售樓廣告是不是合同組成部分-人民法院報(bào)

1、中華人民共和國(guó)最高人民法院主辦 7現(xiàn) 場(chǎng)周刊版PEOPLE' S COURT DAI LY 20年178月21日 星期一 責(zé)任編輯：辛九慧 聯(lián)系電話：電子信箱：疑難司法實(shí)務(wù)問(wèn)題解析庭審直擊 朱麗娟民事證據(jù)制度解析與重構(gòu)（三十七）售樓廣告 是不是合同組成部分？ 朱愛琳特約法治評(píng)論員 師安寧（文接上期 ） 按照民訴法如的果規(guī)檢定察，機(jī)關(guān)采“取抗監(jiān)訴督”方則式人，民法院必須受 理 。 相如反果，是“采檢取察 建的議 ”方式行使法律則監(jiān)存督在權(quán)“被，審法院案情回放查后”不予支持的法律法空院間。顯然，對(duì)該兩種監(jiān)督方式的審查標(biāo)準(zhǔn)存在差2014 年5月24日，黃某、朱某夫妻異。與某房產(chǎn)公司汝城分公司

2、簽訂商品房買第三檢，察院在向法院提出檢察建賣合同，約定黃某、朱某購(gòu)買某房產(chǎn)公司議或抗訴其前自，身應(yīng)當(dāng)履行嚴(yán)格的審汝城分公司開發(fā)的汝城縣盧陽(yáng)步行街s查機(jī)制。根據(jù)最高人民民事檢訴察院西2-203 號(hào)商鋪，建筑面積 27.36 平方訟 監(jiān) 督（試規(guī) 行）則的 有 關(guān) 檢規(guī) 察定 機(jī)，米，每平方米 7043.6 元總，房 款 192713關(guān)的審查程序包括下列幾個(gè)方面：元。一是調(diào)查核實(shí)程序與檢察機(jī)關(guān)取證合同第八條約定， 出賣人應(yīng)當(dāng)在權(quán) 。 根民據(jù)事 訴 訟 監(jiān)（試督行）規(guī)的則授權(quán)檢，察院因履行法律監(jiān)督職責(zé)提出2014 年12月31日前交房，第九條約定檢 察 建 議 或 者 抗可訴以的向需當(dāng)要事，賣房人逾

3、期交房超過(guò) 90天自，合同第八人或者案外人調(diào)查核實(shí)有關(guān)情況。其工條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)作 方 式 包查括詢調(diào)：、取復(fù)、制 相 關(guān) 證 據(jù)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付材 料詢；問(wèn) 當(dāng) 事 人 或咨者詢案專外業(yè)人 ；已交付房款萬(wàn)分之二十的違約金。黃某、人員相、關(guān)部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)等對(duì)專門朱某按合同約定交清了全部房款及所有問(wèn) 題 的 委意 托見 鑒；評(píng)定估審、計(jì)勘；驗(yàn)稅費(fèi)。物證現(xiàn)、場(chǎng)以及查明案件事實(shí)所需要采黃某、朱某認(rèn)為，開發(fā)商至今未將商取 的 其 他 措 施檢。察但院是在，調(diào) 查 核鋪交付自己，反而將商鋪出租給羅某，導(dǎo)實(shí)工作不中得，采取限制人身自由和查致自己不能開店經(jīng)營(yíng)， 應(yīng)支付

4、違約金封、扣押凍、結(jié)財(cái)產(chǎn)等強(qiáng)制性措施。很顯檢然察，機(jī)關(guān)的上述調(diào)查核實(shí)295571.5 元并，按市場(chǎng)行情每月 1500 元工 作 方 式 存 在 極極大易的導(dǎo)弊致端當(dāng)，賠償?shù)?2017 年2月的損失為 37500 元。事人證據(jù)權(quán)利的失衡。 因?yàn)闄z，察院就專門性問(wèn)題書面或者口 頭 咨 詢 有 關(guān)相專關(guān)業(yè)部人門員或、者 行業(yè)協(xié)會(huì)的必意然見要時(shí)形，成相關(guān)筆錄材料或書證文檢件察。院同對(duì)時(shí)專，門性問(wèn)庭審現(xiàn)場(chǎng)題委托評(píng)鑒估定審、計(jì)或勘驗(yàn)后亦必然原告：被告構(gòu)成違約，形“成新 的。證而據(jù)最且”高，人 民 檢 察 院 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任對(duì)各級(jí)檢察機(jī)關(guān)的授權(quán)性規(guī)范對(duì)于出證單 位 或 有 關(guān)“證強(qiáng)人制具效性有力”。 根據(jù)民

