黃岡交換機項目建議書_模板范本

1、泓域咨詢/黃岡交換機項目建議書目錄第一章 項目概況7一、 項目名稱及項目單位7二、 項目建設地點7三、 可行性研究范圍7四、 編制依據和技術原則8五、 建設背景、規(guī)模8六、 項目建設進度9七、 環(huán)境影響9八、 建設投資估算10九、 項目主要技術經濟指標10主要經濟指標一覽表11十、 主要結論及建議12第二章 項目建設單位說明13一、 公司基本信息13二、 公司簡介13三、 公司競爭優(yōu)勢14四、 公司主要財務數據16公司合并資產負債表主要數據16公司合并利潤表主要數據16五、 核心人員介紹17六、 經營宗旨18七、 公司發(fā)展規(guī)劃18第三章 項目背景及必要性21一、 進入行業(yè)的主要壁壘21二、 行

2、業(yè)發(fā)展特點22三、 推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化24四、 發(fā)展壯大實體經濟，加快建設現代產業(yè)體系27五、 項目實施的必要性29第四章 市場分析31一、 網絡通信設備行業(yè)31二、 EMS市場發(fā)展情況及未來趨勢37三、 電子制造服務業(yè)行業(yè)簡介38第五章 建筑工程方案分析40一、 項目工程設計總體要求40二、 建設方案41三、 建筑工程建設指標42建筑工程投資一覽表42第六章 產品規(guī)劃與建設內容44一、 建設規(guī)模及主要建設內容44二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領44產品規(guī)劃方案一覽表44第七章 SWOT分析說明46一、 優(yōu)勢分析（S）46二、 劣勢分析（W）48三、 機會分析（O）48四、 威脅分析（T）

3、50第八章 發(fā)展規(guī)劃53一、 公司發(fā)展規(guī)劃53二、 保障措施54第九章 運營模式57一、 公司經營宗旨57二、 公司的目標、主要職責57三、 各部門職責及權限58四、 財務會計制度61第十章 工藝技術方案分析67一、 企業(yè)技術研發(fā)分析67二、 項目技術工藝分析70三、 質量管理71四、 設備選型方案72主要設備購置一覽表72第十一章 節(jié)能方案74一、 項目節(jié)能概述74二、 能源消費種類和數量分析75能耗分析一覽表75三、 項目節(jié)能措施76四、 節(jié)能綜合評價77第十二章 勞動安全評價79一、 編制依據79二、 防范措施80三、 預期效果評價84第十三章 原輔材料分析86一、 項目建設期原輔材料供

4、應情況86二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理86第十四章 項目規(guī)劃進度87一、 項目進度安排87項目實施進度計劃一覽表87二、 項目實施保障措施88第十五章 投資方案89一、 投資估算的依據和說明89二、 建設投資估算90建設投資估算表92三、 建設期利息92建設期利息估算表92四、 流動資金94流動資金估算表94五、 總投資95總投資及構成一覽表95六、 資金籌措與投資計劃96項目投資計劃與資金籌措一覽表97第十六章 項目經濟效益98一、 經濟評價財務測算98營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表98綜合總成本費用估算表99固定資產折舊費估算表100無形資產和其他資產攤銷估算表101利潤及利

5、潤分配表103二、 項目盈利能力分析103項目投資現金流量表105三、 償債能力分析106借款還本付息計劃表107第十七章 風險分析109一、 項目風險分析109二、 項目風險對策111第十八章 招投標方案114一、 項目招標依據114二、 項目招標范圍114三、 招標要求114四、 招標組織方式117五、 招標信息發(fā)布120第十九章 項目總結121第二十章 附表附錄123主要經濟指標一覽表123建設投資估算表124建設期利息估算表125固定資產投資估算表126流動資金估算表127總投資及構成一覽表128項目投資計劃與資金籌措一覽表129營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表130綜合總成本費用估

6、算表130固定資產折舊費估算表131無形資產和其他資產攤銷估算表132利潤及利潤分配表133項目投資現金流量表134借款還本付息計劃表135建筑工程投資一覽表136項目實施進度計劃一覽表137主要設備購置一覽表138能耗分析一覽表138第一章 項目概況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：黃岡交換機項目項目單位：xx有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約54.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條

7、件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、國家建設方針，政策和長遠規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；4、其他必要資料。（二）技術原則1、立足于本地區(qū)產業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產業(yè)化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業(yè)經濟效益和社會效益，實現可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景近年來，網絡通信技術從3G、4G向5G快速

8、發(fā)展更迭，帶動網絡設備產品傳輸帶寬、速率的快速更新?lián)Q代和升級，進而對網絡設備制造商的設備、管理、人員和軟件等方面提出了更高要求。隨著人力成本的逐漸提升、品牌商對生產效率和產品質量要求的不斷提升以及國家對智能制造的大力支持，網絡設備制造企業(yè)通過加大技術研發(fā)、投資自動化生產設備、引進智能管理信息系統(tǒng)的方式以謀求自身綜合實力的提升，提高自身的柔性智能制造能力，以滿足多品種、多批次的客戶需求。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積36000.00（折合約54.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積69202.71。其中：生產工程40891.39，倉儲工程14257.15，行政辦公及生活服務設施7308.0

