耒陽市錦繡山湖設(shè)計說明書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上耒陽市·錦繡山湖·初步設(shè)計說明書第一部分：規(guī)劃設(shè)計一：項目概況耒陽市位于湖南省東南部，耒水中下游。東北鄰安仁縣，東南及南面連永興縣，西南角與桂陽縣接壤，西臨舂陵水與常寧縣隔河相望，北枕衡南縣。地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°38-113°13，北緯26°08-26°43?？偯娣e2656平方公里，總?cè)丝?36萬，市區(qū)建成區(qū)面積40平方公里，市區(qū)常住人口42萬。為世界上最偉大的發(fā)明家的故鄉(xiāng)、湖南省最大的縣級城市、最大的縣級能源基地。本項目位于位于耒陽市區(qū)高速公路聯(lián)絡(luò)線北側(cè)的青麓居委會白楊村、五里牌居委會、梅橋居委會范圍內(nèi)，

2、本地塊總面積約為700畝。本項目東接工業(yè)園區(qū)，南連高速公路聯(lián)絡(luò)線，與德泰隆新區(qū)相連，西臨群英北路，北接金橋小區(qū)和耒陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。作為耒陽市發(fā)展戰(zhàn)略“北擴東延”的重要組成部分之一，交通區(qū)位十分優(yōu)越，離城市中心約2-3公里，對外沿高速公路聯(lián)絡(luò)線距京珠高速入口僅1公里。整體說來項目地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美宜居，交通便利。基地的南面為耒陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，將為區(qū)域內(nèi)帶來一定的人流，同時項目東南角已建有一居住小區(qū)，項目東側(cè)為耒陽市較為成功的正源學(xué)校。二：規(guī)劃依據(jù) （01）： 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，建設(shè)部，2008年（02）： 城市規(guī)劃編制辦法，建設(shè)部，1991年 （03）： 城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則，建

3、設(shè)部，1995年 （04）： 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 （GB50180-93） （05）： 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 （GB50220-95） （06）： 住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-1999） （07）： 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006） （08）： 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95） （09）： 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97） （10）： 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ100-98） （11）： 民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005） （12）： 衡陽市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則耒陽市相關(guān) （13）： 國家其他法規(guī)以及耒陽市相關(guān)法律法規(guī)三

4、：基地解讀本項目總用地面積為46.54公頃，其中有道路代征面積2.58公頃以及已建區(qū)域4.04公頃，則有效用地約為39.92公頃。已建區(qū)域為已開發(fā)的地產(chǎn)項目，其間有已建別墅35棟以及會所，該項目將該區(qū)域一并整合操作，以便形成區(qū)域內(nèi)的整體性和協(xié)調(diào)性。本項目基地內(nèi)主要為坡地以及山體，保留有完整的山地地形以及臺地地形，內(nèi)部的景觀資源相對豐富，植被覆蓋率也較好，除已建區(qū)域以及城市道路沿線外，整體的生態(tài)系統(tǒng)較為完好?；貎?nèi)部除部分農(nóng)村宅基地和農(nóng)田用地以外主要為植被覆蓋完整的山體以及坡地。地形相對較為復(fù)雜，最低點約為87米，最高處約140米，相對高程叫大。項目內(nèi)存有一根110KV的高壓線，并且有高壓電塔坐

5、落在基地內(nèi)部，這是項目的負(fù)面因素之一，將給項目環(huán)境塑造的良好性帶來一定的弊端。四：規(guī)劃設(shè)計1：設(shè)計理念本項目將以“大社區(qū)、大環(huán)境”的開發(fā)宗旨來塑造耒陽市的第一生態(tài)宜居社區(qū)，以精品戶型為主和山景湖景的環(huán)境特征來打造良好的居住氛圍和積極的生活空間。我們希望通過設(shè)計制造一個低密度的生態(tài)新城社區(qū)，充滿陽光、綠色、水面以及與生俱來的山體景觀，同時體現(xiàn)開朗、輕松、自由的現(xiàn)代居住理念。我們更將執(zhí)著于讓“錦繡山湖”在新古典主義風(fēng)格的氣息下，反映出耒陽特有的文化氛圍，將居住性質(zhì)提升在城市的界面，展現(xiàn)社區(qū)特有的高尚和尊貴。淺山露水，融合山勢與濱水共性將基地的山體與設(shè)計的水景融合，使社區(qū)成為耒陽市的特征居住區(qū)，極具

6、特色，成熟積極的城市生活體。延續(xù)城市文化，注入時代精神居住的理念，城市發(fā)展的理念，將社區(qū)面向城市，以新古典主義的風(fēng)格來回眸居住文化與城市文化。創(chuàng)造和激發(fā)山景與濱水的活力將規(guī)劃布局，建筑設(shè)計以及景觀設(shè)計引導(dǎo)在真正的居住氛圍中，激發(fā)主題的活力，通過設(shè)計來實現(xiàn)空間到生活層面的完美轉(zhuǎn)變。貫徹可持續(xù)發(fā)展、低碳、健康將這些積極的、新型的理念落實到規(guī)劃的每個細(xì)節(jié)，實現(xiàn)居住功能、道路交通、環(huán)境景觀以及文化等的連貫性及滲透性。2：設(shè)計原則（1）：合理性原則以規(guī)劃部門及其他相關(guān)部門和開發(fā)結(jié)構(gòu)對于該區(qū)的設(shè)計要求為依據(jù)，使規(guī)劃設(shè)計滿足了居民居住生活要求，又能與耒陽市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，從而使本案能與周邊地區(qū)有機結(jié)合并與