5、 事 訴 訟 監(jiān)（試督）行規(guī)第則七 十 三條 的 規(guī)人定民，檢 察 院 調(diào)有查關(guān)核單實(shí) ，2017 年 8 月 9 日，本案在汝城縣人民法院第二次公開開庭審理， 原告位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合。拒絕或者妨礙人民黃某、朱某及其代理人， 被告某房產(chǎn)公檢 察 院 調(diào) 查人核民實(shí)檢的察，院 可 以 向 有司汝城分公司的代理人、 第三人羅某關(guān)單位或者其上級(jí)主管部門提出檢察建的代理人、 第三人商業(yè)管理公司的代議責(zé)，令 糾涉正嫌；犯依罪照的規(guī)，定 移 送理人到庭參加訴訟， 被告某房產(chǎn)公司有關(guān)機(jī)關(guān)處理在。司顯法然實(shí)檢，踐中，察院的強(qiáng)制取證權(quán)在各方當(dāng)事人之間極易構(gòu)成嚴(yán)重不公的態(tài)勢(shì)。二是申請(qǐng)監(jiān)督中的聽證程序。根據(jù)民 事 訴

6、 訟 （監(jiān)試督）行規(guī)的 則規(guī)檢定察， 訪 談院審查民事訴訟認(rèn)監(jiān)為督確案有件必，要的可，以組織有關(guān)當(dāng)事人聽證。聽證在主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)圍繞民事訴訟監(jiān)督案件中的事實(shí)認(rèn)定和法律適用等問(wèn)題進(jìn)行。此時(shí)已，經(jīng)涉及到各方當(dāng)事人舉證 本報(bào)記者 嚴(yán)劍漪 本報(bào)通訊員 陳 鳳權(quán)質(zhì)、證權(quán)和證據(jù)抗辯權(quán)的行使問(wèn)題。雖然要求實(shí)施監(jiān)督的檢察機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人 訪談對(duì)象： 上海市第三中級(jí)人提交的證據(jù)材料和人民檢察院調(diào)查取得民法院院長(zhǎng) 王秋良的證據(jù)應(yīng)，當(dāng)充分聽取各方當(dāng)事人的意見。但檢是察，機(jī)關(guān)在客觀上形同監(jiān)督申請(qǐng)人“之訴訟代的理職人能”無(wú)法厘清等，同于檢察機(jī)關(guān)代行了執(zhí)業(yè)律師的對(duì)話背景工作內(nèi)容。第四在，審理檢察監(jiān)督類再審案件今年 6 月，上海

7、法院公布了一中應(yīng)，當(dāng)充分保護(hù)被申請(qǐng)人一方的證據(jù)組數(shù)據(jù)， 在新行政訴訟法實(shí)施兩抗辯權(quán)。根據(jù)民訴法解釋第四百二十一年間， 上海共有 2223 起案件行政條的規(guī)法定院，開庭審理應(yīng)抗當(dāng)訴案件，機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴， 同比上升在開庭三日前通知當(dāng)人事民人檢察院、123% ，成效 顯著。其 中，作為全和其他訴訟參與人。同級(jí)人民檢察院或國(guó)首家跨行政區(qū)劃法院的上海市者提出抗訴的人民檢察院應(yīng)當(dāng)派員出第三中級(jí)人民法院， 認(rèn)真貫徹落庭。人民檢察院因履行法律監(jiān)督職責(zé)向?qū)嵭滦姓V訟法， 著力推動(dòng)行政當(dāng)事人或者案外人調(diào)應(yīng)查核實(shí)的情況，機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴。法周刊就當(dāng) 向 法 庭 提 交 并由予雙以方說(shuō)當(dāng)明事，人進(jìn)行質(zhì)證。此采訪

8、了上海三中院黨組書記、如前所由述于，檢察監(jiān)督機(jī)關(guān)在提院長(zhǎng)王秋良。出檢察建議或抗訴前的調(diào)查核實(shí)階段，存在非常充分的重新調(diào)取和制作新的證據(jù)的權(quán)必利然，在客觀上導(dǎo)致某種程序法周刊： 上海三中院在今年 7月公不公。有鑒法于院此在，審理此類案件開開庭審理一起行政案件時(shí)，邀請(qǐng)了一中必，須充分保護(hù)監(jiān)督申請(qǐng)人相對(duì)方的百多名行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人旁聽，此舉初衷質(zhì) 證 權(quán) 和 證 據(jù)包抗括辯檢權(quán)察，院 對(duì) 有是什么？關(guān)證據(jù)形成或調(diào)合取法的性必以要性、王秋良： 近年來(lái)，隨著新行政訴訟及合理性等均因?qū)偎叵?，?duì)方證據(jù)抗辯法和立案登記制的實(shí)施，行政案件數(shù)量權(quán)的重要組成部分。（作者單位 ：西安鐵路運(yùn)輸中級(jí)法大幅上漲，我們?cè)趯徟兄邪l(fā)

