房屋裝修全包合同書協(xié)議

1、房屋裝修全包合同書協(xié)議甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立房屋裝修全包合同書協(xié)議共同遵守執(zhí)行委托方甲方：承接方乙方：工程工程：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權益保護法?、?中華人民共和國價格法?、建設部?家庭居室裝飾裝修治理試行方法?以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行特簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同以便共同遵守第一條：工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居住乙方為本市經(jīng)工商行政治理機關核準登記并持有市建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質證書?的企業(yè)2. 工程地址：3. 居室規(guī)格：房型房廳套施工面積平方米室計平方米；廳計平方

2、米；廚房計平方米；衛(wèi)生間計平方米；陽臺計平方米；過道計平方米;其他注明部位計平方米；4. 工程內容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內容單?和施工圖5. 委托方式：6. 工程開工日期：年月日7. 竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款金額大寫元詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?1. 材料款元；2. 人工費元；3. 設計費元；4. 施工清運費元；5. 搬卸費元；6. 治理費元；7. 稅金3.41%元；8. 其他費用注明內容元；第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可詳見本合同附件三?家庭裝潢工程材料決算清單?2. 工程驗收標準雙方同意參照市地方標

3、準db31/t301999?住宅裝飾裝修驗收標準?規(guī)定3. 施工中甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求雙方應確認增加的費用應另簽訂補充合同4. 質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會5. 凡由甲方自行采購的材料、設備產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責6. 甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供給1 .乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方2 .乙方提供的材料、設備

4、如不符合質量要求或規(guī)格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責第五條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂甲方即應付100%：程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半年月日甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算注：施工工費包括人工費付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額：元進程內容對設計、預算1000元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100除施工工費50%合計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日竣工驗收10%增加工程工程簽訂工程變更100%表應在補辦手續(xù)時結算甲方付清工程價款詳見本合同附件七?家庭裝潢工

5、程結算表?乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見本合同附件八?家庭裝潢工程工程質量保修卡?甲方在應付款日期不付款是違約行為乙方有權停止施工驗收合格未結清工程價款時不得交付使用2 ,工程施工中如有工程增減或需要變動詳見本合同附件五?家庭裝潢工程工程工程變更表?雙方應簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令通知施工工地負責人增減工程的價款當場結清3 .甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的1%皮付給乙方4 .甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關文件復印件交給乙方第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的1%乍為違約金罰款支付給甲方直

6、至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的1%乍為誤工費支付給乙方元2. 由甲方自行挑選的材料、設備因質量不合格而影響工程質量和工期其返工費由甲方承當由于乙方施工原因造成質量事故其返工費用由乙方承當工期不變3. 在施工中因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的均需簽證甲方須承當全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承當責任工期不變5. 施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問

7、題和延誤工期甲方自負責任第七條：工程驗收1 .工程質量驗收詳見本合同附件六?家庭裝潢工程質量驗收表?除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結算和移交手續(xù)2 .乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后甲方應在三天內前來驗收逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格如有問題甲方自負責任甲方自行搬進入住視為驗收合格3 .甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收應及時通知乙方另定日期但甲方應成認工序或工程的竣工日期并承當乙方的看管費和相關費用第八條：其他事項1.甲方1 、必須提供經(jīng)物業(yè)治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)

8、場交底2 、二次裝飾工程應全部騰空或局部騰空房屋去除影響施工的障礙物對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等須采取必要的保護舉措均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用3 、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線應向所在地房管部門辦理手續(xù)并承當有關費用施工中如需臨時使用公用部位應向鄰里打好招呼2.乙方1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構也須有上級公司出具的證實；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書2. 指派姓名為乙方工地代表負責合同履行并按合同要求組織施工保質保量地按期完成施工任務3. 負責施工現(xiàn)場的平安嚴防火災、佩證上崗、文明施工并預防施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、

9、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責修復或賠償4. 嚴格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約處5. 在裝潢施工范圍內承當保修責任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為12個月第九條：違約責任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應按合同總金額5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償?shù)谑畻l：爭議解決1 、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴請求解決2 、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時

