水暖監(jiān)理細則

1、水暖部分監(jiān)理實施細則一、 工程概況1、 工程名稱：2、 工程監(jiān)理內(nèi)容和范圍：工程給水、排水、消火栓消防、采暖、自動噴淋、通風與空調(diào)工程的監(jiān)理工作。3、 工程質(zhì)量目標：合格4、 本專業(yè)所涉及的主要專業(yè)技術(shù)和適用的質(zhì)量驗收標準：GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范CJJ/T 29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范GB502432002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502612005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范二、 監(jiān)理依據(jù)1、 已簽訂的監(jiān)理合同2、 已批準的監(jiān)理規(guī)劃3、 已批準的施工組織設(shè)計4、 相關(guān)專業(yè)技術(shù)標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料三、 施工前需具備的條件及施工

2、企業(yè)資質(zhì)審查1、施工前需具備的條件：1、1施工前建設(shè)單位、施工單位及時辦理開工報告及施工許可證。1、2施工承包合同。1、3已批準的水暖施工組織設(shè)計。1、審查施工企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容：2、1本工程項目施工總承包企業(yè)的資質(zhì)等級。2、2施工單位的技術(shù)力量狀況，特殊工種的上崗證。2、3施工機械設(shè)備狀況的完好證明。四、 質(zhì)量控制1、分部、分項工程劃分：1、1建筑給水、排水及采暖工程(分部)：分項工程為：室內(nèi)給水管道及配件安裝,給水設(shè)備安裝,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝,管道防腐、絕熱,室內(nèi)排水管道及配件安裝,雨水管道及配件安裝,衛(wèi)生器具安裝,衛(wèi)生器具給水配件安裝,衛(wèi)生器具排水管道安裝,采暖管道及配件安裝,低溫熱水地板輻

3、射采暖系統(tǒng)的安裝。1、2通風與空調(diào)工程(分部)：分項工程為：通風與空調(diào)設(shè)備安裝, 風管的制作,風管系統(tǒng)安裝，防腐與絕熱。1、3自動噴水滅火系統(tǒng)(分部)：分項工程為：消防水泵結(jié)合器的安裝，管網(wǎng)安裝，噴頭安裝，報警閥組安裝，其他組件安裝，水壓試驗，沖洗，調(diào)壓試驗。2、基本監(jiān)理規(guī)定：2、1 建筑給水、排水及采暖工程：1 、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證，且規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求。進場時做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。2 、閥門安裝前，應(yīng)作強度和嚴密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且

4、不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和氣密性試驗。3、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。4、地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過時，應(yīng)采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。5、在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上。6 、管道支、吊、托架的安裝和間距應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。7、 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，并應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定。8、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗。9、管徑大于或等于110mm的明裝排水立管和橫支管穿越樓層、管道井、管窿壁

5、處應(yīng)加防火套管，且橫干管不宜穿越防火分區(qū)隔墻和防火墻。2、2 通風與空調(diào)工程：1、 通風與空調(diào)工程系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊伍承擔。2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、且規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求。進場時做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。3、工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。 2、3 自動噴水滅火系統(tǒng)：1、自動噴水滅火系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級資質(zhì)的施工隊伍承擔。2、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)具備相應(yīng)的施工條件。3、自動噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)編寫施工方案。4、自動噴水滅火系統(tǒng)施

6、工前對系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進行現(xiàn)場檢查，不合格者不得使用。3 、各分項工程的質(zhì)量控制措施3、1 建筑給水、排水及采暖工程：1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程：1、1 執(zhí)行標準：GB5024220021、2 項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi)容依據(jù)主控項目1給水管道水壓試驗第條試壓觀察2給水系統(tǒng)通水試驗第條開啟閥門觀察3生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒第條檢查檢測報告4直埋金屬給水管道防腐第條觀察或局部解剖一般項目1給水管道鋪設(shè)的水平、垂直凈距第條尺量檢查2金屬給水管道及管件焊接第條觀察檢查3給水水平 坡度坡向第條 水平尺和尺量4管道支架、吊架第條觀察尺量及手扳5水