9、現(xiàn)，有些部院）證據(jù)解析系列全文完門的負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴比例較低，應(yīng)訴工作比較薄弱，僅安排工作人員或者僅委人講解過(guò)所謂的銷售政策，被告提交的房?jī)r(jià)計(jì)算表沒(méi)有我們的簽名，無(wú)法證明時(shí)間：2017 年 8月 9日地點(diǎn)：湖南省汝城縣人民法院案由：房屋買賣合同糾紛案情：2014 5 24 年 月 日，黃某、朱某夫妻與某房產(chǎn)公司汝城分公司簽訂商品房買賣合同， 黃某、朱某購(gòu)買某房產(chǎn)公司汝城分公司開發(fā)的盧陽(yáng)步行街二樓 s 2-203 西 號(hào)商鋪。黃某、 朱某夫婦認(rèn)為開發(fā)商沒(méi)有按約定在 2014 12 31 年 月 日前將所購(gòu)商鋪交付給自己， 已構(gòu)成違約， 請(qǐng)求法院判令開發(fā)商立即按合同交房， 賠償逾期交房的違約金 29

10、5571.5 37500 333071.5 元、經(jīng)濟(jì)損失 元，共計(jì) 元。經(jīng)傳票傳喚未到庭。售過(guò)程。整個(gè)庭審，原、被告之間的矛盾被告：前三年是市場(chǎng)培凸顯。原告提交商品房買賣合同、收款收據(jù)。原告認(rèn)為自己已經(jīng)按照合同育期，被告未違約的約定交清了全部的房款、稅費(fèi)，履行了合同約定的全部義務(wù)，被告沒(méi)有被告某房產(chǎn)公司汝城分公司辯按合同約定的時(shí)間交付商鋪，是被告稱，公司為了培育市場(chǎng)，吸引人氣，制定了專門的銷售政策，規(guī)定買房人審 判 長(zhǎng) 問(wèn) ：“ 房 屋 每 平 方 米按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買商鋪后，前三年由開發(fā)7043.6 元的單價(jià)是怎么定下來(lái)的？ ”商統(tǒng)一出租以吸引大的超市、商場(chǎng)等原告答：“是我們和賣方協(xié)商的投資人入駐

11、，房租由購(gòu)房人收取；或結(jié) 果。 協(xié) 商后 被告 同意 以 每平 米者是買房人在買房時(shí)享受 7.9折的房7043.6 元的單價(jià)賣商鋪給我們，商鋪價(jià)優(yōu)惠，等于是開發(fā)商先將商鋪前三建筑面積 27.36 192713 平米，總房款年的收益墊付給買房人，商鋪由開發(fā)元我們已交清。 ”商經(jīng)營(yíng)三年，租金由開發(fā)商收取。同原告說(shuō)：“根據(jù)房屋買賣合同約地段同樓層的店面早已超過(guò)每平米萬(wàn)定，被告要在 2014 12 31 年 月 日前交元，原告購(gòu)買盧陽(yáng)步行街商鋪的單價(jià)付商鋪，但被告至今未將商鋪交付才每平方米 7043.6元，是開發(fā)商將前自己，反而將包含 s 2-203 西 號(hào)商鋪三年委托培育經(jīng)營(yíng)期的收益以抵扣房在內(nèi)的商

12、鋪出租給羅某，被告自己款的形式返給買房人，由開發(fā)商收取收取租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違三年租金彌補(bǔ)房?jī)r(jià)損失。三年期滿后約責(zé)任。”根據(jù) 70%以上的委托業(yè)主的決定可以被告某房產(chǎn)公司汝城分公司對(duì)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。開盤時(shí)我們制作了銷原 告提 交 的證 據(jù)的 真實(shí) 性 沒(méi)有 異售廣告，廣告上已注明“商鋪委托經(jīng)議，但認(rèn)為原告提交的只是銷售過(guò)營(yíng)期到 2017 年 12 月 31 日”，所以被告沒(méi)有違約。程中的部分證據(jù)，不能反映整個(gè)銷托律師出庭應(yīng)訴，與全市平均水平相比范的行政行為，真正提升行政機(jī)關(guān)的能尚有一定的提升空間。上海市政府今年力和水平。初成立了法治政府建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，其法周刊： 這兩年在推動(dòng)行政機(jī)關(guān)負(fù)中著力

13、推動(dòng)的一項(xiàng)工作就是加強(qiáng)行政責(zé)人出庭應(yīng)訴方面，上海三中院采取了應(yīng)訴。為此，我們和上海市政府法制哪些舉措？辦共同組織了此次庭審的旁聽，以活 王秋良： 早在 2014 年，上海市政府就出臺(tái)了 關(guān)于行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人行政動(dòng)為契機(jī)，逐步形成“告官能見官，出庭又出聲”的態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步推動(dòng)行訴 訟 出庭 應(yīng)訴和 旁聽 審理的 指導(dǎo) 意政機(jī)關(guān)應(yīng)訴工作，加強(qiáng)與行政機(jī)關(guān)的互見，在新的形勢(shì)和環(huán)境下，我們與行動(dòng)，發(fā)揮法院職能作用，更好助力法治政機(jī)關(guān)共同貫徹落實(shí)中央 關(guān)于加強(qiáng)和政府建設(shè)。改進(jìn)行政應(yīng)訴工作的意見 ，積極推進(jìn)在這次活動(dòng)中，法院公開開庭審理行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴工作。我們一了一起涉及安全生產(chǎn)行政處罰二審行政方面向行

