辦公區(qū)及生活區(qū)臨建施工方案(樣板)

1、辦公區(qū)及生活區(qū)臨建方案正文目錄1 編制說(shuō)明32 編制依據(jù)43 施工具體部署53.1 材料準(zhǔn)備53.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備53.3 施工流程54 平面布置64.1 布置說(shuō)明64.1.1 辦公區(qū)64.1.2 管理人員及工人生活區(qū)64.2 平面布置64.2.1 辦公區(qū)64.2.2 管理人員及工人生活區(qū)65 臨建設(shè)施細(xì)部設(shè)計(jì)75.1 大門75.2 圍墻75.3民工宿舍活動(dòng)房75.4 臨建基礎(chǔ)75.5 臨時(shí)道路85.6 門衛(wèi)室95.7 衛(wèi)生間做法95.8 浴室做法95.9 食堂做法95.10 水溝及溝蓋板105.11 排水系統(tǒng)106 注意事項(xiàng)117 安全及環(huán)境保證措施12附圖目錄附圖一：臨建總平面布置圖13附圖二

2、：辦公區(qū)各單位布置圖 14附圖三：大門及門柱大樣圖18附圖四：旗臺(tái)大樣圖 19附圖五：圍墻做法大樣圖20附圖六：工人生活區(qū)廁所大樣圖21附圖七：工人生活區(qū)化糞池大樣圖22附圖八：工人浴室大樣圖 23附圖九：鍋爐房大樣圖 24附圖十：排水溝大樣圖 251 編制說(shuō)明2 編制依據(jù)1）現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖及建設(shè)單位指定的臨時(shí)用地。2）本工程施工組織設(shè)計(jì)及業(yè)主招標(biāo)文件。3）前期業(yè)主、監(jiān)理、施工單位等商定的現(xiàn)場(chǎng)平面布置。4）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。5）、。6）現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。3 施工具體部署3.1 材料準(zhǔn)備水泥為PO32.5的普通硅酸鹽水泥、磚為MU5普通燒結(jié)磚及多孔

3、磚、砂漿為M5水泥砂漿、涂料為白色乳膠漆涂料、磁片為300×200mm的白色磁片、活動(dòng)板房屋面為壓型彩鋼板，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有經(jīng)相關(guān)單位確定認(rèn)可的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，水泥要求復(fù)試，合格后方可用于施工，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。其他材料、機(jī)具一并準(zhǔn)備就緒。根據(jù)臨建初步規(guī)劃進(jìn)行活動(dòng)房招標(biāo)，確定活動(dòng)房安裝單位，并做好活動(dòng)房材料及安裝準(zhǔn)備，待現(xiàn)場(chǎng)安裝條件具備可以立即投入安裝。3.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、，在臨建施工前保證現(xiàn)場(chǎng)三通一平，場(chǎng)地周邊圍墻砌筑到位。部分區(qū)域找平后鋪100mm厚C20混凝土硬化，基礎(chǔ)施工完成并達(dá)到強(qiáng)度后開始活動(dòng)板房安裝。3.3 施工流程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，本臨建工程各分項(xiàng)流程

4、大致施工步驟為：場(chǎng)地平整 測(cè)量放線定位 活動(dòng)房基礎(chǔ)砌筑 活動(dòng)房安裝 綠化及CI4 平面布置4.1 布置說(shuō)明4.1.1 辦公區(qū)根據(jù)業(yè)主要求，辦公區(qū)所用場(chǎng)地為一幢四層砌體結(jié)構(gòu)的樓房。為方便對(duì)辦公區(qū)的集中管理，各單位活動(dòng)房數(shù)量及分布如下：1、業(yè)主及監(jiān)理辦公室共15間，三樓11間，四樓4間。2、A標(biāo)段辦公室共17間，均安置在二樓，包括15間辦公室及一個(gè)兩間會(huì)議室。3、B標(biāo)段辦公室共12間，均安置在三樓，包括10間辦公室及一個(gè)兩間會(huì)議室。4、其他分包單位共設(shè)置48間辦公室，其中4間備用，各單位具體布置見附圖二辦公區(qū)各單位布置圖。4.1.2 管理人員及工人生活區(qū)管理人員生活區(qū)與工人生活區(qū)為、公交終點(diǎn)站所在

5、區(qū)域，各單位管理人員生活區(qū)、工人生活區(qū)設(shè)置如下：1、其他標(biāo)段及分包單位生活區(qū)由A標(biāo)段統(tǒng)一規(guī)劃，其他標(biāo)段及分包單位標(biāo)段自行進(jìn)行深化及安裝。2、根據(jù)后期高峰工人數(shù)量，工人生活區(qū)共規(guī)劃14棟6間3層活動(dòng)板房和1棟10間3層活動(dòng)板房，食堂操作間、間民工夜校、浴室及衛(wèi)生間均采用240mm厚磚墻砌筑；具體布置及大小詳見附圖臨建總平面布置圖，活動(dòng)房基礎(chǔ)一次施工完成，活動(dòng)房安裝根據(jù)后期需要陸續(xù)進(jìn)行；3、生活區(qū)主干道寬8m，樓房間距6m和3m，中間設(shè)置排水溝、晾衣架及盥洗臺(tái)等設(shè)施；4、根據(jù)平面布置需要硬化部位用100mm厚C20混凝土進(jìn)行硬化處理。4.2 平面布置4.2.1 辦公區(qū)根據(jù)業(yè)主要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本