9、6，公共工程6746.11。項目建成后，形成年產xx套交換機的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環(huán)境影響本項目符合國家產業(yè)政策，符合宜規(guī)劃要求，項目所在區(qū)域環(huán)境質量良好，項目在運營過程應嚴格遵守國家和地方的有關環(huán)保法規(guī)，采取切實可行的環(huán)境保護措施，各項污染物都能達標排放，將環(huán)境管理納入日常生產管理渠道，項目正常運營對周圍環(huán)境產生的影響較小，不會引起區(qū)域環(huán)境質量的改變，從環(huán)境影響角度考慮，本評價認為該項目建設是可行的。八、

10、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資23858.64萬元，其中：建設投資19416.88萬元，占項目總投資的81.38%；建設期利息525.60萬元，占項目總投資的2.20%；流動資金3916.16萬元，占項目總投資的16.41%。（二）建設投資構成本期項目建設投資19416.88萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用16245.34萬元，工程建設其他費用2783.86萬元，預備費387.68萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入43000.0

11、0萬元，綜合總成本費用33491.87萬元，納稅總額4418.21萬元，凈利潤6962.56萬元，財務內部收益率23.21%，財務凈現值10892.74萬元，全部投資回收期5.64年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積36000.00約54.00畝1.1總建筑面積69202.711.2基底面積23040.001.3投資強度萬元/畝339.672總投資萬元23858.642.1建設投資萬元19416.882.1.1工程費用萬元16245.342.1.2其他費用萬元2783.862.1.3預備費萬元387.682.2建設期利息萬元525.602.3流動資金萬

12、元3916.163資金籌措萬元23858.643.1自籌資金萬元13132.163.2銀行貸款萬元10726.484營業(yè)收入萬元43000.00正常運營年份5總成本費用萬元33491.87""6利潤總額萬元9283.42""7凈利潤萬元6962.56""8所得稅萬元2320.86""9增值稅萬元1872.64""10稅金及附加萬元224.71""11納稅總額萬元4418.21""12工業(yè)增加值萬元15077.82""13盈虧平衡點萬元1

13、4668.29產值14回收期年5.6415內部收益率23.21%所得稅后16財務凈現值萬元10892.74所得稅后十、 主要結論及建議本項目生產線設備技術先進，即提高了產品質量，又增加了產品附加值，具有良好的社會效益和經濟效益。本項目生產所需原料立足于本地資源優(yōu)勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的正常生產經營。綜上所述，項目的實施將對實現節(jié)能降耗、環(huán)境保護具有重要意義，本期項目的建設，是十分必要和可行的。第二章 項目建設單位說明一、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：高xx3、注冊資本：1470萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：x

14、xx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2012-6-187、營業(yè)期限：2012-6-18至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事交換機相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革

15、和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）工藝技術優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發(fā)，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業(yè)先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產優(yōu)勢公司圍繞清潔生產、綠色環(huán)保的生產理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產品結構和工

16、藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放，實現污染的源頭和過程控制，通過引進智能化設備和采用自動化管理系統(tǒng)保障清潔生產，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績效。經過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。（三）智能生產優(yōu)勢近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合，搭建完整的現代化生產平臺，智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產品交付期，提高了公司的競爭力，增強了對客戶的服務能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢公司地處產業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、

17、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經驗，能源配套優(yōu)勢明顯。產業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。（五）經營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經營管理團隊，主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè)，對行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握，對產品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團隊，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保

18、障。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額9378.677502.947034.00負債總額4964.943971.953723.70股東權益合計4413.733530.983310.30公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入22561.1118048.8916920.83營業(yè)利潤5031.424025.143773.57利潤總額4090.263272.213067.70凈利潤3067.702392.812208.74歸屬于母公司所有者的凈利潤3067.702392.812208.74五、 核

19、心人員介紹1、高xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。2、葉xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。3、曹xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責

20、任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。4、潘xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。5、沈xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。6、田xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。7、蔡xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。

21、2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。8、呂xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。六、 經營宗旨憑借專業(yè)化、集約化的經營策略，發(fā)揮公司各方面的優(yōu)勢，創(chuàng)造良好的經濟效益，為全體股東提供滿意的經濟回報。七、 公司發(fā)展

22、規(guī)劃根據公司的發(fā)展規(guī)劃，未來幾年內公司的資產規(guī)模、業(yè)務規(guī)模、人員規(guī)模、資金運用規(guī)模都將有較大幅度的增長。隨著業(yè)務和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的管理水平將面臨較大的考驗，尤其在公司迅速擴大經營規(guī)模后，公司的組織結構和管理體系將進一步復雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設計、資源配置、營銷策略、資金管理和內部控制等問題上都將面對新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來的迅速擴張將對高級管理人才、營銷人才、服務人才的引進和培養(yǎng)提出更高要求，公司需進一步提高管理應對能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實現業(yè)務發(fā)展目標。公司將采取多元化的融資方式，來滿足各項發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來融資方面，公司將根據資金、市場的具體情況，擇時通過銀行貸款、配股、

