不動產登記業(yè)務知識和法律法規(guī)試題考核題目

1、不動產登記業(yè)務知識和法律法規(guī)試題考核題目不動產登記相關考試主要考察不動產登記暫行條例和實 施細則，題目一般都是從條文中考察，考生務必要認真理解 條文，記住重點。一般題型是單選多選判斷案例分析，都比 較簡單，可以有重點的復習。判斷(第一印象很重要)1. 不 動 產 登 記 簿 由 所 在 地 區(qū) 檔 案 館 永 久 保 存(X)2. 不動產登記暫行條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續(xù)有效(V)3. 公 告 所 需 時 間 不 計 算 在 登 記 辦 理 期 限 內( V)4. 未辦理不動產首次登記的， 不得辦理不動產其他類型登記。(V )5. 不 動 產 登 記 原 始

2、 資 料 不 得 帶 離 規(guī) 定 的 場 所( V)6. 申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告 知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容。(“)。單選(排除法選擇)1. 下列關于異議登記的說法錯誤的是(D )。A 異議登記自受理后就可記載于登記簿B 異議登記不必頒發(fā)登記證明C 異議登記的申請主體是登記簿所記載權利人的利害關系人D 異議登記的保全效力有永久性2. 異議登記有效期是 ( A )。A.15天 B.30天C.兩個月D.一年3. 以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同(D )A 自合同訂立時生效B 自辦理抵押登記時生效C 自土地管理部門批準后生效D 無效4. 不動

3、產登記公告的主要內容不包括(C )。A 擬予登記的不動產權利人的姓名或者名稱B 擬予登記的不動產坐落、面積、用途、權利類型等C 不動產登記人員的基本信息D .提出異議的期限、方式和受理機構E 更多不動產登記相關資料試題，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a考試小 靈通5. 不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，有哪一級政府或 部門統(tǒng)一規(guī)定。（ B ）A 國務院 B 國土資源部 C 省級人民政府 D 市級 人民政府多選（有的多選少選得分 多選擇扣分！ ）1. 不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要 求進行查驗。 （ ABC ）A 不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產 狀況是否一致B 有關證明

4、材料、文件與申請登記的內容是否一致C 登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D 與他人利害關系的說明材料2. 下列那些情形，不動產登記機構可以對申請登記的不動產 進行實地查看 （ ABCD ）A 房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記B 在建建筑物抵押權登記C 因不動產滅失導致的注銷登記D 不動產登記機構認為需要實地查看的3. 各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登 記信息管理基礎平臺，確保哪四級登記信息的實時共享（ ABCD ）A 國家 B 省 C 市 D 縣 E 鄉(xiāng)4. 登記申請有下列那些情形， 不動產登記機構應當不予登記（ ABCD ）A 違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的B 存在尚未解決的權

5、屬爭議的C 申請登記的不動產權利超過期限的D 法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形E 更多不動產登記相關資料試題，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a考試小 靈通5. 不動產登記機構工作人員有以下那些行為的，依法給予處 分；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的， 依法追究刑事責任。 （ ABD ）A 進行虛假登記的B 損毀、偽造不動產登記簿的C 未及時將不動產登記資料歸檔的D 有其他濫用職權、玩忽職守行為的名詞重點（一定要記?。? 什么是不動產？ 不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2 什么是不動產單元？不動產單元， 是指權屬界線封閉且具有獨立使用價值的 空間。3 什么是四統(tǒng)一？答：一是統(tǒng)一的登記機構，即由國務院國土資源主