6、工程管理人員辦公區(qū)平面布置詳見附圖一臨建總平面布置圖。4.2.2 管理人員及工人生活區(qū)根據(jù)業(yè)主要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程工人生活區(qū)平面布置詳見附圖一臨建總平面布置圖。5 臨建設(shè)施細(xì)部設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施如民工宿舍采用活動(dòng)房搭設(shè)，食堂、廁所、洗澡間等均采用240mm厚磚墻砌筑。所有現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑按照規(guī)范進(jìn)行美化。5.1 大門生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)大門，設(shè)計(jì)為電動(dòng)伸縮門，門柱截面尺寸為1000mm×1000mm，兩柱間距為8m，高6000mm，上設(shè)1500mm燈箱；辦公區(qū)共有兩個(gè)大門，門柱截面尺寸為800mm×800mm，兩柱間距為6m，高2300mm。具體均按要求進(jìn)行布置，位置詳見附圖一

7、臨建總平面布置圖做法詳見附圖三大門及門柱大樣圖。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)旗臺(tái)一座，具體做法詳見附圖四旗臺(tái)大樣圖。5.2 圍墻辦公區(qū)及生活區(qū)圍墻厚度為120mm，高度為2100mm，采用M5水泥砂漿多孔磚砌筑，圍墻每隔6m設(shè)370mm×370mm磚柱。辦公室圍墻采用雙面20mm厚1：3水泥砂漿抹灰。生活區(qū)圍墻外側(cè)及其中的管理人員區(qū)域圍墻內(nèi)側(cè)采用20mm厚 1：3水泥砂漿抹面。所有內(nèi)墻面和外墻面按要求進(jìn)行布置。圍墻做法詳見附圖五圍墻做法詳圖。5.3民工宿舍活動(dòng)房民工板房宿舍為三層移動(dòng)式彩鋼板房，三層屋面為坡屋面，坡度為5%。5.4 臨建基礎(chǔ)1、磚砌房及活動(dòng)板房基礎(chǔ)做法見下：磚砌房及活動(dòng)房基礎(chǔ)大樣圖2、

8、配電房基礎(chǔ)：配電房基礎(chǔ)墻厚為240mm，具體見下圖：配電房基礎(chǔ)大樣圖5.5 臨時(shí)道路1、場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有臨時(shí)道路采用200mm厚C20混凝土硬化，示意圖如下。2、臨時(shí)道路的具體位置見總平面圖。3、臨時(shí)道路伸縮縫的留設(shè)：a 臨時(shí)道路只設(shè)橫縫，縫的形成采用先澆筑砼，后用道路切割機(jī)切縫的方式，并要求熱瀝青灌縫飽滿。b 縮縫間距6m設(shè)置一道，脹縫間距為18m設(shè)置一道，切割機(jī)切縫，縫的直線度、深度、寬度要滿足道路施工的相應(yīng)規(guī)范要求。5.6 門衛(wèi)室采用1.8m×1.8m標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)崗?fù)?，按中建總公司CI要求進(jìn)行布置。5.7 衛(wèi)生間做法生活區(qū)衛(wèi)生間布置及化糞池布置詳見附圖一臨建總平面布置圖、附圖六工人生活區(qū)

9、廁所大樣圖、附圖七辦公區(qū)化糞池大樣圖。5.8 浴室做法根據(jù)施工總體部署，浴室設(shè)置在生活區(qū)中，詳見附圖八工人浴室大樣圖。工人生活區(qū)內(nèi)設(shè)鍋爐房，詳見附圖九鍋爐房大樣圖。5.9 食堂做法1、工人食堂統(tǒng)一設(shè)置在生活區(qū)內(nèi)，管理人員食堂設(shè)置在第三辦公區(qū)一樓，具體位置詳見附圖一臨建總平面布置圖。2、生活區(qū)食堂具體布置如下：（1）操作臺(tái)、售飯臺(tái)高600，瓷磚貼面；售飯口為300×500mm。（2）洗菜池為1m×1m×1m，瓷磚貼面。（3）屋架為48鋼管制作，墻垛240×240mm。（4）廚房（工作間）內(nèi)墻1.8m以下貼白色瓷磚，1.8m以上做乳膠漆刷白。（5）外墻：外墻

