商家調查問卷

1、問卷編號武漢市商家調查問卷被訪者姓名：被訪者詳細地址：聯(lián)系電話： （家 ）（辦公室）（ 手機 ）訪問日期：月 日訪問開始時間： 訪問結束時間：訪問長度：分鐘訪問員承諾： 我清楚本人的訪問質量對研究結果的影響，保證遵循訪問程序的約束。我保證本問卷所填各項內容都是真實情況的記錄，絕無欺騙行為；若發(fā)現(xiàn)一份問卷有假，本人同意將本人訪問的所有問卷作廢。您好！ 我是消費市場研究的訪問員，我們正在進行一項有關市場的消費研究，而不是為了向您推銷什么。您的商鋪是我們隨機挑選出來的，因此您的意見對于我們來說非常重要。我們將會對您提供的意見和資料嚴格保密。希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷 ：S1 請問您是這家店的店

2、主嗎？是 .1不是 .2（終止訪問）主體問卷：A、目前經營狀況1. 請問您目前經營什么商品？建材（裝飾材料）水果?其它（請注明）日用百貨小家電服裝鞋帽糧油食品兒童用品（包括玩具）婦女用品家具工藝美術品2. 您目前這家店的經營方式是？專業(yè)超市單一店鋪經營多門店連鎖經營專賣店其他（請注明）3. 您目前這家店的經營（以上面的經營方式）年限是？ 1 年以內 1-3 年 3-5 年 5 年以上4. 您這家店鋪的經營面積是？ 20 平方米以下 30-50 平方米 50-70 平方米 70-90 平方米 90-110 平方米 110 平方米以上其他（請注明）5. 您這家店鋪的租用、購買形式屬于？租賃購買其他

3、（請注明）6. 您選擇在該市場做買賣的原因是：人流多（人氣旺）市場服務好市場形象好1）2）3）地段好配套設施齊全工商稅收政策優(yōu)惠交通方便經營環(huán)境好（物理環(huán)境）? 廣告媒介的宣傳距家近物業(yè)管理好? 其它（請注明）? 親朋好友介紹7. 您的店鋪月租金是：元 / 月，每平方米租金是：元 /天8. 您的店鋪購買于年， 當時的售價是萬元， 目前這個店鋪的市價是萬元9. 您的店鋪，每月平均營業(yè)額大約為元10. 您認為，目前這家店鋪的經營狀況如何？非常好比教好一般不太好很差B、投資、經營意向及需求1. 您認為哪些商業(yè)地產項目更適合投資？酒店式公寓大型購物休閑中心綜合商業(yè)中心特色街區(qū) 其他（請注明）2. 您認

4、為優(yōu)秀的商業(yè)地產項目應該處于哪些區(qū)域？首選其次再次市級商圈區(qū)域中心臨街鋪面其他 （請注明）3. 您認為商鋪的經營模式中，以下哪種更適合投資？整體規(guī)劃、統(tǒng)一經營獨立鋪面、自主經營以“品牌店為主，獨立鋪面為輔”其他（請注明）4. 您認為日人流量多少的區(qū)域才最適合商鋪經營？ 20 萬人以上 10 20 萬人 1 10 萬人其他（請注明）5. 您認為在整個商業(yè)鋪面集中區(qū)應該提供哪些物業(yè)服務：（最多可選三項）首先 其次 再次 免費中介服務 一站式商務服務 合理規(guī)劃購物休憩區(qū)其他（請注明） 統(tǒng)一廣告宣傳 餐飲配送服務6. 您認為江漢路附近的商鋪總體經營狀況如何？好較好一般較差差7. 一年內，您會考慮購買/

5、租用另一家商鋪嗎？有可能不一定不可能未來兩至五年內呢？有可能不一定不可能請?zhí)?D部分8. 如果購買/租用商鋪，您希望商鋪所在地塊屬于？商業(yè)街、步行街商鋪商貿城、專業(yè)市場商鋪社區(qū)商鋪辦公樓產權酒店、旅游度假物業(yè)工業(yè)園區(qū)、倉庫其他（請注明）9. 如果購買/租用商鋪，您最看重的因素是：（ 1 ）首要因素_（ 2）次要因素_（ 3）再次因素開發(fā)商實力商鋪規(guī)劃物業(yè)管理人氣地段商鋪價格交通設施發(fā)展?jié)摿?投資回報率 其他（請注明）10. 如果購買/ 租用商鋪，影響您決策的會有哪些因素？個人經驗1 ）首要因素2）次要因素3）再次因素實地考察家人、朋友、同事意見媒體廣告11其他（請注明）/ 租用商鋪？開發(fā)商活

6、動和售樓部推介購買 / 租用可能性原因一定會1可能會2不知道3可能不會請?zhí)?D 部分4一定不會請?zhí)?D 部分511. 您是否會在江漢路附近購買 如果不會，請告訴我為什么？12. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您會選擇的面積是？ 20 平方米以下 30-50 平方米 50-70 平方米 70-90 平方米 90-110 平方米 110 平方米以上13. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您認為商鋪的開間面積應該多大？ 3 米以下 3-5 米 5-7 米 7-9 米 9-11 米 11 平米以上其他（請注明）14. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您認為商鋪的縱深應該多少米？ 5 米以下

7、 5-7 米 7-9 米 9-11 米 11 米以上其他（請注明）15. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您對商鋪戶型的要求怎樣？獨立商鋪自由分割式16. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您對裝修的要求怎樣？清水商鋪，自己出錢裝修精裝商鋪，拿到鋪子就可以開張無所謂其他（請注明）17. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您希望商鋪物業(yè)采用哪種制冷方式？中央空調分戶式中央空調業(yè)主自定18. 如果在江漢路附近購買/ 租用商鋪，您計劃如何經營？自己打理請人代為經營出租投資（轉售）其他（請注明）19. 一般來說，您是通過哪些渠道獲取商鋪的相關信息呢？（可多選）（ 1 ）首要渠道（2） 次要渠道（3）

8、 再次渠道報紙廣告（請注明報紙名稱）電視廣告（請注明電視臺名稱）廣播廣告（請注明電臺名稱）互聯(lián)網（請注明網站名稱）戶外廣告家人、朋友、同事等介紹其他（請注明）C、投資、經營者價位承受力1. 您認為江漢路附近的商鋪每平米售價多少比較合適？ 5000 元以下 9000-11000 元 15000-17000 元 5000-7000 元 11000-13000 元 17000-20000 元2. 您可以承受江漢路附近的商鋪總價是多少？ 10 萬元以內 10-15 萬元 20-25 萬元 25 萬元以上 7000-9000 元 13000-15000 元 20000 元以上 15-20 萬元3. 在購

9、買商鋪時，您會選擇的付款方式是？一次付清分期付款銀行按揭其他（請注明）4. 您認為江漢路附近的商鋪每平方米每天的租金多少比較合適？ 0.35 元以下 0.65-0.8 元 1.1-1.25 元 0.35-0.5 元 0.8-0.95 元1.25-1.4 元0.5-0.65 元 0.95-1.1 元 1.4 元以上5. 您您可以承受江漢路附近的商鋪月租金總價是多少元？（請?zhí)顚憯?shù)字）D、最后，想問一些有關您個人的情況，這只是為了分類和數(shù)據分析之用，我們會將您的情況嚴格保密。1. 請問您的性別男 女2. 請問您的年齡1825 歲2630 歲3135 歲3640 歲41 45 歲4650 歲51 55 歲5660 歲 61 65 歲3. 請問您的學歷是初中及以下高中中專、高職大專本科及以上4. 請問您的家庭情況是單身夫婦無小孩