北京市市場場地租賃保證金合同_合同范本

1、1 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學習北京市市場場地租賃保證金合同（試行）出租人（甲方）：承租人（乙方）： 保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國擔保法等有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為_的北京市市場場地租賃合同（簡稱租賃合同）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié) 商達成補充協(xié)議如下：第一條保證金的管理 保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理， 并計取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付租賃合同約定租金總額_ %+_元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。第三條乙方保證金按下列第_種方式支

2、付：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方 的收款憑據(jù)。2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑 據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_種情況：2 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學習1、租賃合同終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投 訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的， 甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣 除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任， 保證金及利息不足以彌 補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、租賃合同履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客 投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的， 甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息 中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償

3、責任， 保證金及利息不足 以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證 金及利息不予返還。4、租賃合同終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的， 甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_ 日書面通知乙方。在租賃合同 終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_ 日內(nèi)將3 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學習保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還租

4、賃合同終止后日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條 約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期_ 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第九條甲方保證金支付方式 甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的， 應(yīng)采取市場整體一次性支付的 方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%(2-5%),以作為履行合同的擔保。甲方保證金應(yīng)于每年_ 月_ 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_ 日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的 保證金及利息等額的保證金。2、第十一條第三方的權(quán)

5、利義務(wù)1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行 的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。4 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學習2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。 第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議， 三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_ 種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向_ 人民法院起訴。第十三條其他約定事項第十四條本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方_份，_。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：乙方（章）： 住所：住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：市場登記證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人