14、政機(jī)關(guān)發(fā)送 行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人案件，并邀請(qǐng)一百多名行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴通知書 ，告知其權(quán)利和義旁聽庭審。這是上海市政府首次大規(guī)模務(wù)，推動(dòng)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴，規(guī)組織市級(jí)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人旁聽庭審，充范負(fù)責(zé)人未能出庭情況下的相關(guān)委托程分體現(xiàn)了市委市政府推動(dòng)法治政府建設(shè)序；另一方面，我們也加強(qiáng)與行政機(jī)關(guān)的決心，以及運(yùn)用法治思維、法治方式的溝通，通過(guò)組織旁聽庭審、召開座談推動(dòng)城市治理的決心。上海市法治政府會(huì)等方式，促進(jìn)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)、市政府秘書長(zhǎng)肖訴意識(shí)、能力等方面的提升，讓行政機(jī)貴玉也參加了旁聽，他將此次庭審稱作關(guān)負(fù)責(zé)人“出庭又出聲” ，讓老百姓在“一次生動(dòng)的集中教學(xué)培訓(xùn)，一次

15、法制訴訟中感受到法治政府建設(shè)的成果，提的集中教育” 。升獲得感和信任度。肖貴玉同時(shí)希望，對(duì)于行政機(jī)關(guān)而法周刊： 能否談?wù)勀壳吧虾Ｈ性貉?，今后凡是遇到行政案件，不僅負(fù)責(zé)在行政審判工作以及機(jī)制探索方面是如人要積極出庭應(yīng)訴，涉訴糾紛的具體辦何促進(jìn)行政爭(zhēng)議實(shí)質(zhì)解決的？事人員也應(yīng)出庭應(yīng)訴，行政機(jī)關(guān)不僅要王秋良： 行政訴訟涉及老百姓的切在領(lǐng)導(dǎo)層面高度重視解決工作中發(fā)現(xiàn)的身利益，涉及法治政府建設(shè)，所以我們機(jī)制問(wèn)題、管理問(wèn)題，也要督促具體辦經(jīng)常說(shuō)行政訴訟無(wú)小事。在行政審判事人員吸取教訓(xùn)、引以為戒，糾正不規(guī)中，我們始終堅(jiān)持法律底線，主動(dòng)適應(yīng)商鋪價(jià)格是被告陳述的那樣得出的。實(shí)際上房屋價(jià)格是我和開發(fā)商協(xié)商的結(jié)果。

16、委托培育經(jīng)營(yíng)期是十分重要的內(nèi)容，如果真實(shí)存在必然要寫進(jìn)房屋買賣合同中。既然合同上沒(méi)有委托培育經(jīng)營(yíng)期的約定，且已明確約定了交房日期為2014 年12 月31 日前，就應(yīng)該按合同約定在 2014年 12月31 日前交房。現(xiàn)在被告還沒(méi)交房，屬嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我們不否認(rèn)有其他的買房人簽訂被告某房產(chǎn)公司汝城分公司陳述：“原告購(gòu)買的商鋪單價(jià)是每平方米 10445 27.36 元，面積 平米，減去認(rèn)籌抵扣 10000 元后，分期付款享受9.7 9.9 折，如期簽約享受 折，三年培育 期 享 受 7.9 折 優(yōu) 惠 ， 減 去 增 值16500 192713 元后，房?jī)r(jià)總款 元，即每平方米 7043

17、.6 元。在售房時(shí)我們的銷售人員會(huì)詳細(xì)講解銷售政策，會(huì)為每一位顧客書面列出可以享受的優(yōu)惠并計(jì)算出房屋價(jià)款。原告與我們簽訂商品房買賣合同后，我們多次催原告簽訂委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議，但原告一直推脫，所以至今未簽協(xié)議。盧陽(yáng)步行街大部分業(yè)主在買房后與本案第三人商業(yè)管理公司簽訂了委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議。 ”為支持自己的主張，某房產(chǎn)公司汝城分公司提交了公司的銷售政策、銷售廣告，與原告簽訂的購(gòu)房合同，價(jià)格計(jì)算清單，同時(shí)提交了被告與其他買房人簽訂的商品房買賣合同，商業(yè)管理公司與其他買房人簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同，商業(yè)管理公司與本案第三人羅某簽訂的出租合同，銷售廣告。對(duì)此，原告稱： “買房前我們沒(méi)有見到過(guò)被告方的售樓廣告，也沒(méi)有改革要

