2020年最新會(huì)議場地租賃合同范本

1、2019 年最新會(huì)議場地租賃合同范本【律師版】甲方 (出租方)：身份證號：乙方 (承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條會(huì)議時(shí)間布場時(shí)間： _年 _月 _日會(huì)議時(shí)間： _年 _月 _日第二條承租房屋位置、面積與用途1、乙方承租甲方位于_的場地，場地面積_平方米。2、該場地用途為_ 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。第三條租賃期限(一 ) 場地租賃期自_年 _ 月 _ 日至 _年 _ 月_ 日 ， 共 計(jì) _ 年 _ 個(gè) 月 。 甲 方 應(yīng) 于 _ 年 _ 月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交

2、驗(yàn)簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。(二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三 )乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第四條租金及保證金(一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥ :_元/ 月)。(二 )收取場地使用保證金(_個(gè)月， _￥元 )。1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施

3、有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。(三 )支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 )，每月 _日前支付。第五條其它費(fèi)用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第六條場地維護(hù)及維修(一 )甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?(二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

4、導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租(一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二 )甲方出售場地， 須在 _個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同解除(一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場地達(dá)_日的。2、交付的場地嚴(yán)重不

5、符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將場地租給第三人的。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。第十條合同爭議的解決辦法本合

6、同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章：簽訂日期：承租人 (乙方 )簽章：簽訂日期：2019 年簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)?1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積 ;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間

7、的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)， 產(chǎn)權(quán)人是誰， 出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)： 住房是用于承租人自住、 承租人一家居住、 還是允許承租人或其家庭與其他人合住 ;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家， 而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客， 雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間， 所以需要在合同中約定一個(gè)期限。 在這個(gè)期限內(nèi)， 如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房， 承租人也不得

8、放棄這一住房而租賃別的住房。 期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房， 則要提前通知出租人。 經(jīng)協(xié)商，出租人同意后， 承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金這些由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)， 出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)， 要求給予一些優(yōu)惠。 但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮， 按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房

9、是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞， 承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。 但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的， 由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。 出租人無力對住房進(jìn)行修繕的， 承租人可與其共同出資維修， 承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、 擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益， 所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。 如果允許轉(zhuǎn)租， 雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例 ;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)， 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 ;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等， 雙方可