7、城市發(fā)展相協(xié)調(diào)。（2）：特色原則項目以高起點為出發(fā)點，在延續(xù)山體與水系兩大景觀因素的前提下通過空間組織，景觀塑造，環(huán)境創(chuàng)造及綠色休閑空間的設(shè)計，著重營造舒適、寬松、綠色的生活空間場所，與建筑群體共同形成獨特高尚的居住社區(qū)。（3）：整合原則規(guī)劃各要素之間的組織聯(lián)系以及內(nèi)部的自我溝通，促進(jìn)功能互補，延續(xù)景觀界面和生態(tài)系統(tǒng)，塑造和諧的整體關(guān)系，并強調(diào)社區(qū)活動的連續(xù)性與交通組織的連續(xù)性。（4）：人本原則貫徹以人為本的思想，創(chuàng)造一個交通便捷、綠意昂然、生活方便，具有文化內(nèi)涵的社區(qū)，注重居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境和生活質(zhì)量，合理分配和使用資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人居環(huán)境質(zhì)量作為設(shè)計的基本出發(fā)點和最終目的

8、。（5）：生態(tài)原則 在提高土地經(jīng)濟(jì)效益的同時，因勢利導(dǎo)，充分利用地區(qū)內(nèi)的自然地形環(huán)境塑造良好的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境，營造舒適安逸的生活空間都是以生態(tài)規(guī)劃原則為出發(fā)點的，同時作為城市生態(tài)系統(tǒng)的有機組成部分，生態(tài)住區(qū)的模式也將遵循城市生態(tài)規(guī)劃的基本原則。（6）：可操作原則加強了規(guī)劃設(shè)計，建筑設(shè)計，景觀設(shè)計的結(jié)合，在保證整體生態(tài)系統(tǒng)的前提下使具體操作便于集中管理，也方便房產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)的市場經(jīng)營。3：規(guī)劃總體布局（1）：總平面設(shè)計本項目通過對基地的解讀以及綜合考慮產(chǎn)品多樣性來規(guī)劃整體的功能布局，力求通過明晰的軸線引導(dǎo)和明確的功能分區(qū)來塑造整個社區(qū)的系統(tǒng)性。在總體設(shè)計中，主要確立了主次軸線多功能分區(qū)的

9、模式。該模式的設(shè)定有助于整體把握項目的有序性和科學(xué)性，由于產(chǎn)品類型豐富，在總平面規(guī)劃中，要求綜合考慮交通、景觀等各方面的統(tǒng)一，通過軸線的設(shè)計，能從較高的層面理解項目的出發(fā)點，在沿群英路一側(cè)設(shè)置的主要出入口，通過與山頂?shù)倪B線，能形成明晰的序列感，有助于整合用地，再通過新城一路一側(cè)的出入口的引導(dǎo)，能形成一個骨架型的結(jié)構(gòu)，再通過對不同用地的劃分，形成產(chǎn)品集中的功能區(qū)塊，這樣的組織結(jié)構(gòu)對項目的整體性和科學(xué)布局性極為有利。同時設(shè)計與城市形成一種“因借與同構(gòu)”的思路，加強與城市的有效銜接。在整個結(jié)構(gòu)上鑒于地塊的規(guī)模我們采用“居住區(qū)組團(tuán)院落”的三級結(jié)構(gòu)模式，由城市過渡到小區(qū)，然后通過產(chǎn)品類型的差異性延伸到組

10、團(tuán)，最終形成空間感和歸屬感最佳的院落空間。（2）：道路交通規(guī)劃a：主入口的設(shè)置主要考慮人流的主要方向以及與城市的銜接，項目在沿群英北路與新城一路都設(shè)置有主要出入口，這樣不僅能滿足居民的使用，同時能塑造較好的城市界面，對自身系統(tǒng)的維護(hù)也有積極的意義；在南側(cè)保留原有已建區(qū)域的出入口，形成出入口的合理分布。b：由于該項目的產(chǎn)品類型較為豐富，不同的組團(tuán)與院落都將形成良好的過渡，因此本案在交通系統(tǒng)方面產(chǎn)用了人車分流局部混行的模式，這也是當(dāng)前居住社區(qū)在深入思考過程中得出的最人性化的模式，通過主要車行道路的貫穿以及人行道路的結(jié)合，能形成人車共行的第一交通，然后產(chǎn)用組團(tuán)分流的形式，對車輛進(jìn)行管理，最后在院落空

11、間上實現(xiàn)純?nèi)诵?，這樣的交通模式有條不紊，方便居民的日常使用，同時將規(guī)避以往單純的人車混行或人車分流所帶來的各種弊端。C：在停車方面，項目用地較大，居住人口超過一萬，停車需求較大，由于在交通系統(tǒng)中產(chǎn)用的局部人車混行模式以及項目特有的地形變化，所以，整個停車系統(tǒng)分為三級：地面停車半地下停車地下車庫。這樣將最大限度的提供停車位，同時也消化了地形高差以及居民使用便捷性等問題。總停車位：4122個其中：地面停車654個，半地下停車516個，地下車庫停車2952個。（3）：景觀系統(tǒng)規(guī)劃本方案景觀設(shè)計通過挖掘基地的屬性以及對社區(qū)“山湖”主題的尊重，設(shè)計將山地景觀與水系景觀完美的結(jié)合，塑造了山水之間特有的景觀