18、求，提高履職能力和水平。從數(shù)據(jù)上來(lái)說(shuō)，這兩年多來(lái)，我院共受理以市政府為被告的一審行政案件544 539 件，審結(jié) 件；受理以市級(jí)行政機(jī)關(guān)為上訴人或被上訴人的二審行政案件 1184 1089 件，審結(jié) 件；受理上海鐵路運(yùn)輸法院一審的上訴案件383 348 件，審結(jié) 件。在案件數(shù)量增長(zhǎng)的情況下，審判有序推進(jìn)，審判質(zhì)效良好，改革成效凸顯。根據(jù)中央關(guān)于跨行政區(qū)劃法院改革的總體部署，我們嚴(yán)格貫徹落實(shí)新行政訴訟法，在理念和機(jī)制上進(jìn)行了探索。如主動(dòng)探索審判機(jī)制改革創(chuàng)新，保護(hù)訴權(quán)，化解爭(zhēng)議，建立了立案清單制度，方便當(dāng)事人尤其是不請(qǐng)律師的原告當(dāng)事人規(guī)范、準(zhǔn)確提交起訴材料；制定了 行政訴訟釋明規(guī)則 ，實(shí)行全流程釋

19、明，平衡雙方訴訟能力差異，引導(dǎo)當(dāng)事人規(guī)范訴訟、誠(chéng)信訴訟，促進(jìn)當(dāng)事人服判息訴；與市律師協(xié)會(huì)和部分高校合作建立法律志愿者工作機(jī)制，通過(guò)志愿者的導(dǎo)訴和咨詢，在方便當(dāng)事人訴訟的同時(shí)，消除部分當(dāng)事人的對(duì)立情緒，緩解矛盾，引導(dǎo)理性訴訟；堅(jiān)持依法裁判和協(xié)調(diào)化解相結(jié)合，兩年半來(lái)，我院通過(guò)協(xié)調(diào)，原告主動(dòng)撤訴或撤回上訴的案件共 90 件，占結(jié)案總數(shù)的 4.91% 。了委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議，但也有買房人和我們一樣沒(méi)簽委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議，其他人有沒(méi)有簽委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議和我們沒(méi)有關(guān)系。 ”第三人商業(yè)管理公司稱已將 s西2-203號(hào)商鋪出租給羅某。羅某方稱： “原告已找我好幾次，要求我把他的店面還給他，我是與商業(yè)違約。管理公司簽訂的房屋租

20、賃合同，我租用商業(yè)管理公司 908 平米的商鋪開辦網(wǎng)咖，投入巨大，如果因?yàn)槌鲎馊藷o(wú)權(quán)出租房屋造成我的損失，我必定索賠。 ”法庭：售樓廣告是否屬于合同組成部分在廣告的內(nèi)容沒(méi)有寫入合同時(shí)，廣告是邀約還是邀約邀請(qǐng)， 廣告的內(nèi)容是否屬于合同的組成部分， 買賣雙方是否需要受廣告內(nèi)容的約束。從本案售樓廣告的內(nèi)容上看， 廣告上關(guān)于委托經(jīng)營(yíng)期的規(guī)定對(duì)商品房買賣合同的訂立、 房屋價(jià)格的確定、 交房日期有重大影響。原被告之間對(duì)銷售廣告的法律地位的認(rèn)識(shí)分歧巨大。對(duì)于廣告是否屬于合同組成部分、開發(fā)商是否違約將由法官結(jié)合全案事實(shí)進(jìn)行裁判， 本案將擇期進(jìn)行宣判。上海三中院大力推進(jìn)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴制法周刊： 未來(lái)，在

21、進(jìn)一步加強(qiáng)法院與行政機(jī)關(guān)的良性互動(dòng)、更好地推動(dòng)法治政府建設(shè)方面，上海三中院有什么計(jì)劃嗎？王秋良： 我們將主要從以下四項(xiàng)工作來(lái)推進(jìn)：一是進(jìn)一步強(qiáng)化行政爭(zhēng)議實(shí)質(zhì)性化解工作，我們將與行政機(jī)關(guān)一同整合現(xiàn)有行政糾紛解決資源，主動(dòng)開展協(xié)調(diào)化解工作，減少“一判了之”和“案結(jié)事不了” 。二是繼續(xù)推動(dòng)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴工作，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)與行政機(jī)關(guān)的溝通，發(fā)揮行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭對(duì)促進(jìn)依法行政、化解行政爭(zhēng)議的重要作用，不讓行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人不出庭問(wèn)題成為行政訴訟新的矛盾點(diǎn)。三是大力提升行政訴訟信息化審判水平，認(rèn)真貫徹落實(shí)最近召開的全國(guó)司法體制改革推進(jìn)會(huì)精神，積極擁抱現(xiàn)代科技。目前我們正在推進(jìn)以電子卷宗隨案生成和

22、深度應(yīng)用為主要抓手的智慧法院建設(shè)，希望可以在行政訴訟中率先實(shí)現(xiàn)行政機(jī)關(guān)向法院提交電子材料，促進(jìn)案件審理更加公開、透明、高效。四是認(rèn)真應(yīng)對(duì)行政訴訟中的新情況、新問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)訴權(quán)保護(hù)與濫訴規(guī)制等問(wèn)題的研究，同時(shí)發(fā)揮各自職能作用，開展法制宣傳，提升依法行政和行政審判的公信力，為建設(shè)法治政府作出更大的貢獻(xiàn)。東莞市圖強(qiáng)實(shí)業(yè)投資有限公司各債權(quán)人： 本院審?fù)叻坷淼晔械耐赓Y企業(yè)物資供應(yīng)公司 破產(chǎn)一該案，東莞市圖強(qiáng)實(shí)業(yè)送達(dá)破產(chǎn)文書 投資有限公司 破產(chǎn)清算本一院案(作2，0出粵1179)破73申5號(hào) 公 司 破 產(chǎn) 財(cái) 產(chǎn)現(xiàn)已管處理理人完向要畢本求，院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 申請(qǐng)宣告失蹤 、死亡本院受理李金李廣成智死申

