廠房施工合同協(xié)議書(shū)樣本

1、廠房施工合同協(xié)議書(shū)樣本發(fā)包方：承包方：為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，以供共同遵守。一、工程名稱(chēng)：安徽省_有限公司新廠擴(kuò)建工程二、工程地點(diǎn)：_工業(yè)集中區(qū)三、工程范圍和內(nèi)容：圖紙所示內(nèi)容四、工程面積：約_五、質(zhì)量等級(jí)：合格六、工期：工程開(kāi)工日期后五個(gè)月內(nèi)竣工七、承包方式：包工包料八、付款方式：每月支付上月完成產(chǎn)值的_%(乙方每月_日前報(bào)上月完成工作量，甲方應(yīng)在十日內(nèi)審核并支付工程款，甲供材料價(jià)款相應(yīng)扣除)，以此類(lèi)推。不能按期完成的工作量，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。工程施工結(jié)束付至

2、工程總造價(jià)(經(jīng)審計(jì)后)的_%;工程竣工日十天后付至工程總價(jià)的_%;余款_%作為保修金，待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清。九、工程結(jié)算：(一)結(jié)算方式：本工程采用可調(diào)價(jià)格合同(二)結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_年安徽省綜合估計(jì)表、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_年安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額_年安徽省單位估價(jià)表、_年安徽省建筑工程補(bǔ)充定額估價(jià)表、施工圖紙、變更簽證、材料價(jià)格簽證，以及國(guó)家規(guī)定的政策性調(diào)整。(三)材料：甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料，乙方須提前報(bào)材料計(jì)劃，以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取_%保管費(fèi)，甲方提供材

3、料按定額價(jià)進(jìn)入定額基價(jià)計(jì)取綜合取費(fèi)、商品砼按自拌砼定額價(jià)計(jì)入，扣除相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班、垂直運(yùn)輸及人工價(jià)，其它材料由乙方自購(gòu)，價(jià)格按同期巢湖工程建設(shè)信息價(jià)進(jìn)入基價(jià)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。(四)工程取費(fèi)：土建按_%計(jì)取、綜合取費(fèi)(含稅)，裝飾及安裝按此標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)下浮計(jì)取，流動(dòng)施工津貼(_元每工日)、人工調(diào)整按新的政策性文件調(diào)整。(五)工程施工綜合技術(shù)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、工程意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)，按文件執(zhí)行。(六)由于工期緊張，甲方同意認(rèn)可本工程使用商品砼(部分工程，實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲方確認(rèn))(七)根據(jù)建設(shè)部門(mén)文件精神，工程腳手架均須搭設(shè)鋼管腳手架，甲方須在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上給予補(bǔ)貼，按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。(十)工程變更：本

4、工程在施工中，任何一方不得任意變更圖紙。如確實(shí)需要變更時(shí)，應(yīng)由雙方簽證后方可變更施工。十一、工程驗(yàn)收：工程結(jié)束后應(yīng)由承包方提出經(jīng)發(fā)包方等有關(guān)方驗(yàn)收認(rèn)可。十二、工程獎(jiǎng)懲：各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂，工期獎(jiǎng)懲每天按工程造價(jià)的萬(wàn)分之二計(jì)算。十三、雙方責(zé)任：甲方：(一)工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙五份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審：(二)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;(三)依照有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦理的手續(xù);(四)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好外圍及鋼構(gòu)施工單位的關(guān)系;乙方：(一)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并

5、交付驗(yàn)收;(二)已完工的房屋和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng);(三)根據(jù)甲方按合同提供的圖紙及其他資料，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;(四)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。十四、安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。十五、其他：(一)甲方指定_為工地代表;乙方指定_為工地代表。(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷、材料及構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。(三)工程質(zhì)量

6、不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。(四)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，與本合同具有同等效力。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)乙方(公章)甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日廠房施工合同協(xié)議書(shū)樣本（二）甲方：_(下稱(chēng)甲方)乙方：_(下稱(chēng)乙方)甲、乙雙方于_年元月_日簽訂一份編號(hào)為_(kāi)的_市建設(shè)工程施工合同(下稱(chēng)合同)，就甲方將其_第三工業(yè)區(qū)廠房、宿舍、飯?zhí)媒ㄔO(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成了協(xié)議。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況，就合同未盡事宜，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。第_條工程項(xiàng)目1.1工程名稱(chēng)：_第三工業(yè)區(qū)A3、A4、A5、A6廠房，B