12、系統(tǒng)，使得整個社區(qū)融入在郁郁蔥蔥的植被環(huán)境與小橋流水的意境景觀之中，從而達(dá)到高尚住宅所體現(xiàn)的樂山樂水的居住態(tài)勢。方案的景觀系統(tǒng)構(gòu)架為：兩軸一帶多中心。兩軸為景觀的骨架設(shè)計軸線：兩軸主要為以兩個主要出入口為基礎(chǔ)，依據(jù)地形的爬升所帶來的多層次景觀為出發(fā)點，形成動靜合理的兩條軸線，同時根據(jù)道路的景觀設(shè)計以及建筑空間所產(chǎn)生的序列空間的設(shè)計，來強化兩軸的景觀功能，以達(dá)到社區(qū)景觀在尊重“山與湖”的大前提下能將功能分區(qū)與景觀聯(lián)動相結(jié)合。一帶是本設(shè)計的另一主題水景主題。通過設(shè)計一條環(huán)繞的景觀水系來配合山體的景觀元素，在追求山景覆蓋的同時以靈動蜿蜒的水系來激活社區(qū)的景觀滲透性，使整個社區(qū)能充分沉浸在“樂山樂水”

13、的環(huán)境之中。多中心為各產(chǎn)品類型之間的組團(tuán)院落中心，其實由于功能分區(qū)的明確化，使得各組團(tuán)院落均能形成公共空間，這一部分作為居民的前庭花園，在設(shè)計中結(jié)合建筑來設(shè)計極具歸屬感與實用性的庭院景觀，并通過濱水帶與軸線的貫穿，成為社區(qū)整個景觀系統(tǒng)的重要節(jié)點。同時，基于水系的環(huán)繞，在地塊的南側(cè)由于地形的限制以及山體景觀的涵蓋，在此處因地制宜的設(shè)計有一條景觀走廊，協(xié)同濱水景觀帶來帶動全社區(qū)，做到景觀的均質(zhì)性和連貫性。通過該系統(tǒng)的構(gòu)建，整個“錦繡山湖”的景觀設(shè)計就遵循著“山景”與“水景”兩大主題，然后與各院落之間產(chǎn)生互動聯(lián)系，從而有效的詮釋了景觀之于居住社區(qū)的意義，提升了社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)以及居住品質(zhì)。4：公建及商

14、業(yè)布局規(guī)劃本案位于城市“北擴東延”的發(fā)展區(qū)，未來的發(fā)展空間較大，從而在商業(yè)設(shè)置以及公建配套層面本著與城市協(xié)同發(fā)展的原則，考慮了長遠(yuǎn)的使用需求量。設(shè)計考慮沿群英北路以及新城一路設(shè)置商業(yè)，主體為兩層，局部設(shè)置三層及四層的集中型商業(yè)。公建配置主要為會所、幼兒園以及物業(yè)管理用房。第一會所已建，位于已建區(qū)的南側(cè)，第二會所考慮布置在群英北路出入口的北側(cè)。幼兒園布置在已建區(qū)域第一會所的北面。物業(yè)管理用房設(shè)置在群英北路出入口的南側(cè)?？紤]在次要出入口附近設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運站。（5）：住宅產(chǎn)品規(guī)劃本案的產(chǎn)品類型較為豐富，基于良好的景觀環(huán)境以及地形特征，產(chǎn)品從高層到多層以及花園洋房和別墅均有有設(shè)置。產(chǎn)品的布局結(jié)合功能分區(qū)

15、，以獨立成組團(tuán)的形式布局。設(shè)計在沿城市道路一側(cè)設(shè)置有高層住宅，并通過對城市天際線的尊重，進(jìn)行了層數(shù)的變化。多層及花園洋房設(shè)置在山地的兩側(cè)，既能利用好景觀因子，同時也能對整個社區(qū)的天際線產(chǎn)生多變的效應(yīng)，別墅分為獨立式別墅以及雙拼別墅，主要布局在沿山體附近，能最大顯得的享用山地及濱水景觀，塑造別墅的高檔次。（5）：豎向設(shè)計豎向設(shè)計在滿足規(guī)范要求的前提下遵循兩大原則：一、減少土方的開挖，做到用地內(nèi)部土方平衡，高效并合理的利用基地內(nèi)部的地形特征；二、尊重基地的地形變化，塑造豐富的景觀地貌，通過合理的豎向設(shè)計來營造精彩的多層次景觀環(huán)境。本案通過豎向設(shè)計，土方基本平衡，盡量做到了對原地形的尊重，保留了原有

16、山地地形以及根據(jù)豎向來組織景觀設(shè)計。道路坡度嚴(yán)格按照規(guī)范要求來設(shè)計，做到了交通流線的暢通，同時深入考慮了排水等因素，綜合來制定豎向的設(shè)計。第二部分：建筑設(shè)計一、總則本著“經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀”的設(shè)計宗旨。一切設(shè)計的出發(fā)點為“以人為本”, 創(chuàng)造一個讓鄰里間充滿禮讓與關(guān)愛，享受幽靜、安寧、動靜相宜，從容、和諧愜意的社區(qū)。本項目位于位于耒陽市區(qū)高速公路聯(lián)絡(luò)線北側(cè)的青麓居委會白楊村、五里牌居委會、梅橋居委會范圍內(nèi)，本地塊總面積約為700畝。一期開發(fā)300畝，其中花園洋房四棟，總圖中的棟號為37#40#層數(shù)為4+1，多層為8棟，總圖中的棟號為29#36#，層數(shù)為5+1層，17+1高層五棟，總圖中的棟號

