防滲漏施工組織設計

1、.南寧五象新區(qū)寶能城市廣場編號： FA-項目一期工程防滲漏施工方案編制：初審：審核：批準：專業(yè)資料.二一四年五月十八日專業(yè)資料.目錄第一節(jié) 編制說明 .11.1編制說明 .11.2編制依據 .11.3重點、難點分析 .2第二節(jié)工程概況 .22.1總體概況 .2第三節(jié)防滲漏措施 .33.1地下室防滲漏措施 .33.1.1地下室防滲漏概況 .33.1.2地下室防水做法 .33.1.3地下室防水施工 .53.1.4防水混凝土施工 .63.1.5質量驗收 .83.2屋面防滲漏措施 .83.2.1屋面工程概況 .83.2.2屋面施工準備 .103.2.4屋面施工流程 .113.2.5屋面細部結構防滲漏措

2、施 .113.3衛(wèi)生間防水施工措施 .143.3.1衛(wèi)生間細部防滲漏措施 .143.4外墻防滲漏措施 .153.4.1外墻設計 .153.4.2外墻防滲漏措施 .16第四節(jié) 安全注意事項及成品保護 .194.1安全注意事項 .194.2成品保護 .19專業(yè)資料.專業(yè)資料.第一節(jié)編制說明1.1 編制說明本施工設計是根據現場實際情況， 結合我們公司近年來對公共建筑的豐富施工經驗編制的。本設計對本工程地下室、屋面、衛(wèi)生間、外墻、門窗防滲漏施工方法，施工工具投入情況、勞動力安排計劃， 施工總平面布置設計以及施工技術組織保證措施等均做詳細的闡述。在施工中我公司將從整體利益出發(fā)，積極與質量監(jiān)督部門、 監(jiān)理

3、單位配合， 協調好內外關系及地盤管理，以雄厚的企業(yè)實力及我公司 GB/T19001 、 GB/T24001 、 GB/T28001 三個管理體系為依托，以一流質量、一流服務、一流信譽交出讓業(yè)主滿意的、用戶放心的信得過工程。1.2 編制依據1.地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB 50208-20112.地下工程防水技術規(guī)范 GB 50108-20083建筑工程施工質量驗收統一標準 GB 50300-20014屋面工程質量驗收規(guī)范 GB 50207-20125屋面工程技術規(guī)范 GB 50345-20126建筑防水構造圖集 A/B SJ-A/B7 深圳市建業(yè)建筑工程有限公司質量通病防治措施8.國家現行施

4、工驗收規(guī)范、標準及廣西省、南寧市有關施工規(guī)定。9.本工程項目設計圖紙。10. 本工程特點、現場實際條件、自然環(huán)境。11. 我公司的人員、設備、技術能力和施工管理經驗。12. 我公司按照 GB/T19001-2000 、 GB/T24001-1996 、GB28001-2001 建專業(yè)資料.立的質量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系有關文件。1.3 重點、難點分析針對本工程的特點及結合我公司的施工經驗對該工程的防滲漏重點部位、施工難點分析如下：1 、防水混凝土原材料、配合比、塌落度等質量控制；2 、地下室底板、外墻結構裂縫、后澆帶、施工縫、變形縫、穿墻管洞、止水螺桿、底板樁頭、預埋件、轉角等易滲漏部位的細

5、部防水處理及其質量控制；3 、屋面防水層、管洞、落水口、女兒墻、檐口、天溝、屋面變形縫、排氣孔、設備基礎、轉角及其突屋面結構及孔洞等易滲漏部位的細部防水處理；4 、衛(wèi)生間穿板管洞、地漏、墻根、轉角、衛(wèi)生潔具根部等易滲漏部位的防水處理措施；5 、 外墻螺桿眼、腳手眼、穿墻洞口、窗框塞縫、玻璃幕墻的轉角接縫及收口處理等的細部防水處理措施；第二節(jié)工程概況2.1 總體概況工程名稱南寧寶能城市廣場工程地點南寧市龍崗大道建設單位南寧寶能置業(yè)有限公司設計單位廣西華藍設計 (集團 )有限公司監(jiān)理單位深圳國銀建設工程項目管理有限公司施工單位深圳市建業(yè)建筑工程有公司安全監(jiān)督單位廣西南寧五象新區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督

