民宿房屋租賃協(xié)議

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：法定代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和誠信的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：  第一條房屋基本情況（一） 租賃房屋位于 ，建筑面積 平方米，裝修狀況：精裝修/簡裝修/毛坯。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有房屋所有權(quán)，權(quán)證號為： ，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。甲方自愿將房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)租賃給乙方，乙方自愿承租。甲方作為該房屋的唯一合法出租人（或已經(jīng)取得房屋共有權(quán)人的同意）與乙方建立租賃關(guān)系。房屋四周狀況：第二條房屋租

2、賃情況租賃用途： 。 第三條租賃期限 （一）房屋租期20年，自2018年 月 號至20 年 月 日。甲方應(yīng)于2018年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章視為交付完成。 （二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方投資的資產(chǎn)處置根據(jù)合作意向協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第四條租金（本協(xié)議項(xiàng)下涉及的金額都為人民幣）（一）租金及支付方式：每年租金 元，租金一年一付，本合同生效之日起 日內(nèi)乙方支付第一年租金（扣除房屋改造期間租金），第一年租期屆滿前15日內(nèi)乙方支付第二年租金，以此類推。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意增加租金，否則將視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)

3、任。（二）租金計(jì)算時(shí)間為房屋改造完成交付使用之日，房屋改造事宜按照民宿改造協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。房屋改造期間不計(jì)算租金。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同因經(jīng)營期間所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用甲、乙雙方共同分擔(dān)（比例為 %），甲方獨(dú)立經(jīng)營期間由甲方自行負(fù)責(zé)。第六條房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定以及房屋所在村合法的村規(guī)民俗。（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第七條房屋管理及轉(zhuǎn)租

4、0;（一）甲、乙雙方共同經(jīng)營期間共同承擔(dān)房屋使用安全管理責(zé)任，甲方獨(dú)自經(jīng)營期間自行承擔(dān)責(zé)任。 （二）本協(xié)議是長期租賃協(xié)議，乙方投資的資產(chǎn)在租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋部分或全部以及其他附屬部分轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租、抵押給任何組織或個(gè)人。第八條協(xié)議解除 （一） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 2、利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益。 （四）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條違約

5、責(zé)任 （一）甲方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，甲方應(yīng)賠償乙方等同于當(dāng)年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經(jīng)營損失的，甲方還應(yīng)另行賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并全額退還已繳納未到期的租金。乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償?shù)韧诋?dāng)年年租金的違約金，并且甲方不退還已繳納未到期的租金。（二）如甲方未按與乙方約定的共同維修、服務(wù)、管理等義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。第十條協(xié)議爭議的解決辦法 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決

6、；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。 第十一條其他約定事項(xiàng) 乙方承諾在租賃期內(nèi)，自愿每年給予甲方半年期限自行經(jīng)營（按合作意向協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行）。甲方在獨(dú)自經(jīng)營期間，向乙方提供20天房間免費(fèi)住宿權(quán)益，具體日期由雙方友好協(xié)商決定。第十二條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。本協(xié)議（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 出租人（甲方）：委托代理人（附授權(quán)委托書）：聯(lián)系方式：2018年月日承租人（乙方）：委托代理人（附

7、授權(quán)委托書）：聯(lián)系方式：2018年月日致父母！出門在外，最牽掛最擔(dān)心我們的人是父母。不管飛到哪里，父母的愛就如手中的線始終牽著我們。父母在，人生尚有歸處，父母去，人生只剩遺憾。錢再多有何用？不如多陪陪父母，今生和他們的緣分只有一次，下輩子再也見不到了。中秋節(jié)，祝愿天下所有父母：身體健康，幸福開心！致愛人！因?yàn)橛芯?，才相遇，因?yàn)橛袗?，才相伴。夫妻是上輩子延續(xù)的緣分，今生能在一起過日子，就是最好的福分。雖然也會(huì)有磕磕絆絆，爭爭吵吵，但是只要互相包容，彼此理解，就能恩愛幸福的走完一生。親愛的，感謝你一直陪著我，只要有你在，日子再苦，也是幸福，生活再難，也感覺甜！中秋節(jié)，許下心愿，愿我們白首偕老，恩愛

