中藥新藥（原1-6類(lèi)和新1類(lèi)）年均申報(bào)數(shù)量?jī)H為28.4個(gè)，年均獲批2.0件。新的注冊(cè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)指明新藥研發(fā)路徑，新藥申報(bào)數(shù)量高增。2017年10月國(guó)務(wù)院印發(fā)關(guān)于深化審評(píng)審批制度改革鼓勵(lì)藥品醫(yī)療器械創(chuàng)新的意見(jiàn)，明確支持中藥傳承和創(chuàng)新，要求建立完善符合中藥特點(diǎn)的注冊(cè)管理制度

10、和技術(shù)評(píng)價(jià)體系，處理好保持中藥傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)與現(xiàn)代藥品研發(fā)要求的關(guān)系，同時(shí)對(duì)中藥新藥指明了研發(fā)和審評(píng)方向。2020年9月國(guó)家藥監(jiān)局發(fā)布中藥注冊(cè)分類(lèi)及申報(bào)資料要求，將中藥注冊(cè)分類(lèi)按照中藥創(chuàng)新藥、中藥改良型新藥、古代經(jīng)典名方中藥復(fù)方制劑、同名同方藥等進(jìn)行分類(lèi)，并細(xì)化申報(bào)資料要求，前三類(lèi)屬于中藥新藥。新的注冊(cè)分類(lèi)充分體現(xiàn)中藥研發(fā)規(guī)律，淡化原注冊(cè)分類(lèi)管理中“有效成份”和“有效部位”含量要求，不再僅以物質(zhì)基礎(chǔ)作為劃分注冊(cè)類(lèi)別的依據(jù)，而是支持基于中醫(yī)藥理論和中醫(yī)臨床實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)評(píng)價(jià)中藥的有效性，能更好的發(fā)揮中藥特色優(yōu)勢(shì)，滿(mǎn)足臨床需求。2020年中藥新藥的申報(bào)數(shù)量開(kāi)始回升，2021年的申報(bào)數(shù)量創(chuàng)下近6年新高，達(dá)到54

11、個(gè)。“三結(jié)合”注冊(cè)審評(píng)證據(jù)體系貼合中藥作用模式，利好院內(nèi)制劑和經(jīng)驗(yàn)方，新藥審評(píng)上市加快。2022年1月5日國(guó)家藥監(jiān)局藥審中心發(fā)布基于“三結(jié)合”注冊(cè)審評(píng)證據(jù)體系下的溝通交流技術(shù)指導(dǎo)原則（征求意見(jiàn)稿），旨在構(gòu)建符合中醫(yī)藥特點(diǎn)的中藥新藥審評(píng)體系，強(qiáng)調(diào)中醫(yī)藥理論、人用經(jīng)驗(yàn)和臨床試驗(yàn)相結(jié)合，也進(jìn)一步優(yōu)化了基于古代經(jīng)典名方、名老中醫(yī)方、醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑等具有人用經(jīng)驗(yàn)的中藥新藥審評(píng)技術(shù)要求。2021年以來(lái)中藥新藥獲批上市數(shù)量達(dá)到12個(gè)，大幅超過(guò)前5年水平，中藥審評(píng)審批機(jī)制和效率得到明顯改善。第二章 緒論一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱(chēng)荊門(mén)中藥項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目二、 項(xiàng)目承辦單位（一）

12、項(xiàng)目承辦單位名稱(chēng)xx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人崔xx（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況公司滿(mǎn)懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社會(huì)” 的企業(yè)宗旨，以?xún)?yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶(hù)提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，推動(dòng)智慧集群建設(shè)，帶動(dòng)形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過(guò)建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境。公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引

13、入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由2017年以來(lái)國(guó)家治理中成藥行業(yè)，嚴(yán)格限制注射劑和輔助用藥的使用，新藥審批速度放慢，西醫(yī)開(kāi)中成藥處方受到資質(zhì)制約，醫(yī)?？刭M(fèi)加碼。2017年7月全面實(shí)施藥品零加

14、成，造成中成藥制造行業(yè)規(guī)模下降，2017-2020年我國(guó)規(guī)模以上中成藥制造企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比-14%/-19%/-1%/-4%。而中藥飲片受下游中成藥行業(yè)需求下滑拖累以及質(zhì)量、安全和環(huán)保監(jiān)管趨嚴(yán)影響，增長(zhǎng)低迷，2018-2020年中藥飲片加工主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比-21%/+13%/-8%。考慮2020年疫情影響，行業(yè)實(shí)際于2019年見(jiàn)底回升。2018年和2020年國(guó)家和各省市全面開(kāi)展為期1年的中藥飲片質(zhì)量集中整治和為期1年半的專(zhuān)項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步規(guī)范中藥飲片的生產(chǎn)、流通秩序，保障群眾用藥安全。過(guò)去的行業(yè)陣痛將促進(jìn)行業(yè)出清、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，隨著中藥行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的提高和臨床使用規(guī)范的推進(jìn)，將為中