6、站結構類型主樓剪力墻、非主樓框架結構基礎形式主樓筏板基礎、非主樓獨立基礎地下 1 層地上 20+1 、23+1、27+1 、31+169.000 、76.570 、結構層數層結構高度 m米89.970 、101.970用地面積 m 216297m 2總建筑面積 m 270000m地下室建筑面積14406m 2防火分區(qū)5 個2抗震抗震設防烈度為6 度專業(yè)資料.第三節(jié)防滲漏措施3.1 地下室防滲漏措施地下室防滲漏概況本工程防水設計原則為“以防為主、多道防線、因地制宜、綜合治理”，結構砼本身的防滲漏是本工程結構防滲漏的重要環(huán)節(jié)。提高砼結構防滲能力：一是通過提高砼配制質量和改善砼澆筑質量，以致密的砼形

7、成擋水和防腐的基本屏障；二是通過科學的施工工藝和嚴格的管理措施，確保各防水薄弱部位防水結構的防水能力，截斷地下水沿該部位的通路；三是采取提高砼抗?jié)B能力，防止結構開裂產生滲水通道而引起結構漏水，以提高砼抗腐蝕能力。加強結構自防水，砼抗?jié)B等級P6 ，優(yōu)化砼配比，加強砼澆搗密實度和養(yǎng)護質量，控制施工期間的地下水位，確保工程質量。在底板上500mm處及梁底設一道設水平施工縫，按照變形縫及施工縫合理劃分施工分段，施工縫防水根據施工條件采用鋼板止水帶。做好施工縫及伸縮縫的處理。在防水層的保護層或砼模板拆除，并檢查合格后，應及時回填基坑。地下室防水做法地下室底板鋼筋混凝土結構層100 厚 C15 素混凝土墊

8、層地下室墻身回填土夯實聚乙烯泡沫板保護層自防水 +3 厚濕鋪法自粘聚合物改性瀝青防水卷材專業(yè)資料.水泥砂漿找平層鋼筋混凝土結構外墻地下室頂板（室外部分） ：地頂 1：種植土地下室頂板1 ）1500 厚種植土（以園林施工圖為準）；2 ）無紡布過濾層（以園林施工圖為準）；3 ）150 厚陶粒排水層（以園林施工圖為準）；4 ）50 厚 C20 細石混凝土保護層， 內配雙向 6200 鋼筋表面壓光，6x6m 分隔縫，寬 20mm內嵌密封材料；5 ）干鋪油氈隔離層；6 ）4.0 厚彈性體 SBS 改性瀝青耐根穿刺防水卷材；7 ）2.0 厚 II 型聚氨酯防水涂料；8 ）最薄 30 厚陶?；炷?2% 找

9、坡層，隨抹隨壓光；9 ）250 厚現澆自防水鋼筋混凝土地下室頂板（調坡 2% ）地頂 2 ：車行道及回車場地下室頂板1 ）100 厚 C25 混凝土路，按4 6m 分倉跳格澆筑，100 400 厚天然級配砂石（以園林施工圖為準）2 ）1500 厚種植土（以園林施工圖為準）；3 ）無紡布過濾層（以園林施工圖為準）；4 ）150 厚陶粒排水層（以園林施工圖為準）；5 ）50 厚 C20 細石混凝土保護層， 內配雙向 6200 鋼筋表面壓光，6x6m 分隔縫，寬 20mm內嵌密封材料；6 ）干鋪油氈隔離層；7 ）4.0 厚彈性體 SBS 改性瀝青耐根穿刺防水卷材；8 ）2.0 厚 II 型聚氨酯防水