7、1、B2、B3、B5宿舍，_第三工業(yè)區(qū)食堂，廠房間的天橋十二座。工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、承包范圍按合同約定。B5宿舍為七層。上述工程項(xiàng)目的建審批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)和辦理，以確保項(xiàng)目建筑的合法性。1.2開(kāi)工日期：合同約定的開(kāi)工日_年_月_日為預(yù)計(jì)開(kāi)工日。根據(jù)工程建設(shè)準(zhǔn)備的具體情況，開(kāi)工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準(zhǔn)。經(jīng)甲方同意，合同約定的總工期變更為_(kāi)個(gè)晴天，竣工日期為按雙方簽證的開(kāi)工日起算_個(gè)晴天后的次日。1.3合同價(jià)款：按甲方提供的、并經(jīng)中國(guó)建設(shè)銀行_市分行寶安支行審查通過(guò)的建筑工程造價(jià)計(jì)算書(shū)，上述工程的預(yù)算造價(jià)為：A3、A4、A6廠房單棟建筑面積為_(kāi)平方米，三棟共_平方米，單位造

8、價(jià)為人民幣_(tái)元/M2,三棟的總造價(jià)為人民幣_(tái)元;A5廠房單棟建筑面積為_(kāi)平方米，單位造價(jià)為人民幣_(tái)元/M2,該棟總造價(jià)為人民幣_(tái)元;食堂單棟建筑面積為_(kāi)平方米，單位造價(jià)為人民幣_(tái)元/M2,該棟總造價(jià)為人民幣_(tái)元。經(jīng)雙方同意，A3、A4、A5、A6廠房和食堂的工程造價(jià)乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，即廠房和食堂的工程總造價(jià)為_(kāi)元計(jì)算公式為(_元+_元+_元)_%=_元。B1、B2、B3、B5宿舍單棟建筑面積為_(kāi)平方米，四棟共_平方米，單位造價(jià)為人民幣_(tái)元/M2,四棟的總造價(jià)為人民幣_(tái)元。經(jīng)雙方同意，宿舍工程造價(jià)乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，即宿舍的工程總造價(jià)為_(kāi)元計(jì)算公式為：_元_%=_元。廠房間的天橋十二座

9、，建筑面積共_平方米。雙方同意按A5廠房的單位造價(jià)確定天橋單位造價(jià)，即總造價(jià)為_(kāi)元，乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，天橋的造價(jià)為_(kāi)元。以上工程預(yù)算總造價(jià)為_(kāi)元(下浮后的預(yù)算造價(jià))。以上工程預(yù)算總造價(jià)為甲方提供的、經(jīng)中國(guó)建設(shè)銀行_市分行寶安支行審查通過(guò)的土建項(xiàng)目建筑工程造價(jià)計(jì)算書(shū)預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目造價(jià)，該建筑工程造價(jià)計(jì)算書(shū)之外的工程項(xiàng)目不包含在內(nèi)。工程量增減以設(shè)計(jì)院出具的變更通知書(shū)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。增減的工程量的結(jié)算，按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。第_條工程款支付2.1按合同約定，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付工程款并按工程進(jìn)度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難。本條第2.2規(guī)定的款項(xiàng)是甲方較為有保障的支付，但該等款項(xiàng)

10、不足以滿(mǎn)足乙方的施工需要，因此，甲方要求乙方在建設(shè)資金上給予幫助。甲方對(duì)乙方給予的付款的寬容將按本條第2.3的規(guī)定計(jì)付資金占用的利息給乙方。2.2甲方至少應(yīng)在乙方完成上述工程的砼基礎(chǔ)工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_(tái)萬(wàn)元給乙方;在乙方完成廠房的第一層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_(tái)萬(wàn)元給乙方;在乙方完成廠房的第二層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_(tái)萬(wàn)元給乙方;在乙方完成廠房的第三層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_(tái)萬(wàn)元給乙方;在乙方完成廠房的第四層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_(tái)萬(wàn)元給乙方。2.3對(duì)施工中乙方給予甲方的付款的寬容(決算總造價(jià)與上述第2.2規(guī)定的付款的

11、差額的部分款項(xiàng))，甲方同意按月息10厘向乙方支付_個(gè)月的資金占用利息。該資金占用利息的具體計(jì)算方法為：(工程決算總造價(jià)_施工中甲方已支付的工程款)_月息10厘_個(gè)月。該資金占用利息甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后_日內(nèi)支付給乙方。第_條甲方違約的責(zé)任3.1甲方違約，應(yīng)按合同第_條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2工程竣工后，甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)議第2.3規(guī)定的資金占用利息，應(yīng)向乙方支付利息。利息為按月息10厘計(jì)，計(jì)息期為工程竣工驗(yàn)收之日起直至款項(xiàng)全部付清時(shí)止。3.3甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)