23、增發(fā)和發(fā)行可轉換債券等方式合理安排制定融資方案，進一步優(yōu)化資本結構，籌集推動公司發(fā)展所需資金。公司將加快對各方面優(yōu)秀人才的引進和培養(yǎng)，同時加大對人才的資金投入并建立有效的激勵機制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標的實現。一方面，公司將繼續(xù)加強員工培訓，加快培育一批素質高、業(yè)務強的營銷人才、服務人才、管理人才；對營銷人員進行溝通與營銷技巧方面的培訓，對管理人員進行現代企業(yè)管理方法的教育。另一方面，不斷引進外部人才。對于行業(yè)管理經驗杰出的高端人才，要加大引進力度，保持核心人才的競爭力。其三，逐步建立、完善包括直接物質獎勵、職業(yè)生涯規(guī)劃、長期股權激勵等多層次的激勵機制，充分調動員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對

24、企業(yè)的忠誠度。公司將嚴格按照公司法等法律法規(guī)對公司的要求規(guī)范運作，持續(xù)完善公司的法人治理結構，建立適應現代企業(yè)制度要求的決策和用人機制，充分發(fā)揮董事會在重大決策、選擇經理人員等方面的作用。公司將進一步完善內部決策程序和內部控制制度，強化各項決策的科學性和透明度，保證財務運作合理、合法、有效。公司將根據客觀條件和自身業(yè)務的變化，及時調整組織結構和促進公司的機制創(chuàng)新。第三章 項目背景及必要性一、 進入行業(yè)的主要壁壘1、技術研發(fā)壁壘網絡通信技術是無線電技術、微電子技術、計算機技術和軟件技術等的綜合應用，主流網絡通信設備每五年左右就面臨升級換代，技術驅動現象顯著。客戶對產品的傳輸速率、安全性、可靠性等

25、方面的要求不斷提高，要求網絡設備制造商必須具備較強的研發(fā)設計能力，達到更高標準的技術研發(fā)、工藝制造、品質管理和生產控制要求，實現產品的快速升級及技術創(chuàng)新。2、資質認證壁壘網絡設備品牌商較為集中，思科、新華三、華為、星網銳捷等通信設備行業(yè)知名品牌商占據了八成以上的市場份額。網絡設備制造商要成為上述知名品牌商的合格供應商，必須在技術研發(fā)、工藝制造、品質管理、生產控制、售后服務等多方面經過嚴格且多層次的考核認證；同時，制造商還需要通過產品評審、試供貨等環(huán)節(jié)才能進入量產階段，對本行業(yè)新進入者形成了較強的資質壁壘。3、資金壁壘網絡設備制造行業(yè)屬于資金、技術密集型的行業(yè)。行業(yè)新進入者需要購置生產設備、廠房

26、等固定資產，建設投資規(guī)模較大，前期技術研發(fā)也需要投入一定的資金。同時，制造商為了保證能夠及時響應下游品牌商的供貨要求，一般會根據對客戶需求的預測適量提前備貨，因此對企業(yè)資金周轉能力有一定的要求，這對新進入企業(yè)而言存在一定的資金壁壘。4、業(yè)務合作壁壘對于制造商和品牌商而言，雙方達成長期合作需要經過嚴格且多層次的認證和考察，需要投入大量的人力、財力和時間成本。品牌商如果頻繁更換供應商則需要重新進行設計、研發(fā)、認證、測試等，導致雙方浪費成本投入且耗費時間。因此，雙方形成良好合作以后，制造商與品牌商一般會形成較高的合作粘性，雙方之間未發(fā)生重大異常事故，一般會維持相對穩(wěn)定的業(yè)務合作關系，使得本行業(yè)的新進

27、入者面臨一定的業(yè)務合作壁壘。二、 行業(yè)發(fā)展特點1、技術更新?lián)Q代快，柔性智能制造能力不斷增強近年來，網絡通信技術從3G、4G向5G快速發(fā)展更迭，帶動網絡設備產品傳輸帶寬、速率的快速更新?lián)Q代和升級，進而對網絡設備制造商的設備、管理、人員和軟件等方面提出了更高要求。隨著人力成本的逐漸提升、品牌商對生產效率和產品質量要求的不斷提升以及國家對智能制造的大力支持，網絡設備制造企業(yè)通過加大技術研發(fā)、投資自動化生產設備、引進智能管理信息系統(tǒng)的方式以謀求自身綜合實力的提升，提高自身的柔性智能制造能力，以滿足多品種、多批次的客戶需求。2、行業(yè)產品應用領域廣泛，品牌商存在細分市場差異網絡設備作為信息化建設的基礎設施