17、為16#20#，27層高層四棟，總圖中的棟號為9#12#二、建筑平面及剖面設(shè)計1、商業(yè)部分基地西側(cè)的群英北路和北側(cè)的新城一路在未來的城市發(fā)展中極具商業(yè)氛圍，兩層的商業(yè)鋪面和集中商業(yè)主要臨這兩條路布局。將北側(cè)的三層集中商業(yè)主入口安排在兩條路的轉(zhuǎn)彎處，結(jié)合轉(zhuǎn)角廣場布置綠化景觀引導(dǎo)人群駐足、觀賞并進(jìn)入商業(yè)；南側(cè)四層集中商業(yè)布局在連接市政府道路的對景位置，位置明顯，商業(yè)空間可自由劃分成面積不等的經(jīng)營區(qū)，可供商戶進(jìn)行多元化選擇。商業(yè)首層高度5.4M，頂層高度5.7M，中間層高度4.5M。2、住宅部分建筑設(shè)計中同樣充分考慮地塊周邊及自身優(yōu)越的景觀條件，根據(jù)不同位置綜合考慮朝向及景觀面的利用。結(jié)合新古典的建

18、筑風(fēng)格，追求“歐式意境”和“現(xiàn)代感受”，通過對細(xì)節(jié)符號的深入設(shè)計，體現(xiàn)建筑的意境，也體現(xiàn)與環(huán)境的融合，在尊重自然與人文雙重要素的前提下又不失現(xiàn)代建筑特有的時尚與靈氣。住宅類型包括：高層、多層、洋房、別墅等類型。平面設(shè)計高層為兩梯四戶塔式住宅，多層、洋房為一梯兩戶板式，別墅設(shè)有雙拼和獨棟兩種類型。住宅的戶型平面設(shè)計以充分滿足居住功能合理為前提，保證較高的使用效率以及良好的日照通風(fēng)條件。戶型設(shè)計還遵循布局合理、分區(qū)明確的原則，并通過形態(tài)各異的陽臺、露臺、入戶花園之運用，體現(xiàn)“小空間、大享受”以及景觀的“小區(qū)域、大景觀“。戶型方正、開間合理有利于日常生活及家具布置，空間過渡自然，互不干擾，盡量減少公

19、攤面積，提高各戶型的得房率。住宅層高3.0M，架空層不小于3.0M，在住宅和商業(yè)之間設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換。住宅的戶型設(shè)計：1、住宅建筑戶型根據(jù)國家規(guī)定和市場需求，配有90M2160 M2以上等多種類型，空間開闊，山水風(fēng)景一覽無余盡享空中別墅般的生活品質(zhì)。 2、注重戶型的多樣性與生活趣味性，充分利用周邊景觀開闊視野，滿足不同購房者的居住需求。三、建筑造型設(shè)計新古典建筑風(fēng)格為本項目的基本設(shè)計風(fēng)格，新古典特有的古典元素加之厚重感的墻體相結(jié)合，能延伸項目地塊的特性，與環(huán)境產(chǎn)生交融互動。設(shè)計通過錯落豐富的屋頂、輕盈大方的構(gòu)架和壁柱，典雅的欄桿及線角做到獨具特色而內(nèi)蘊豐富。同時結(jié)合南方氣候和人們對回歸自然的追求而

20、加大建筑物的開窗面，設(shè)置大量陽臺、露臺、入戶花園、私家前院等將山水韻味融入中國南方的城市空間。整個建筑群體表現(xiàn)出一種豐富而高貴、端莊而靈活的形象氣質(zhì)，細(xì)膩的肌理組織、莊重的色彩對比，強烈的視覺沖擊力創(chuàng)造出具有個性化和感召力的區(qū)域標(biāo)志性建筑群體。四、建筑消防地下室為停車庫和設(shè)備用房，耐火等級為一級，每個防火分區(qū)面積不大于4000 M2。人員疏散長度不超過60M。商業(yè)裙房：地上24層，按高規(guī)執(zhí)行：耐火等級為一級，室內(nèi)安全疏散長度及寬度均滿足規(guī)范要求，每個防火分區(qū)面積不大于4000 M2，防煙分區(qū)不大于500 M2。物管用房內(nèi)布置有消防控制中心，可以直接通往室外。住宅部分：27F及30F塔式住宅耐火

21、等級為一級，配置一部剪刀樓梯和一臺消防電梯；18F塔式住宅耐火等級為二級，配置一部防煙樓梯和一臺消防電梯，疏散寬度及長度均滿足規(guī)范要求。第三部分：結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況：本工程為新建大型高商住宅小區(qū)，位于耒陽市區(qū)高速公路聯(lián)絡(luò)線北側(cè)的青麓居委會白楊村、五里牌居委會、梅橋居委會范圍內(nèi)。由高、多層住宅樓，洋房，獨棟別墅，雙拼別墅以及配套公共建筑和停車場(地上、地下)組成。其中：居住面積為.061m2，公建、商業(yè)建筑面積為86733m2。二、設(shè)計依據(jù)：1、 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限本工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。2、自然條件基本風(fēng)壓：W0 = 0.40KN/m2 (50年重現(xiàn)期)W0 = 0.45KN/

22、m2 (高度大于60米時，按100年重現(xiàn)期)基本雪壓：S0 = 0.35KN/m2(50年重現(xiàn)期)根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GB18306-2001，本工程位于非抗震設(shè)防烈度區(qū)。3、設(shè)計中采用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范及資料：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB500072002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001 (2006年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500102002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500032001(2003年局部修訂)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32002地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95 (

23、2005年版)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu) 2008建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定三、建筑分類等級：1、本工程建筑物安全等級為二級；設(shè)計使用年限為50年。建筑防火類別為一類，建筑構(gòu)件的耐火極限及燃燒性能均按高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范中表3.0.2執(zhí)行；2、建筑結(jié)構(gòu)環(huán)境類別：上部結(jié)構(gòu)為一類，室外露天構(gòu)件、室內(nèi)潮濕環(huán)境及地下結(jié)構(gòu)為二a類。四、主要荷載（作用）取值：樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范及高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程取值?；撅L(fēng)壓：W0 = 0.35KN/m2 (50年重現(xiàn)期)W0 = 0.40KN/m2 (高度大于60米，按100年重現(xiàn)期)基本雪壓：S0 = 0.45KN/m2五