10、涂料；9 ）最薄 30 厚陶?；炷?2% 找坡層，隨抹隨壓光；10 ）250 厚現澆自防水鋼筋混凝土地下室頂板（調坡 2% ）專業(yè)資料.地下室防水施工本地下室項目防水為地下室底板結構自防水、地下室外墻采用3mm自粘聚合物改性瀝青防水卷材，外防外貼法施工。同層卷材之間的長搭接寬度應為100mm ，短邊搭接寬度應為 150mm ，對細部處理部位、搭接縫采用小型噴燈熱熔法輔助焊合。施工條件1 、基層堅實、平整、干燥、干凈，并會同監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行交接檢查。2 、平立面交接處、轉折處、陰陽角、管根等均應做成均勻一致，平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于 50mm 。3 、出基層的構件安裝完畢后方可進行防水

11、施工。4 、側墻基層應干燥。施工機具清理基層用鐵鍬、掃帚、吹灰器、手錘、鋼鑿；卷材鋪貼用剪刀、卷尺、彈線合、刮板、毛刷、刻刀以及熱熔噴燈等。施工工藝流程：施工準備 - 基層處理 - 細部附加層防水層施工- 彈線 - 大面自粘卷材鋪貼- 排氣壓實 - 搭接縫壓實和邊縫密封 - 立面卷材收頭固定和卷材密封膏密封-質檢 - 檢查、驗收 - 保護隔離層- 成品保護一、基層處理：基層應堅實、平整并干燥、干凈無起砂、灰塵和油垢、凹凸不平和裂縫處應用聚合物砂漿補平、施工前應對基層檢查和驗收，符合要求后進行清理和清掃，必要時用吸塵器或高壓吹塵機吹凈。二、細部節(jié)點附加防水層施工：基層處理劑干燥后及時按有關規(guī)定或

12、設計要求對需做附加防水層的部位進行處理。對卷材不易粘貼的細部宜用噴燈輔助。三、接縫處理：專業(yè)資料.用噴燈充分烘烤搭接邊上層卷材底面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成勻質瀝青條，達到封閉接縫口的目的。四、大面防水層自粘卷材鋪貼：1 、水平面：基層處理劑干燥后，應及時彈線并鋪貼卷材。鋪貼時先將起端固定后逐漸展開，展開的同時揭開隔離材料，鋪設時由低往高。2 、垂直立面：卷材與基層和卷材與卷材采用滿粘法施工。3 、卷材搭接和密封：相鄰卷材搭接縫應精心處理，氣溫偏低時應用噴燈輕烤輔助粘貼后，應用手輥自里向外排氣壓實，邊緣用卷材密封膏進行密封處理。4 、立面卷材收

13、頭，固定和密封：立面卷材收頭，應先用金屬壓條固定，然后用卷材密封膏進行密封處理。搭接縫的施工同第一層卷材。防水混凝土施工原材料和配合比1 、砼采用抗?jié)B等級P6，優(yōu)化砼配比，加強砼澆搗密實度和養(yǎng)護質量，控制施工期間的地下水位，確保工程質量。2 、 在底板上 500mm處設一道設水平施工縫，按照變形縫及施工縫合理劃分施工分段，施工縫防水根據施工條件采用鋼板止水帶。3 、 限制水泥用量，控制砼水灰比 0.5，塌落度 12 ±2cm 。4 、合理選用抗水性好、泌水性小、低水化熱并具有一定抗侵蝕能力、質量穩(wěn)定的普通硅酸鹽水泥。5 、選用干凈（不帶泥土）、級配良好、細度模數為2.8 3.0 的中