15、醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展走向世界奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！笆奈濉睍r(shí)期，我們處于“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)歷史交匯點(diǎn)，仍處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但機(jī)遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。從全球看，世界百年未有之大變局加速演進(jìn)，國(guó)際環(huán)境日趨復(fù)雜，全球新冠肺炎疫情大流行、經(jīng)濟(jì)全球化遭遇逆流等帶來(lái)巨大變量，世界進(jìn)入動(dòng)蕩變革期。從國(guó)內(nèi)看，我國(guó)已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，制度優(yōu)勢(shì)顯著，治理效能提升，社會(huì)大局穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好，市場(chǎng)空間廣闊，發(fā)展韌性強(qiáng)勁，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、促進(jìn)中部地區(qū)崛起等重大戰(zhàn)略深入實(shí)施，正加快構(gòu)建新發(fā)展格局。從省內(nèi)看，疫后我省經(jīng)濟(jì)基本面、綜合優(yōu)勢(shì)和區(qū)域發(fā)展地位沒(méi)有改變，省委十一屆八次全會(huì)科學(xué)擘畫(huà)湖北未來(lái)五至十五

16、年發(fā)展藍(lán)圖，明確提出“建成支點(diǎn)、走在前列、譜寫(xiě)新篇”的目標(biāo)定位，著力構(gòu)建“一主引領(lǐng)、兩翼驅(qū)動(dòng)、全域協(xié)同”的區(qū)域發(fā)展布局，打造國(guó)內(nèi)大循環(huán)重要節(jié)點(diǎn)和國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接，特別是黨中央出臺(tái)支持湖北一攬子政策，省委布局“宜荊荊恩”城市群建設(shè)，為我們指明了發(fā)展方向、確立了發(fā)展方位。國(guó)內(nèi)外環(huán)境深刻變化既帶來(lái)新挑戰(zhàn)，也帶來(lái)新機(jī)遇。國(guó)際力量對(duì)比深刻變化，我國(guó)國(guó)際影響力、感召力、塑造力明顯增強(qiáng)，為我市加快“走出去”參與全球價(jià)值鏈和市場(chǎng)布局創(chuàng)造有利外部環(huán)境，同時(shí)也面臨出口貿(mào)易、國(guó)際合作、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈因非經(jīng)濟(jì)因素面臨沖擊等不確定性增加的挑戰(zhàn)。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，科技創(chuàng)新將催生新發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)不同產(chǎn)業(yè)

17、跨界融合，有利于我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展，同時(shí)我市自主創(chuàng)新能力不足、科技創(chuàng)新人才短缺，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的任務(wù)將更加艱巨。我國(guó)加快構(gòu)建新發(fā)展格局，我省加快打造國(guó)內(nèi)大循環(huán)重要節(jié)點(diǎn)和國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接，建設(shè)中部強(qiáng)大市場(chǎng)，將為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展開(kāi)辟更加廣闊的市場(chǎng)，同時(shí)我市也面臨現(xiàn)代物流發(fā)展滯后、區(qū)域物流樞紐地位尚未形成、區(qū)域性市場(chǎng)交易中心缺乏的挑戰(zhàn)。進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，我市更有能力、更有條件加快解決生態(tài)環(huán)境突出問(wèn)題，同時(shí)國(guó)內(nèi)資源能源約束更加趨緊，人民群眾對(duì)良好生態(tài)環(huán)境的期盼更加迫切，環(huán)境污染治理和生態(tài)修復(fù)任務(wù)艱巨，大氣質(zhì)量、水環(huán)境亟待改善，特別是“三磷”問(wèn)題突出，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資源環(huán)境承載能力不足，

18、倒逼我市加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。交通運(yùn)輸大改善，一批重大交通基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，荊門(mén)將建成區(qū)域性綜合交通樞紐，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸制約大為緩解，同時(shí)也面臨武漢等大城市的虹吸效應(yīng)、生產(chǎn)要素加速轉(zhuǎn)移的挑戰(zhàn)。綜合判斷，改革開(kāi)放以來(lái)，尤其是“十三五”時(shí)期，我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得重大成就，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，發(fā)展基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)，但發(fā)展不夠仍是我市最大的實(shí)際，發(fā)展不平衡不充分仍是我市面臨的主要矛盾。我市“十四五”時(shí)期將處于戰(zhàn)略機(jī)遇疊加期、發(fā)展布局優(yōu)化期、積蓄勢(shì)能迸發(fā)期、改革攻堅(jiān)關(guān)鍵期、市域治理提升期，總體上機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，潛在增長(zhǎng)率高于全國(guó)全省。荊門(mén)得中獨(dú)厚，但不能甘居中游。全市上下要著眼“兩個(gè)大局”，深刻認(rèn)識(shí)社會(huì)主要矛盾變

19、化的新要求、新發(fā)展階段的新特征、貫徹新發(fā)展理念的新任務(wù)、服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局的新挑戰(zhàn)，增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，保持政治定力和戰(zhàn)略定力，發(fā)揚(yáng)“爭(zhēng)搶轉(zhuǎn)”精神，準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，善于在危機(jī)中育先機(jī)、于變局中開(kāi)新局，統(tǒng)籌做好改革發(fā)展穩(wěn)定工作，趨利避害，奮勇前進(jìn)。四、 報(bào)告編制說(shuō)明（一）報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門(mén)與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；4、有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、