28、層，行業(yè)應用領域具有較高的覆蓋性。隨著互聯(lián)網、物聯(lián)網、云計算、大數據等信息技術的快速發(fā)展，政府、金融、教育、能源、電力、交通、中小企業(yè)、醫(yī)院、運營商等各個行業(yè)進入了信息化建設及改造的階段，為其帶來了持續(xù)穩(wěn)定的市場需求。廣泛的行業(yè)應用為網絡設備品牌商、制造商帶來了差異化的細分市場，不同的品牌商、制造商針對不同應用領域在產品設計及研發(fā)過程中重點針對細分市場的客戶群體進行定向研發(fā)設計，在技術指標、軟件應用、產品外觀等存在專業(yè)化差異。3、品牌商與制造商粘性較高，形成“共生經濟”網絡設備制造商一直深耕實體經濟，圍繞電子產品制造領域的市場需求，持續(xù)開展工藝技術提升、生產效率提升、產品品質提升和供應鏈服務優(yōu)

29、化工作。經過多年的發(fā)展，品牌商與制造商之間形成了較為穩(wěn)定的分工與合作，由于需要投入的人力、物力、財力較大，制造商與下游品牌商的粘性較強。同時，下游客戶出于維護自身的市場競爭力的考慮，也會對制造商進行一定的客戶排他性的約束。因此，行業(yè)內各制造商的客戶集中度普遍較高，雙方保持長期穩(wěn)定的合作關系有利于形成互利共生的局面。三、 推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化統(tǒng)籌老城改造和新城新區(qū)發(fā)展，強化城市歷史文化保護，加快韌性城市、智慧城市、綠色城市、人文城市建設，推動城市與城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展，激發(fā)城鎮(zhèn)空間發(fā)展活力。實施城市更新行動。著力轉變城市發(fā)展方式，實施城市更新行動，加快建設和諧宜居、健康安全、富有活力、各具特色的現

30、代化城市。秉持“沿江沿湖、綠楔入城”的發(fā)展理念，優(yōu)化城市空間結構，完成生態(tài)保護紅線、永久基本農田和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定，形成“一體兩翼、錨形軸帶”的空間格局。以老城區(qū)組團、環(huán)遺愛湖組團、環(huán)白潭湖組團為主體，推動老城疏解更新功能，培育白潭湖組團商業(yè)商務、文化休閑、現代服務業(yè)等綜合服務功能。以南湖組團、巴河組團為東翼，引導高端產業(yè)集聚及臨空產業(yè)集聚，強化孵化、研發(fā)等生產服務職能。以禹王組團、光谷組團為西翼，加快傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，大力發(fā)展先進制造業(yè)。實施城市功能生態(tài)修復、功能完善工程，構筑長江、烽火山-龍王山、巴河、白潭湖-遺愛湖、三臺河、螺螄山-龍王山等六條綠楔入城的生態(tài)景觀廊，建設綠色城市。統(tǒng)籌做好

31、歷史文化保護傳承和現代文化培育，加強東坡赤壁、禹王城遺址、安國寺、寶塔公園等歷史遺址遺跡保護，延續(xù)城市文脈，彰顯城市精神，建設人文城市。推進棚戶區(qū)、城中村、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和街區(qū)微改造，補齊社區(qū)各類設施短板，提升重點區(qū)域和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)生活環(huán)境。完善城市堤防、排水管渠、排澇除險、蓄水空間等設施，有序推進海綿城市和韌性城市建設，力爭5年內內澇治理取得明顯成效。提升城市治理水平。樹立全生命周期管理理念，加快補齊短板弱項，推動城市治理科學化、精細化、智能化，切實提高城市風險防控能力。制定風險防控實施方案，健全防災減災基礎設施，提升各類設施平戰(zhàn)轉換能力，對城市生命線系統(tǒng)、應急救援和物資儲備系統(tǒng)等進行超前

32、規(guī)劃布局，加快完善應急預案體系，提高公共衛(wèi)生預警救治能力和城市抵御沖擊、應急保障、災后恢復的能力，顯著提升城市韌性。因城施策實施房地產市場調控，健全長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。有效增加保障性住房供應，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。完善城市信息基礎設施，充分運用新一代信息技術，整合共享公共數據資源，搭建智慧城市運行管理平臺，豐富應用場景，建設智慧城市，推進智慧交通、智慧水務、智慧能源、智慧政務等發(fā)展，提升城市治理效率。全面提升縣城功能。推進以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設，大力提升縣城公共設施和服務能力，促進公共服務設施提標

33、擴面、環(huán)境衛(wèi)生設施提級擴能、市政公用設施提擋升級、產業(yè)培育設施提質增效。加強交通建設和產業(yè)發(fā)展，完善公共服務。支持紅安搶抓國家縣城新型城鎮(zhèn)化試點機遇，先行先試，創(chuàng)造經驗。加快智慧城市建設步伐，提高縣城管理和公共服務效率、質量。統(tǒng)籌推進城市更新、生態(tài)保護和歷史文化保護，建設主題街區(qū)，彰顯黃岡特色?？茖W有序發(fā)展小城鎮(zhèn)。堅持“兩高兩大”，加快黃梅小池、浠水散花、蘄春蘄州、武穴田鎮(zhèn)等臨江四城建設。堅持分類指導、彰顯特色、集約發(fā)展的原則，推進擦亮小城鎮(zhèn)建設。加強團風鎮(zhèn)、白果、三里畈、紅山、巴河等重點鎮(zhèn)建設，逐步建成縣域衛(wèi)星城。推動堵城、七里坪、歧亭、草盤地、陶店、龍坪、大河等具有特色資源、區(qū)位優(yōu)勢的鄉(xiāng)鎮(zhèn)

