臨建手續(xù)辦理

1、福田區(qū)臨時建筑方案審批（批復(fù)） 事項名稱福田區(qū)臨時建筑方案審批（批復(fù)）事項編碼10016801700754327814440304事項分類行政許可事項所屬部門深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局公開類型主動公開事項性質(zhì)承諾件辦理對象戶籍人員。服務(wù)對象分類服務(wù)對象分類： 企業(yè) 主題分類： 建設(shè)管理 特定對象分類： 事件分類： 辦理條件1、符合城市規(guī)劃，不影響近期城市建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施，不屬本細(xì)則第十一條規(guī)定的不得建設(shè)或批準(zhǔn)建設(shè)臨時建筑的情況；2、建設(shè)項目擬建用地必須是在福田區(qū)范圍內(nèi)的已出讓用地，且所有用地權(quán)屬單位和個人必須同意臨時建筑的建設(shè)；3、臨時建筑必須建設(shè)在擬建用地紅線范圍內(nèi)，申請人須提供用地紅線范圍坐標(biāo)

2、和建筑方案坐標(biāo)。 4、完成臨時建筑方案的設(shè)計工作，明確臨時建筑的用地位置、面積以及建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)和高度等技術(shù)指標(biāo)。5、完成臨時建筑方案的設(shè)計工作，明確臨時建筑的用地位置、面積以及建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)和高度等技術(shù)指標(biāo)。事項程序1、申請人（單位）在福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口遞交臨時建筑規(guī)劃建設(shè)方案審批申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發(fā)放辦文回執(zhí)，并轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員。不符合申報條件或不屬于我區(qū)審批權(quán)限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補(bǔ)齊補(bǔ)正資料通知。3、經(jīng)辦人員接到文件后將審核資料并與申請人（單位）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，形成初審意見

3、并上會審批，臨建辦根據(jù)會議紀(jì)要，按程序要求發(fā)放臨時建筑規(guī)劃建設(shè)方案審批復(fù)函。對于初審不予同意的臨時建筑項目，可直接復(fù)函否決，不必再上會審批。4、申請人接到領(lǐng)取復(fù)函通知后憑辦文回執(zhí)到福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口領(lǐng)取復(fù)函，交回辦文回執(zhí)并在領(lǐng)取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規(guī)劃審批辦公室統(tǒng)一歸檔。材料清單1、申請書；2、申請表（原件各1份）；3、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；4、經(jīng)辦人及法人代表身份證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件1份）；5、法人證明書和委托書（原件1份）；6、承諾書（原件1份）；7、擬建臨時建筑的土地權(quán)利人證明（土地使用權(quán)出讓合同或房地產(chǎn)登記證、宗地圖，驗(yàn)原件，交復(fù)印件1份）；8、項

4、目地理位置圖、項目紅線圖（標(biāo)明建筑物坐標(biāo)jpg格式彩色圖片）；9、項目平面布置圖（jpg格式彩色圖片）；10、擬建項目效果圖（jpg格式彩色圖片）；11、臨時建筑方案設(shè)計圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖1套）；12、臨時建筑方案設(shè)計電子版（建筑方案效果圖、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖的jpg格式圖片）；13、項目所在地街道辦支持項目建設(shè)的意見；14、其他需要提交的資料。業(yè)務(wù)表格方案審批 深圳市福田區(qū)臨時建筑申請表（方案審批）樣表 行使依據(jù)深圳市臨時用地和臨時建筑管理規(guī)定（深圳市人民政府令第149號）深圳市福田區(qū)臨時建筑管理實(shí)施辦法（暫行）窗口描述福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口窗

5、口辦理流程1、申請人（單位）在福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口遞交臨時建筑規(guī)劃建設(shè)方案審批申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發(fā)放辦文回執(zhí)，并轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員。不符合申報條件或不屬于我區(qū)審批權(quán)限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補(bǔ)齊補(bǔ)正資料通知。3、經(jīng)辦人員接到文件后將審核資料并與申請人（單位）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，形成初審意見并上會審批，臨建辦根據(jù)會議紀(jì)要，按程序要求發(fā)放臨時建筑規(guī)劃建設(shè)方案審批復(fù)函。對于初審不予同意的臨時建筑項目，可直接復(fù)函否決，不必再上會審批。4、申請人接到領(lǐng)取復(fù)函通知后憑辦文回執(zhí)到福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口領(lǐng)取復(fù)函，交回辦文回執(zhí)

