建筑工程沉降觀測合同范本

1、 編號:沉降觀測技術服務合同 工程名稱： 工程地點： 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 2015 年 4 月 23 日委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方承擔 沉降觀測工作達成一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 建筑物沉降觀測工程2、工程地點： 第二條 工作范圍按相關規(guī)范及技術要求，本觀測工作在該建筑物從 一層 施工開始，沉降基本穩(wěn)定（1mm4 mm /100d）或甲方通知觀測結束終止。第三條 技術要求乙方應按建筑變形觀測規(guī)程（JG

2、J82007、J7192007）及工程測量規(guī)范（GB5002693）第 二 等級的要求，采用精密水準或靜力水準的方法進行觀測。第四條 合同計價及付款方式1、本合同采用固定綜合單價方式計價，即沉降觀測每點次按294.56元、沉降基準點埋設費用按 2245.43 元一點。沉降觀測總次數(shù)暫定160 點次，沉降基準點暫設 6 點次，觀測總價款(含稅金)暫定為人民幣60000 元（大寫：陸萬元整 ）。該單價一次性包死，價格不隨市場材料費、人工費、機械費的波動而改變，單價已包括設備進退場費、沉降觀測水準基點深式埋設費、沉降觀測點埋設費、觀測費、資料整理費、出報告費、工程驗收配合費、水電費、稅金等全部費用，

3、不再因任何理由予以調整。2、沉降觀測結束后，乙方提供給經(jīng)甲方沉降觀測報告，經(jīng)甲方確認后十五個工作日內，甲方一次性付全款。3、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。支付以上款項的同時，乙方須先提供工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票。4、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工作量，甲方不予結算。5、簽訂合同單位名稱與開票單位的名稱必須一致；如果出現(xiàn)假票，按照票面金額的25%交納所得稅費用，賠償因假票導

4、致我公司稅前不允許扣除成本增加而多繳納的所得稅額；一旦出現(xiàn)假票，假發(fā)票對應的款項一律不得支付。6、本協(xié)議所有工程及債權債務不得轉讓。第五條 雙方義務（一） 甲方義務1、甲方指派專業(yè)人員現(xiàn)場協(xié)助沉降觀測點的安裝埋設。2、委派現(xiàn)場代表（甲方工程設計管理中心經(jīng)理） 負責對觀測工作進行全面管理，解決觀測過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與觀測的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。3、向乙方提供觀測場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場觀測用水、用電、接駁點（水電費由乙方承擔）。4、負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。

5、5、按相關規(guī)定辦理觀測所需證件、手續(xù)，提供有關的資料。6、及時對工作質量進行監(jiān)督檢查。7、在乙方出具沉降觀測報告及相關文件后，甲方應在5日內予以審核決定是否確認。8、甲方對乙方提供任何資料（含階段性成果）的審核、確認或同意，均不免除或減輕乙方應承擔的質量瑕疵責任。（二） 乙方義務1、委派現(xiàn)場代表 負責觀測期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本觀測項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。2、自 建筑物從第一層施工完成后開始第一次觀測，共進行 10 次觀測；每隔二層樓板拆卸支頂后的五天內進行一次觀測，建筑物封頂后五天內進行一次觀測。3、 建筑物竣工并由甲方通知乙方之日起第一年度的半

6、年內，乙方每季度進行一次觀測；以后每半年觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。當觀測過程中發(fā)生下列情況之一時，乙方必須立即報告甲方，同時按應按甲方的要求增加觀測次數(shù)，費用按實際次數(shù)計算，以原始觀測記錄為準。（1）建筑沉降量達到或超出預警值；（2）觀測期間，建筑物本身出現(xiàn)與沉降變形特征相似的異常情況（如結構裂縫、各觀測點之間沉降量差值不均衡程度嚴重）時。4、乙方負責沉降觀測點的安裝埋設，并在每次施測前應與甲方現(xiàn)場代表聯(lián)系；甲方派人配合，對觀測結果進行檢查，并在原始記錄上簽字確認。乙方應對其提交的觀測結果、觀測報告的真實性、準確性負責，并賠償甲方因使用失準成果所遭受的經(jīng)濟損失。 5、乙方負責沉降基準點的安裝