34、建成國家歷史文化名鎮(zhèn)。推動陳策樓、回龍、高橋、龜山、九資河、勝利、石頭咀、清泉、檀林、梅川、五祖等重點鎮(zhèn)建成全國全省旅游名鎮(zhèn)。推動八里灣、馬曹廟、總路咀、福田河、匡河、溫泉、洗馬、花橋等重點鎮(zhèn)建設成為商貿物流、資源加工、交通樞紐等專業(yè)特色鎮(zhèn)。完善其他小城鎮(zhèn)和林場、農場等基礎設施、公共服務，帶動周邊發(fā)展。四、 發(fā)展壯大實體經濟，加快建設現代產業(yè)體系堅持質量第一、效益優(yōu)先，把實體經濟作為經濟發(fā)展的著力點，努力提升產業(yè)基礎高級化和產業(yè)鏈現代化水平，大力發(fā)展產業(yè)集群，加快形成五大主攻產業(yè)支撐、戰(zhàn)略性新興產業(yè)引領、現代服務業(yè)賦能的現代產業(yè)體系。聚焦先進制造業(yè)、現代農業(yè)、大健康、全域旅游、臨空產業(yè)五大主攻

35、方向，統(tǒng)籌資源要素使用，奮力攻堅，加快提升產業(yè)發(fā)展質量。推進先進制造業(yè)高質量發(fā)展。主動融入新一輪科技和產業(yè)革命，持之以恒推進工業(yè)強市，著力優(yōu)化增量、盤活存量、提高質量，提高制造業(yè)比重，壯大實體經濟根基，推進先進制造業(yè)優(yōu)化升級。搭建高端產業(yè)承接平臺、優(yōu)勢傳統(tǒng)產業(yè)聚集平臺，努力將黃岡建設成為省內和中部地區(qū)先進制造業(yè)的承接地和聚集區(qū)。到2025年，培育一批百億企業(yè)，打造一批千億產業(yè)，形成若干規(guī)模大、附加值高、技術先進、清潔安全的先進制造業(yè)集群。推進現代農業(yè)加快發(fā)展。深化農業(yè)供給側結構性改革，壯大特色產業(yè)，增加優(yōu)質農產品供給。突出規(guī)?；a業(yè)化、品牌化，加快構建現代農業(yè)產業(yè)體系、生產體系、經營體系，抓

36、好“品種、品質、品牌”建設，實施農業(yè)綜合生產能力提升工程、農業(yè)經營體系培育工程、農業(yè)科技創(chuàng)新支撐工程、優(yōu)質糧食工程、地標優(yōu)品成長壯大工程，做大做強現代種養(yǎng)業(yè)，提升農產品加工流通業(yè)。到2025年實現農業(yè)質量效益進一步提升，特色優(yōu)勢農業(yè)品牌影響力持續(xù)擴大。推進大健康產業(yè)跨越式發(fā)展。堅持“藥、養(yǎng)、游、醫(yī)、健”五位一體融合發(fā)展，發(fā)展一批規(guī)?；?、標準化中藥材種植基地，引進一批中醫(yī)藥生產企業(yè)，打造一批中藥材專業(yè)化市場，創(chuàng)建國家中醫(yī)藥綜合改革試驗區(qū)。加快發(fā)展中醫(yī)文化養(yǎng)生、健康旅游、康養(yǎng)度假、運動健身等融合新業(yè)態(tài)、新產業(yè)。深入實施中醫(yī)治未病健康工程，推動全市所有縣級以上中醫(yī)院建立“中醫(yī)養(yǎng)生堂”，打造中醫(yī)藥健康

37、養(yǎng)生品牌。積極對接武漢，建立醫(yī)療互助綠色通道，引進優(yōu)質醫(yī)療資源，提升中醫(yī)藥健康服務水平。到2025年，形成特色鮮明、布局合理的大健康產業(yè)體系，大健康產業(yè)成為全市經濟社會發(fā)展的重要支柱產業(yè)。推進全域旅游創(chuàng)新發(fā)展。堅持以文塑旅、以旅彰文，做全要素、做實融合、做強品牌，持續(xù)創(chuàng)建國家全域旅游示范區(qū)、國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)和5A級景區(qū)，推動全域旅游縱深發(fā)力。加強文旅資源整合和基礎能力建設，推進文化與旅游深度融合，全面提升文化旅游服務功能和綜合實力，做大做響“大別山”文化旅游品牌。全力推進東坡赤壁景區(qū)改造提升，加快創(chuàng)建5A級景區(qū)，把東坡赤壁景區(qū)打造成國際文化旅游示范區(qū)。加強與周邊地區(qū)合作，共同打造紅色旅

