養(yǎng)殖場出租合同范文

1、養(yǎng)殖場出租合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,甲方受(發(fā)起人姓名)等村民委托,將(流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事(經(jīng)營項目名稱),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款：.一,土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為年,從_年_月_日起,至_年_月_日止.最長不超過第二輪土地承包期限.二,出租土地的地界,面積本合同租賃土地為一帶,東至為界,南至為界,西至為界,北至為界.總面積為畝,其中：田畝,土畝.三,土地租賃費用及支付方式,時間土地租賃費：按田元/畝,土元/畝計算,共計人民幣元,大寫整.土地租賃費,用人民

2、幣支付.乙方每_年_月_日前付次年租賃費,根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號,轉(zhuǎn)帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標(biāo)準(zhǔn).四,土地交付時間甲方于_年_月_日前將土地交付乙方.五,甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利.按照合同規(guī)定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同.不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;不按時交納土地租賃費的.2,義務(wù).及時提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.現(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.現(xiàn)有本宗

3、土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普砗?以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳?zāi)乖跓?管理時不得損害臺面,果樹,設(shè)施等,否則加數(shù)倍賠償.六,乙方的權(quán)利和義務(wù)1,權(quán)利.在受讓的土地上,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),產(chǎn)品處置權(quán),收益權(quán).2,義務(wù).在國家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任.乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,

4、應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實施.七,其他約定事項_本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.2.承包期屆滿后,園內(nèi)的建筑物,設(shè)施,果樹處理辦法要寫清.3.由于成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在月日前還未成熟,實行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理可由甲方處置或限期由乙方清除);6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費歸甲方及原承包

5、農(nóng)戶享受;附屬物,配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費.八,違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的_%違約金.九,合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會,鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意

6、見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.甲方(蓋章)：法定代表人(簽章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽章)：鑒證單位及人員：簽約時間：_年_月_日養(yǎng)殖場出租合同范文（二）出租方(以下簡稱甲方)：_，地址：_，電話：_。承租方(以下簡稱乙方)：_，地址：_，電話：_。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 、土地范圍及用途：甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為

7、。土地四至為，土地證編號為。第二條 、租賃期限：租賃期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 、租金及支付方式：1、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元;根據(jù)市場情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租。2、租金支付方式為按年支付，于每年的月前支付。第四條 、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。2、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)

8、清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項費用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時直接扣除。第五條 、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。2、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費用。5

9、、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。6、在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。第六條 、合同變更與終止甲方：乙方：甲方證人：乙方證人：_年_月_日養(yǎng)殖場出租合同范文（三）出租方：(甲方)承租方：(乙方)一、租賃_年，即_年_月_日至_年_月_日。二、付款方式為年結(jié)，每_年_月_日交清。三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。四、甲方租賃面積(本場圍墻以內(nèi)包括圍墻及所有的廠房、所有的房間)。五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。七、廠房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責(zé)任。八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合