8、永遠(yuǎn)！致友人！久未聯(lián)系的朋友，你們還好嗎？雖然天各一方聯(lián)系少了，但你們永遠(yuǎn)在我心里，不會(huì)忘，不會(huì)變，不會(huì)不思念！陪在我身邊的朋友，謝謝你的信賴，雖然我們沒有血緣關(guān)系，但卻像手足一樣親，希望此生永不分離！中秋節(jié)，祝認(rèn)識(shí)我和我認(rèn)識(shí)的所有朋友們：事業(yè)步步高升，愛情甜甜蜜蜜！致自己！月亮下面的金錢，從沒有使勞碌的人們有片刻的安靜。天是一大天，人是一小天，人隨天轉(zhuǎn)，天盡人意！千里煙波追逐心中的夢想。既然做出了選擇就要義無反顧、充滿信心，直至完全信了自己、信了未來、信了肩負(fù)的使命，才能走向圓滿。中秋節(jié)，祝自己心想事成，幸福滿滿，相信自己，你一定行！皎月桂香迎中秋，花兒月圓合家歡；喜逢佳節(jié)福相顧，心情快樂悠

9、閑步；窗含明月思飛度，幸福頻頻不止步；祝所有為愛打拼的人中秋節(jié)快樂！2019中秋佳節(jié)，我要送你最美的月色，但愿人長久千里共嬋娟。是緣分讓兩顆孤單的靈魂，穿越昔日無盡的等待，直到彼此相遇在時(shí)間的荒野里。然后，焚香凈手，清空寂寥，敞開心扉，以真誠，用遇見，滋養(yǎng)這片緣分的天空。這世間最好的愛情，應(yīng)該是既能兩兩相吸，又能兩兩相惜。愛情，是紅塵里最美的情感，它是人生不可缺少的精神需要和心靈寄托。因?yàn)橛袗?，這塵世上的飲食男女，才會(huì)相依相戀。是真愛讓兩顆漸漸靠近的心，遼闊了生活，柔軟了歲月。愛情，若撩人的春色，滿足了人們對美好情愫的所有想象。當(dāng)我們青澀的心靈，慢慢注入愛的元素，說不上在哪一時(shí)，那個(gè)有緣人便會(huì)

10、被我們請進(jìn)自己的生命里！不過，并非所有的人，都能在恰好的年華遇見恰好的緣分。也不是所有恰好相愛的人，就一定會(huì)相守到白頭。倘若緣分可以安排，假如愛情可以解釋，就不會(huì)有這句：緣來緣去緣如水。愛情，本是一種很玄的東西。就連最厲害的心理學(xué)家，也無法掌控它的發(fā)展和走向。人與人相愛，充滿了無數(shù)未知的沒有理智的意外。于大千世界里，在茫茫人海中，有人是過盡千帆的等待，有人是一瞥驚鴻的尋找，有人是落花時(shí)節(jié)又逢花的驚艷，還有人是驀然回首，那人卻在燈火闌珊處的驚喜俗話說，情人眼里出西施。凡是愛過的人都深有體會(huì)，我們喜歡并且真正愛上一個(gè)人的時(shí)候，是沒有任何附加條件的。一顆純粹的心，想的念的，都是他（她）最好的樣子。但

11、所有以風(fēng)花雪月開始的浪漫愛情，最終都會(huì)回到柴米油鹽的現(xiàn)實(shí)中來。日子長了，相戀時(shí)彼此隱藏的缺點(diǎn)，慢慢的全部顯露出來，時(shí)間久了，難免會(huì)有意見分歧，發(fā)牢騷抱怨，把吵架升級到不可收拾的時(shí)候。張愛玲說，生在這世上，沒有一樣感情不是千瘡百孔的。是的，人生的完美和圓滿只是保留在人的心理，愛情也無法脫離這個(gè)宿命。當(dāng)愛情走遠(yuǎn)，何人能甘于寂寞，能珍惜這份情緣？當(dāng)激情不在，曾經(jīng)驚天地泣鬼神的情感，往往是最先消亡于內(nèi)心的空虛和日子的平淡。主持人涂磊曾經(jīng)說過，相戀的時(shí)候，是欣賞彼此的優(yōu)點(diǎn)，但相愛就是，接受對方缺點(diǎn)的過程。我們深信愛情的美好。但人是會(huì)變的，環(huán)境也在變。誰能給自己的愛情上個(gè)萬能保險(xiǎn)？誰又能保證愛上的那個(gè)人會(huì)

