學(xué)校校舍租賃合同

1、學(xué)校校舍租賃合同合同編號(hào)：_出租人：_ 承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在_，共_間（其中教室_間、寢室_間、食堂_間、），建筑面積_，房屋質(zhì)量_，無(wú)安全隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金（大寫(xiě)）_.第五條 租金的支付期限與方式：_.第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條 租賃房屋的維

2、修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_.承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_.第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許（或不允許）承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_.租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_.第九條 出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金（大寫(xiě)）_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上；2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）_元以上；3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同

3、約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的；3.其他約定的解除合同的情況。第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_.第十三條 違約責(zé)任：_.第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向_人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng)：_.出租人：_（簽名或蓋章） 承租人：_（公章）地址：_ 地址：_法定代表人：_（簽名） 法