20、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；6、相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。（二）報(bào)告編制原則1、項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高競(jìng)爭(zhēng)力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無(wú)論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。4、項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運(yùn)行和操作人員的健康。

21、5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來(lái)的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟(jì)救益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8、以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。（二） 報(bào)告

22、主要內(nèi)容依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門(mén)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面:1、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。2、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。五、 項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目選址位于xx（待定），占地面積約80.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通

23、便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。六、 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx噸中藥制品的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設(shè)規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積90008.55，其中：生產(chǎn)工程52905.27，倉(cāng)儲(chǔ)工程23478.24，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6937.08，公共工程6687.96。八、 環(huán)境影響本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家政策，各種污染物采取治理措施后對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。九、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資27783.15萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資22

24、182.86萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.84%；建設(shè)期利息628.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.26%；流動(dòng)資金4971.85萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.90%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資22182.86萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用18664.33萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2991.22萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)527.31萬(wàn)元。十、 資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資27783.15萬(wàn)元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款12825.19萬(wàn)元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營(yíng)年份）1、營(yíng)業(yè)收入（SP）：58400.00萬(wàn)元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC

25、）：48990.89萬(wàn)元。3、凈利潤(rùn)（NP）：6858.19萬(wàn)元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：6.31年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：17.70%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：7634.87萬(wàn)元。十二、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。十四、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積53333.00約80.00畝

26、1.1總建筑面積90008.551.2基底面積29333.151.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝262.342總投資萬(wàn)元27783.152.1建設(shè)投資萬(wàn)元22182.862.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元18664.332.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元2991.222.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元527.312.2建設(shè)期利息萬(wàn)元628.442.3流動(dòng)資金萬(wàn)元4971.853資金籌措萬(wàn)元27783.153.1自籌資金萬(wàn)元14957.963.2銀行貸款萬(wàn)元12825.194營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元58400.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元48990.89""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元9144.25""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元6858.1

27、9""8所得稅萬(wàn)元2286.06""9增值稅萬(wàn)元2207.21""10稅金及附加萬(wàn)元264.86""11納稅總額萬(wàn)元4758.13""12工業(yè)增加值萬(wàn)元16644.77""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元26139.58產(chǎn)值14回收期年6.3115內(nèi)部收益率17.70%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元7634.87所得稅后第三章 項(xiàng)目投資背景分析一、 中醫(yī)藥是民族瑰寶和重要資源，振興工程揚(yáng)帆起航中醫(yī)藥是中華民族的偉大創(chuàng)造，是中國(guó)古代科學(xué)的瑰寶。中醫(yī)藥，是包括漢族和少數(shù)民族醫(yī)藥在內(nèi)的我國(guó)各民族醫(yī)藥

28、的統(tǒng)稱(chēng)，擁有獨(dú)特理論及技術(shù)方法的醫(yī)藥學(xué)體系。中醫(yī)藥具有數(shù)千年的悠久歷史，為中華民族的繁衍昌盛和人類(lèi)健康做出了卓越貢獻(xiàn)，是中華文明絢爛文化不可分割的篇章。中醫(yī)藥文化歷經(jīng)歷史浮沉，2010年“中醫(yī)針灸”被列入“人類(lèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄”，中醫(yī)古籍文獻(xiàn)黃帝內(nèi)經(jīng)本草綱目入選聯(lián)合國(guó)教科文組織世界記憶名錄，體現(xiàn)了國(guó)際社會(huì)對(duì)于中國(guó)傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)文化的認(rèn)可和重視。2015年中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院研究員屠呦呦因發(fā)現(xiàn)青蒿素治療瘧疾的新療法獲得諾貝爾科學(xué)獎(jiǎng)，為中醫(yī)藥的傳承發(fā)展走向世界樹(shù)立了新的高峰。中醫(yī)藥作為我國(guó)獨(dú)特的資源，具有重要的經(jīng)濟(jì)社會(huì)價(jià)值。中醫(yī)藥是我國(guó)獨(dú)特的衛(wèi)生資源、潛力巨大的經(jīng)濟(jì)資源、具有原創(chuàng)優(yōu)勢(shì)的科技資源、優(yōu)秀的

29、文化資源和重要的生態(tài)資源，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。而作為中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)上游的道地藥材，能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、助力農(nóng)民增收脫貧、促進(jìn)資源和環(huán)境保護(hù)。中醫(yī)藥的主要特色和優(yōu)勢(shì)如下：在“治未病”中發(fā)揮主導(dǎo)作用、重大疾病治療中發(fā)揮協(xié)同作用、疾病康復(fù)中發(fā)揮核心作用，具有辨證施治、多靶點(diǎn)干預(yù)治療的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，因其“簡(jiǎn)便驗(yàn)廉”，中醫(yī)藥成為人們喜愛(ài)的治病和養(yǎng)生保健手段。發(fā)展中醫(yī)藥已上升為國(guó)家戰(zhàn)略，政策推動(dòng)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)家高度重視中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)多項(xiàng)鼓勵(lì)政策。2016年2月中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2016-2030年）這一綱領(lǐng)性文件的出臺(tái)，標(biāo)志著發(fā)展中醫(yī)藥正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，明確了我國(guó)中醫(yī)藥發(fā)展的方向和