10、面按CI要求刷白，涂藍(lán)油漆。（6）內(nèi)外墻體均采用M5水泥砂漿砌筑240mm多孔磚，1：3水泥砂漿抹灰收光。（7）門高2100mm，寬1000mm；窗距地面900mm，尺寸為1500mm×1200mm。5.10 水溝及溝蓋板1、水溝除沖車槽外，其他均采用空心磚、M5水泥砂漿砌筑，尺寸為300×300×L。2、沖車槽、小食堂前明溝蓋板均用鑄鐵篦子，其他部位均設(shè)暗溝。5.11 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括辦公區(qū)、生活區(qū)排水溝，為符合現(xiàn)場(chǎng)排水要求，圍墻內(nèi)周邊及建筑物周邊均需設(shè)置排水溝，圍墻內(nèi)周邊排水溝截面尺寸為300×300mm，建筑物周邊排水溝截面尺寸為200

11、5;200mm。具體做法詳見附圖十排水溝大樣圖。6 注意事項(xiàng)1、砌體施工前，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤(rùn)，燒結(jié)普通磚含水率宜為10%15%。校核放線尺寸：砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)用鋼尺校核放線尺寸，采用“三一”砌筑法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的砌筑方法。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm。2、及時(shí)清除砌筑部位處所殘存的砂漿、雜物等。3、磚基礎(chǔ)大放腳采用一順一丁砌筑形式，即一皮順磚與一皮丁磚相間，上下皮垂直灰縫相互錯(cuò)開60mm砂漿飽滿度不得小于80%。磚基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留置斜槎。4、磚垛應(yīng)與所附磚墻同時(shí)砌起。磚垛應(yīng)隔皮與磚墻搭砌，搭砌長(zhǎng)度應(yīng)不小于1/4磚長(zhǎng)。磚垛外

12、表面上下皮垂直灰縫應(yīng)相互錯(cuò)開1/2磚長(zhǎng)，磚垛內(nèi)部應(yīng)盡量少通縫，為錯(cuò)縫需要應(yīng)加砌配磚。5、抹灰前應(yīng)清除墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，要灑水濕潤(rùn)。6、抹底層灰前先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線。檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正過(guò)曲（可用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后，進(jìn)行掛線做灰餅。7、刷涂料前應(yīng)先將墻表面清理干凈，并將表面掃凈。當(dāng)抹灰面有突出時(shí)，應(yīng)剔除后，用水石膏將墻表面補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。8、刷涂料前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底?、注意觀察天氣變化，及時(shí)接收天氣預(yù)報(bào)，以便提前作好大風(fēng)、雷雨等惡劣天氣襲擊的預(yù)防

13、工作，確保工程的正常進(jìn)行。7 安全及環(huán)境保證措施1、作業(yè)人員必須正確佩帶個(gè)人防護(hù)用品，戴好安全帽和絕緣手套。2、作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁上下交叉施工。要特別注意。如果上方有人施工的時(shí)候，下方不得進(jìn)行施工。3、在夜間進(jìn)行施工時(shí)，一定要有充足的照明。電線接配電箱要由專業(yè)電工來(lái)處理，不得冒險(xiǎn)蠻干，以免發(fā)生觸電事故。4、電纜如果發(fā)生破損時(shí)，要及時(shí)通知電工進(jìn)行包扎后，方能進(jìn)行施工。5、機(jī)械不得帶病作業(yè)，以免發(fā)生機(jī)械傷人事故。6、對(duì)施工機(jī)械、電器、電線進(jìn)行班前檢查，對(duì)于已損壞器具一律不得投入使用，以防漏電產(chǎn)生觸電事故發(fā)生。7、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所，不得裝設(shè)在易受外來(lái)固體物撞擊、強(qiáng)烈震動(dòng)、液體浸濺

14、及熱源烘烤的場(chǎng)所。8、開關(guān)箱必須實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”制，熔絲不得用其它金屬代替，且開關(guān)箱上鎖編號(hào)，有專人負(fù)責(zé)。9、嚴(yán)格遵守成都市有關(guān)消防方面的法令、法規(guī)，配備專職消防安全員。10、為確保管理人員和工人的安全，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有醫(yī)務(wù)室，備有醫(yī)療人員和急救措施以及附近的急救中心的聯(lián)系電話，并經(jīng)常與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健部門取得聯(lián)系，為預(yù)防傳染病和其他福利做出必要的安排，積極宣傳酒精飲料和毒品等危害，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)章。11、施工中必須滿足機(jī)場(chǎng)相關(guān)管理部門的不停航施工管理，不得出現(xiàn)對(duì)不停航管理有沖突的現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍墻采用0.4mm厚彩鋼板圍護(hù)，基礎(chǔ)為240寬300高的紅磚基礎(chǔ)。從圍墻里側(cè)用腳手鋼管支撐。水平3道鋼管，每隔3米設(shè)一道立桿和斜