7、埋設，要求埋設點牢固可靠，符合規(guī)范要求。6、觀測前五個工作日內必須編制完整的觀測技術方案及保證措施，報甲方審批同意后方可實施。7、按相關安全法規(guī)做好安全保衛(wèi)工作，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在觀測過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔，造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。8、乙方應做到文明工作，處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，同時遵守甲方現(xiàn)場施工的管理規(guī)定，保證工作場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。9、乙方如在觀測過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償甲方損失，甲方有權在觀測結算款中扣除，不足扣除的，有權

8、向乙方追償。10、乙方進行沉降觀測所需的儀器設備進場，須提前1日將該儀器、設備之品名、規(guī)格、生產(chǎn)廠家及誤差范圍等資料以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可進場工作。11、乙方在達到本合同約定的付款條件并經(jīng)甲方確認后應向甲方發(fā)出付款通知及提供齊全的相關結算、觀測資料。若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。12、每次施測工作完成后，乙方應在當天與甲方辦理工作量簽證，否則，視為乙方放棄報送簽證的權利，甲方不再對該部分工作量簽證進行確認。第六條 違約責任 1、若乙方全面實際履行其合同義務而甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付未付款項的0.2向乙方支付違約金。2、乙方未按合同約定的時間進行觀測或

9、提交有關資料報告的，每逾期一日，按觀測預算總價款的0.2向甲方支付違約金。逾期超過五日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，還應按觀測預算總價款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。3、乙方在觀測過程中，除不可抗力或甲方書面確認的其它原因外不得以任何理由停工。非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權單方解除合同，乙方應退回甲方已付款項并向甲方支付觀測預算總價款的10作為違約金；造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。4、乙方擅自中途更換觀測工作主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起五

10、日內更換。否則，甲方有權以每次2000元予以處罰，并要求停工或解除合同，由此造成的觀測期限延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。5、若乙方觀測工作須遵守甲方對工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。6、乙方人員在施工區(qū)內出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在應付乙方款項中扣除。7、乙方不按時進場觀測，在甲方發(fā)出書面通知后的 叁日內仍不進場觀測的，甲方有權單方解除合同。乙方應向甲方支付觀測預算總價款的20作為違約金。8、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備

11、必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在完成撤場及移交工作后兩日內與甲方共同簽證已完成的工作量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工作量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的觀測單位進場施工。9、若乙方所提交的觀測報告及有關資料不完整，不齊全，或內容不符合甲方要求的，乙方應按甲方要求補充或重新進行觀測作業(yè)，并補齊有關資料。由此造成觀測延誤的，乙方應當承擔逾期履行的違約責任。10、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。結算時若甲方實際支付的金額超出結算應支付金額的

12、，在甲方書面通知后三日內乙方應予返還。第七條 轉讓條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則甲方有權解除合同，雙方權利義務按第六條執(zhí)行。第八條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定導致合同其他方遭受損失或不利影響的，責任方應按觀測預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終

13、止或解除的影響。第九條 免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條 爭議的解決

14、雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調解不成時，按下列第 貳 種方式解決爭議：（1）將爭議提交 北京 仲裁委員會申請仲裁； （2）依法向 北京豐臺區(qū) 人民法院提起訴訟。第十二條 其它1、經(jīng)甲方確認的觀測方案，并不代表全部細節(jié)均已受認可，甲方仍然有權對觀測方案細節(jié)提出質疑和修改要求直至符合甲方及審批部門的驗收標準。2、甲方采用直接送達或傳真、掛號信、特快專遞送達的方式送達與本合同有關的書面文件，直接送達以乙方代表簽收之日為送達之日，傳真以發(fā)出之日為送達之日，掛號信、特快專遞地址在 / 市內以投遞次日為送達之日、地址在 / 市外以投遞之日起第三日為送達之日。乙方應確保本合同所記載地址或傳真號碼準確