國有建設(shè)用地審查報批的程序如下

1、國有建設(shè)用地審查報批的程序如下：1、用地預(yù)申請建設(shè)項目可行性論證時， 建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項目批準機關(guān)的同級土地行政主管部門提出用地預(yù)申請。 受理預(yù)申請的土地行政主管部門應(yīng)當依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國家土地供應(yīng)政策， 對建設(shè)項目的有關(guān)事項進行預(yù)審，出具建設(shè)項目用地預(yù)審報告。2、用地申請在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外， 單獨選址的建設(shè)項目使用土地的， 建設(shè)單位應(yīng)當向土地所在地的市、 縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。 建設(shè)單位提出用地申請時， 應(yīng)當填寫建設(shè)用地申請表并附相應(yīng)的材料。3、受理，并擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書市、縣人

2、民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當受理，并在收到申請之日起 30 日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書， 經(jīng)同級人民政府審核同意后， 報上一級土地行政主管部門審查。（ 1）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，應(yīng)當包括占用農(nóng)用地的種類、位置、面積、質(zhì)量等。（ 2）補充耕地方案，應(yīng)當包括補充耕地或者補劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量，補充的期限，資金落實情況等，并附具相應(yīng)的圖件。（ 3）征收土地方案，應(yīng)當包括征收土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬，土地補償費和安置補助費 標準 ，需要安置人員的安置途徑等。包括供地方式、 面積、用途，土地有償使用費的

3、標準、數(shù)額等。建設(shè)只占用國有農(nóng)用地的， 市、縣人民政府土地行政主管部門只需擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、 補充耕地方案和供地方案。 建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的， 市、縣人民政府土地管理部門只需擬訂征收土地方案和供地方案。建設(shè)只占用國有未利用地，按照土地管理法實施條例第二十四條規(guī)定應(yīng)由國務(wù)院批準的，市、縣人民政府土地行政主管部門只需擬訂供地方案； 其他建設(shè)項目使用國有未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理。（ 5）建設(shè)項目用地呈報說明書建設(shè)項目用地呈報說明書應(yīng)當包括項目用地安排情況、 擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：經(jīng)批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)

4、當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖；由建設(shè)單位提交的、 有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報告書；地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料；以有償方式供地的， 還應(yīng)當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關(guān)文件；為實施城市規(guī)劃和村莊、 集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的， 還應(yīng)當提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。4、建設(shè)用地審查建設(shè)用地審查應(yīng)當實行土地行政主管部門內(nèi)部會審制度。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、 補充耕地方案、 征收土地方案和供地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后， 同級土地行政主管部門應(yīng)當在收到批件后 5 日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。未按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的，不予批準建設(shè)用地。5、方案的組織實施經(jīng)批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

5、、 補充耕地方案、 征收土地方案和供地方案，由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。建設(shè)項目補充耕地方案經(jīng)批準下達后，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目， 由市、縣人民政府土地行政主管部門負責監(jiān)督落實。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門負責監(jiān)督落實。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)， 為實施城市規(guī)劃占用土地的，經(jīng)依法批準后，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當公布規(guī)劃要求，設(shè)定使用條件， 確定使用方式， 并組織實施。以有償使用方式提供建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂土地有償使用合同， 并向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準書。土地使用者繳納土地有償使用費后，依照規(guī)定辦理土地登記。以劃撥方式提供建設(shè)用地使用權(quán)的， 由市、縣人民政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