建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

1、廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程系統(tǒng)名稱檢 查 維 修 保 養(yǎng) 要 求火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)1、 每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能(該項(xiàng)工作由甲方消防值班人員完成)2、 每月檢查消防控制室或消防值班工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、層顯(或區(qū)域控制器）、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài).3、每季度檢查下列功能：(1）采用檢測設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測器的工作情況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)的30.(2）試驗(yàn)手動報(bào)警按鈕報(bào)警功能,抽檢數(shù)量 不少于總數(shù)的30。(3）對主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。（4)自動或手動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備

2、的控制和顯示功能。 自動噴水滅火系統(tǒng)1、 每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工作.2、 每月檢查下列功能：、啟動消防泵，當(dāng)消防泵為自動控制啟動時(shí),應(yīng)模擬自動控制的條件進(jìn)行啟動.設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換功能.、利用報(bào)警閥上的放水閥試驗(yàn)系統(tǒng)的供水情況.、利用末端放水裝置放水,驗(yàn)證水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。消火栓滅火系統(tǒng)1、 每月檢查消防泵工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外

3、消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常完好的狀態(tài).試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工作。2、 每月檢查下列功能:、啟動消防泵,當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時(shí),應(yīng)模擬自動控制條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。、試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不得少于總數(shù)的20.、屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì).噴淋滅火系 統(tǒng)1、 每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、噴頭、儲水設(shè)施是否處于正常完好狀態(tài),試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵是否正常工作.2、 每月檢查下列功能：、啟動消防泵、當(dāng)消防泵為自動控制啟動時(shí)，應(yīng)模擬自動控制和條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主

4、、備的切換功能.、進(jìn)行噴淋冷卻試驗(yàn)，檢查噴淋冷卻情況，抽檢貯藏?cái)?shù)量不少于總數(shù)的30.泡沫滅火系 統(tǒng)1、每月檢查消防泵房泡沫液裝置間工作環(huán)境及消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、儲水設(shè)施、泡沫混合器、泡沫發(fā)生器、泡沫栓等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工作。2、每月啟動消防泵，設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。3、 每年年檢時(shí)用泡沫栓檢查泡沫質(zhì)量。4、石油化工貯藏定期檢測維修時(shí)，同時(shí)檢測維修泡沫發(fā)生器.系統(tǒng)名稱檢 查 維 修 保 養(yǎng) 要 求氣體滅火系 統(tǒng)1、每月檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴

5、、緊急啟動按鈕、聲光報(bào)警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能:、對滅火器劑貯存器進(jìn)行秤重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的95.、對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗(yàn),如有問題,則應(yīng)對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn).防火分隔系 統(tǒng)1、每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物、門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。2、每季度檢查下列功能:（1）、試驗(yàn)自動方式啟動防火門、防火卷簾門.抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30.(2）、用手動接鈕啟動防火卷簾門.抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30%.防排煙系 統(tǒng)1、每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、

6、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能:（1）、試驗(yàn)自動方式打開排煙口、啟動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù)50。(2)、試驗(yàn)自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。(3）、試驗(yàn)手動方式關(guān)閉防火閥,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20.應(yīng)急照明疏散指示1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài).2、每月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度.抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。消防通訊事故廣播1、每月檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器是否處于正常完好狀態(tài).2、每季度檢查下列功能：（1）、試驗(yàn)電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量,抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30。(2）、試驗(yàn)選層廣播。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%.（3)、試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能.其他設(shè)施1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè)備,消防電源及切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常發(fā)電。2、每季度檢查下列功能：(1）、試驗(yàn)消防電源的末端切換功能。(2）、切斷非消防電源功能。（3)、試驗(yàn)消防電梯的緊急迫降功能。3、每年檢測防雷防靜電及電器接地電阻