7、表安裝第條觀察和尺量檢查6水平管 道縱橫方向彎 曲允許 偏差 鋼管每1m全長25m以上1mm25mm用水平尺、直尺拉線和尺量檢查塑料管復合管每1m全長25m以上15m25mm立管垂直度允允許偏差鋼管每1m5m以上3mm8mm吊線和尺量檢查塑料管復合管每1m5m以上2mm8mm成排管段和閥門在同一平面上的間距3mm尺量檢查2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝2、1執(zhí)行標準：GB5024220022、2項目內(nèi)容及控制方法施工質(zhì)量驗收規(guī)范控制方法項目序號內(nèi) 容依 據(jù)主控項目1消火栓系統(tǒng)試射檢驗第431條實地試射檢查一般項目1消火栓安裝規(guī)定（1）栓口朝外，并不要安裝在門軸側(cè)。（2）栓口中心距地1.1m允許偏差

8、77;20mm。（3）閥中心距箱側(cè)140mm,距箱后面100m允許偏差±5mm。(4)箱體安裝垂直度允許偏差3mm。第433條觀察和尺量檢查3、室內(nèi)排水、雨水管道及管道配件安裝3、1執(zhí)行標準：GB50242-20023、2項目內(nèi)容及控制方法3.2.1 、 室內(nèi)排水 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容 依 椐主控項目 1排水管道 灌水試驗第條灌水檢查 2生活污水塑料管坡度第條拉線尺量檢查 3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第條觀察檢查 4排水立管及水平干管通球檢查第條通球檢查一般項目 1生活污水管道設(shè)檢查口和清掃口第條第條尺量檢查 2金屬管和塑料管支、吊架安裝第條第條尺量檢查

9、3排水通氣管安裝第條尺量檢查 4室內(nèi)排水管道安裝第條第條第條觀察和尺量檢查 5排水管安裝允許偏差 坐 標15mm用水準儀(水平儀)、直尺、拉線和尺量檢查 標 高±15mm橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m1mm全長(25m以上)25mm塑料管每1m1.5mm全長(25m以上)38mm立管垂直度 鑄鐵管每1m3mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)15mm塑料管 每1m3mm全長(5m以上)15mm3.2.2 、 室內(nèi)雨水 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容 依 椐 主 控項目 1雨水排水管道 灌水試驗第條灌水檢查 2雨水排水管的坡度第條尺量檢查 一 般 項 目 1雨、污水管

10、道第條觀察檢查 2雨水斗的連接第條觀察、尺量檢查 3懸吊式雨水管道檢查口間距第條尺量檢查 4雨水管道安裝允許偏差第條觀察和尺量檢查 5雨水管安裝允許偏差 坐 標15mm用水準儀(水平儀)、直尺、拉線和尺量檢查 標 高±15mm橫管縱橫方向彎曲鋼管每1m(管徑100mm)1mm全長(25m以上)(管徑100mm)25mm立管垂直度 鋼管每1m3mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)10mm4 、衛(wèi)生器具及其給水配件、排水管道的安裝4、1執(zhí)行標準：GB50242-20024、2項目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容依 椐主控項目1排水栓、地漏的安裝第條試水

11、觀察2滿水、通水試驗第條觀察檢查3配件的安裝第條觀察檢查4受水口、立管管道連接第條觀察檢查5連接口、支架、管卡第條觀察檢查一般項目 1衛(wèi)生器具安裝允許偏差第條拉線、吊線、尺量檢查2衛(wèi)生器具的支、托架安裝第條觀察與手扳檢查3衛(wèi)生器具給水配件安裝標高允許偏差第條尺量檢查45衛(wèi)生器具排水管道安裝允許偏差連接衛(wèi)生器具的排水管的坡度第條 第條水平尺、尺量檢查水平尺、尺量檢查5、 采暖管道及配件安裝 5、1執(zhí)行標準：GB50242-2002 5、2項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依 椐主控項目1管道安裝坡度第條拉線、尺量檢查2采暖系統(tǒng)水壓試驗第條試壓檢查3采暖系統(tǒng)沖洗