24、、上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計1、上部及地下室結(jié)構(gòu)選型高層住宅樓采用鋼筋混凝土剪力墻，多層住宅樓采用鋼筋混凝土異形柱結(jié)構(gòu)洋房，獨棟別墅，雙拼別墅采用磚混結(jié)構(gòu)，公建及商用建筑采用框架剪力墻或框架結(jié)構(gòu)，所有樓層均采用普通鋼筋砼肋形樓蓋。2、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置按規(guī)范要求在沿街商業(yè)裙房塔樓及部分住宅樓設(shè)置伸縮縫。3、 地下室超長問題及膨脹帶、后澆帶的設(shè)置因地下室長寬超長，為滿足建筑功能及防水要求，擬采用不設(shè)伸縮縫的結(jié)構(gòu)方案，為減小混凝土收縮和溫度應(yīng)力等對結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取設(shè)置膨脹帶、后澆帶等措施。六、地基基礎(chǔ)設(shè)計基礎(chǔ)方案有待設(shè)計深入，對該工程的地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)勘探后確定。七、結(jié)構(gòu)分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的高層

25、建筑結(jié)構(gòu)有限元分析計算軟件SATWE（2008版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體計算分析。八、主要材料的選用1、 混凝土強度等級高層住宅及塔樓框架柱及剪力墻采用C30C50混凝土，地下室柱采用C40C50混凝土，裙樓及外圍剪力墻采用C30C40混凝土；梁、板均采用C30C40砼；防水混凝土結(jié)構(gòu)底板墊層采用C15混凝土，其余非地下室基礎(chǔ)墊層采用C10混凝土；地下室防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級待定。2、鋼筋所有樓板均采用HRB400級鋼筋；梁、柱、墻縱筋采用HRB400級鋼筋；梁、柱箍筋及剪力墻分布筋采用HPB235級鋼筋（受力較大處采用HRB400級鋼筋）。3、墻體高層填充外墻及分戶墻墻體采用200厚粘土空心磚砌筑，粘

26、土空心磚強度等級為MU10，其容重不大于12KN/m3；內(nèi)墻墻體采用200厚、100厚加氣砼砌塊砌筑，其容重不大于8KN/m3；室外地面以上填充墻采用M5混合砂漿砌筑，室外地面以下墻體采用M7.5水泥砂漿砌筑并灌實磚孔。多層承重墻采用240燒結(jié)頁巖磚, ，強度等級為MU10MU15，其容重不大于22KN/m34、焊條HPB235鋼筋、Q235B鋼焊接：E43系列；HRB400鋼筋焊接：E55系列。3.8.5 型鋼、鋼板、鋼管：Q235-B 5、主要材料用量 水泥t 鋼材30679t 木材29600 m3第四部分：給排水設(shè)計一 、設(shè)計依據(jù) 1、耒陽市世紀(jì)新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供關(guān)于本工程的設(shè)計

27、任務(wù)書、設(shè)計要求和該公司提供的有關(guān)資料。 2、耒陽市世紀(jì)新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。3、國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程主要有：（1）、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（2009年版）（2）、室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006（3）、室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006（4）、二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB17051-1997（5）、住宅建筑規(guī)范GB 50386一2005；（6）、住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096一1999（2003年版）；（7）、商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 48-88；（8）、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 500162006；（9）、高層民用建筑設(shè)計防

28、火規(guī)范GB50045-95(2005年版)（10）、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50261-2005（11）、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005(2005年版)（12）、汽車庫、修理庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97（13）、本項目建筑、a結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計資料。二、 工程概況本項目位于位于耒陽市區(qū)高速公路聯(lián)絡(luò)線北側(cè)的青麓居委會白楊村、五里牌居委會、梅橋居委會范圍內(nèi)，本地塊總面積約為700畝。一期開發(fā)300畝，其中花園洋房四棟，總圖中的棟號為37#40#層數(shù)為4+1，多層為8棟，總圖中的棟號為29#36#，層數(shù)為5+1層，17+1高層五

29、棟，總圖中的棟號為16#20#，27層高層四棟，總圖中的棟號為9#12#三、 設(shè)計范圍1、本工程紅線以內(nèi)室外和室內(nèi)給水排水及消防系統(tǒng)由本院設(shè)計；2、本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城市污水管及雨水管的連接管等，由城市有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計；3、室外給水工程設(shè)計；4、室外排水工程設(shè)計；四、生活給水系統(tǒng)工程設(shè)計1、水源 （1）、本工程水源為城市自來水，供水壓力0.35MPa。 （2）、本工程分別從新城路、群英路及高速公路聯(lián)接線的城市給水管道上各接一根DN200mm的引入管。建筑紅線內(nèi)，經(jīng)總水表井后，與小區(qū)管網(wǎng)相連接成環(huán)。2、用水量用水量：見表。 生活用水量表序號項目用水量標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)或面

30、積最高日用水量（m3/d）用水小時數(shù)（h）平均時用水量（m3/h）時變化系數(shù)（Kh）最大時用水量（m3/h）1住宅250 L/人·d12317人3079.2524128.32.5320.752商業(yè)5L/·d78383391.91232.61.549.053停車庫地面沖洗2L/·次98066196.1632.71.032.74綠化2L/·d2257245.1145.145.15澆灑道路和場地2L/·d2580051.6151.651.6合計3763.95290.3499.2本住宅小區(qū)最高日用水量為4328.5m3/d, 最大時用水量為574m3/

