實用的房屋租賃協(xié)議書六篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_實用的房屋租賃協(xié)議書六篇 房屋租賃協(xié)議書 篇1 訂立合同雙方：出租方：_(個人或單位)，以下簡稱甲方;承租方：_(個人或單位)，以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 出租房屋從落地址_。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)第三條 租賃期限租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限乙方每

2、月向甲方繳納租金人民幣_元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_天內(nèi)交清，交租金地點在_。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條 出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方

3、的義務(wù)。第六條 甲方的責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。第七條 乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的'

4、規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租

5、賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_份，交_市_(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一

6、份。出租人：_(簽字、蓋章)地址：_工作單位：_承租人：_(簽字、蓋章)地址：_工作單位：_年_月_日2.說明房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達(dá)成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用，承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件。(2)承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對房屋的完整負(fù)全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權(quán)益。(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租

7、金交付的方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 房屋租賃協(xié)議書 篇2 出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。一、租賃地址：_;二、租用期限及其約定。1租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日。2房屋租金：每年_元人民幣；大寫：_3付款方式：按年支付，一次性交齊。4租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。5租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活

8、動損害公共利益的；三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；3乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方 相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。5.甲方收取乙方押金_元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無

9、拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 房屋租賃協(xié)議書 篇3 出租人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：承租人： （以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。一、續(xù)租期限為一年，具體時間為：自 年 月 日至 年 月日止。二、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥ 元）。三、續(xù)租押金為人民幣 元整（￥ 元），原押金已交納人民幣 元整（￥ 元）

10、，此次需補(bǔ)交人民幣 元整（￥ 元）。四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金（六個月）人民幣 元整（￥ 元）及補(bǔ)交押金人民幣 元整（￥ 元）,共計人民幣 元整（￥ 元）。第二次租金（六個月）須在 年 月 日前交納，交納金額為人民幣 元整（￥ 元）。轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號為 。五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按租賃合同執(zhí)行并保持不變。六、本續(xù)租協(xié)議是原租賃合同不可分割部分，與租賃合同具有同等法律效力。七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國的法規(guī)處理。八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。九、本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租人存兩份

11、，承租人存兩份。十、傳真件有效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人電話：立約日期： 房屋租賃協(xié)議書 篇4 甲方（出租方）_代理人_身份證號_乙方（承租方）_代理人_身份證號_丙方（居間方）_代理人_身份證號_經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室共計面積_平方米，出租給乙方。二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_元（人民幣），付款方式為_，起租日為_年_月_日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后

12、，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：_乙方：_丙方：_代理人：_代理人：_代理人：_年_月_日 房屋租賃協(xié)議書 篇5 出租方（簡稱甲方）租賃方（簡稱乙方）第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新

13、裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：xx年8月1日xx年7月31日年租金壹萬叁千元，xx年8月1日xx年7月31日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付（依此類推）。同時預(yù)收500元整，退房時設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。第三條：租賃期間相關(guān)事宜：1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。4、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。第四條：租賃期

14、間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；3、利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動。第七條違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任：不按時繳付租金及其它應(yīng)繳費用及由此引起

15、的附加費用。由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 房屋租賃協(xié)議書 篇6 出租方：（甲方）棗莊市魯源電器設(shè)備有限公司法定代表人：承租方：（乙方）法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商、一

16、致同意簽定本合同書，以便共同遵守。第一條：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將座落在棗莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長江四路棗莊市魯源電器設(shè)備有限公司工業(yè)廠房兩座1836及院落一座東西長100×80米、房屋十一間租賃給乙方使用。房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方自行辦理租賃的相關(guān)法律手續(xù)。第二條：租賃年限為10年，自20xx年3月1日自20xx年3月終止，合同期滿在同等條件下，乙方優(yōu)先租用，租金根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)條件再定。第三條：租金：每年稅后租金12萬元整。土地稅、房屋稅及一方正常生產(chǎn)一切稅金由乙方自己負(fù)擔(dān)。第四條：租金交付方式自本協(xié)議生效之日起乙方提前向甲方交清一年租金。一年結(jié)束前一月內(nèi)，再向甲方交清下一年租金，以后每年

17、依次類推。如果不按時交付租金甲方有權(quán)收回廠房。第五條：生產(chǎn)、生活用電1乙方根據(jù)自己的用電負(fù)荷向電業(yè)局申請安裝相應(yīng)容量的變壓器。甲方可幫助協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系。2在安裝變壓器之前臨時用電可在甲方配電室內(nèi)套電表一塊，電費以供電局下達(dá)的電費價格為準(zhǔn)。3其他附屬設(shè)施用電由乙方在建房時一并安裝。第六條：生產(chǎn)、生活用水乙方向園區(qū)供水站申請安裝水表一塊，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)。第七條：1違約責(zé)任：單方違反本合同任一條款，及均視為違約，單方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~5%的違約金，如果乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)留置乙方的物品并解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。2乙方未得甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得將廠房用于違法用途，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，租賃期內(nèi)乙方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)乙方自負(fù)。3租賃期內(nèi)，乙方不得以甲方的名義，從