38、游、生態(tài)旅游、康養(yǎng)旅游、鄉(xiāng)村旅游等四大特色精品旅游線路產品。到2025年，把黃岡建設成為全省具有重要影響力的區(qū)域文化旅游中心，文化旅游業(yè)成為黃岡戰(zhàn)略性支柱產業(yè)。推進臨空產業(yè)突破性發(fā)展。以全域為空間，以臨空為導向，以臨空制造業(yè)、臨空綜合服務業(yè)、農特產品精深加工業(yè)為著力點，推動臨空經濟加快發(fā)展。積極發(fā)展航空機電設備研發(fā)制造、航空機載和地面配套產品研發(fā)制造、無人飛行器研發(fā)制造、飛機零部件制造等航空配套產業(yè)，加快發(fā)展數控機床、測控裝置、機器人、傳感器、裝卸搬運、信息采集與處理等智能制造產業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展健康養(yǎng)老、醫(yī)療服務、醫(yī)藥保健產品、醫(yī)療保健器械、綠色健康食品等生物醫(yī)藥產業(yè)。支持發(fā)展臨港物流、鐵路物流、

39、冷鏈物流，積極引進空乘服務、地勤保障、飛行導航等航空相關教育培訓機構。到2025年，高水平、全產業(yè)體系的臨空經濟示范區(qū)建設初見成效，臨空產業(yè)相對聚集，黃岡市臨空經濟總產值達到1000億元。五、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公

40、司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產業(yè)升級，公司產品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅動，不斷研發(fā)新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領域的國內領先地位。第四章 市場分析一、 網絡通信設備行業(yè)1、網絡設備簡介網絡設備是指構建整個網絡所需的各種數據傳輸、路由、交換設備，包括交換機、路由器和無線網絡設備，其中最主要的是交換機和路由器。網絡設備是互聯(lián)網最基本的物理設施層，屬于信息化建設所需

41、的基礎架構產品。網絡設備在政府、商業(yè)及企業(yè)組織的應用極其廣泛，早期僅實現組建網絡、文件資料共享、信息傳輸存儲等互聯(lián)網功能。目前隨著內部管理信息化、“互聯(lián)網+”、大數據及云平臺的發(fā)展，網絡設備作為信息化建設的基礎設施層，在技術提升、升級換代、銷售規(guī)模等方面均取得了較快的發(fā)展。（1）交換機交換機是基于以太網進行數據傳輸的多端口網絡設備，每個端口都可以連接到主機或網絡節(jié)點，主要功能就是根據接收到數據幀中的硬件地址，把數據轉發(fā)到目的主機或網絡節(jié)點。交換機相當于一臺特殊的計算機，由硬件和軟件組成，包括中央處理器、存儲介質、接口電路及操作系統(tǒng)等。根據在網絡中所處的位置和分工，交換機可以分為核心交換機、匯聚

42、交換機和接入交換機。核心交換機通過管理作為骨干網絡的匯聚層交換機來完成高速交換任務的交換機。匯聚交換機匯聚接入交換機的交換機，也可以稱為分布交換機，用于完成VLAN之間的交換。直接連接用戶的個人計算機、IP電話機等終端的交換機，一般配置在企業(yè)的各個樓層中，也稱樓層交換機。VLAN在接入個人計算機的下行端口中進行分割成為通往匯聚交換機和核心交換機傳輸鏈路的干線。交換機還可以按照不同維度分類，按照終端應用場景，可分為無管理交換機、二層管理交換機、三層管理交換機、PoE交換機、工業(yè)交換機和數據中心交換機等；按照下游應用領域分類，可以分為電信級、企業(yè)級和消費級；按照傳輸帶寬和速率分類，可以分為百兆、千

43、兆、萬兆等不同帶寬和速率。（2）路由器路由器是連接因特網中各局域網、廣域網的網絡通訊關鍵設備。路由器類似于互聯(lián)多個網絡或網段的樞紐，它能將不同網絡或網段之間的數據信息進行“翻譯”，以使它們能夠相互“讀懂”對方的數據，從而構成一個更大的網絡。網絡管理員通過配置路由器從而實現網絡流量的分配，實現網絡通信。路由器的處理速度是網絡通信的主要瓶頸之一，其穩(wěn)定性與可靠性直接影響網絡互連的質量。在大型企業(yè)和網絡公司管理的大規(guī)模網絡中，存在很多作為網絡構成要素的路由器。根據網絡內所處位置的不同，這些路由器可以分為核心路由器、匯聚路由器和接入路由器。核心路由器配置在網絡中心位置的路由器。使用核心路由器構建起來的

44、核心網主要負責高速傳輸與接入網或匯聚網之間的通信數據。在規(guī)模很大的網絡中，往往會在核心網絡和接入網絡之間構建一個匯聚網絡，形成3層網狀結構。匯聚路由器指業(yè)務路由器和寬帶接入路由器的匯聚，負責在匯聚網絡接入網的路由選擇信息，完成分組過濾等工作，從而進行多個網絡或VLAN之間的連接。接入路由器距離用戶最近位置的路由器，保障用戶接入所需網絡。接入路由器提供認證、接入控制等功能，一般部署在企業(yè)的分支機構或下屬部門中。（3）無線產品無線局域網若要連接互聯(lián)網，需要通過一個連接互聯(lián)網的終端，這個終端可以是無線AP或無線路由器。隨著無線應用越來越廣泛，移動互聯(lián)網用戶呈線性增長趨勢，個人智能手機、平板電腦等設備