31、h（含15的未預(yù)見水量）。3.給水系統(tǒng)：（1）、系統(tǒng)設(shè)置：本工程因自來水收費標(biāo)準(zhǔn)與其使用功能有關(guān)，故建筑內(nèi)，給水系統(tǒng)水表分功能設(shè)置。本建筑地下室車庫及一至五層住宅，由城市自來水水壓直接供水，為低區(qū)。七層及七層以上的住宅由變頻恒壓加壓設(shè)備供水；六至十七層為加壓中區(qū)，十八層至二十七層加壓高區(qū)。二次加壓給水系統(tǒng)采用二套變頻恒壓加壓設(shè)備供水，其供水流量不小于設(shè)計秒流量。其中超壓層再通過減壓閥來減壓。（2）、二次加壓給水采用在生活變頻加壓泵組的吸水管上設(shè)紫外線消毒器進(jìn)行二次消毒。（3）、低區(qū)給水管采用下行上給式管道系統(tǒng)。高區(qū)采用下行上給式管道系統(tǒng)。（4）、水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋

32、和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。4、管材生活給水主橫干管及立管采用鋼網(wǎng)帶塑料復(fù)合管，法蘭連接。工作壓力為1.6MPa。其它支管采用PPR給水管道,粘性連接。工作壓力為1.0MPa。室內(nèi)給水管道隔層設(shè)置伸縮節(jié)。室外埋地給水采用給水HDPE管。五、污水系統(tǒng)工程設(shè)計1、室內(nèi)污水（1）、室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。（2）、室內(nèi)地面層（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面層（±0.000m）以下的污水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。2、室外污

33、水（1）、本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。（2）、生活污水排水量：排水量標(biāo)準(zhǔn)按生活給水量標(biāo)準(zhǔn)的90%計。（3）、本工程生活污水匯集并經(jīng)化糞池處理后，排入新城路及群英路及高速公路聯(lián)接線上的城市污水管道。（4）、本工程設(shè)磚砌化糞池（型號數(shù)量見圖紙）。（5）、本工程采用磚砌檢查井，井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。3、管材衛(wèi)生間排水管采用U-PVC 螺旋消音管排水管，粘接。與潛水排污泵連接的管道，均采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接。室外采用埋地式排水PVCU雙壁波紋管，橡膠圈接口。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)；六、雨水工程設(shè)計 1、室外雨水（1）、雨水量 暴雨強

34、度公式： 設(shè)計重現(xiàn)期：P=1a 設(shè)計降雨歷時：t=t1+mt2 ，m=2 地面集水時間：t1=10min 匯水面積：F= 17718 m2 地面綜合徑流系數(shù)：取=0.9 雨水量 Q=834.5L/s（2）、室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 （3）、雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。（4）、本工程范圍內(nèi)雨水排入南側(cè)城市雨水管道。2、屋面雨水排水系統(tǒng)（1）、暴雨強度公式與室外雨水公式相同；（2）、設(shè)計參數(shù)：設(shè)計降雨歷時：t=5min設(shè)計重現(xiàn)期：P=5a；安全溢流口設(shè)計重現(xiàn)期：P50a屋面徑流系數(shù)

35、：=0.9（3）、屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。3、管材：室內(nèi)雨水立管U-PVC排水管，粘接。溢、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接。室外采用埋地式排水PVCU雙壁波紋管，粘接；七、消防系統(tǒng)：（詳消防設(shè)計專篇）給水主要設(shè)備材料表：見圖紙地下車庫水初-02中的主要設(shè)備材料表環(huán)境保護(hù)設(shè)計與給排水節(jié)能專篇一.依據(jù)：全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇給排水部分及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定;二、環(huán)境保護(hù)1、排水體制，排水采用雨水、污水分流排放，該工程區(qū)域內(nèi)每天污水排放量約為3679.2m3。該工程區(qū)域內(nèi)污水有衛(wèi)生間洗滌及洗浴廢水與糞便

36、污水。2、衛(wèi)生間洗滌及洗浴廢水與糞便污水經(jīng)排水管道排至室外經(jīng)化糞池處理后，排入?yún)^(qū)域內(nèi)排水管道，然后集中排入北津城路與觀沙嶺路市政排水管網(wǎng)。3、噪聲的防治及隔震設(shè)計，各種機房機組如水泵房水泵等設(shè)備選用低轉(zhuǎn)速、低噪聲、高效率產(chǎn)品，各種設(shè)備均設(shè)計隔震、減震基礎(chǔ)，連接采用泵連軟管連接，以減少固體傳聲，并采取吸音、消聲措施。4、給水支管的水流速度采用措施不超過1.0m/s，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。5、二次生活給水泵防噪隔振：泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。6、本工程污水經(jīng)

37、化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。7、地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設(shè)獨立通氣管并伸至屋頂之外，使室內(nèi)環(huán)境不受影響。8、空調(diào)機凝結(jié)水排水和機房地漏排水設(shè)獨立排水系統(tǒng)，排至屋面或排水明溝，以防其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)。三、衛(wèi)生防疫措施1、生活飲用水水池（箱）與消防水池分開設(shè)置。生活用水水池（箱）且設(shè)加鎖密閉人孔蓋，但兩水池不共用一個房間，并設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。生活飲用水水池（箱）采用21不銹鋼板材質(zhì)的水箱。生活飲用水池上部無污水管道。2、生活給水二次加壓水泵采用恒壓變量變頻調(diào)速泵組，防止二次污染水質(zhì)。3、二次生活給水加壓泵的吸水管上裝設(shè)紫外