23、亡請(qǐng) 一經(jīng)宣 案查李告 ，：廣 男智 ， 民 事 裁立定案書受，理依了照該中案華。人 民 共 和 國(guó) 企 業(yè) 破 產(chǎn) 店 市 外 資 企 業(yè) 物 資本供院應(yīng)依公中照司華破人產(chǎn)民程共序和。因深圳市華邁紙品有限公司 (以下簡(jiǎn)稱)華下邁落公不司 公 告漢族19， 年417月21日6 生戶，籍所在地鄭州市23二 法第四十五條未的收規(guī)到定本，院通知的債權(quán)人自公告之日起明管，理 人 無(wú) 法 接文收件且公，相司關(guān)賬人股冊(cè)員東、未、配 合 清國(guó) 企 業(yè) 破第 產(chǎn)一 法百 一第十一三百條二、十于條20之17規(guī)定， 號(hào)樓3號(hào)4于。20年13年初起下4落年現(xiàn)不。發(fā)明 出已 尋滿 人 6日0 內(nèi)向，管理人廣東名(地

24、成址廣律：東師省事東務(wù)莞所市 東 年8月7日裁定終結(jié)瓦房店市外資企業(yè)物資供應(yīng)公司破產(chǎn)程序。算工導(dǎo)作致，公司無(wú)依法據(jù)清管算理。人對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及負(fù)債的調(diào) 公告期1年間希。為望李廣智本人或知其下城大1道8號(hào)8新華1大樓1傳廈，真：0769-2，2電46子9郵10箱8 ：查結(jié)可果以，認(rèn)定華邁公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資產(chǎn)不足以清 遼寧 瓦房店市人民法院院聯(lián)公系告。期間本屆院滿將，依法判決。2604960， 主8要q聯(lián)q李.c系o健 人m豪：(小律組)師；其長(zhǎng)他 小 組人民法院報(bào) 2017 年8月21日（總第7102 期）本院審?fù)叻坷淼晔械奈镔Y實(shí)業(yè)公司破產(chǎn)一該案公，司破產(chǎn)財(cái) 償 全 部符債合務(wù)法，定 破依 產(chǎn)

25、法 條應(yīng) 件當(dāng) ，宣華告邁其公破 產(chǎn) 。部債符務(wù)合，法定破依產(chǎn)照中條華件人。民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法成 員陳：一 輝崔律路師燕；電律話1師3：，649；8蔣1坤49正20律 產(chǎn) 已 處 理現(xiàn)完管畢理，人 向要本求院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 店 市 物 資 實(shí) 司現(xiàn)無(wú)任何財(cái)依產(chǎn)照可中供華分人配民，共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法第 二第條一、百 零 七本條院之2于0規(guī)年1 87月定1，日0 裁定宣 河南 鄭州市二七區(qū)人民法院本院受理毛劍毛木波根失申 蹤請(qǐng) 一經(jīng)宣 案查毛告 ，：木 男根 ，師電，話1 8：820；3吳0澤07軍7電8律話1師5：0，07：黎69宇7 3彬23 業(yè) 公 司 破本產(chǎn)院程依中序照華。人 民 共 和第國(guó)

26、一企百業(yè) 破 產(chǎn) 法 第 二 條 第 一款百、零第七一條百、二 十第條三第款一之款 、告泰州奧普森自動(dòng)化科技有限公司破產(chǎn)。 19年517月01日5 出漢生族住，浙江省嘉興市秀洲 實(shí) 習(xí) 律電師話13，662。9)書15面9申28報(bào)說(shuō)債明權(quán)債，權(quán) 的 數(shù) 額 一十三第條一、百二十于2條0年1之87月規(guī)7日定裁，定終結(jié)瓦房規(guī) 定本，院2于0年1 87月9日裁定宣告華邁公司破產(chǎn)并終結(jié)華村嚴(yán)家1號(hào)村身，份 證3號(hào)30碼41：119。5毛7木10根21 05于13 12 和 有 無(wú) 財(cái)并產(chǎn)提擔(dān)交保有，關(guān)東證莞明市材圖料強(qiáng)。實(shí) 業(yè) 投 資 有 店市物資實(shí)業(yè)公司 破產(chǎn)程序。遼寧 瓦房店市人民法院邁公司破產(chǎn)程

