造價(jià)員考試土建卷案例分析及答案

1、專業(yè)級(jí)別(考生填寫)二七年江蘇省建設(shè)工程造價(jià)員資格考試土建造價(jià)案例分析試卷題號(hào)一二三四五六七總分計(jì)分人核分人得分本卷為案例分析題，初級(jí)做一四題，共四題，總分100分；中級(jí)做三六題，共四題，總分120分；高級(jí)做四七題，共四題，總分120分；多做和漏做的題均不得分。人工工資單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)全部以04年計(jì)價(jià)表中價(jià)格為準(zhǔn)；文字與圖形不同時(shí)，以文字說明為準(zhǔn)；要求分析合理，結(jié)論正確，并簡(jiǎn)要寫出計(jì)算過程。得 分評(píng)卷人一.（本題25分）如圖，某多層住宅變形縫寬度為0.20 m，陽臺(tái)水平投影尺寸為1.80×3.60 m (共18個(gè))，雨蓬水平投影尺寸為2.60×4.00 m，坡屋面閣樓

2、室內(nèi)凈高最高點(diǎn)為3.65m，坡屋面坡度為1：2；平屋面女兒墻頂面標(biāo)高為11.60 m。請(qǐng)按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GBT503532005)計(jì)算下圖的建筑面積，并按04年計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算外墻腳手架工程量。建筑面積和工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式得 分評(píng)卷人二.（本題25分）如圖,某單位辦公樓屋面現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板，板厚為100mm，A、B、1、4軸截面尺寸為240×500 mm，2、3軸截面尺寸為240×350 mm，柱截面尺寸為400×400 mm。請(qǐng)根據(jù)04年計(jì)價(jià)表的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接觸面積計(jì)算）。工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名

3、稱單位計(jì)算公式數(shù)量得 分評(píng)卷人三.（本題25分）根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請(qǐng)按04計(jì)價(jià)表填寫所列子目的計(jì)價(jià)表編號(hào)和綜合單價(jià)，其他未說明的,按計(jì)價(jià)表執(zhí)行。（人工、材料、機(jī)械單價(jià)和管理費(fèi)費(fèi)率、利潤費(fèi)率按計(jì)價(jià)表子目不做調(diào)整，項(xiàng)目未注明者均位于標(biāo)高20m以下） 計(jì)價(jià)表編號(hào)子目名稱及做法單位有換算的列簡(jiǎn)要換算過程綜合單價(jià)(元)自卸汽車運(yùn)土,運(yùn)距2Km(正鏟挖掘機(jī)裝車)膠泥接樁斷面350*350 M10混合砂漿KP1粘土多孔磚240×115×90 1磚墻C25現(xiàn)澆自拌鋼筋砼平板，板坡度15º(砼工程)C20細(xì)石砼剛性防水屋面無分隔縫50mm厚水泥砂漿貼大理石踢腳線120m

4、m高外墻面水泥砂漿貼釉面磚150*90(勾縫,面磚0.5元/塊)基礎(chǔ)梁復(fù)合木模板(梁底有墊層)得 分評(píng)卷人四.（本題25分）如圖，某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖和剖面圖。根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告，土壤類別為三類，無地下水。該工程設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.30米，室內(nèi)地坪標(biāo)高為±0.00米，防潮層標(biāo)高-0.06米，防潮層做法為C20抗?jié)B砼P10以內(nèi)，防潮層以下用M7.5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，防潮層以上為多孔磚墻身，C20鋼筋砼條形基礎(chǔ)，砼構(gòu)造柱截面尺寸240×240mm,從鋼筋砼條形基礎(chǔ)中伸出。請(qǐng)按04年計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算土方人工開挖、砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、防潮層、模板工程量，并套用計(jì)價(jià)表相應(yīng)子目。（模

5、板按含模量計(jì)算）工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）得 分評(píng)卷人五.（本題35分）如圖，某單獨(dú)招標(biāo)打樁工程編制標(biāo)底。設(shè)計(jì)鉆孔灌注砼樁25根，樁徑900mm，設(shè)計(jì)樁長28m，入巖（類）1.5m，自然地面標(biāo)高-0.6m，樁頂標(biāo)高-2.60m，C30砼現(xiàn)場(chǎng)自拌，根據(jù)地質(zhì)情況土孔砼充盈系數(shù)為1.25,巖石孔砼充盈系數(shù)為1.1，每根樁鋼筋用量為0.750t。以自身的粘土及灌入的自來水進(jìn)行護(hù)壁，砌泥漿池，泥漿外運(yùn)按8KM，樁頭不需鑿除。請(qǐng)按上述條件和04計(jì)價(jià)表的規(guī)定計(jì)算該打樁工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，并計(jì)算總造價(jià)（機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)10000元，檢驗(yàn)試