14、砂，平均粒徑0.38mm ，嚴禁使用混砂。碎石最大粒徑應小于40mm 。6 、混凝土配合比設計應滿足設計對混凝土抗?jié)B和防開裂的技術指標要求。經多次試配、類比配制出既能滿足混凝土的強度及其它各項技術性能，又能提高其抗?jié)B漏和防開裂能力的混凝土。7 、在砼中摻加水泥用量 15 20% 的級以上粉煤灰，改善砼的和易性及其它各項技術性能，降低砼內部的水化熱。8 、在砼中摻入適量的 HEA 砼微膨脹劑，補償砼的收縮，減少砼的收縮裂縫。具體摻量經試驗確定。專業(yè)資料.混凝土澆注方法l、砼澆筑施工應嚴格按照順序進行，分層澆筑、振搗密實。嚴格按操作規(guī)程要求，控制搗固范圍及時間，避免因漏搗而引起蜂窩麻面或因振搗時間

15、過長、過短所引起的翻砂和搗固不密實等不良現象的發(fā)生。分層澆筑砼的間隙時間應控制在允許范圍內，間隙時間超出允許范圍時必須待其達到強度要求，對其按施工縫有關要求進行處理后方可再進行砼澆筑。2 、模型應具有足夠的強度和剛度，表面平順、光潔，接縫嚴密、不漏漿。支撐應牢固、可靠，具有足夠的穩(wěn)定性。3 、澆筑砼高度超過 2m 時必須使用串筒或滑槽， 避免因砼自由落體高度過大而引起砼的離析。4 、砼澆筑應分段進行，避免一次性澆筑砼體積過大或結構長度過長而造成砼結構裂紋。本工程砼澆筑應分段、分塊、均勻澆搗，嚴格控制施工分段，跳段施工，兩段之間內襯砼澆筑間隔大于10 天，每段澆筑必須連續(xù)進行，不得對拌合料加水。

16、并盡量控制一次性澆筑結構砼長度在8 12m 范圍。5 、施工縫處理施工縫的處理，除嚴格按照設計和技術規(guī)范的有關要求及前述結構施工方案、方法中有關該部分的相關內容進行外，還應采取以下措施：( ) 分次澆筑砼時， 必須在原澆筑的砼達到規(guī)定的強度要求后，方可再進行砼澆筑。( ) 在原砼表面再次進行砼澆筑前，應清除原砼表面的浮漿及脆弱表層，對砼表面進行鑿毛，露出粗骨料，使其表面呈凹凸不平狀。( ) 用高壓水沖洗表面，徹底清掃原砼表面的泥土，松散骨料及雜物，讓砼表面充分吸水、潤濕。( )止水帶安裝應順直、密貼，安裝位置和方法正確。砼澆筑前應對其有無破損、位置是否正確等進行嚴格檢查，在符合要求后方可進行砼

17、澆筑。( ) 砼澆筑時，對接縫處適當地進行重覆振搗，使其密貼，同時應采取措施防止止水帶的位移和破損?；炷琉B(yǎng)護及拆模1. 砼澆筑后必須加強養(yǎng)護，不允許在無覆蓋的情況下直接在砼的表面澆水養(yǎng)護。頂專業(yè)資料.板施工后，及時鋪設防水層，及時回填土，避免長期日曬。砼灑水養(yǎng)護時間不得少于14天。2. 模板拆除應根據不同結構部位模板的受力情況及其對砼強度的要求，分期、分批拆除。拆除模板應盡量避免在砼散熱高峰期進行，避免因模板拆除過早引發(fā)結構裂紋。3. 建議墻水平鋼筋間距在 100 120mm 。質量驗收1 、地下室修漏要嚴把質量關，認真執(zhí)行國家標準地下防水工程質量驗收規(guī)范（ GB50208-2011 ）及南

18、寧市地方性標準建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程的規(guī)定。2 、地下室內不得有滲漏現象。3 、墻面砂漿防水層與柔性防水層及各層之間必須粘結牢固， 不得有空鼓、起皮現象。4 、墻面砂漿防水層及地面防水混凝土應平整、密實，不得有裂紋、起砂、麻面、凹凸不平等現象。5 、墻面砂漿防水層厚度不得少于12 厘米；地面防水混凝土厚度不得少于30 厘米。6 、施工過程中質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發(fā)現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患滲漏的產生3.2 屋面防滲漏措施屋面工程概況本建筑屋面防水等級為 I 級，防水概況詳見下表。1、 地磚鋪平拍實，縫寬 5 ，1:1 水泥砂漿填縫；2、

