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商品房生產(chǎn)過(guò)程 立項(xiàng)-規(guī)劃-開工-建設(shè)-竣工驗(yàn)收-銷售； 建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)-物質(zhì)生產(chǎn)部門-承包商 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系 房地產(chǎn)業(yè)為第三產(chǎn)業(yè)-兼開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)-開發(fā)商 房地產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成 1、土地取得費(fèi): 征地費(fèi) 拆遷安置費(fèi) 地價(jià)款； 2、前期工程費(fèi)； 3、房屋建筑安裝工程費(fèi)； 4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)； 5、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)； 6、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)； 7、銷售費(fèi):廣告費(fèi) 中介代理費(fèi)； 8、利息； 9、稅費(fèi)； 10、利潤(rùn)；

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