租房改造施工安全協(xié)議

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上施工安全管理協(xié)議甲 方： 乙 方：根據長包房合同的相關內容，乙方提出將原有長包房房屋進行重新布局及裝修改造。為確保甲方房屋整體結構安全以及施工安全，經雙方共同協(xié)商，制訂以下安全管理條款。一、房屋改造整體結構安全1、乙方的設計方案必須確保甲方房屋整體結構安全，須將設計方案報甲方同意后，方可進場進行拆除施工。2、墻體拆除須按照甲方的明確指導方案進行。拆除工作須遵守的原則：不得破壞外墻；不得破壞南北兩頭的樓梯間、電梯間墻體；不得拆除內部的鋼筋混泥土墻。二、 施工安全1、乙方施工過程必須服從甲方管理，施工過程中如出現刺鼻的異味需立即處理和采取相應的措施，確保甲方正常經營。乙方

2、須確保施工區(qū)域與垃圾外出、材料進出的安全,搬運物品不得從酒店大堂進出。因乙方原因造成的安全事故由乙方承當一切責任與損失以及相關法律責任。2、乙方在施工前，須將消防設施變更項目至消防大隊報建，并將報建結果交甲方備案。3、乙方須對甲方原有設施設備進行保護，保護的設施主要為：消防、監(jiān)控、空調、網絡、電話、電視、水電、電梯、公共區(qū)域地面、進出門等設備。如對部分設施進行調整，須經甲方確認同意后方可施工。否則，因未批示造成的影響，乙方需承擔一切責任與損失。4、乙方須將所有施工技術竣工圖紙（水電、消防等）交甲方備案。5、乙方須給施工人員購買施工意外保險，確保施工人員人身安全，施工期間所發(fā)生的一切安全事故責任

3、由乙方自行承擔經濟損失及相關法律責任。三、 施工時間為確保甲方正常經營，甲方同意乙方在每日09:0012:00及14:3018:00期間可進行強度噪音的施工。甲方盡量在強度噪音施工期間將客人安排往上的樓層入住。如因甲方有重要接待任務，該時間段將作調整。如因噪音引起客人的投訴，乙方需配合甲方立即終止噪音施工，并做相應調整。四、 垃圾外運與建筑材料進場1、垃圾外運和建筑材料的進場均須按照城管和甲方的要求執(zhí)行，及時整改不符合要求的一切問題。2、主要建筑施工及裝飾材料須按照甲方指定通道搬運至施工現場，原則上不允許使用電梯。如有特殊情況需要使用，須報甲方同意后方可使用。3、建筑垃圾需裝袋，按照甲方指定通

4、道搬運至甲方指定位置，外場垃圾的堆放需設置圍擋，并及時外運清場。五、乙方責任和義務1、乙方必須指派專人（ ）在施工現場負責監(jiān)督施工工作，乙方對該項目的施工安全負全部責任。2、乙方施工人員在進入施工現場前，須經乙方進行安全教育，未參加安全教育的施工人員不允許進入施工現場施工。3、乙方所有施工人員必須持證上崗，且不允許從酒店大堂進出。4、乙方必須在施工現場危險處設置易于辨識的安全警示標志，在施工場所周圍醒目處標識施工單位名稱、項目負責人、安全負責人、施工安全制度、防火制度及安全注意事項等信息。5、乙方現場施工人員必須佩戴施工出入證，按規(guī)定佩戴統(tǒng)一安全帽、穿戴勞動防護用品，不準在施工現場打鬧嬉戲、抽

5、煙，嚴禁酒后進入施工現場。6、乙方進入施工現場的一切人員都必須嚴格遵守甲方的各項安全管理制度（標準）。7、施工中從事高處作業(yè)時必須做好安全防范措施。8、進行吊裝等特種作業(yè)時，施工方必須先提交書面施工方案，包括具體安全措施，報甲方項目主管部門審查、備案，未經同意不得施工。如同意施工，乙方須安排專人在現場監(jiān)督管理。9、乙方在施工作業(yè)中，發(fā)現不安全因素和險情，要立即停止作業(yè)。10、乙方須使用符合安全規(guī)程要求的工、器、機具，在施工現場自行配置性能、數量符合要求的消防器材。11、乙方人員禁止動用甲方或其他施工單位的工、器、機具、安全設施、消防設施、通訊設施、各種電纜等。12、施工運輸車輛須按指定道路行駛

6、和指定出入口進出，運輸過程必須注意保持道路清潔，及時清理施工留下的垃圾。13、乙方施工中需用甲方的水、電等，乙方應先向甲方提出申請，經甲方管理人員現場勘察同意后，按指定方式接入施工現場。如有特殊需要或使用路徑變動時，也必須先取得甲方工程管理人員的書面同意，方可變更。施工所用水電費用由乙方自行承擔。14、施工中出現人員傷亡、財產損失及發(fā)生因乙方施工原因或施工質量問題造成甲方其他設施損壞等事故，乙方承擔全部責任。事故給甲方帶來嚴重影響的，甲方將追究乙方相應經濟或法律責任。六、甲方義務甲方積極配合乙方施工，監(jiān)督乙方安全施工。七、違約責任1、乙方有違反以上條款中的任意一條規(guī)定，甲方可強令終止施工，如違規(guī)造成的損失甲方將根據情況要求乙方賠償。2、乙方在施工中有違反國家法律、法規(guī)等行為，甲方要求乙方立即停工、整改，情節(jié)嚴重的，可交