27、序。廣東省深圳市中級(jí)人民法院 江蘇 泰興市人民法院20年114月02日3本，院根據(jù)申請(qǐng)人裁王定建受國(guó)的申請(qǐng)， 年7月2日 失至蹤今，下 落現(xiàn) 不發(fā) 明出 。尋公人告公期告3個(gè)間， 為限公司的債務(wù)人或者財(cái)產(chǎn)持有人應(yīng)當(dāng)向管理人清償債務(wù)或者交 本院審?fù)叻坷淼晔械奈镔Y儲(chǔ)運(yùn)公司破產(chǎn)一該案公，司破產(chǎn)財(cái)本院2于0年1 67月2日0 根據(jù)廖月英的申請(qǐng)裁定受理理被申蘇州請(qǐng)市恒人昌龍業(yè)玻璃有限公司 破產(chǎn)清算經(jīng)一審案。月被。申請(qǐng)人毛木根應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期間 深圳 付財(cái)?shù)诋a(chǎn)一。次債權(quán)人會(huì)議召開的時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。 產(chǎn) 已 處 理現(xiàn)完管畢理，人 向要本求院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 店 市 物 資 儲(chǔ)市鴻泰源餐飲服務(wù)有限公司 破產(chǎn)清算

28、并一2于0案年1 77月，25查，蘇州市恒昌龍業(yè)玻璃有限公司目前的資產(chǎn)總額為其 聯(lián) 系否方則被式，申。請(qǐng) 人 毛 木 根宣將告被死凡宣亡知告； 運(yùn) 公 司 破本產(chǎn)院程依中序照華。人 民 共 和第國(guó)一企百業(yè) 破 產(chǎn) 法日指定廣東經(jīng)天律師事務(wù)所為深圳市鴻泰源餐飲服務(wù)有限公司32490元5(剔43除.0待2 處理17財(cái)4產(chǎn)19元損8)，負(fù)1溢5債.81總額 廣東 東莞市第三人民法院悉被申請(qǐng)人毛木應(yīng)根當(dāng)生在存公現(xiàn)告狀期的間人內(nèi)，本院2于0年1 87月3日 （以20）1豫71民0 破4號(hào)申民事裁定 一十三第條一、百二十于2條0年1之87月規(guī)7日定裁，定終結(jié)瓦房管理深人圳。市鴻泰源餐飲服務(wù)2有0年1限7

29、公司的債權(quán)人應(yīng)于 為52520元8所7，8有.8者4(凈權(quán)資)益為 產(chǎn)-20030元3本3。5院.82情 況 向 本公院告報(bào)期告屆本。滿院后將，依 法 作 出 判 書依，法裁定受理 店市物資儲(chǔ)運(yùn)公司 破產(chǎn)程序。河南恒澤置業(yè)有限公司、河南華豫樽商業(yè)地產(chǎn)遼寧 瓦房店市人民法院9月1日5 前向深圳市鴻泰源餐(通飲訊服地務(wù)有限公司管理人認(rèn)為依，據(jù)管理人委托的蘇州天平會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具管理有限公司破產(chǎn)重整并一指案定，河南君志河合律師事務(wù)所、 本院審?fù)叻坷淼晔械慕?jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作公司 破 產(chǎn) 一該案公，司址深：圳市福田1區(qū)0號(hào)0深3東南 方大 新道C天座8地0； 聯(lián)9廣場(chǎng)的專項(xiàng)審反計(jì)映蘇報(bào)，州告市恒昌龍業(yè)

30、玻璃有限公司已明顯 江蘇 蘇州市相城區(qū)人民法院本院2于0年1 77月1日7 立案受理了申請(qǐng)人夏肖南智信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有公限司公債司權(quán)為人聯(lián)應(yīng)合自管理人。 破 產(chǎn) 財(cái) 產(chǎn) 已現(xiàn)處管理理完人畢向要，本求院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 店 市 系 人杜 ：曦段 、萌電 ；話1 3：725、51 13 64 61 98； 傳867真0 37：7535 -資 不 抵且債自20，年1 73月停業(yè)已至失今去，了持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能 海利死 亡 一申案請(qǐng)。人 夏肖芳海云2利稱0年于1，32月2日離家外本公告發(fā)9布日0之內(nèi)日向起（管地理河址人南：省 許 昌 市 東 城經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 協(xié) 作本公院司依破中照產(chǎn)華程人序民。共 和 國(guó) 企

31、業(yè) 破829104。)申2 2報(bào)-3債 未03權(quán)在。上述期限可內(nèi)以申在報(bào)債權(quán)的，力亦，不 具 備 重 符整 合的 宣可 告能 破性依產(chǎn)，照的中條華件人。出不歸一2直0年1至67月1今日6，被依法宣下告落失不蹤明。人 區(qū)景福路和龍興路交叉口華豫聯(lián)樽項(xiàng)目售樓部一樓西會(huì)議室。 產(chǎn)法第一百一十三條、第一百二十于條20之年1 87規(guī)月7定，破 產(chǎn) 財(cái) 產(chǎn) 最 后 分但配對(duì)前此補(bǔ)前充已申進(jìn)報(bào)行，的 分 配 無(wú) 權(quán) 要民 共 和 國(guó) 企第業(yè)一破百產(chǎn)零法七條 第本一院款于的 規(guī) 定 ， 海利應(yīng)當(dāng)自公告之日起一年內(nèi)向本系 人孫 ：亞龐娟同，聯(lián)同系，電1 5話93：6，03 30 79 248 39 6）7369

