土建工程質量實測實量工作操作指引

1、 新橋街道新橋社區(qū)保障性居工程 （I-31地塊土建工程質量實測實量工作操作指引第一章 概述第一節(jié) 實測目的 2第二節(jié) 適用范圍 2第三節(jié) 取樣原則 2第二章 混凝土結構工程第一節(jié) 選點基本原則 3第二節(jié) 截面尺寸偏差（砼結構） 3第三節(jié) 表面平整度（砼結構） 4第四節(jié) 垂直度（砼結構） 5第五節(jié) 空間尺寸檢查（層高） 6第六節(jié) 地下室/樓層內地面平整度檢查（砼結構） 7第七節(jié) 鋼筋掃描檢測 9第八節(jié) 墻柱砼強度檢測 10第九節(jié) 樓板厚度檢測 11第三章 砌筑工程第一節(jié) 選點基本原則 12第二節(jié) 表面平整度（砌筑工程） 12第三節(jié) 垂直度（砌筑工程） 13第四章 抹灰工程第一節(jié) 基本原則 14第

2、二節(jié) 墻體表面平整度（抹灰工程） 14第三節(jié) 墻面垂直度（抹灰工程） 15第四節(jié) 陰陽角方正度（抹灰工程） 16相關附件質量實測合格率記錄表回彈法檢測混凝土強度記錄表第一章 概述第一節(jié) 實測目的1、規(guī)范工程質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟和要求。2、提供工程質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。第二節(jié) 適用范圍1、本指引適用于工程（自結構±0.00至交付完成）項目。第三節(jié) 取樣原則1、隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。2、可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、

3、房號做好書面記錄并存檔。3、完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。4、效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。5、真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，實測取點時應規(guī)避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。 第二章 混凝土結構工程第一節(jié) 選點基本原則1、根據各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結構工程的實測層。2、根據選取樓層結構平面圖，實測實量選點考慮每層結構4個角和中間砼剪力墻、柱。當實測砼結構的截面尺寸、表面

4、平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。3、當實測同一樓層內頂板水平極差時，每個實測層選取5個實測區(qū)，2個實測層累計10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，每個點均作為1個計算點。第二節(jié) 截面尺寸偏差（砼結構）1、指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。2、合格標準：截面尺寸偏差【5，8】mm3、測量工具：5m鋼卷尺4、測量方法和數據記錄：（1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm、1500mm和2700mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設

5、計尺寸偏差最大的數，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點5、示例樓面線 1200300第二尺第一尺墻或柱第三尺1200300300 墻柱截面尺寸測量示意圖第三節(jié) 表面平整度（砼結構）1、指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。2、合格標準：【0，8】mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數據記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū),累計60個實測點。（2）當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實值分別作為該指標合格

6、率的2個計算點。（3）當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。（4）砼柱：可以不測表面平整度。5、示例第四節(jié) 垂直度（砼結構）1、指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2、合格標準：【0，8】mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數據記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)，累計60個實測點。（2）當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼

7、頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實測

8、值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（5）示例： 第一尺第一尺300mm第三尺300mm（大于3米）第二尺第二尺砼墻柱垂直度實測示意圖第五節(jié) 空間尺寸檢查（層高）1、指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內9個點（如圖）距離對應位置頂板之間的9個實測值，綜合反映同一房間內的樓層平均凈高值。 2、合格標準：【-20，20】mm 3、測量工具：激光測距儀4、方法和數據記錄：（1）同一功能房間作為1個實測區(qū)，選取2個當月結構施工樓層全數檢查，但不超過40個測區(qū)即360個實測點。（2）同一實測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點各為1個實測點，對邊中點連線與板單側

9、邊距離約30cm的交點位置，樓地板對角線的交點位置，分別測量砼頂板與樓地板之間的9個垂直距離，作為判斷該實測指標合格率的9個計算點。（3）示例：11300mm 300mm32300mm 498 樓地板中點300mm300mm樓地板與墻面交線76 5300mm300mm300mm空間尺寸檢查示意圖（層高）第六節(jié) 地下室/樓層內地面平整度檢查（砼結構）1、指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內12個點（如圖）的實測值，綜合反映同一房間內的樓地面平整度均值；地下室選取當月施工面積內按2m*2m方格網布點全數檢查。2、合格標準：【0，20】mm3、測量工具：激光水準儀、卷尺4、方法

10、和數據記錄：（1）a、樓層內同一功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。b、地下室選取當月施工面積內按2m*2m方格網布點全數檢查。（2）a、同一實測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點各為1個實測點，短邊角點連線中間位置各為1個實測點，長邊交點連線上且距角點1/3長度位置各為1實測點，短邊實測點與長邊實測點相交線位置各為1實測點，共作為判斷該實測指標合格率的12個計算點。b、地下室累計不超過240個實測點作為計算點。（3）計算方法：以最低點為基準點，計算另外11個點與最低點之間的偏差。偏差值20mm時實測點合格，>20mm時為不合格。（4）示例：432300mm1