10、可以根據(jù)本合同約定向一仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守任何一方需變更合同的內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應按合同總價款的10流付違約金并辦理終止合同手續(xù)2. 施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章簽字后生效2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力3. 本合同包括合同附件、補充合同一式份甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份甲方業(yè)主：簽章乙方：簽章住所地址：企業(yè)地址

11、：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層式室廳廚衛(wèi)總計施工面積平方米3. 施工內容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內容單?和施工圖4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款金額大寫元詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?1 、材料款元；2、人工費元；3 、設計費元;4、施工清運費元；5 、搬卸費元;6、治理費元；7 、其他費

12、用注明內容元第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認可2. 工程驗收標準雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行3. 施工中甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求雙方應確認增加的費用應另簽訂補充合同4,凡由甲方自行采購的材料、設備產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責5.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供給1 .乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方2 .乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有差異應禁止

13、使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責3 .甲方負責采購供給的材料、設備應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時供給到現(xiàn)常如延期到達施工期順延并按延誤工期處分按甲方提供的材料合計金額的10%乍為治理費支付給乙方材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責保管由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償?shù)谖鍡l：付款方式1 ,合同一經(jīng)簽訂甲方即應付100%：程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半年月日甲方即第二次付施工工費的40%tU余10娓款待甲方對工程竣工驗收后結算注：施工工費包括人工費甲方在應付款日期不付款是違約行為乙方有權停止施工驗收合格未結清工程價款時不得交付使用2 ,工程施工中如有工程增減或需要變動雙方應簽訂

14、補充合同并由乙方負責開具施工變更令通知施工工地負責人增減工程的價款當場結清3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的1%：付給乙方4 .甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關文件復印件交給乙方第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的1%乍為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的1%乍為誤工費支付給乙方元2. 由甲方自行挑選的材料、設備因質量不合格而影響工程質量和工期其返工費由甲方承當由于乙方施工原因造成質量事故其返工費用由乙方承當工期不變3. 在施工中因工程質量問題、雙方意見不一而造

15、成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的均需簽證甲方須承當全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承當責任工期不變5. 施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期甲方自負責任第七條：工程驗收1 .工程質量驗收除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結算和移交手續(xù)2 .乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后甲方應在三天內前來驗收逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格如有問題甲方自負責任甲方自行搬進入

16、住視為驗收合格3 .甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收應及時通知乙方另定日期但甲方應成認工序或工程的竣工日期并承當乙方的看管費和相關費用第八條：其他事項1.甲方責任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)治理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底2) 二次裝飾工程應全部騰空或局部騰空房屋去除影響施工的障礙物對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等須采取必要的保護舉措均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線應向所在地房管部門辦理手續(xù)并承當有關費用施工中如需臨時使用公用部位應向鄰里打好招呼2.乙方責任1) 應主動出示企業(yè)

17、營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書2) 指派一名工作人員為乙方工地代表負責合同履行并按合同要求組織施工保質保量地按期完成施工任務3) 負責施工現(xiàn)場的平安嚴防火災、佩證上崗、文明施工并預防因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責修復或賠償4) 嚴格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處5) 在裝潢施工范圍內承當保修責任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為12個月第九條：違約責任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應按合同總金額的5%乍為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成

18、的實際損失超過違約金的應進行補償?shù)谑畻l：爭議解決本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應協(xié)商解決當事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時可以根據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守任何一方需變更合同的內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應按合同總價款的10流付違約金并辦理終止合同手續(xù)2. 施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除第十二條：合同生效1 .本合同和合同附件向雙方蓋章簽字后生效2 .補充合同與本合同具有同等的法律效力房屋裝修合同范本委托方甲方：承接方乙方：甲方：乙方：鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用有關細項質量需進一步觀察目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：1. 本工程保修期為一年自年月日起至年月日止2. 乙方在保修期內工作范圍為：就裝修工程所涉及全部工程以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準的損壞或