裝配式建筑PC施工費講解

1、關于裝配式建筑PC施工費講解第一頁，共23頁幻燈片2022-3-62施工費用成本的主要分類：目前PC施工費成本一般都計入總承包內，按PC構件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費成本一般指從構件卸車開始，因而按PC構件吊裝的施工工序， 卸車堆放預制墻板逐塊安裝（控制標高墊塊放置 起吊、就位 臨時固定脫鉤、校正 錨固筋安裝、梳理）現澆剪力墻鋼筋綁扎機電暗管預埋剪力墻模板支撐排架搭設 預制樓梯、疊合陽臺板、空調板安裝 現澆樓板鋼筋綁扎（機電暗管預埋） 混凝土澆搗 養(yǎng)護拆除腳手架排架結構灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結構） 第二頁，共23頁幻燈片2022-3-63前期準備及施工輔助前期準備及施工輔助

2、機械費機械費吊裝施工吊裝施工1 12 23 3打膠及修補打膠及修補4 45 5成品保護成品保護第三頁，共23頁幻燈片2022-3-641、臨電容量的要求：滿足PC塔吊的用電要求前期準備及施工輔助前期準備及施工輔助主要構件主要構件 -1 12、臨時道路：道路標準高于一般項目要求，滿足PC構件運輸車輛的承載力要求。主要內容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋主要參數：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14200雙向 費用計算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計增加80元/平方 注意事項：道路面積一般以工程部確認的場布圖為計算依據第四頁，共23頁幻燈片2022-3-622

3、.3.65前期準備及施工輔助前期準備及施工輔助主要構件主要構件 -21 3、PC堆場：按樓棟設置專用PC堆場，并設置一定的隔離措施。主要內容：如在車庫頂板上部則考慮加固措施，如非車庫頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋）主要參數：以非車庫頂板為例道渣15cm，砼面層15cm 費用計算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計堆場單方85元/平方（車庫頂板參下篇） 注意事項：堆場面積一般按每單元設置150平米左右，約標準層面積的40%第五頁，共23頁幻燈片2022-3-622.3.66前期準備及施工輔助前期準備及施工輔助主要構件主要構件 -31 3、頂板加固：PC構件在車庫頂板行車，則需考慮

4、一定的加固措施以保證結構的安全。主要內容：利用消防車道行車或采用排架支撐的方式進行加固主要參數：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開始至結構封頂 費用計算：排架搭拆費用40元/平方，租賃費12元/月（鋼管及扣件各20個） 注意事項：結構施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設5個月，則小計費用為100元/平方第六頁，共23頁幻燈片塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88NM型號是由L*F最大的那塊構件決定的！機械費機械費 -12第七頁，共23頁幻燈片8機械費的費用機械費的費用模型模型機械費機械費 -22通常項目塔吊采用QT63或Q

5、T80即可PC項目因需滿足最大起重要求，因而塔吊的配置遠高于常規(guī)項目，兩者費用的差異計入PC專項費用內第八頁，共23頁幻燈片2022-3-69機械費機械費 -321、塔吊租賃費用計算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價計算，此項為非直接計算內容，因而為都為假設費用。主要參數：塔吊租賃費從地下室開始起算，至結構封頂后一個月內。 費用計算：QT63塔吊租賃費1.8萬元/月，TC6015塔吊租賃費4萬元/月，TC7027租賃費7萬元/月，上述費用已包含人工費用 注意事項：18層小高層的結構施工期為8個月，因而以TC6015差異計算為（4-1.8）*8=17.6萬元，建筑單方費用

6、約27元/平米。不同建筑費用有差異。第九頁，共23頁幻燈片2022-3-610機械費機械費 -422、塔吊使用費：塔吊使用費得差異主要指電費的差異，目前投標階段施工單位一般考慮的較少，因為是隱形成本，經常會被忽視，但實際涉及的費用也較多。主要參數： QT63塔吊的功勞32KW， TC6015塔吊65KW, TC7027 塔吊80KW； QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項目塔吊平均使用率50% 費用計算：按上部結構施工期計算，差價公式如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺 注意事項：上部結構施工期按7個月計算，小計4.04萬元/單元，建筑單方