30、工作重點(diǎn)。2017年7月首部中華人民共和國(guó)中醫(yī)藥法正式實(shí)施，為促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展奠定了法律依據(jù)。2019年10月后關(guān)于加快中醫(yī)藥特色發(fā)展的若干政策措施等一系列政策文件，逐步構(gòu)建起中醫(yī)藥高質(zhì)量發(fā)展的制度體系，切實(shí)保障和促進(jìn)了中醫(yī)藥事業(yè)的發(fā)展?！耙裱嗅t(yī)藥發(fā)展規(guī)律，傳承精華，守正創(chuàng)新”、“推動(dòng)中醫(yī)藥和西醫(yī)藥相互補(bǔ)充、協(xié)調(diào)發(fā)展”。中成藥在限輸令和醫(yī)?？刭M(fèi)下承壓，中藥飲片供需收緊增長(zhǎng)低迷。2019年中成藥生產(chǎn)和中藥飲片加工在我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)營(yíng)收占比分別為18%和7%。2017年以來(lái)國(guó)家治理中成藥行業(yè)，嚴(yán)格限制注射劑和輔助用藥的使用，新藥審批速度放慢，西醫(yī)開(kāi)中成藥處方受到資質(zhì)制約，醫(yī)?？刭M(fèi)加碼。2017年

31、7月全面實(shí)施藥品零加成，造成中成藥制造行業(yè)規(guī)模下降，2017-2020年我國(guó)規(guī)模以上中成藥制造企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比-14%/-19%/-1%/-4%。而中藥飲片受下游中成藥行業(yè)需求下滑拖累以及質(zhì)量、安全和環(huán)保監(jiān)管趨嚴(yán)影響，增長(zhǎng)低迷，2018-2020年中藥飲片加工主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比-21%/+13%/-8%?？紤]2020年疫情影響，行業(yè)實(shí)際于2019年見(jiàn)底回升。2018年和2020年國(guó)家和各省市全面開(kāi)展為期1年的中藥飲片質(zhì)量集中整治和為期1年半的專(zhuān)項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步規(guī)范中藥飲片的生產(chǎn)、流通秩序，保障群眾用藥安全。過(guò)去的行業(yè)陣痛將促進(jìn)行業(yè)出清、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，隨著中藥行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的提高和臨床使

32、用規(guī)范的推進(jìn)，將為中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展走向世界奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、 行業(yè)上行拐點(diǎn)已至，靜待業(yè)績(jī)兌現(xiàn)和價(jià)值重估“十三五”期間，發(fā)展中醫(yī)藥上升為國(guó)家戰(zhàn)略，近年來(lái)國(guó)家針對(duì)中醫(yī)藥上下游全產(chǎn)業(yè)鏈做了連貫性的頂層設(shè)計(jì)和規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)政策的落地執(zhí)行。隨著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)制體制和服務(wù)體系的建立完善，國(guó)內(nèi)中醫(yī)藥行業(yè)呈現(xiàn)出中西醫(yī)并重、扶持與規(guī)范并舉、傳承與創(chuàng)新并進(jìn)的良好局面，中醫(yī)藥行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展新階段。長(zhǎng)期來(lái)看，在人口老齡化、疾病譜變遷以及國(guó)家層面政策扶持、力推國(guó)際化等發(fā)展背景下，中醫(yī)藥行業(yè)未來(lái)成長(zhǎng)空間巨大。2022年中醫(yī)藥行業(yè)在醫(yī)保和政策支持下有望迎來(lái)上行拐點(diǎn)，傳統(tǒng)中藥企業(yè)傳承發(fā)展，中藥配方顆粒行業(yè)擁抱市場(chǎng)擴(kuò)

33、容和提標(biāo)提質(zhì)，中藥創(chuàng)新藥加速獲批納入醫(yī)保，中藥出海正當(dāng)時(shí)，靜待業(yè)績(jī)兌現(xiàn)和價(jià)值重估。三、 結(jié)構(gòu)調(diào)整，深化醫(yī)改持續(xù)落地已落地中成藥集采降價(jià)較溫和，院內(nèi)市場(chǎng)為主的成熟大品種面臨控費(fèi)壓力。2021年12月，湖北19省聯(lián)盟、17組76個(gè)中成藥集采擬中選結(jié)果正式公布，本次集采采購(gòu)周期為2年，采購(gòu)規(guī)模近100億元，共計(jì)111個(gè)產(chǎn)品擬中選，中選率達(dá)62%，擬中選產(chǎn)品價(jià)格平均降幅42.27%，最大降幅82.63%。雖然較此前青海省、浙江金華、河南濮陽(yáng)等地的中成藥集采平均20%的價(jià)格降幅略大，但較以往化藥集采結(jié)果更加溫和，集采A組并未出現(xiàn)價(jià)格降幅高達(dá)90%的情況，部分藥品價(jià)格僅下降10-30%，且部分藥企有主動(dòng)退