19、 25 厚 1:4 干硬性水泥砂漿；3、 40厚 C20 細石混凝土內配 ? 4 鋼筋雙向中距150 ；上人平屋面4、 干鋪聚酯纖維無紡布一層；(有保溫 )5、 40mm 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；6、 3.0厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；7、 3.0厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；8、 1.5厚合成高分子防水卷材；專業(yè)資料.不上人平屋面 (不設保溫 )坡屋面 (設保溫 )9、 20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平；10 、20 厚（最薄處） 1:8 水泥加氣混凝土碎渣找2% 坡；11 、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。1、 25 厚 1:2 水泥砂漿保護層（表面分格縫1mX1m ）；2、滿鋪 0

20、.3 厚聚乙烯薄膜一層；3、 3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；4、 3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；5、 20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平；6、 20 厚（最薄處） 1:8 水泥加氣混凝土碎渣找2% 坡；7、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。1、筒板瓦（板瓦蓋六留四） ；2、1:3 水泥砂漿臥瓦層最薄處25 厚（配 6500X500鋼筋網）；3、20 厚 1:3 水泥砂漿找平；4、40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；5、3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；6、3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；7、基層處理劑；8、20 厚 1:3 水泥砂漿找平；9、鋼筋混凝土坡屋面板，在檐口和屋脊

21、處預埋10 鋼筋各一排，縱向間距1500 。1、筒板瓦（板瓦蓋六留四） ；坡屋面（不設保溫層）2、1:3 水泥砂漿臥瓦層最薄處25 厚（配 6500X500鋼筋網）；3、滿鋪 0.3 厚聚乙烯薄膜一層；4、3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；5、3.0 厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材；6、基層處理劑；7、20 厚 1:3 水泥砂漿找平；8、鋼筋混凝土坡屋面板，在檐口和屋脊處預埋10 鋼筋各一排，縱向間距1500 。專業(yè)資料.屋面施工準備技術準備各專業(yè)分項技術人員應熟悉施工圖紙，做好施工前技術準備。在項目總工的指導下制定合理的施工方案，并向施工員和班組做好施工技術交底。專職安全員向操作班組及操作

22、工人做好安全技術交底，增強安全意識，杜絕違章作業(yè)。各專業(yè)分項技術人員之間加強溝通與配合，在制定施工方案時考慮交叉作業(yè)技術與工序安排，避免因工序安排不合理導致其他專業(yè)施工無法進行。創(chuàng)優(yōu)小組對工程細部處理進行深化設計，制定施工工藝圖集，力求每一個細部施工有設計圖指導施工。機具準備序號設備名稱單位數量備注1塔吊臺2租賃2施工電梯臺4租賃3砂漿儲料罐臺2自備4砼輸送泵臺4租賃5平板搗固器臺6自備6電動磨光機臺4自備7水準儀臺2自用8全站儀臺1自備9空氣壓縮機臺6自備10射釘槍臺3自備11切割機臺4自備12砂輪機臺2自備13手推車輛10自備14鐵鍬把15自備15水平刮杠條15自備16鐵抹子個15自備17

23、木抹子個15自備18水平尺把10自備19砂漿桶個20自備20手鋸把20自備21釘錘把20自備專業(yè)資料.22木錘把20自備23橡皮錘把20自備24現場配電箱個4自備25100 米盤尺個4自備26現場主電源線M4 條 *100M自備勞動力準備工種人數施工內容瓦工15人找平層及女兒墻泛水施工混凝土工30人剛性保護層振搗及壓光收面抹灰工20人抹灰收面及地磚粘貼雜工10人甩漿、鋪掛鋼絲網片、排氣管安裝試驗及協調人員3人材料試驗及施工協調質檢員5人工序檢查驗收管理人員5人現場指揮協調屋面施工流程基層清理、修補、潤濕節(jié)點密封、附加增強層配制水泥素漿彈基準線試鋪撕開卷材底部隔離紙刮涂水泥素漿卷材鋪貼（滾鋪法、

