(完整)鋪面房屋租賃合同范本

1、鋪面房屋租賃合同范本房租（）號甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市_區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額 （大寫） _，￥ _元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。 自第 _年起，月租金每年遞減_%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及

2、方式_.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全， 并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省， 承擔(dān)正常的房屋維修用度。 因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后

3、果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個月告訴乙方。 同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1. 私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3. 未經(jīng)甲方贊同，私自

4、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4. 拖欠租金累計 _個月以上的；十四、自本合同簽署之日_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _倍的違約金。十 * 五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。 乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。 乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早 _個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。 如乙方逾期不出借的， 則每

5、逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人， 并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同， 該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出， 應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、 合同發(fā)作爭議， 處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在 1 或 2 中打” √ “，未打” √ “的，按挑選 1 對待）：1. 因施行本合同發(fā)作的爭議， 由當(dāng)事人商量處理， 商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因施行本合同發(fā)作的爭議， 由當(dāng)事人商量處理， 商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。 但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。將合同副