34、出報(bào)價(jià)，也有多家藥企就擬中選結(jié)果提出申訴。2022年1月29日廣東中成藥6省聯(lián)盟集中帶量采購(gòu)正式啟動(dòng)，品種涉面更廣、規(guī)則更為復(fù)雜，將提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)度，量?jī)r(jià)掛鉤推動(dòng)降價(jià)?？紤]到中成藥獨(dú)家產(chǎn)品眾多、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系難以統(tǒng)一，預(yù)計(jì)2022年國(guó)家層面的中成藥帶量采購(gòu)暫不會(huì)推出，而省際集采工作會(huì)全方位、快速推進(jìn)，中藥注射劑再評(píng)價(jià)工作也有望盡快落地。醫(yī)保支持中醫(yī)藥和基藥986政策加速落地，醫(yī)療機(jī)構(gòu)中藥使用量有望提升。2022年是第一年執(zhí)行中醫(yī)藥醫(yī)保支持政策，隨著醫(yī)保定點(diǎn)增加、中藥飲片保留25%加成、醫(yī)保目錄的中醫(yī)藥項(xiàng)目擴(kuò)容（飲片、中成藥、院內(nèi)制劑、中醫(yī)診療等），醫(yī)療機(jī)構(gòu)中藥使用量有望提升。2019年10月國(guó)務(wù)院

35、辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步做好短缺藥品保供穩(wěn)價(jià)工作的意見(jiàn)，要求逐步實(shí)現(xiàn)政府辦基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、二級(jí)公立醫(yī)院、三級(jí)公立醫(yī)院基本藥物配備品種數(shù)量占比原則上分別不低于90%、80%、60%，推動(dòng)各級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)形成以基本藥物為主導(dǎo)的“1+X”用藥模式。而根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委對(duì)三級(jí)和二級(jí)醫(yī)院的績(jī)效考核結(jié)果來(lái)看，三級(jí)公立醫(yī)院門(mén)診患者基本藥物處方數(shù)量占比2019年達(dá)到52.74%，參與考核的3074家二級(jí)公立醫(yī)院（占總數(shù)的53%）2019年基本藥物采購(gòu)金額占比為41.49%，目前基藥的配備和使用情況遠(yuǎn)未達(dá)標(biāo)。2021年11月15日國(guó)家衛(wèi)生健康委藥政司就國(guó)家基本藥物目錄管理辦法（修訂草案）公開(kāi)征求意見(jiàn)，基藥目錄調(diào)整周期原則

36、上不超過(guò)3年，目前沿用的仍是2018版，新版基藥目錄調(diào)整在即，中藥飲片和中成藥有望放量。前期醫(yī)?？刭M(fèi)和藥品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)提升已推動(dòng)中成藥市場(chǎng)產(chǎn)能出清，龍頭企業(yè)優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。當(dāng)前院內(nèi)中成藥市場(chǎng)將面臨新一輪結(jié)構(gòu)調(diào)整（中成藥集采擴(kuò)面+注射劑一致性評(píng)價(jià)+基藥目錄986政策加強(qiáng)執(zhí)行），以院內(nèi)市場(chǎng)為主陣地的成熟大品種將面臨控費(fèi)壓力。在醫(yī)保支持政策和醫(yī)療機(jī)構(gòu)強(qiáng)化基藥配備使用的形勢(shì)下，中成藥、中藥飲片（含中藥配方顆粒）、院內(nèi)制劑和中醫(yī)診療技術(shù)項(xiàng)目將整體迎來(lái)市場(chǎng)擴(kuò)容，院內(nèi)市場(chǎng)分化，中藥OTC企業(yè)傳承發(fā)展，進(jìn)一步強(qiáng)化品種和品牌優(yōu)勢(shì)。四、 服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局堅(jiān)持以擴(kuò)大內(nèi)需為戰(zhàn)略基點(diǎn)，扭住供給側(cè)結(jié)構(gòu)性

37、改革，注重需求側(cè)改革，注重需求側(cè)管理，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動(dòng)態(tài)平衡，暢通產(chǎn)業(yè)循環(huán)，擴(kuò)大高水平開(kāi)放，打造以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局重要節(jié)點(diǎn)。（一）促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，提升傳統(tǒng)消費(fèi)，培育新型消費(fèi)，適當(dāng)增加公共消費(fèi)，增強(qiáng)消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用。（二）推進(jìn)更高水平對(duì)外開(kāi)放推動(dòng)高水平“引進(jìn)來(lái)”，將關(guān)鍵技術(shù)、高素質(zhì)商務(wù)人才、新業(yè)態(tài)模式引進(jìn)與外資引進(jìn)結(jié)合發(fā)展，將引進(jìn)的關(guān)注點(diǎn)從外資規(guī)模轉(zhuǎn)向高端要素，逐步形成高端化、服務(wù)化、集約化發(fā)展的外資利用結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)引進(jìn)行業(yè)龍頭、“隱形冠軍”、高科技企業(yè)，鼓勵(lì)跨國(guó)公司在荊門(mén)設(shè)立區(qū)域總部及功能性機(jī)構(gòu)。支持外資企