11、1300mm 300mm1211105300mm300mm98 樓地板與墻面交線76 300mm300mm300mm樓層內地面平整度檢查示意圖2m2m2m432112m2m2m2mc1b1a1d2m2m2m2mmn2m2m2mop地下室地面平整度檢查示意圖第七節(jié) 鋼筋掃描檢測1、指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一樓層內砼構件30個實測值，綜合反映同一樓層內的砼構件鋼筋分項工程施工質量。2、合格標準：（1）保護層：柱、梁【-5，5】mm；板、墻【-3，3】mm。（2）受力鋼筋：間距【-10，10】mm；排距【-5，5】mm；箍筋【-20，20】mm。3、檢查工具：鋼筋掃描儀4、檢查方法及

12、記錄方法：（1）檢測方法：采用鋼筋掃描儀檢測。（2）在待檢查的樓層部分構件類別隨機抽取30個點作為測點，發(fā)現保護層或鋼筋位置不合格為一個不合格點，記為“1”，合格則為“0”。（3）同一樓層為1個實測區(qū)，累計實測2個樓層共60個實測值作為計算點。第八節(jié) 墻柱砼強度檢測1、指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一樓層內不少于30%墻柱構件的實測值，綜合反映同一樓層內的墻柱構件砼強度值。2、合格標準：不低于設計強度。3、檢查工具：回彈儀4、檢查方法及記錄方法：（1）在待檢查的樓層按構件類別隨機抽取30%且構件總數不少于10件檢測，每個構件選取2個400cm2測區(qū)，分別為1個測點，發(fā)現強度推定值低于

13、設計強度的視為一個不合格點。（2）測量方法：采用回彈儀檢測。5、數據記錄：（1）同一樓層為1個實測區(qū)，累計實測實量3個實測區(qū)。（2）同一實測區(qū)內按構件類別隨機抽取30%且構件總數不少于10件檢測，每個構件選取2個400m2測區(qū)，各記錄為1個計算點。（3）3個實測區(qū)累計測點不少于60個。第九節(jié) 樓板厚度檢測1、指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內7個點（如圖）的實測值，綜合反映同一房間內的樓板厚度均值。2、合格標準：【-5，8】mm3、檢查工具：樓板厚度檢測儀4、方法和數據記錄：（1）同一功能房間作為1個實測區(qū)，選取2個當月結構施工樓層全數檢查，但不超過30個測區(qū)即210個

14、實測點。（2）同一實測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點各為1個實測點，長邊中點連線與板單側邊距離約30cm的交點位置，樓地板對角線的交點位置，分別測量7個樓板厚度值，作為判斷該實測指標合格率的7個計算點。（3）示例：11300mm 300mm32300mm 7樓地板中點樓地板與墻面交線654300mm300mm300mm樓板厚度檢測示意圖第三章 砌筑工程第一節(jié) 選點基本原則1、實測實量前，根據同一期內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2層作為砌筑工程的實測樓層戶數最多的房型為必選。2、累計實測實量15個實測區(qū)。第二節(jié) 表面平整度（砌筑工程）1、指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平

15、整程度。 2、合格標準：【0，8】mm 3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4、測量方法和數據記錄： （1）每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量15個實測區(qū)，45個實測點。 （2）當墻面長度小于或等于3米時，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 （3）當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。（4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。

16、（5）所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數。三尺（墻長大于3米）二尺五尺四尺尺一尺砌體工程表面平整度示意圖第三節(jié) 垂直度（砌筑工程）1、指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 2、合格標準：【0，5】mm 3、測量工具：2米靠尺 4、測量方法和數據記錄： 1、每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量15個實測區(qū)，45個實測點。 2、實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。 3、當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側

17、陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 4、當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。 5、所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足15個時，需增

18、加實測套房數。 6、示例： 二尺三尺300mm一尺300mm砌體垂直度實測示意圖第四章 抹灰工程第一節(jié) 基本原則1、實測前，根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2層作為抹灰工程的實測層。2、戶數最多的房型為必選。第二節(jié) 墻體表面平整度（抹灰工程）1、指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。2、合格標準：【0，4】mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數據記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)，45個實測值。（2）測量方法：同一實測區(qū)內 ，當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量

19、1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測1次。（3）數據記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。（4）所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數。每一測尺的實測值作為1個合格計算點。五尺四尺尺一尺三尺尺1. 示例： 樓面線墻體表面平整度門窗洞口（墻體長度大于3米）二尺實測示意圖第三節(jié) 墻面垂直度（抹灰工程）1、指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2、合格標準：【0，4】mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數據記錄：（1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)，45個實測點；（2）測量方法：