12、議第2.3規(guī)定的資金占用利息，除按本協(xié)議第3.2規(guī)定向乙方支付利息外，自工程竣工驗(yàn)收之日的次月起，甲方每月至少應(yīng)向乙方付款_萬(wàn)元。該_萬(wàn)款項(xiàng)首先應(yīng)抵付計(jì)至該月甲方應(yīng)付的利息，其余部分抵付欠款本金。至_年_月_日止，甲方應(yīng)付清所有欠款和利息。3.4甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)議第2.3規(guī)定的資金占用利息，應(yīng)按乙方的要求，就所欠款項(xiàng)出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。甲方同時(shí)應(yīng)在每次償還欠款和支付利息后向乙方辦理債務(wù)結(jié)帳手續(xù)，重新出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。3.5如甲方承擔(dān)和支付了上述利息后仍不能彌補(bǔ)如乙方

13、的損失(直接損失和間接損失)，對(duì)不足的部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.6在甲方付清所有工程款和本協(xié)議規(guī)定的利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項(xiàng)對(duì)在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。第_條甲方保證在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項(xiàng)前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與任何第三人合辦公司企業(yè);合同項(xiàng)下的工程(包括單項(xiàng)工程)完工后，甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記，并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)申請(qǐng)登記為甲方以外的其他人。第_條與合同項(xiàng)下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程，如甲

14、方?jīng)Q定施工，應(yīng)由乙方承包。造價(jià)按實(shí)際完成的工程量，報(bào)合同約定的造價(jià)管理部門(mén)審核，以其審核的造價(jià)為準(zhǔn)。甲方不得下浮工程造價(jià)。該款項(xiàng)的甲方應(yīng)按合同_條的規(guī)定支付給乙方。如不能支付工程款，按本協(xié)議第_條規(guī)定執(zhí)行。第_條本協(xié)議書(shū)是合同的組成部分，合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。第_條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件，具有與本協(xié)議具有同等效力。第_條本協(xié)議正本壹式四份，雙方各執(zhí)貳份。發(fā)包方(章)承包方(章)法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_合同訂立時(shí)間：_年_月_日廠房施工合同協(xié)議書(shū)樣本（三）甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

15、)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第一條 工程項(xiàng)目、地點(diǎn)、內(nèi)容1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容及要求(本條款可作為合同附件)建筑設(shè)計(jì)規(guī)格及要求4、材料設(shè)計(jì)要求所有鋼構(gòu)件質(zhì)均勻Q235，表面噴涂普通醇酸油漆，顏色為灰色。第二條 承包范圍1、±0以上的鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝工程、詳見(jiàn)報(bào)價(jià)范圍。2、本工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面積：以實(shí)結(jié)算3、本工程基礎(chǔ)施工均由甲方自行承擔(dān)其費(fèi)用。第三條 合同價(jià)款及合同價(jià)款的支付1、1、本合同工程總造價(jià)人民幣元整，大寫(xiě)元整，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。2、付款方式：2.1自合同簽訂之日甲方應(yīng)支付給乙方工程總造價(jià)的作為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣元整，大寫(xiě)元整。2.2

16、鋼構(gòu)主體材料(主柱、梁)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)支付給乙方工程總造價(jià)的_%作為進(jìn)度款，計(jì)人民幣元整，大寫(xiě)元整。2.3(C型鋼、彩鋼瓦)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)支付給乙方工程總造價(jià)的_%，計(jì)人民幣元整，大寫(xiě)元整。2.4整個(gè)工程全面峻工并經(jīng)甲方驗(yàn)收完后甲方應(yīng)付清工程的余額的_%給乙方，計(jì)人民幣元整，大寫(xiě)元整。2.5甲方可以將合同價(jià)款的_%作為質(zhì)保金，在廠房完工之日起一年內(nèi)支付給乙方。乙方在收到廠房所有余款之后開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。甲方應(yīng)另付稅金_%。第四條 雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)保障乙方在進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工前，現(xiàn)場(chǎng)的水、電、道路暢通與現(xiàn)場(chǎng)地面的平整且其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、如遇不可抗天氣原因(大風(fēng)、大雨等)，或因甲方原因造成的停工，則工期順延。3、圖紙由甲方提供，且乙方確認(rèn)以后按圖紙要求施工。4、如甲方未按合同規(guī)定條款撥付工程款項(xiàng)而影響施工，從應(yīng)付款之日起，甲方每日應(yīng)按付工程款的_%償付給乙方作為工程滯納金且乙方停滯不前。5、在施工過(guò)程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損壞其責(zé)任由乙方承擔(dān)，在施工過(guò)程中乙方必須嚴(yán)格按照其所提供的方案圖進(jìn)行施工，雙方均不得對(duì)設(shè)計(jì)案進(jìn)行變更，如確需變更則其費(fèi)用由提出變更方全部承擔(dān)。第五條 安全1、乙方在工程施工于交付之前的過(guò)程中，甲方人員除駐工地代表以外未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的許可，