館舍租賃合同范本20xx

1、Word 文檔僅供參考館舍租賃合同范本20xx館舍租賃合同是為確定館舍租賃各方的權(quán)利義務(wù)而簽訂的合同，館舍租賃合同規(guī)定了館舍租賃過程中的各種注意事項(xiàng)等內(nèi)容。下面小編為大伙兒整理了一份租賃合同范本，僅供參考 !_ 公司 (以下簡稱甲方 )自 _年 _月 _日起，將 _市_(地方 )建造面積_平方米的房屋及其設(shè)備租給_國駐華大使館(以下簡稱乙方 )作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票 )_美元 (或其他外幣_(tái)元 )。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在_天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_的滯納

2、金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依照 _地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，能夠?qū)σ曳匠凶獾姆课葑饨疬M(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提早_個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。 乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。 由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修別及時(shí)，引起水、 電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修， 保持房屋的結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1、屋頂漏雨，地板糟朽;2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3、管道阻塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4、燈口、插座、電門和電線的修理和

3、更換，配電室的維護(hù)和清掃;5、圍墻、柵欄斜閃酥裂，庭院道路破損;6、房屋外部的油漆粉刷每_年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或驚險(xiǎn)的事情及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方接受;乙方應(yīng)賦予必要的方便和協(xié)助。第四條 由于甲方檢查別周，維修別及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋驚險(xiǎn)，別能使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。假如乙方借故遲延別遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合并且明知該房屋質(zhì)量別合格，乙方仍然能夠隨時(shí)解除合同。第五條 乙方

4、對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建造物、樹木等有保護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管別善、使用別當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗別負(fù)賠償責(zé)任。第六條乙方在征得甲方接受后，能夠?qū)Τ凶獾姆课葸M(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1、在別損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2、增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備能夠拆除。乙方能夠自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條 乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建 ;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方接受，并另訂協(xié)議。乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)

5、備和庭院綠化樹木的損壞時(shí)，應(yīng)Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條 乙方在征得甲方接受后， 可增加電容量， 但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方別得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有別可抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提早_個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋別得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提早_個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_年 _月 _日至 _年_ 月 _日為止。期滿前_天，如任何一方別提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。本合同于 _年_月 _日在 _簽訂，一式兩份，每份都用中文