12、一成不變？幾乎所有相愛后的分手，都是因?yàn)殡p方?jīng)]有了初見時(shí)的心動(dòng)，后來又得不到彼此應(yīng)有的珍惜而結(jié)束。生活中有很多事情，我們只有經(jīng)歷了才知道，愛情也是如此。惟有通過時(shí)光的梳理，歲月的打磨，以及思想的沉淀，方能領(lǐng)悟，在愛情的世界里，緣是天定，份在人為。愛是互相欣賞，亦是彼此珍惜。浮云歡愛，算不得真愛。只有深愛一個(gè)人時(shí)，才會(huì)為他（她）低到塵埃。是緣分讓兩顆孤單的靈魂，穿越昔日無盡的等待，直到彼此相遇在時(shí)間的荒野里。然后，焚香凈手，清空寂寥，敞開心扉，以真誠，用遇見，滋養(yǎng)這片緣分的天空。這世間最好的愛情，應(yīng)該是既能兩兩相吸，又能兩兩相惜。愛情，是紅塵里最美的情感，它是人生不可缺少的精神需要和心靈寄托。因

13、為有愛，這塵世上的飲食男女，才會(huì)相依相戀。是真愛讓兩顆漸漸靠近的心，遼闊了生活，柔軟了歲月。愛情，若撩人的春色，滿足了人們對美好情愫的所有想象。當(dāng)我們青澀的心靈，慢慢注入愛的元素，說不上在哪一時(shí)，那個(gè)有緣人便會(huì)被我們請進(jìn)自己的生命里！不過，并非所有的人，都能在恰好的年華遇見恰好的緣分。也不是所有恰好相愛的人，就一定會(huì)相守到白頭。倘若緣分可以安排，假如愛情可以解釋，就不會(huì)有這句：緣來緣去緣如水。愛情，本是一種很玄的東西。就連最厲害的心理學(xué)家，也無法掌控它的發(fā)展和走向。人與人相愛，充滿了無數(shù)未知的沒有理智的意外。于大千世界里，在茫茫人海中，有人是過盡千帆的等待，有人是一瞥驚鴻的尋找，有人是落花時(shí)節(jié)

14、又逢花的驚艷，還有人是驀然回首，那人卻在燈火闌珊處的驚喜俗話說，情人眼里出西施。凡是愛過的人都深有體會(huì)，我們喜歡并且真正愛上一個(gè)人的時(shí)候，是沒有任何附加條件的。一顆純粹的心，想的念的，都是他（她）最好的樣子。但所有以風(fēng)花雪月開始的浪漫愛情，最終都會(huì)回到柴米油鹽的現(xiàn)實(shí)中來。日子長了，相戀時(shí)彼此隱藏的缺點(diǎn)，慢慢的全部顯露出來，時(shí)間久了，難免會(huì)有意見分歧，發(fā)牢騷抱怨，把吵架升級到不可收拾的時(shí)候。張愛玲說，生在這世上，沒有一樣感情不是千瘡百孔的。是的，人生的完美和圓滿只是保留在人的心理，愛情也無法脫離這個(gè)宿命。當(dāng)愛情走遠(yuǎn)，何人能甘于寂寞，能珍惜這份情緣？當(dāng)激情不在，曾經(jīng)驚天地泣鬼神的情感，往往是最先消亡于內(nèi)心的空虛和日子的平淡。主持人涂磊曾經(jīng)說過，相戀的時(shí)候，是欣賞彼此的優(yōu)點(diǎn)，但相愛就是，接受對方缺點(diǎn)