24、抬鋪法）輥壓排氣卷材搭接、收頭密封成品養(yǎng)護及保護檢查修補質量驗收屋面細部結構防滲漏措施細部做法1 、屋面泛水：（1 ）女兒墻壓頂可采用混凝土或金屬制品。壓頂向內排水坡度不應小于5 ，壓頂內側下端應做滴水處理；（2 ）女兒墻泛水處的防水層下應增設附加層，附加層平面和立面的寬度均不小于250mm ；（3 ）低女兒墻泛水處的防水層可直接鋪貼或涂刷至壓頂下，卷材收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴，涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。專業(yè)資料.（4）高女兒墻泛水處的防水層泛水高度不應小于250mm ，防水收頭應符合第 3 條的規(guī)定。（5）女兒墻泛水處的防水層表面， 宜采用涂刷淺顏色涂料或澆筑細石混凝土

25、保護層。2 、出屋面反坎：出屋面反坎的混凝土要與結構板混凝土一起澆筑，反坎高度要求至少高于建筑完成面 200mm 以上，屋面找平找坡時在反坎根部采用水泥砂漿收 R50mm 圓角，反坎與屋面相交的陰角須增加防水附加層，附加層的防水材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于 250mm 。3 、出屋面管道：管道根部按照防水要求做法八字角和附加層，卷材卷起至少250mm ，上端用卡箍專業(yè)資料.固定。砂漿墩與管道之間填塞柔性防水嵌縫油膏。砂漿墩外側可根據設計要求的顏色和材質涂刷防水型外墻涂料。屋面結構防滲漏措施1.屋面砼必須一次澆灌，施工中由于砼澆灌時間間隔過長而造成的施

26、工冷縫決不允許出現。2. 屋面上的女兒墻和高出屋面的屋面人孔與屋面砼接觸處的砼必須高出屋面板100 200mm ，并與屋面板同時澆灌，阻止水從該處滲漏。4.平屋面砼施工完后，雨天要注意觀察滲漏情況，作好記錄，分析原因，認真處理。如不下雨要蓄水48 小時以上進行觀察。防水層施工完后也要進行蓄水觀察。5.出屋面的管道、 金屬支架及雨水口的防水要派專人監(jiān)督施工，地漏及管道周圍填砼要密實。管道與砼交界處用防水油膏填縫，然后施工找平層及防水層。6.水泥砂漿找平層中宜摻微膨脹劑，以提高找平層密實性， 避免或減少因其裂縫而拉裂防水層。7.找平層宜留設分格縫，縫寬為10mm ，并嵌填密封材料或空鋪卷材條。分格

27、縫其縱橫縫的最大間距不宜大于6m 。8.找平層坡度應符合設計要求，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5。9. 找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處均應做成圓弧形或鈍角。圓弧半徑不小于 100mm 。10. 砂漿鋪設應按由遠到近，由高到低的程序進行，最好在每分格內一次連續(xù)鋪成，待砂漿收水后，用抹子壓實抹平，完工后表面少踩踏。專業(yè)資料.11. 鋪設找平層 12h 后，需灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不小于 7d ，干燥后即可進行防水層施工。12. 水落口周圍直徑 500mm 范圍內坡度不應小于 5 ，坡向朝水落口，并應用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm 。13. 水落口杯與基層接觸處應