45、通過連接Wifi上網已成為習慣和依賴，無論校園、產業(yè)園、辦公區(qū)、醫(yī)院、展會、酒店等企業(yè)級應用領域，或智慧樓宇、無線城市等整體解決方案，無線產品的市場規(guī)模都呈現出需求量大、要求高、響應快等特點。2、網絡設備行業(yè)概況及規(guī)模（1）網絡設備行業(yè)概況網絡設備是互聯(lián)網底層的基礎設施，屬于信息化建設所需的基礎架構產品。過去幾年，全球網絡設備市場增長相對平穩(wěn)，隨著信息化程度加深以及數據流量爆炸式增長，導致行業(yè)持續(xù)的更新?lián)Q代，未來網絡設備行業(yè)有望保持穩(wěn)定增長。其中，政府、互聯(lián)網、教育和服務成為拉動網絡市場增量的主要行業(yè)。（2）網絡設備市場分類網絡設備根據應用領域分為電信級、企業(yè)級和消費級。電信級網絡設備主要應用

46、于電信運營商市場，用于搭建核心骨干互聯(lián)網；企業(yè)級網絡設備主要應用于非運營商的各種企業(yè)級應用市場，包括政府、金融、電力、醫(yī)療、教育、制造業(yè)、中小企業(yè)等市場；消費級網絡設備主要針對家庭及個人消費市場。（3）全球網絡設備行業(yè)發(fā)展狀況二十一世紀以來，信息技術在政治、經濟、文化等各個領域不斷滲透和推陳出新，正深刻改變著人類社會的運作方式和創(chuàng)新模式，驅動信息社會快速實現轉型升級。隨著通信、計算、應用、存儲、監(jiān)控等各類信息技術應用和網絡的融合，網絡日益成為承載企業(yè)組織核心業(yè)務的平臺，而網絡基礎架構及網絡設備運行的安全、穩(wěn)定、高效直接關系到企業(yè)核心業(yè)務的順利開展。在此背景下，網絡設備市場在全球巨大的需求下獲得

47、了持續(xù)增長。隨著互聯(lián)網、傳感器，以及各種數字化終端設備的普及，一個萬物互聯(lián)的世界正在成型，促使全球每年產生的數據呈現爆發(fā)式增長。根據IDC發(fā)布的DataAge2025報告顯示，全球每年產生的數據將從2018年的33ZB增長到2025年的175ZB，相當于每天產生491EB的數據。全球數據規(guī)模爆發(fā)對數據的傳輸、交換、處理、存儲等提出了更高要求，其中在傳輸和交換方面帶動了交換機、路由器和無線產品等網絡設備的市場需求。近年來，全球交換機、路由器的市場增長相對平穩(wěn)。根據IDC數據，2019年全球交換機市場規(guī)模為287.85億美元，同比增長2.3%；企業(yè)級路由器市場規(guī)模為38.47億美元，同比增長6.9

48、%。2020年受新冠肺炎疫情影響，根據IDC數據，2020年全年全球交換機市場規(guī)模為277.64億美元，同比下降3.54%，企業(yè)級路由器市場規(guī)模為35.57億美元，同比下降7.54%。2021年上半年,全球交換機市場規(guī)模為141.11億美元，同比增長9.27%；企業(yè)級路由器市場規(guī)模為16.91億美元，同比增長1.86%。從長期來看，考慮到超大規(guī)模數據中心和云提供商等需求相對穩(wěn)定，網絡設備市場仍將保持相對健康發(fā)展，其中交換機和無線產品仍將成為市場增長的主要驅動因素。從區(qū)域來看，亞太地區(qū)將是企業(yè)級網絡設備市場主要的增長點，其中中國、印度和日本市場將是最重要的推動力。一方面，數量龐大的中小企業(yè)所開展

49、的業(yè)務均基于網絡實現；另一方面，政府大力推動智慧城市建設以及金融、教育、醫(yī)療等行業(yè)數字化變革等因素，都將帶動企業(yè)級網絡市場的發(fā)展。產品線方面，40G/100G的以太網交換機將成為交換機市場增長的主要力量；而無線產品在新標準802.11ac/ad/ax以及新技術MU-MIMO推動下，將實現快速的增長。（4）我國網絡設備行業(yè)發(fā)展狀況近年來，云計算、大數據、社交網絡、物聯(lián)網等信息技術的應用給我國的網絡設備行業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。同時，國家也不斷在產業(yè)政策層面鼓勵與支持信息化建設，如“互聯(lián)網+”、工業(yè)4.0和新基建等。在上述背景下，我國的網絡設備市場規(guī)模整體上呈增長趨勢，其中交換機和無線產品是市場增長