38、業(yè)設(shè)立研發(fā)中心、承擔(dān)科技項(xiàng)目，集聚國(guó)際創(chuàng)新資源。聚焦新基建、新經(jīng)濟(jì)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，謀劃引進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)外資項(xiàng)目，積極引入先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的外資企業(yè)，鞏固和提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈水平。加強(qiáng)化工、醫(yī)藥、通用航空、機(jī)電等領(lǐng)域國(guó)際合作，建設(shè)國(guó)際合作園，打造開(kāi)放程度高、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、研發(fā)功能強(qiáng)的外資集聚園區(qū)。落實(shí)國(guó)家外商投資安全審查、不可靠實(shí)體清單等制度。（三）拓展投資空間大抓實(shí)抓招商引資。構(gòu)建全員招商格局，強(qiáng)化大員招商、專(zhuān)班招商、社會(huì)力量招商，建立全市統(tǒng)籌、全域共享的招商引資體制機(jī)制，創(chuàng)新招商引資方式，推進(jìn)以商招商、存量招商、楚商回歸、金融招商、平臺(tái)招商、飛地招商，提升招商引資質(zhì)效。實(shí)行招商引資

39、和項(xiàng)目建設(shè)考核激勵(lì)約束制度。探索項(xiàng)目流轉(zhuǎn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分成機(jī)制，優(yōu)化信息研判、預(yù)審、“招、落、服”機(jī)制，加強(qiáng)全方位、全生命周期服務(wù)。突出招商引資重點(diǎn)，聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目，突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新基建等重點(diǎn)領(lǐng)域，深耕粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀、漢渝蓉等重點(diǎn)區(qū)域，深入實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈招商，加快構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)閉合鏈條。五、 夯實(shí)創(chuàng)新第一動(dòng)力推進(jìn)創(chuàng)新荊門(mén)建設(shè)，堅(jiān)持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、科教興市戰(zhàn)略、人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，打造特色鮮明的國(guó)家創(chuàng)新型城市、湖北科技創(chuàng)新樣板城市、“科創(chuàng)中國(guó)”創(chuàng)新重點(diǎn)城市。（一）全面提升創(chuàng)新能力

40、圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)“錢(qián)變紙”“紙變錢(qián)”能力，提高科技研發(fā)應(yīng)用的層級(jí)和水平。緊扣高端裝備、綠色化工、新能源新材料、生物醫(yī)藥、柔性電子、有機(jī)食品等重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突破一批制約產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的（二）扎實(shí)推進(jìn)“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略針對(duì)全市產(chǎn)業(yè)需求、供給短板，制定并落實(shí)更加優(yōu)惠、更具吸引力的人才政策，強(qiáng)化多層次急需急用人才引進(jìn)。實(shí)施“高層次人才柔性引進(jìn)計(jì)劃”，推進(jìn)“院士專(zhuān)家企業(yè)行”“博士服務(wù)團(tuán)”和科技副總引進(jìn)等人才服務(wù)活動(dòng)，以項(xiàng)目合作為紐帶，柔性引進(jìn)一批高層次人才。推進(jìn)“創(chuàng)業(yè)人才雙招雙引計(jì)劃”，堅(jiān)持招商引資和招才引智并行，聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)一批創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)融合性人才。推進(jìn)

41、“急需緊缺人才特聘崗位計(jì)劃”，依托重點(diǎn)企業(yè)特聘崗位，引進(jìn)緊缺專(zhuān)業(yè)人才聯(lián)合開(kāi)展項(xiàng)目攻關(guān)、成果產(chǎn)業(yè)化。推進(jìn)“招碩引博計(jì)劃”，面向全國(guó)持續(xù)招聘主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域碩博人才，優(yōu)化人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)。推進(jìn)“萬(wàn)名大學(xué)生引進(jìn)計(jì)劃”，鼓勵(lì)吸引主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)適應(yīng)專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生來(lái)荊就業(yè)創(chuàng)業(yè)。“十四五”期間力爭(zhēng)引進(jìn)500名高層次人才、30名創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)融合性人才、200名急需緊缺人才、1000名碩博人才、10000名大學(xué)生。（三）完善科技創(chuàng)新體制機(jī)制完善科技規(guī)劃體系和運(yùn)行機(jī)制，推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目、基地、人才、資金一體化配置，改進(jìn)科技項(xiàng)目組織管理方式，落實(shí)“揭榜掛帥”等制度。加大財(cái)政科研投入力度，鼓勵(lì)社會(huì)多渠道投入。健全科技投融資體系，創(chuàng)新