6、并在領(lǐng)取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規(guī)劃審批辦公室統(tǒng)一歸檔。法定期限20個工作日（不包括等待上會時間）|承諾期限：自受理之日起20個工作日辦結(jié)（不包括等待上會時間）審批時限20個自然日|審批時限說明：自受理之日起20個工作日辦結(jié)（不包括等待上會時間）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)開始登記部門區(qū)開始登記辦理部門福田區(qū)住房和建設(shè)局建筑業(yè)管理科辦理地點(diǎn)福田區(qū)委行政服務(wù)大廳22號窗口聯(lián)系電話82978031；82918670監(jiān)督電話82918292辦理主體法定機(jī)關(guān)辦理主體單位名稱福田區(qū)住房和建設(shè)局辦理時間周一至周五 上午9:0012:00，下午2:00-5:45，法定節(jié)假日除外。網(wǎng)上預(yù)約地址網(wǎng)上申報

7、地址網(wǎng)上咨詢地址進(jìn)度查詢地址結(jié)果查詢地址數(shù)量限制無數(shù)量限制，符合條件即可。證件名稱本審批事項無證件，無有效期要求，根據(jù)國家政策法規(guī)進(jìn)行調(diào)整證件有限期限無有效期要求，根據(jù)國家政策法規(guī)進(jìn)行調(diào)整決定機(jī)關(guān)福田區(qū)臨時建筑審批領(lǐng)導(dǎo)小組法律效力方案審批后方可進(jìn)行下一步程序。救濟(jì)權(quán)利申請人在辦理事項過程中享有陳述權(quán)、申訴權(quán)、申請行政復(fù)議及行政訴訟的權(quán)利。特別提示1、臨時建筑項目應(yīng)由項目用地權(quán)屬單位提出申請，申請書應(yīng)寫明申報擬建臨時建筑的用地權(quán)屬、現(xiàn)狀情況、項目建設(shè)指標(biāo)等，并加蓋公章。2、在福田區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)已出讓土地上進(jìn)行臨時建設(shè)的，由福田區(qū)政府負(fù)責(zé)審批、管理；在福田區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)未出讓土地上進(jìn)行臨時建設(shè)的，由市

8、規(guī)劃主管部門和市土地主管部門按照各自權(quán)限依法管理，請到各相關(guān)部門申報項目。3、臨時建筑規(guī)劃審批領(lǐng)導(dǎo)小組會議采用不定期召開的方式，業(yè)務(wù)辦理時間視上會時間而定。4、經(jīng)辦人員進(jìn)行資料審核時，若相關(guān)材料出現(xiàn)錯漏，經(jīng)辦人員有權(quán)要求申請人（單位）進(jìn)行資料補(bǔ)齊補(bǔ)正。5、承諾書應(yīng)包含以下條款：承諾該臨時建筑在已出讓土地地塊（宗地號）的紅線范圍內(nèi)；使用功能限定，保證不改變臨時建筑功能；不出租不轉(zhuǎn)讓；使用年限為兩年，期滿后自行無償拆除；兩年使用期內(nèi)，如遇城市規(guī)劃建設(shè)需要時，自行無償拆除；建筑層數(shù)不超過二層；不得采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式；建筑、結(jié)構(gòu)及消防等其它要求應(yīng)執(zhí)行國家相應(yīng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并報主管部門審批

9、；臨時建筑與周邊建筑物要滿足消防間距的要求。6、申請人應(yīng)在取得建筑方案批復(fù)后，6個月內(nèi)辦理臨時建筑規(guī)劃許可證。信息審核人: 陳秋枚 審核時間: 2013-11-26 生成日期: 2011-07-14 福田區(qū)臨時建筑申領(lǐng)臨時建筑規(guī)劃許可證 事項名稱福田區(qū)臨時建筑申領(lǐng)臨時建筑規(guī)劃許可證事項編碼10016801500754327814440304事項分類行政許可事項所屬部門深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局公開類型主動公開事項性質(zhì)承諾件辦理對象通過方案審批的臨時建筑項目的企業(yè)。服務(wù)對象分類服務(wù)對象分類： 企業(yè) 主題分類： 建設(shè)管理建設(shè)管理 特定對象分類： 事件分類： 辦理條件1：通過方案審批的臨時建筑項目：2

10、：申請人按照建筑方案批復(fù)要求完成相關(guān)工作，包括取得消防、環(huán)保等行政主管部門的審查意見等。事項程序1、申請人（單位）在福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口遞交臨時建筑申領(lǐng)許可證的申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發(fā)放辦文回執(zhí)，并轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員。不符合申報條件或不屬于我區(qū)審批權(quán)限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補(bǔ)齊補(bǔ)正資料通知。3、經(jīng)辦人員接到文件后將審核資料及設(shè)計圖紙，按程序要求核發(fā)深圳市福田區(qū)臨時建筑規(guī)劃許可證。對于申報材料或設(shè)計圖紙不符合相關(guān)要求的將要求申請人（單位）進(jìn)行資料補(bǔ)齊補(bǔ)正。4、申請人接到領(lǐng)取深圳市福田區(qū)臨時建筑規(guī)劃許可證通知后，憑

