時代光華課程《抵押》尸體及答案

1、單選題1. 以下不屬于抵押權(quán)的特征的是： A  物權(quán)性B  不可分性C  轉(zhuǎn)移性D  特定性正確答案： C2. 以下不屬于抵押權(quán)的從屬性特征的是： ×A  抵押權(quán)所擔保的債務無效時，抵押權(quán)也不會發(fā)生效力B  抵押物應予公示，以使第三人知曉該財產(chǎn)已用于抵押C  被擔保債權(quán)的一部分或全部因清償或其他原因消滅時，抵押權(quán)也會隨之一部分或全部消滅D  抵押權(quán)隨著債權(quán)的處分而發(fā)生轉(zhuǎn)移或變化正確答案： 

2、;B3. 有許多財產(chǎn)是銀行不可以接受為抵押物的，以下可以作為抵押物的是： A  土地所有權(quán)B  國家機關(guān)財產(chǎn)C  抵押人依法有權(quán)處分的國有機器或其他財產(chǎn)D  耕地、宅基地等集體所有土地使用權(quán)正確答案： C4. 關(guān)于存款和金銀、庫存產(chǎn)品和機器設備的流動性和變現(xiàn)時間，以下說法錯誤的是： ×A  存款的變現(xiàn)時間較短B  庫存產(chǎn)品的變現(xiàn)費用較低C  機器設備的變現(xiàn)時間較長D  金銀的變現(xiàn)費用較低正確答案：

3、 B5. 在銀行確認抵押物的價值時，如果該抵押品已經(jīng)過銀行認可的評估機構(gòu)評估，且評估報告出具的時間在（ ）之內(nèi)的可將其確認為抵押物公允價值： A  3個月B  6個月C  9個月D  1年正確答案： D6. 銀行需對抵押物的實際價值進行評估，以下不屬于抵押物評估的基本方法的是： A  專家鑒定法B  重置成本法C  收益現(xiàn)值法D  現(xiàn)行市價法正確答案： A7. 抵押率是貸款金額與抵押物價

4、值之比，以下不會影響抵押率確定的因素是： ×A  通貨膨脹率B  市場條件C  抵押物的貴重程度D  抵押物類型正確答案： C8. 不同的抵押物需要不同的抵押程序，以下不屬于城市房地產(chǎn)抵押登記程序的是： A  確認抵押人不得越權(quán)設立抵押B  劃撥國有土地使用權(quán)抵押審批C  房地產(chǎn)評估D  領取房屋他項權(quán)利證明書正確答案： B9. 銀行應要求抵押人按銀行指定的險種辦理抵押物保險，關(guān)于抵押物

5、保險的要求，下列說法錯誤的是： A  保險期應長于信貸期限B  保單正本須存放銀行C  投?？傊祽嘤诘盅何锕烙嬁傊礑  保險費用由抵押人承擔正確答案： C10. 在抵押權(quán)實現(xiàn)的特殊問題中，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，其行使優(yōu)先權(quán)的期限為： A  3個月B  5個月C  6個月D  9個月正確答案： C判斷題11. 當?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r，該房屋占用范圍內(nèi)的國有

6、土地使用權(quán)應同時抵押。此種說法：  正確 錯誤正確答案： 正確12. 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。此種說法：  正確 錯誤正確答案： 錯誤13. 當債務人需要靠抵押物清償貸款時，應首先支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費用。此種說法：  正確 錯誤正確答案： 正確14. 清算價格法通常用于有收益企業(yè)的整體評估和無形資產(chǎn)評估等。此種說法：  正確 錯誤正確