42、科技金融服務(wù)模式和產(chǎn)品，鼓勵(lì)風(fēng)險(xiǎn)投資、天使投資、股權(quán)投資等。優(yōu)化科研經(jīng)費(fèi)使用機(jī)制，推進(jìn)職務(wù)科技成果所有權(quán)和長(zhǎng)期使用權(quán)改革。關(guān)鍵核心技術(shù)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展。圍繞動(dòng)力電池回收利用、磷石膏綜合利用等領(lǐng)域布局重大科技項(xiàng)目，推動(dòng)關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。深化人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)與農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)融合。六、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來(lái)成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)

43、展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第四章 項(xiàng)目選址方案一、 項(xiàng)目選址原則1、符合國(guó)家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿(mǎn)足項(xiàng)目對(duì)：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設(shè)區(qū)基本情況荊門(mén)地處湖北中部，轄一縣兩市四區(qū)，國(guó)土面積1.24萬(wàn)平方公里，人口300萬(wàn)。荊門(mén)得中獨(dú)厚。為中國(guó)之中，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市。具備“鐵、水、公、空、管”五位一體的現(xiàn)代立體綜合交通運(yùn)輸體系。焦柳、長(zhǎng)荊、荊沙、蒙華鐵路，四通八達(dá)；呼蘭高鐵與沿江高鐵在此交匯；襄荊宜高鐵、荊荊客運(yùn)高鐵專(zhuān)線(xiàn)即將開(kāi)通。漢江荊門(mén)組合港，通江

44、達(dá)海。滬蓉、二廣、隨岳、棗潛高速，縱橫交織。擁有5個(gè)國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)、4個(gè)國(guó)家森林公園、3個(gè)國(guó)家濕地公園、1個(gè)國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范縣、1個(gè)全國(guó)森林旅游示范縣，是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、亞洲觀鳥(niǎo)之鄉(xiāng)、中國(guó)網(wǎng)球之鄉(xiāng)、湖北省首批綠色生態(tài)示范城區(qū)。境內(nèi)土壤富含人體所需“硒”“鍶”等微量元素，為國(guó)內(nèi)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品和健康養(yǎng)生食品的主要生產(chǎn)基地。荊門(mén)，因工而立，因工而興。雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、日益完善的產(chǎn)業(yè)配套為產(chǎn)業(yè)騰飛提供了強(qiáng)勁的引擎和雙翼。荊門(mén)加速發(fā)展裝備制造、新能源新材料、再生資源利用與環(huán)保、電子信息、大健康、精細(xì)化工、農(nóng)產(chǎn)品精深加工等七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全國(guó)新型能源化工基地、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工基地、新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)

45、化基地、綠色建材和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地以及國(guó)家通用航空新城、健康產(chǎn)業(yè)城、循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范城等四基地三城建設(shè)如火如荼?！巴ㄓ煤娇招鲁恰薄靶履茉雌?chē)之都”兩張產(chǎn)業(yè)明片熠熠生輝。錨定2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)，綜合考慮我市發(fā)展階段、環(huán)境和條件，今后五年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要努力實(shí)現(xiàn)以下主要目標(biāo)：綜合實(shí)力躍上新臺(tái)階。堅(jiān)持在質(zhì)量效益明顯提升的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速以及高質(zhì)量發(fā)展指數(shù)高于全省平均水平、領(lǐng)先全省同類(lèi)城市，進(jìn)入全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)實(shí)現(xiàn)零的突破，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、全體居民人均可支配收入進(jìn)入全省前列。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，創(chuàng)新能力顯著提升，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平明顯提高，“中國(guó)農(nóng)谷”建

46、設(shè)形成品牌，國(guó)家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)加快建設(shè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)突破性發(fā)展，創(chuàng)建國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)，現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)取得重大進(jìn)展。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)新突破。創(chuàng)新主體培育、人才隊(duì)伍建設(shè)、創(chuàng)新平臺(tái)打造等取得重大突破，雙創(chuàng)生態(tài)基本形成，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。形成以政府為主導(dǎo)、以企業(yè)為主體、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以應(yīng)用為需求的產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新格局，企業(yè)研發(fā)投入占比高于全省平均水平。成功創(chuàng)建國(guó)家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家創(chuàng)新型城市。展望2035年，我市將基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。綜合實(shí)力更強(qiáng)，躋身全省市州高質(zhì)量發(fā)展第一方陣，經(jīng)濟(jì)總量再上新的大臺(tái)階，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)、走在全省前列，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系

47、，縣域經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn)。體制機(jī)制更活，建成全省領(lǐng)先、全國(guó)知名的國(guó)家創(chuàng)新型城市、湖北重要綜合交通樞紐、內(nèi)陸開(kāi)放新高地。治理效能更優(yōu)，基本建成法治荊門(mén)、法治政府、法治社會(huì)，基本實(shí)現(xiàn)市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。文明程度更高，建成文化強(qiáng)市、教育強(qiáng)市、人才強(qiáng)市、體育強(qiáng)市、健康荊門(mén)，市民素質(zhì)和社會(huì)文明程度明顯提高，文化軟實(shí)力顯著增強(qiáng)。城鄉(xiāng)環(huán)境更美，綠色生產(chǎn)生活方式廣泛形成，生態(tài)環(huán)境根本好轉(zhuǎn)，美麗荊門(mén)建設(shè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。群眾生活更好，中等收入群體顯著擴(kuò)大，基本公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和居民生活水平差距明顯縮小，人的全面發(fā)展、人民共同富裕取得更大進(jìn)步。三、 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)