11、辦文回執(zhí)到福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口領(lǐng)取，交回辦文回執(zhí)并在領(lǐng)取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規(guī)劃審批辦公室統(tǒng)一歸檔。材料清單1、核發(fā)規(guī)劃許可證申請表；2、承諾書（根據(jù)批復(fù)內(nèi)容承諾）；3、身份證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件1份）；4、法人證明書和委托書（原件1份）；5、臨時建筑設(shè)計方案批復(fù)（驗(yàn)原件，交復(fù)印件1份）；6、消防、環(huán)保、安監(jiān)等部門的審查意見書（按批復(fù)要求提交資料）； 7、施工設(shè)計圖紙1套（由具有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院出具并蓋章的包括建筑、給排水、電力、結(jié)構(gòu)等施工設(shè)計圖紙蓋審圖章）；8、審圖合格證；9、其他需要提交的資料。業(yè)務(wù)表格深圳市福田區(qū)臨時建筑業(yè)務(wù)辦理申請表（規(guī)劃許可） 深圳市福田

12、區(qū)臨時建筑業(yè)務(wù)辦理申請表（規(guī)劃許可）樣表 行使依據(jù)深圳市臨時用地和臨時建筑管理規(guī)定（ 深圳市人民政府令第149號）深圳市福田區(qū)臨時建筑管理實(shí)施辦法（暫行）窗口描述福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口窗口辦理流程1、申請人（單位）在福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口遞交臨時建筑申領(lǐng)許可證的申請書及所需材料；2、工作人員審查資料后，符合申報條件的予以受理、核對、登記、發(fā)放辦文回執(zhí)，并轉(zhuǎn)交業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員。不符合申報條件或不屬于我區(qū)審批權(quán)限的不予以受理；申報材料不齊或不符合要求的予以補(bǔ)齊補(bǔ)正資料通知。3、經(jīng)辦人員接到文件后將審核資料及設(shè)計圖紙，按程序要求核發(fā)深圳市福田區(qū)臨時建筑規(guī)劃許可證。對于申報材料或設(shè)計圖紙不符合

13、相關(guān)要求的將要求申請人（單位）進(jìn)行資料補(bǔ)齊補(bǔ)正。4、申請人接到領(lǐng)取深圳市福田區(qū)臨時建筑規(guī)劃許可證通知后，憑辦文回執(zhí)到福田區(qū)行政服務(wù)大廳22號窗口領(lǐng)取，交回辦文回執(zhí)并在領(lǐng)取人欄簽名；5、臨時建筑審批所有資料由臨時建筑規(guī)劃審批辦公室統(tǒng)一歸檔。法定期限20個工作日（不包括等待上會時間）|承諾期限：自受理之日起20個工作日辦結(jié)（不包括等待上會時間）審批時限20個自然日|審批時限說明：自受理之日起20個工作日辦結(jié)（不包括等待上會時間）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)開始登記部門區(qū)開始登記辦理部門福田區(qū)住房和建設(shè)局建筑業(yè)管理科辦理地點(diǎn)福田區(qū)委行政服務(wù)大廳22號窗口。聯(lián)系電話82978031；82918670監(jiān)督電話82918292辦理主體法定機(jī)關(guān)辦理主體單位名稱福田區(qū)住房和建設(shè)局辦理時間星期一至五 上午9:0012:00，下午2:00-5:45，法定節(jié)假日除外。網(wǎng)上預(yù)約地址網(wǎng)上申報地址網(wǎng)上咨詢地址數(shù)量限制無數(shù)量限制，符合條件即可。證件名稱福田區(qū)臨時建筑項目許可證證件有限期限有效期兩年決定機(jī)關(guān)福田區(qū)臨時建筑審批領(lǐng)導(dǎo)小組法律效力取得臨時建筑規(guī)劃許可證后方可施工。救濟(jì)權(quán)利申請人在辦理事項過程中享有陳述權(quán)、申訴權(quán)、申請行政復(fù)議及行政訴訟的權(quán)力。特別提示1、申辦人（單位）應(yīng)按照項目復(fù)函進(jìn)行資料準(zhǔn)備和申報，設(shè)計圖紙應(yīng)為由具有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計