7、約6.2元/平方。第十頁，共23頁幻燈片2022-3-611機械費機械費 -423、其他費用：塔吊基礎、塔吊連接及預埋件等差異，因涉及費用不多，不再詳述第十一頁，共23頁幻燈片2022-3-6吊裝費的費用吊裝費的費用分類分類12吊裝費吊裝費 -23人工費預埋件灌漿及消耗品第十二頁，共23頁幻燈片2022-3-613吊裝費吊裝費 -131、吊裝費計算：PC構件吊裝人工共包括卸車、吊裝、測量及調整、灌漿及排架人工。主要人員組成：卸車4人，吊裝67人，鋼筋2人，灌漿2人。 主要參數：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測量及定位，卸車2小時費用計算：按上述方法計算一般人工為1工日/立方米，按專業(yè)人工工資

8、300元/天計算，構件單方成本為300元/立方米 注意事項：構件人工費與總承包的PC棟數相關，通常一個施工班組最大承包棟數為4棟，小于此數量，因存在等工情況，費用會略高。第十三頁，共23頁幻燈片2022-3-614吊裝費吊裝費 -231、埋件計算：埋件種類主要分為三大類，構件用斜撐、消耗性預埋件及周轉性預埋件。主要組成：構件斜撐：專用定制斜撐 消耗性埋件：PC內連接、斜撐預埋件、空調板連接、調節(jié)標高埋件、轉換層埋件周轉性預埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽角外連接件等。費用計算：一般項目PC構件墻費用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方第十四頁，共23頁幻燈片15100601006020

9、5205505010252510791001392453(563)60100852940(1050)2580吊裝費吊裝費 -33PC構件安裝用支撐構件，一般情況每塊墻板使用兩個支撐構件，可重復利用，按攤銷計算第十五頁，共23頁幻燈片2022-3-6鋼管48*3.2*3000套67.42無斜撐（按50次攤銷）套3000.157347.18 預埋鐵件t120000.013151.21 螺栓M14套3.547.1164.71 螺栓M16套65.130.33 吊裝費吊裝費 -43預埋件費用計算數據第十六頁，共23頁幻燈片17吊裝費吊裝費 -532、灌漿施工（本項目無此項費用）PC結構外墻板內的套筒、鍍

10、鋅波紋管以及PVC管內采用灌漿機將高強灌漿料灌注植有20、16鋼筋的高強套筒、鍍鋅波紋管內的施工，使PC結構與現澆結構、PC結構與PC結構相連接新型施工技術特點：1、使用高強灌漿料；2、使用專用機械施工第十七頁，共23頁幻燈片18打膠及修補打膠及修補 -14打膠及修補：PC構件的靠外墻外側需采用硅膠進行密封和防水，沿PC構件板塊四周一圈，。主要內容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計算計算參數：PE棒、專用硅膠及局部水泥砂漿封堵費用計算：一般項目PC構件的處理縫含量為6.5米/立方米，構件單方費用約120元/立方第十八頁，共23頁幻燈片打膠及修補打膠及修補 -24

11、拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預埋泡沫棒密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒密封膠施工第十九頁，共23頁幻燈片p 接縫處理 關注點：u 目前打膠材料的選用；u 打膠的寬度和深度對單價有直接影響；4打膠及修補打膠及修補 -3第二十頁，共23頁幻燈片2022-3-621成品保護成品保護 -15 1、PC構件的成品保護：吊裝前的成品保護。2、樓梯：專用木模板成品保護3、PC門窗框：專項成品保護措施第二十一頁，共23頁幻燈片2022-3-622.3.622前期準備及施工輔助前期準備及施工輔助:按場布圖分別計算臨時道路、堆場及加固區(qū)按場布圖分別計算臨時道路、堆場及加固區(qū)機械費：按樓棟號分別計算塔吊的差價機械費：按樓棟號分別計算塔吊的差價吊裝施工：按構件體積計算，一般吊裝施工：按構件體積計算，一般P