48、著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，大力建設(shè)制造強(qiáng)市、質(zhì)量強(qiáng)市、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)市，形成戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)驅(qū)動(dòng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系?！笆奈濉睍r(shí)期，工業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)10%左右；到2025年，服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到45%左右。（一）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)滾動(dòng)實(shí)施“千企千億技改”工程，編制重點(diǎn)技改項(xiàng)目清單和推進(jìn)路線(xiàn)圖，支持企業(yè)實(shí)施設(shè)備更新和升級(jí)換代，實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造全覆蓋。實(shí)施數(shù)字化賦能行動(dòng)，以數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化改造為重點(diǎn)，加速推進(jìn)新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合發(fā)展，加大工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)推廣應(yīng)用力度，建設(shè)荊門(mén)工業(yè)云。發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、個(gè)性化定制等新業(yè)態(tài)。推進(jìn)結(jié)構(gòu)性去產(chǎn)能、系統(tǒng)性

49、優(yōu)產(chǎn)能，以壓舊上新、壓低上高、壓散上整為途徑，加大淘汰落后產(chǎn)能和化解過(guò)剩產(chǎn)能力度，有效推進(jìn)磷化工、建材、礦產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工等行業(yè)兼并重組。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)實(shí)施戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃，培育新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。（三）突破性發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提速升級(jí)行動(dòng)，加強(qiáng)服務(wù)業(yè)數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化建設(shè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、金融保險(xiǎn)、研發(fā)設(shè)計(jì)、工程咨詢(xún)等服務(wù)業(yè)，推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸；加快發(fā)展文化旅游、現(xiàn)代商貿(mào)、家政等服務(wù)業(yè)，推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化發(fā)展。（四）提升產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)能力和產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平實(shí)行鏈長(zhǎng)制，實(shí)施產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)

50、鏈提升工程，抓好穩(wěn)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈工作，提升荊門(mén)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平。緊緊圍繞精細(xì)化工、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、高端裝備制造、新能源新材料、再生資源利用與環(huán)保、生物醫(yī)藥、電子信息等產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，激勵(lì)龍頭企業(yè)加大研發(fā)、技改升級(jí)、精深加工力度，圍繞重點(diǎn)企業(yè)開(kāi)展以商招商，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上中下游配套，鍛造產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈長(zhǎng)板，補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈短板，穩(wěn)固產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈底板。堅(jiān)持軍民融合發(fā)展，推動(dòng)先進(jìn)制造業(yè)與國(guó)防建設(shè)深度銜接、協(xié)調(diào)發(fā)展，創(chuàng)建國(guó)家軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)。四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地勢(shì)平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充

51、裕。項(xiàng)目選址周?chē)鷽](méi)有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢(shì)開(kāi)闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目選址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項(xiàng)目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。第五章 建筑工程可行性分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布

52、置要求，滿(mǎn)足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿(mǎn)足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿(mǎn)足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝

53、要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周?chē)浞诌M(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)所提供的資料及要求；（2）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位

54、置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線(xiàn)、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積90008.55，其中：生產(chǎn)工程52905.27，倉(cāng)儲(chǔ)工程23478.24，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6937.08，公共工程6687.96。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類(lèi)別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程15839.9052905.

55、277258.131.11#生產(chǎn)車(chē)間4751.9715871.582177.441.22#生產(chǎn)車(chē)間3959.9713226.321814.531.33#生產(chǎn)車(chē)間3801.5812697.261741.951.44#生產(chǎn)車(chē)間3326.3811110.111524.212倉(cāng)儲(chǔ)工程8506.6123478.241896.572.11#倉(cāng)庫(kù)2551.987043.47568.972.22#倉(cāng)庫(kù)2126.655869.56474.142.33#倉(cāng)庫(kù)2041.595634.78455.182.44#倉(cāng)庫(kù)1786.394930.43398.283辦公生活配套1504.796937.081086.593.1行

56、政辦公樓978.114509.10706.283.2宿舍及食堂526.682427.98380.314公共工程3519.986687.96726.50輔助用房等5綠化工程7333.29141.89綠化率13.75%6其他工程16666.5643.377合計(jì)53333.0090008.5511153.05第六章 SWOT分析說(shuō)明一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）（一）公司具有技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高，持續(xù)進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。公司產(chǎn)品在行業(yè)中的始終保持良好的技術(shù)與質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)。此外，公司目前主要生產(chǎn)線(xiàn)為使用自有技術(shù)開(kāi)發(fā)而成。（二）公司擁有技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品應(yīng)用與市場(chǎng)開(kāi)拓并進(jìn)的核心團(tuán)隊(duì)公司的核心團(tuán)隊(duì)由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理與市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的資深人士組成，與