6、驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.18%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.5%，安全文明施工措施費(fèi)按不創(chuàng)建省市文明工地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率1.6%，稅金費(fèi)率：3.44%，其他未列項(xiàng)目不計(jì)取）。工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)（元）工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量工程造價(jià)計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額（元）一分部分項(xiàng)工程費(fèi)二措施項(xiàng)目費(fèi)三其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分投標(biāo)人部分四規(guī)費(fèi)五稅金六工程造價(jià)得分評(píng)卷人六.（本題35分）框架梁KL，如圖所示，砼強(qiáng)度等級(jí)為C20，二級(jí)抗震設(shè)計(jì)，鋼筋定尺為8m，當(dāng)梁通筋d>22mm時(shí)，選擇焊接接頭，柱的斷面均為500mm×500mm，保護(hù)層25 mm,

7、次梁斷面200 mm×300 mm。審核該梁所列的鋼筋重量，未列出的不考慮。錯(cuò)誤的部分劃線刪去，在下一行對(duì)應(yīng)空格處給出正確解答即可，原來正確的部分不需要重復(fù)抄寫。(鋼筋理論重量25=3.85 kg/m，18=1.998 kg/m，10=0.617 kg/m),受拉鋼筋抗震錨固長度laE=44d，伸至邊柱外0.4laE)鋼筋計(jì)算表編號(hào)直徑簡(jiǎn)圖單根長度計(jì)算式m根數(shù)數(shù)量（m）重量（）125（4.5+6.8×3-0.5+2×10d44d×215d×2）=27.85255.7214.45225(4.5-0.50.4×44d15d0.56.3/3

8、)=7.42429.66114.19325(4.5-0.50.4×44d15d+6.3/4)=6.39425.5698.414256.3 /4×20.5=3.65414.656.215256.3 /3×20.5=4.7837.6144.766256.3 /30.4×44d15d=3.4126.8326.307256.3 /40.4×44d15d=2.3949.5636.818254.50.4×44d15d44d=6.42532.1123.599256.344d×2=8.5759.5229.0810256.344d×

9、2=8.5868261.811256.30.4×44d15d44d=8.22757.51221.4112180.320d×20.5×1.414×2=2.43424.879.731310(0.3-0.050.01×2)×2(0.5-0.050.01×2)×2=1.68160268.8165.8514合計(jì)1702.59得分評(píng)卷人七.（本題25分）我省某國有投資工程項(xiàng)目，采用清單法計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，招標(biāo)文件規(guī)定以固定總價(jià)形式確定工程造價(jià)，工程結(jié)算造價(jià)=中標(biāo)價(jià)+設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。在工程施工招投標(biāo)、簽訂合同以及施工工程中，發(fā)生了以下

10、一些情況：1、在簽訂施工合同的當(dāng)日，在乙方的提議下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在乙方中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上，另外增加趕工措施費(fèi)30萬元，并簽訂了一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，但按規(guī)定送交政府主管部門備案的施工合同中并無該補(bǔ)充協(xié)議。2、工程量清單中已提供了施工排水、降水項(xiàng)目，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中根據(jù)計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算了基坑排水費(fèi)用計(jì)5000m2×35元/m2=175000元，但實(shí)際施工中無地下水可抽，并未發(fā)生該項(xiàng)費(fèi)用。3、基礎(chǔ)砼澆筑前，由于場(chǎng)地狹小，基坑周邊堆放了不少建筑材料，恰逢一場(chǎng)大雨，造成土體塌方，乙方要求延長工期4天，增加清理點(diǎn)工180個(gè)工日，工資單價(jià)按計(jì)價(jià)表規(guī)定40元計(jì)取，計(jì)7200元。4、在工程量清單中，土方場(chǎng)外運(yùn)