28、留寬 10mm 、深 20mm 凹槽，嵌填密封材料。3.3 衛(wèi)生間防水施工措施衛(wèi)生間細部防滲漏措施衛(wèi)生間廚房貫穿樓板的管道根部處理是防水的重點，也是極易出現滲漏的地方，該處的施工必須認真仔細，其詳細施工方法如下：1.待立管安裝完畢， 固定并檢查合格后，清洗潔凈樓板孔壁砼，保持濕潤，清除管外圍的油污和漆膜。2.制成定型（抱箍式）專用托地式模板。砼的調制，配合比為1：2：2（水泥：砂：細石子）。水灰比不大于0.5 ，并滲入水泥用量的 6的防水劑。水泥選用 325 號普通硅酸鹽水泥，空隙內的砼面應比樓板面低 10mm ，拍平壓實抹光。隔 24 小時澆水養(yǎng)護，并檢查縫底是否漏水。3.管周防水處理：砼硬

29、化干燥后，將管道外壁 200mm 高的范圍內刷除灰漿和油污。刮除管根砼面的灰疙瘩和雜物， 掃刷潔凈，按選定的聚胺酯的防水材料， 將 10mm 的凹坑填平防水材料，并將管周的立面涂刷 200mm 高的防水涂料。4.試水：管根孔隙的防水材料固化后，進行蓄水試驗，將地漏臨時堵上， 放水最淺處 2cm 以上，試水 24 小時，檢查有無滲漏，如有滲漏則及時修補后再試，直至合格，方可交付衛(wèi)生潔具等的安裝5.地漏的作用是排除衛(wèi)生間、 陽臺的污水。 傳統地漏的存水彎在樓板下面，當發(fā)生堵塞及周邊滲水時，很難到下層去處理，因此，防水施工應按施工規(guī)范要求做好細部處理。6.正確安裝好地漏： 地漏的位置根據設計、 標高

30、須和土建施工配合， 地漏蓖子要低于地坪面層不小于20mm 。7.地漏的灌筑：地漏位置固定，與樓板周圍的縫隙小于20mm ，用 1:3 水泥砂漿填嵌密實，當縫隙大于20mm ，用 1:2:2 的細石砼填嵌密實。專業(yè)資料.8.地漏的防水處理：為防止砼的干縮裂縫，為水滲漏造成通道，水沿地漏外圍滲漏。必須在地漏上口外圍留10 15mm凹槽，在凹槽中填嵌密封膠。9.由于衛(wèi)生間大便器是陶瓷釉質的，表面較光滑，不易粘結，在固定大便器時，常造成接口松動，連接不嚴。這是主要漏水之處，故特作施工防水說明。（1 ）大便器管定位以后，樓板周圍的縫隙要謹慎處理。（2 ）縫隙小于 20mm用 1:3 防水砂漿加水泥用量6

31、% 防水劑。當縫隙大于21mm時，用 1:2:2 細石砼封嵌堵實。 具體做法與前相同。 大便器與樓板接觸處四周應在樓板找平層上留 15mm ×10mm 凹槽，在槽內填嵌密封材料。10. 防水層施工不得與其它工序交叉，待保護層具有強度后才可繼續(xù)下道工序施工。11 衛(wèi)生間、廚房防水層施工完后，進行蓄水試驗，將地漏臨時堵上，放水最淺處2cm 以上，試水24 小時，檢查有無滲漏，如有滲漏則及時查找原因，修補后再試，直至合格。3.4 外墻防滲漏措施外墻設計涂料外墻做法 :外墻涂料 (一底二涂 )5 厚抗裂砂漿EVB 保溫防火砂漿15 厚專用抹灰砂漿，分兩次抹灰面磚外墻做法：面磚，水泥砂漿勾縫或

32、水泥砂漿擦縫（面磚材料由甲方選）5 厚抗裂砂漿EVB 保溫防火砂漿刷素水泥漿一遍15 厚專用抹灰砂漿，分兩次抹灰專業(yè)資料.外墻防滲漏措施外墻的防滲漏水是一項長期而細致的工作，牽一發(fā)而動全身，必須制訂全面仔細的技術措施，確保每一個施工部位的安全可靠。容易漏水部位：1 外墻填充墻的框架梁上口、下口及兩側；2. 外墻螺桿孔處；3 外墻窗洞口四周；4 鋁合金窗自身密封不良。5 錨入外墻的落水管、燃氣管等管道的管卡錨腳處滲漏。6 墻體裂縫處滲漏。7 砼施工縫處滲漏。外墻防滲漏做法：外墻的滲水防治涉及面較大，我公司總結以往的處理經驗，以“全面預防，重點控制”為指導思想，采取以下一些防治措施：1.主體施工階