12、、試運行和調(diào)試第條觀察測溫4補償器的制作、安裝及預拉伸第條第條對照圖紙觀察檢查5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第條第條對照圖紙現(xiàn)場查看一般項目1熱量表、過濾器、閥門等安裝第條對照圖紙驗合格證2采暖入口及分戶計量裝置安裝第條現(xiàn)場觀察3管道及金屬支架的防腐第條現(xiàn)場觀察檢查4管道安裝允許偏差橫管道縱橫方向彎曲每1m1mm水平尺、拉線和尺量檢查全長(25m以上)13mm立管垂直度每1m2mm吊線和尺量檢查全長(5m以上)10mm3、2通風與空調(diào)工程：1、風管的制作1、1執(zhí)行標準：GB50243-20021、2項目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容依 椐主 控項目1金屬風

13、管的品種、規(guī)格等的要求第條查規(guī)范及文件、觀察檢查2防火風管的要求第條查規(guī)范及文件、觀察檢查3風管的強度和嚴密性的要求第條查規(guī)范及文件、觀察檢查4金屬風管的連接第條尺量、觀察檢查5金屬風管的加固第條尺量、觀察檢查6矩形風管彎管的制作第條尺量、觀察檢查一般項目 1金屬風管的制作要求第條尺量、觀察檢查2金屬法蘭連接風管的制作第條尺量、觀察檢查3風管的加固第條尺量、觀察檢查2、風管系統(tǒng)的安裝2、1執(zhí)行標準：GB50243-20022、2項目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容依 椐主控項目1風管穿過墻體或樓板的要求第條尺量、觀察檢驗2風管的安裝要求第條第條手扳、尺量、

14、觀察檢驗3輸送空氣氣溫高于80風管的要求第條觀察檢查4風管部件的安裝要求第條尺量、觀察檢驗5防火栓、排煙閥（口）的安裝要求第條尺量、觀察檢驗6風管系統(tǒng)的嚴密性檢驗第條按規(guī)范進行7手動密閉閥安裝第條觀察檢驗一般項目 1風管的連接第條尺量、觀察檢驗2風管支、吊架的安裝第條尺量、觀察檢驗3風閥的安裝要求第條尺量、觀察檢驗4風帽的安裝要求第條尺量、觀察檢驗5排、吸風罩的安裝第條尺量、觀察檢驗6風口與風管的連接第條尺量、觀察檢驗3、通風系統(tǒng)的安裝3、1執(zhí)行標準：GB50243-20023、2項目內(nèi)容及控制方法 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號 內(nèi) 容依 椐主控項目1通風機的安裝第條第條核對

15、圖紙、觀察檢查2通風機的防護設(shè)施第條觀察檢查一般項目1風機盤管機組的安裝第條觀察檢查4、防腐與絕熱4、1執(zhí)行標準：GB50243-20024、2項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依 椐主控項目1風管與管道的絕熱第條觀察檢查點燃試驗2不燃絕熱材料的使用場合第條觀察檢查點燃試驗一般項目1絕熱材料層的要求第條觀察、鋼絲刺入尺量檢查2風管絕熱層固定的施工要求第條第條核對材料、觀察檢查3管道絕熱層的施工要求第條觀察和尺量檢查5、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝5、2執(zhí)行標準：GB50243-20025、3項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依

16、 椐主控項目1空調(diào)水系統(tǒng)的設(shè)備與附屬設(shè)備、管道、管配件及閥門的型號、規(guī)格、材質(zhì)及連接的要求第條資料收集觀察檢查2管道安裝的要求第條尺量、觀察檢查主控項目3水壓試驗的要求第條旁站觀察4閥門的安裝要求第條根據(jù)設(shè)計觀察檢查一般項目1空調(diào)水系統(tǒng)管道的要求第條尺量、觀察檢查2風機盤管機組與其他管道的連接的要求第條核對材料、觀察檢查3金屬管道支架、吊架的形式、位置、間距、標高的要求第條觀察和尺量檢查3、3 自動噴水滅火系統(tǒng)1、供水設(shè)施安裝與施工1、1執(zhí)行標準：GB50261-20051、2項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依 椐主控項目1消防水泵接合器的安裝第條第條第條