32、日裁定終結(jié)瓦房店市經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作公司破產(chǎn)程序。 求補(bǔ)充同分時(shí)配要，承擔(dān)為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)所產(chǎn)生的20年1 67月1日6 裁定宣告被申請(qǐng)人蘇州市恒龍玻璃有限公司方式逾。期不申下報(bào)落的不，明人肖海凡利知將悉被下宣 書面申報(bào)未債在權(quán)上。述申報(bào)可期以內(nèi)在申破報(bào)產(chǎn)債程權(quán)序，終費(fèi)用未。申報(bào)債不權(quán)得的依中，照華人民共和規(guī)國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法破產(chǎn)。 江蘇 蘇州市相城區(qū)人民法院 遼寧 瓦房店市人民法院落 不 明 人 肖 海 利應(yīng)生當(dāng)存自現(xiàn)公狀告的之人日，起的下落不明人向肖本海院利報(bào)的告情。況，本院審?fù)叻坷淼晔械慕饘俨牧瞎酒飘a(chǎn)一該案公，司破產(chǎn)財(cái) 結(jié)前補(bǔ)充但申對(duì)報(bào)此，前已進(jìn)行的分同配時(shí)無(wú)權(quán)要求補(bǔ)充分配，定的程序行深使

33、圳權(quán)市利鴻。泰源餐飲服務(wù)有限公司的債務(wù)人本院2于0年1 87月8日依法裁定受理江蘇沙家浜置業(yè)有限 應(yīng)承擔(dān)為審查和確認(rèn)補(bǔ)充本申院報(bào)定債于權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。 產(chǎn) 已 處 理現(xiàn)完管畢理，人 向要本求院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 店 市 金 屬 材或者財(cái)產(chǎn)持有人應(yīng)當(dāng)向深圳市鴻泰源餐飲服務(wù)有限公司管理人公司破產(chǎn)重整并一指案定，江蘇大名大律師事務(wù)所擔(dān)任管理人。20年117月2 8日上9時(shí)午3分0 在2本號(hào)0院審判庭召開第一次料 公 司 破本產(chǎn)院程依中序照華。人 民 共 和第國(guó)一企百業(yè) 破 產(chǎn) 法 清 償 債 務(wù) 或本交案付適財(cái)用產(chǎn)簡(jiǎn)。易 程 序 審 理 。請(qǐng)債權(quán)2人0年1在17 1月1日7 前向，管【理聯(lián)人系人沈金榮律

34、 陜西 周至縣人民法院一十三第條一、百二十于2條0年1之87月規(guī)7日定裁，定終結(jié)瓦房 債權(quán)人（地會(huì)點(diǎn)河議：南省許昌市魏文）。依路法與前進(jìn)路交叉口師手，機(jī) 號(hào)13碼90：6；2褚0敏73律手03師機(jī) ，號(hào)13碼77：1；702767廣東省深圳市中級(jí)人民法院 無(wú)主財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告申 報(bào) 的 債 權(quán) 人 有 權(quán)如參系加自債然權(quán)人人的會(huì)應(yīng)議提，交 個(gè) 人 店市金屬材料公司 破產(chǎn)程序。遼寧 瓦房店市人民法院東莞市圖強(qiáng)實(shí)業(yè)投資有限公司全體職工：東莞市圖強(qiáng)實(shí)業(yè)通訊地江址蘇：省常熟市沙2家號(hào)(常浜 熟鎮(zhèn) 市蘆 沙葦 家蕩 浜路 本院2于0年1 67月7日立案受理申請(qǐng)人大連 身份如證系；法人或其他組織的法應(yīng)定提代交

35、表營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、 本院審?fù)叻坷淼晔械臇|方旅社 破產(chǎn)一該案旅，社破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)投資有限公司 破 產(chǎn) 清 算本一院案已20， 于年1 87月8日作出 國(guó)際會(huì)議中心)；郵有政限2編公1碼5；司管54旁理2 人工作網(wǎng)址： 人 或 負(fù) 責(zé) 人委身托份代證理明人；還出 應(yīng)席 提會(huì) 交議 授的 權(quán)， 委 已 處 理現(xiàn)完管畢理，人 向要本求院終申結(jié)請(qǐng)瓦，房 店 市 東 方 旅 社(20粵1179)破73申5號(hào) 民 事 裁決定定書立，案根受據(jù)中理 華。街道辦事處劉家橋社區(qū)居民申委請(qǐng)員人會(huì)大www.pccz】.申co報(bào)ur債t說(shuō).g權(quán)o明v，.債cn權(quán)有數(shù)無(wú)額財(cái)、產(chǎn) 擔(dān) 連市沙河口區(qū)春柳街道辦事徐處占劉武家 托書。 破 產(chǎn) 程本序院