11、輸距離及費(fèi)用規(guī)定由投標(biāo)人自行確定，中標(biāo)人按照10公里運(yùn)距22元/m3×20000m3=440000元報(bào)價(jià)，但實(shí)際施工中，乙方通過多方聯(lián)系將土方送給了1公里以外另外一個(gè)施工隊(duì)的工地，發(fā)生的費(fèi)用僅為5元/m3×20000m3=100000元。5、由于設(shè)計(jì)圖紙不明確，厚達(dá)1.2m的地下室底板固定上部鋼筋所需的施工撐筋，在招標(biāo)答疑時(shí)招標(biāo)人明確由投標(biāo)人自主確定施工撐筋的規(guī)格、數(shù)量及費(fèi)用，乙方按照5t×3600元/t=18000元報(bào)價(jià)，但實(shí)際施工中施工單位僅發(fā)生了4.5t×3600元/t=16200元。6、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人為甲方及工程監(jiān)理單位搭設(shè)磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦公用

12、平房4間，并提供了施工圖紙及工程量清單，乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中的該項(xiàng)費(fèi)用為2.8萬元。工程結(jié)算時(shí)，甲方有人提出該4間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房屬臨時(shí)設(shè)施，而乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中已計(jì)算了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，不應(yīng)再支付該2.8萬元，否則屬于重復(fù)收費(fèi)。7、砼構(gòu)件所需預(yù)拌商品砼由甲方供應(yīng)，招標(biāo)文件及施工合同對(duì)商品砼數(shù)量的確定均未作特別規(guī)定，乙方投標(biāo)文件將預(yù)拌商品砼數(shù)量按設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量加定額規(guī)定損耗確定計(jì)入報(bào)價(jià)并填入了甲供材計(jì)劃表內(nèi)。施工中實(shí)際進(jìn)場(chǎng)預(yù)拌商品砼數(shù)量比乙方計(jì)算的數(shù)量少了2%。因此，甲方提出應(yīng)按照實(shí)際進(jìn)場(chǎng)商品砼數(shù)量列入工程結(jié)算中，乙方要求維持投標(biāo)文件中的數(shù)量。8、根據(jù)設(shè)計(jì)變更，該工程增加了300m3的KM1磚內(nèi)墻、鋼筋砼矩形柱斷面

13、由400×500改為400×600增加砼50m3，施工單位在設(shè)計(jì)變更工程造價(jià)增減表中，提出了應(yīng)相應(yīng)增加砌墻腳手架費(fèi)、砼模板費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)?，F(xiàn)請(qǐng)你以工程造價(jià)咨詢企業(yè)審核人員身份，在進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，就以上情況分別：1、確定各項(xiàng)目費(fèi)用的類別（分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)）；2、確定各項(xiàng)目費(fèi)用是否應(yīng)該支付給施工單位，有數(shù)額的應(yīng)明確費(fèi)用數(shù)額。費(fèi)用名稱工程費(fèi)用類別是否應(yīng)支付、支付多少？趕工措施費(fèi)基坑排水費(fèi)點(diǎn)工土方場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)施工撐筋費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房預(yù)拌商品砼砌墻腳手費(fèi)砼模板費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2007年江蘇建設(shè)造價(jià)員資格考試土建案例分析卷答案一、建筑面積

14、及腳手架計(jì)算 建筑面積和工程量計(jì)算表序號(hào)名 稱計(jì)算公式1軸30.20×(8.40×28.40×1/2)634.20 m22軸60.20×12.20×42937.76 m2 3坡屋面60.20×(6.201.80×2×1/2)481.60 m24雨 蓬2.60×4.00×1/25.20 m25陽 臺(tái)18×1.80×3.60×1/258.32 m2合 計(jì)4117.08 m26外墻腳手架A-B軸11.75×(8.4×230.20)552.25 m2C-

15、B軸12.75×(12.2×260.23×1.8+30)1530.00m2 高低跨間 30.20×1.6=48.32m2 合計(jì) 2130.57m2二、模板及砼工程量計(jì)算工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位計(jì)算公式數(shù)量一模板工程量90.463.586.9628.67129.671底模12.24×7.44-(0.4×0.24×4 0.24×0.24×4)90.462板側(cè)模（10.96+6.96）×2×0.13.583板下口梁側(cè)模6.96×0.25×46.96(10.96+6.9

16、6)×2×0.4×228.67二砼工程量m39.107+3.44+0.83513.3821板m312.24×7.44×0.1 9.1072梁m3（6.96+10.96）×0.24×0.4×23.446.96×0.24×0.25×20.835三、定額套用及換算價(jià)表編號(hào)子目名稱及做法單位有換算的列簡(jiǎn)要換算過程綜合單價(jià)1-240 自卸汽車運(yùn)土,運(yùn)距2Km(正鏟挖掘機(jī)裝車)1000m311573.382-28換膠泥接樁斷面350*350 個(gè)109.19+25.94*0.352/0.42- 25