33、段（ 1）外墻施工要求見混凝土結構裂縫控制的技術措施。（ 2）支模采用 PVC 管作穿螺栓套筒時。穿螺栓套筒要保證室外部分比室內部分低20mm ，雨水不至內灌。（ 3）墻體封模前，應用高壓水沖洗掉底部垃圾雜物，避免出現縫隙夾渣層。澆筑砼前，應先澆一層與砼配合比相同的砂漿 10mm 厚，以卻確保施工縫緊密結合，墻體不出現爛根。（ 4）砌筑外墻前，要將底部殘渣清掃干凈，用水沖凈灰塵。（ 5）在主體施工時，各層嚴格控制門窗洞口位置尺寸，確保門窗洞口位置正確，尺寸大小符合設計要求，并采取措施加固牢靠，以免安窗框時再修補洞口。2 裝修階段（ 1）砌筑砂漿內摻少量粉煤灰及防水粉，改善和易性。保證磚水平和豎

34、向縫飽滿，隔斷專業(yè)資料.滲水通道。（ 2）外墻砌筑時，應隨砌隨手刮壓外墻灰縫，確保灰縫刮壓密實。（ 3）當采用輕質砌塊時，豎向灰縫應采用專用工具進行灌縫，確?；铱p飽滿密實。（ 4）外墻砌磚分三次完成；磚砌筑至梁或板底時，用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿要飽滿。（ 5）待砌體施工完并沉實后，在外墻磚墻與結構交接處掛鋼絲網片300mm 寬，網眼10 ×10 ，用射釘釘緊繃牢，以防抹灰開裂。（ 6）凸出墻面的鐵件應割去， 預埋鋼板大于 150 ×150 時表面應平焊 6.5 鋼筋網，然后再抹灰。（ 7）外墻堵螺桿孔施工準備a.在堵眼之前先用同直徑沖擊鉆將PVC 管鉸碎帶出，再用鋼釬鑿

35、眼，眼深3 公分以上，直徑 5 公分左右，鑿好后用鐵絲刷將洞中周邊的油污灰塵刷干凈，以及將洞內松動的石子剔除，最后用水將洞口沖洗，沖去浮塵和砼渣等雜物。b. 制配砂漿，按膠水泥砂 =1 24 （重量比）制配好，并摻一定量的UEA 膨脹劑，膠采用黑豹 HB 型乳液膠防水材料，水泥采用425 普硅水泥，砂采用中砂。堵眼當洞口周邊的水份干燥之后，先用黑豹純膠液將洞口刷一遍，隨后即可堵砂漿，砂漿分層堵塞密實，最后用鐵抹子壓光 ,注意不得出現裂縫。刷漿用配合比膠：水泥： 0. 7 （重量比）黑豹純水泥漿。當砂漿終凝后即可涂刷，洞口周邊 50mm 以內均要刷到 , 涂刷分三次進行，每次間隔以上次涂刷的不粘手為宜，且每次涂刷方向不同。做樣板并做試水試驗按以上要求，要求每個施工操作人員堵幾個螺桿孔做樣板。當堵完后應進行淋水試驗，合格后方可進行大面積施工。（ 8）外墻抹灰中應摻入杜拉纖維，以控制抹灰層的裂縫開展。（ 9）外墻抹灰用的砂漿必須有良好的和易性和粘接強度，砂漿的稠度一般控制如下：底層抹灰砂漿： 10 12mm面層抹灰砂漿： 8 10mm專業(yè)資料.（ 10 ）外墻抹灰第二天噴霧器噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護期為7 天以上。（ 11 ）如果由于