38、線消毒器，對二次供水進(jìn)行消毒，防止水池（箱）二次污染保證生活飲用水水質(zhì)。4、消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定期對池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。5、生活飲用水池（箱）進(jìn)水管與水泵吸水管對側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池（箱）內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房內(nèi)排水明溝。管底（口）高出排水溝沿不小于0.15m。池（箱）頂設(shè)通氣管。6、本工程總水表之后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。7、公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏開關(guān)沖洗閥，防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。8、室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)設(shè)置專用通氣管，改善

39、排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。9、室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm。四、節(jié)能1.為節(jié)約能源，充分利用城市管網(wǎng)壓力供水，該工程一至五層采用城市管網(wǎng)壓力直接供水。2.衛(wèi)生潔具及用水設(shè)備采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及用水設(shè)備。五、節(jié)水措施 1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。(1).主臥室衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。(2).公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。 2、各用水部門均采用計量收費：水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。3、給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過0.45MPa。低區(qū)管水壓大于0.35MPa者設(shè)

40、減壓閥。六設(shè)備及管材：1設(shè)備水泵房水泵等設(shè)備選用低轉(zhuǎn)速、低噪聲、高效率產(chǎn)品3生活給水管：1)生活給水主橫干管及立管采用鋼網(wǎng)帶塑料復(fù)合管，法蘭連接。工作壓力為1.6MPa。其它支管采用PPR給水管道,粘性連接。工作壓力為1.0MPa。給水管道隔層設(shè)置伸縮節(jié)。2)與設(shè)備、閥門、水表、水嘴等連接時，應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。2排水管道：1)衛(wèi)生間排水管采用U-PVC 螺旋消音管排水管，粘接。2)與潛水排污泵連接的管道，均采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接。3)室內(nèi)雨水立管U-PVC排水管，粘接。4)溢、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接。4消防給水管道：1)消火栓給水管道采用熱浸鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接

41、，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。管道工作壓力為1.6MPa。5閥門：1)生活給水管上采用全銅質(zhì)閘閥，工作壓力為1.6MPa。2)消防給水管道采用全銅質(zhì)閘閥或雙向型蝶閥，工作壓力為1.6MPa。2附件：1)客房衛(wèi)生間采用鋁合金防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，地漏水封高度不小于50mm。2)公共衛(wèi)生間采用鋁合金網(wǎng)框式地漏，箅子均為鍍鉻制品，地漏水封高度不小于50mm。3)地面清掃口采用不銹鋼制品，清掃口表面與地面平。4)全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品。七、設(shè)備保溫：1屋頂給水及消防管道均需做保溫，所有給水橫管及管井內(nèi)的給水立管、吊頂和管井內(nèi)的排水管均做防結(jié)露保溫。2保溫材料采用橡塑管

42、殼，屋頂給水及消防管道保溫厚度50mm；防結(jié)露給水管保溫厚度為10mm；保護(hù)層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆。給排水消防專篇一 、設(shè)計依據(jù)1、耒陽市世紀(jì)新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。2、國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程主要有：（1）、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（2009年版）（2）、室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006（3）、室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006（4）、住宅建筑規(guī)范GB 50386一2005；（5）、住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096一1999（2003年版）；（6）、商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 48-88；（7）、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 5

43、00162006；（8）、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)（9）、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50261-2005（10）、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005(2005年版)（11）、汽車庫、修理庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97（12）、本項目建筑、結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計資料。二、 設(shè)計范圍1、本工程紅線以內(nèi)室外和室內(nèi)消防系統(tǒng)；主要包括：室外消防給水、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)；三、消防給水系統(tǒng)工程設(shè)計1、水源 （1）、本工程水源為城市自來水，供水壓力0.35MPa。 （2）、本工程分別從新城路、群英

44、路及高速公路聯(lián)接線城市給水管道上各接一根DN200mm的引入管進(jìn)入建筑紅線內(nèi)，經(jīng)總水表井后，與小區(qū)管網(wǎng)相連接成環(huán)。2、用水量消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量 序號消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時間一次滅火用水量備注1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)40L/s3h432m3由消防水池供2自動噴水滅火系統(tǒng)30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系統(tǒng)30L/s3h324m3由市政給水供合 計864m3四、 室外消防工程設(shè)計 1、室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設(shè)有51套室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用HDPE給水管道。 2、本工程

45、小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵接合器。五、室內(nèi)消防工程設(shè)計1、本工程消火栓系統(tǒng)按一類高層商業(yè)住宅樓建筑進(jìn)行統(tǒng)設(shè)計。自動噴水滅火系統(tǒng)，以地下車庫為標(biāo)準(zhǔn)按中危險級級進(jìn)行設(shè)計。（1）、火災(zāi)持續(xù)時間：消火栓系統(tǒng)為3h，自動噴水滅火系統(tǒng)為1h。（2）、在地下一層設(shè)有有效容積為V=563.2m3 消防貯水池一座。完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量540m3的要求。水池為：鋼筋混凝土水池；（3）、室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在地下一層消防泵房內(nèi)，共設(shè)2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用，型號見主要設(shè)備材料表；（4）、消防管道分區(qū)區(qū)：17層以下的

46、分為一個區(qū)，17層以上的分為兩個區(qū)。（5）、本建筑物內(nèi)各層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達(dá)。滅火水槍的充實水柱為10m。（6）、每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓兩個、DN65mm L25m麻質(zhì)襯膠水帶兩條，DN65×19mm直流水槍兩支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下一層及商鋪的消火栓箱內(nèi)均配置自救消防卷盤一套。（7）、采用減壓穩(wěn)壓消火栓。保證出水壓力不大于0.5MPa。（8）、消火栓系統(tǒng)設(shè)有3套消防水泵接合器。（9）、在10#棟頂層設(shè)有高位消防水箱，有效容積19.4m3，材質(zhì)為鋼筋混凝土水池，安裝高度滿足最高處最不利點消火栓處的靜水壓7m水