17、.94103.113-22換M10混合砂漿KP1粘土多孔磚240×115×90 1磚墻m3184.17+0.185×186.075-34換C25現(xiàn)澆自拌鋼筋砼平板，板坡度15º(砼工程)m3266.69+32.50×0.03×1.37+（245.56-252.32）261.279-73+9-74×2C20細(xì)石砼剛性防水屋面無分隔縫50mm厚10m2168.65+13.97×2196.5912-51換水泥砂漿貼大理石踢腳線120mm高10m268.30+229.5×120/150-229.50222.401

18、3-124換外墻面水泥砂漿貼釉面磚150*90(勾縫,面磚預(yù)算單價(jià)0.5元/塊)10m2506.15+10/0.16/0.1×1.025× 615.5320-41基礎(chǔ)梁復(fù)合木模板(梁底有墊層)10m2無底模套地圈梁180.39四、條基及磚基礎(chǔ)計(jì)算 工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量1人工挖基槽（12.008.00）×26.204.20×1/2×(1.802.856)×1.60187.73m3 m3187.732砼無梁式條基（12.008.00）×26.804.80×1.20×0.2012.384

19、 m3m312.3843磚 基 礎(chǔ)（12.008.00）×27.765.76×0.24×(1.580.525)53.52×0.24×2.10527.038m3扣：0.24×0.24×1.58×141.274 m30.24×0.03×1.58×(10×24×3)0.364m3 m325.404砼防潮層(53.520.24×140.03×32)×0.2449.20×0.2411.808 m2m211.8085模 板12.384&#

20、215;0.749.16 m2 m29.166模 板11.808×0.06×8.335.90m2m25.90工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù) 量綜合單價(jià)1124人工挖三類干土深度3m內(nèi)m3187.7316.77252C20砼無梁式條形基礎(chǔ)m312.384222.38331換M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)m325.400186.214343C20抗?jié)B砼P10以內(nèi) (防潮層6cm厚)10m21.181149.365202或20-3砼無梁式條形基礎(chǔ)模板10m20.916202.05或159.9662040或20-41砼防潮層模板10m20.590198.51或180.39五、鉆孔

21、灌注樁 工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)(元)12-30鉆土孔（直徑1000以內(nèi)）m3453.04175.2079372.6122-33換鉆巖石孔（直徑1000以內(nèi)）V類m323.84733.5617488.0732-35換土孔砼m3435.56316.41137815.5442-36巖石孔砼m323.84280.056676.395樁68注3砌泥漿池m3459.401.00459.4062-37+2-38*3泥漿外運(yùn)m3476.8883.7739948.2474-6換鋼筋籠制安t18.753288.5561660.31小計(jì)343420.56工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公

22、式計(jì)量單位數(shù)量1鉆土孔鉆土孔=3.14×0.452×（30-1.5）×25=453.04 m3453.042鉆巖石孔鉆巖石孔=3.14×0.452×1.5×25=23.84m323.843土孔砼土孔砼=3.14×0.452×（28+0.9-1.5）×25=435.56m3435.564巖石砼巖石孔砼=3.14×0.452×1.5×25=23.84m323.845砌泥漿池土孔砼+巖石孔砼=435.56+23.84=459.40m3459.406泥漿外運(yùn)8KM內(nèi)鉆土孔+鉆巖石孔=

23、476.88m3476.887鋼筋籠0.75×25=18.75t18.75工程造價(jià)計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額(元)一分部分項(xiàng)工程費(fèi)343420.56二措施項(xiàng)目費(fèi)機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)10000檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(一) ×0.18%618.16臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(一) ×1.5%5151.31三其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)人部分(一) ×1.0%3434.20招標(biāo)人部分(一) ×0.6%2060.52四規(guī)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(一+二+三)×1.6%5834.96五稅金(一+二+三+四)×3.44%12745.88六工程造價(jià)一五383265.592-33換（90408

24、.98）×0.15×（148）91.31642.25+91.31=733.56 元/m4-6換鋼筋籠 3288.55 元/t（240.5073.60）×（114%+8%）+2905.35=3288.55元/t六、鋼筋審核 鋼筋計(jì)算表編號(hào)直徑簡(jiǎn)圖單根長度計(jì)算式m根數(shù)數(shù)量m重量125（4.5+6.8×3-0.5+3×10d0.4 ×44d×215d×2）=26.78 如果雙面焊5d =26.41253.5652.81206.21或203.32225(4.5-0.50.4×44d15d0.56.3/3)=7.42214.8357.1032