50、的主要驅動因素。根據IDC數據，2019年我國交換機市場規(guī)模為36.46億美元，同比增長3.9%；企業(yè)級路由器市場規(guī)模為6.57億美元，同比增長6.9%，無線產品市場規(guī)模約為8.29億美元，同比增長7.6%，我國網絡設備市場規(guī)模占全球市場比例約1/9，增速高于全球市場。2020年在新冠肺炎疫情的影響下，全球網絡設備市場增速放緩甚至下降，而隨著我國疫情得到逐步控制，根據IDC數據，2020年度我國交換機市場規(guī)模為41億美元，同比增長12.68%；路由器市場規(guī)模達到7.20億美元，同比增長9.56%。2021年上半年，我國交換機市場規(guī)模為20.83億美元，同比增長17.06%，企業(yè)級路由器市場規(guī)模

51、為3.58億美元，同比增長17.90%。二、 EMS市場發(fā)展情況及未來趨勢隨著EMS模式的日益成熟和EMS企業(yè)服務能力的不斷提升，全球EMS行業(yè)呈現出服務領域越來越廣、業(yè)務規(guī)模整體上升的發(fā)展趨勢，EMS行業(yè)涉及的下游細分領域涵蓋消費電子、網絡通訊、汽車電子等眾多領域。根據NewVentureResearch統(tǒng)計數據，2019年全球EMS行業(yè)市場規(guī)模達到4,642億美元，同比增長約16%。隨著無線網絡、移動支付、信息安全、物聯(lián)網等應用技術的發(fā)展，電子產品的升級換代與技術創(chuàng)新步伐不斷加快，新興細分電子產品領域不斷涌現，為EMS行業(yè)發(fā)展提供持續(xù)的市場需求，預計2022年市場規(guī)模有望達到6,748億美

52、元。從國內來看，由于中國制造業(yè)的崛起和全球電子產業(yè)從垂直結構向水平結構轉變、價值鏈分工的日益細化，我國已成為全球電子制造的主要生產基地之一。近年來，鴻海精密、偉創(chuàng)力、捷普等全球排名領先的EMS企業(yè)均在中國大陸設立了制造基地和運營機構。在全球EMS企業(yè)產能向中國大陸轉移和國內優(yōu)秀品牌商如華為、中興、小米等崛起帶動本土電子制造外包業(yè)務增長的雙重因素推動下，國內EMS行業(yè)發(fā)展迅速，以中國為代表的亞太地區(qū)占全球市場份額約七成。隨著行業(yè)發(fā)展日趨成熟，品牌商將產品加工制造環(huán)節(jié)委托EMS企業(yè)的業(yè)務模式日趨普遍，EMS企業(yè)不斷提升技術實力、服務能力和管理水平，在多個細分產品領域的配套能力日趨完善，與品牌商合作

53、將進入協(xié)同運作階段。同時，隨著人力成本的逐漸提升、品牌商對生產效率和產品質量要求的不斷提升，EMS企業(yè)柔性制造能力將不斷增強，在自動化生產設備、管理信息系統(tǒng)、生產管理水平、全產業(yè)鏈品質控制和追溯體系等方面提升自身綜合實力，為用戶提供高可靠性制造服務體驗，逐步成為電子信息產業(yè)鏈中的核心參與者。三、 電子制造服務業(yè)行業(yè)簡介電子制造服務業(yè)（EMS，ElectronicsManufacturingServices）指為各類電子產品提供制造服務的產業(yè)，代表制造環(huán)節(jié)的外包。電子制造服務業(yè)的產生是全球電子產業(yè)鏈專業(yè)化分工的結果。在全球電子產業(yè)走向垂直化整合和水平分工雙重趨勢的過程中，品牌商逐漸把新產品開發(fā)、

54、品牌管理與市場營銷作為其競爭核心，出于競爭、分工、成本等考慮將生產制造外包，電子制造服務行業(yè)應運而生并成為國際電子產業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)。電子制造服務商與品牌商在供應鏈層面的深化合作過程中，逐步滲透到品牌商產品供應鏈的各個環(huán)節(jié)，雙方由最初的“代工”關系逐漸發(fā)展為長期穩(wěn)固的合作伙伴關系，通過協(xié)同運作實現共贏。目前，電子制造服務商能夠為品牌商提供涵蓋產品設計、工程開發(fā)、原材料采購和管理、生產制造、測試及售后服務等除品牌銷售以外的全方位服務。隨著全球電子制造基地向中國轉移，眾多國際化電子制造服務業(yè)廠商在我國投資建廠，設立運作機構和制造基地。圍繞消費電子、通信設備、計算機及網絡設備等行業(yè)，目前國內已形成了像

55、珠三角、長三角及環(huán)渤海地區(qū)相對完整的電子產業(yè)集群。全球電子制造服務商與品牌商的主要合作模式為ODM（含JDM）和OEM，其中ODM合作模式對制造服務商的綜合實力要求高，業(yè)務合作關系及相互依存關系也更加緊密。隨著行業(yè)分工及合作模式的日臻完善，制造服務商在產業(yè)鏈參與的業(yè)務環(huán)節(jié)也越來越多，從最初的簡單代工業(yè)務逐漸發(fā)展到除品牌銷售以外的其他各個業(yè)務環(huán)節(jié)。第五章 建筑工程方案分析一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化