17、尺量、觀察檢查一般項目1地下消防水泵接合器井的要求第條觀察檢查2、管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝2、1執(zhí)行標準：GB50261-20052、2項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依 椐主控項目1管網(wǎng)采用的管道的管材、連接后及安裝前的要求第條第條第條觀察檢查2溝槽式連接的要求第條觀察檢查、尺量3管道螺紋連接的要求第條觀察檢查4法蘭連接的要求第條觀察檢查5噴頭的安裝第條第條第條第5.2.4條第5.2.5條第5.2.6條對照圖紙尺量、觀察檢查6報警閥組的安裝要求第條第5.3.2條觀察檢查7濕式報警閥組的安裝要求第條觀察檢查8水流指示器的安裝要求第條觀察檢查9控制閥的規(guī)格、型號、

18、安裝位置的要求第條觀察檢查10壓力開關(guān)安裝要求第條觀察檢查11水力警鈴的安裝要求第條尺量、觀察檢查12末端試水裝置和試水閥第條觀察檢查一 般項目1管道的安裝要求第條尺量檢查2管道支架、吊架、防晃支架的安裝第條觀察檢查尺量檢查3管道穿過建筑物的要求第條觀察檢查尺量檢查4管道橫向安裝的要求第條觀察檢查尺量檢查5配水干管、配水管的標志的要求第條觀察檢查尺量檢查6管網(wǎng)安裝中斷時的做法第條觀察檢查8噴頭濺水盤的安裝要求第條尺量檢查9當梁、通風管道、排管、橋架的寬度1.2m時，增設(shè)噴頭的安裝第條觀察檢查10當噴頭安裝不到頂?shù)母魯喔浇?，其與隔斷的水平和垂直距離的要求第條尺量檢查11信號閥的安裝第條觀察檢查尺

19、量檢查12排氣閥的安裝第條觀察檢查檢查試壓和沖洗記錄13減壓閥的安裝第條觀察檢查尺量檢查15減壓閥的安裝要求第條觀察檢查3、系統(tǒng)試壓和沖洗3、1執(zhí)行標準：GB50261-20053、2項目內(nèi)容及控制方法施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范控制方法項目序號內(nèi) 容依 椐主控項目1水壓試驗第條第條第條觀察檢查2沖洗要求第條第條第條觀察檢查一般項目1水壓試驗時環(huán)境溫度的要求第條溫度計檢查2水源管、進戶管、埋地管隱蔽前的要求第條觀察和檢查隱蔽整理3管網(wǎng)沖洗臨時專用排水管要求第條觀察、尺量、試水檢查4 、各分項工程的質(zhì)量控制的注意事項1、給水、排水、采暖工程1、1 與各個專業(yè)做好協(xié)調(diào)，保證整個安裝工程的順利完成。結(jié)合土建做好預埋、預留工作，為后面的安裝做好工作。1、2 注意安排好各個專業(yè)的各個工序，保證不沖突，后一項的工作不影響到前面工作的勞動成果。1、3 固定支架的位置、構(gòu)造及固定方法要符合設(shè)計和規(guī)范的要求，保證其位置、標高準確，固定牢固。1、4 管道支、托、吊金屬設(shè)備必須經(jīng)過除銹、防腐處理。1、5 各種管道的相互位置、間距，必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。1、6 管道連接應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)的管道，按設(shè)計和規(guī)范要求連接。1、7 水壓試驗、耐強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗，要按設(shè)計和規(guī)范的要求進行，并如實做好記錄。1、8 各種管道，需要做保溫的，必須按要求進行保溫。1、9 設(shè)備組對的安裝一定按要求，