47、柱的要求。 2、系統(tǒng)控制（1）、消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。（2）、消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動開啟和停泵控制裝置。（3）、消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時自動投入工作。3、管材：室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為1.6MPa。六、自動噴水滅火系統(tǒng)1、保護(hù)范圍地下室設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。2、設(shè)計參數(shù)（1）、地下車庫按中危險級設(shè)計。商業(yè)按中危險級設(shè)計（2）、噴水強度：

48、地下車庫8L/min·m2；作用面積：160m2；持續(xù)噴水時間：1h；最不利點噴灑頭工作壓力0.1MPa。（3）、系統(tǒng)設(shè)計用水量按地下車庫28L/s計，設(shè)計取30L/s。3、系統(tǒng)設(shè)計（1）、本工程自動噴水滅火系統(tǒng)在豎向分一個區(qū)。（2）、本工程在負(fù)一層水泵房內(nèi)設(shè)濕式報警閥十組，供地下停車庫及商業(yè)群樓使用，每組擔(dān)負(fù)的噴頭數(shù)不超過800個。（3）、噴灑頭：采用DN15直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68、K=80。（4）、自動噴水滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)設(shè)信號閥和水流指示器。（5）、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二臺噴淋給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下一層水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。

49、型號見主要設(shè)備材料表；（6）、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補水。（7）、自動噴水滅火系統(tǒng)平時由屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。（8）、為了保證系統(tǒng)安全可靠，在報警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置。 4、系統(tǒng)控制（1）、火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動作，向消防控制中心報警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。（2）、系統(tǒng)壓力下降，報警閥組的壓力開關(guān)動作，并自動開啟自動噴水滅火給水加壓泵。與此同時向消防控制中心報警。并敲響水力警鈴向人們報警。給水加壓泵在消防控制中

50、心有運行狀況信號顯示。（3）、自動噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵，應(yīng)在泵房的控制盤上和消防控制中心的屏幕上均設(shè)有運行狀況顯示裝置。5、管材（1）、室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。DN100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接。（2）、室外埋地管采用PE給水管，熱熔接口。（3）、全部管道的工作壓力均為1.6MPa。6、消防排水（1）、消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積3.6m3，潛水泵抽水量12L/s，均滿足規(guī)范要求。（2）、自動噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用地下一層其余廢水潛水泵坑進(jìn)行排水。 7、移動式滅火裝置（1）、變配

51、電用房內(nèi)按中危險級設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。（2）、地下停車庫和住宅消防電梯前室在適當(dāng)位置配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防主要設(shè)備器材表 ： 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注一消防給水系統(tǒng)1消火栓給水加壓水泵XBD12.0/40-90-HY組2一用一備Q=40L/s·臺,H=120mN=90kW2自動噴水加壓水泵XBD5.2/30-30-HY組2一用一備Q=30L/s·臺,H=52mN=30kW3屋頂鋼筋混凝土水箱有效容積V=19.4m3座1消防水箱7.4×2.4×1.3m4濕式報警閥組DN150,PN=1.2MPa套10配套壓力開關(guān)、延時器等5水流指示

52、器DN150套按實6信號閥DN150,PN=1.0MPa套按實7室內(nèi)消火栓消火栓箱700×1000×240套按實箱內(nèi)配DN65mm消火栓一個，DN65，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消火栓水泵啟泵按鈕和報警按鈕、警鈴、指示燈各一個。8室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓消火栓箱700×1000×240套按實箱內(nèi)配DN65mm消火栓一個，DN65，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消火栓水泵啟泵按鈕和報警按鈕、警鈴、指示燈各一個。9地上消防水泵接合器1)消火栓系統(tǒng)DN150,PN=1.6MPa套3包括閘閥，止回閥，安全閥2)自動噴水滅火系統(tǒng)DN150

53、,PN=1.6MPa套2包括閘閥，止回閥，安全閥二污廢水系統(tǒng)1潛水排污泵1)消防排水潛水排污泵80JYWQ60-12-2.2臺按實一用一備Q=42m3/h·臺 H=12mN=2.2kW/臺2)普通潛水排污泵50JYWQ23-10-1.5臺按實一用一備Q=23m3/h·臺 H=10mN=1。5kW/臺第五部分：電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：1) 住宅設(shè)計規(guī)范GB500961999(2003年版)2) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJT 16-20083) 10kv及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB5005320094) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50045-95(2005年版)5) 建筑物防雷設(shè)

54、計規(guī)范GB50057-946) 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB5005220097) 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程GB50200-948) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-989） 汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97;10) 建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范GBT50311-20011） 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16（2001年版）；12） 通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 GB50055-93；13） 民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GBJ133-90；14） 內(nèi)部各工種提供的資料；15) 建設(shè)方委托要求；2）建設(shè)方提供的設(shè)備專業(yè)主要設(shè)計要求3）建筑、給排水、暖通專業(yè)提出的技術(shù)條件二、設(shè)計范圍1、高、低壓變配電系統(tǒng)2、動力，照明配電3、公用設(shè)備專業(yè)，設(shè)備的控制4、防雷與接地5、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)6、智能化系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋7、人防工程；三、 變配電系統(tǒng)1、負(fù)荷等級：本工程消防負(fù)荷及電梯、排水泵、風(fēng)機等為一級用電負(fù)荷，其余為三級用電負(fù)荷。2、供電電源高壓采用10KV獨立電源，車庫變電站后向各建筑物供電，采用YJV鎧裝電纜埋地引入。3、變配電所及負(fù)荷計算：一期安裝容量負(fù)荷估算，總安裝容量約為：15650K