園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)年度總結(jié)及次年基建計(jì)劃

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*文化藝術(shù)公園2016年基礎(chǔ)改建施工計(jì)劃新的一年即將開始，回顧2015年物業(yè)部基礎(chǔ)改建整個(gè)工作厲程，在總經(jīng)辦的領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞公司投資項(xiàng)目，以改建項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度與成本控制為工作重點(diǎn)，以一期改建工程、亮化以及綠化為工作主線，物業(yè)部每一位工作人員均立足職能，盡心盡責(zé)。2016年物業(yè)部將努力改正不足之處，以高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，積極向上的工作熱情，堅(jiān)持以抓好工程質(zhì)量為中心，不斷提高管理水平和效率，與公司一同積極努力的打造一個(gè)文化品賞、飲食、娛樂(lè)、休閑等綜合文化藝術(shù)園區(qū)。特對(duì)2016年改建重點(diǎn)工作計(jì)劃闡述如下： 一、依據(jù)*文化藝術(shù)公園的行業(yè)特性，因此在2016年度的各項(xiàng)工作安

2、排應(yīng)該結(jié)合每年文化旅游高峰期，所以我部準(zhǔn)備在2016年上半年牡丹花會(huì)以及五一節(jié)假日前盡量完成約為229.5萬(wàn)元的改建工作，其中土建約為44.83萬(wàn)元、水電約為34.05萬(wàn)元、環(huán)衛(wèi)約為6.3萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為98.99萬(wàn)元、防腐約為5.27萬(wàn)元、玻璃安裝約為9.4萬(wàn)元、綠化約為30.37萬(wàn)元。以下為具體細(xì)節(jié)安排：園區(qū)辦公室加建工作在2015年完成該工程框架的基礎(chǔ)上，完成防腐約為0.51萬(wàn)元、玻璃安裝約為3.84萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為2.76萬(wàn)元、綠化約為0.28萬(wàn)元、水電約為25.59萬(wàn)元、土建約為23.49萬(wàn)元。準(zhǔn)備在元月上旬開工，于三月二十號(hào)前基本完工，達(dá)到基本入住的要求。房屋內(nèi)飾等剩余部分由策劃部做出

3、具體規(guī)劃，再做出具體施工計(jì)劃。高壓線埋地內(nèi)容：將原桿架高壓線埋地，并將原電線桿移除。施工量：470米。時(shí)間：一月初開工，至二月底完工。預(yù)計(jì)金額：總預(yù)計(jì)金額約為17.31元。內(nèi)容：變電器維修或翻新、變電開關(guān)柜維修或翻新。施工量： 個(gè)。時(shí)間：一月初開工，至二月底完工。預(yù)計(jì)金額：總預(yù)計(jì)金額約為15元。 園區(qū)南側(cè)道路擴(kuò)建2015年已對(duì)園區(qū)南側(cè)修理了一條平均約一米三的水泥路，但是該路不能滿足園區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)常在錯(cuò)車時(shí)有車上到綠化帶，對(duì)園區(qū)亮化、綠化帶造成損壞。為了達(dá)到園區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，達(dá)到東西貫通的運(yùn)輸通道，對(duì)園區(qū)南側(cè)道路加寬兩米，并對(duì)道路南側(cè)的綠化帶進(jìn)行翻修及綠化。具體完成土建約為16.08萬(wàn)元、水電約為

4、0.33萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為0.49萬(wàn)元、綠化約為3.5萬(wàn)元。準(zhǔn)備在元月上旬開工，于三月上旬基本完工，達(dá)到雙貨車并排行駛要求，并具備旅游光觀的美化作用。提升園區(qū)衛(wèi)生一期總占地89.7畝，但是清潔工作人員只有5人，無(wú)法達(dá)到園區(qū)衛(wèi)生要求。為了提升園區(qū)衛(wèi)生，給園區(qū)經(jīng)營(yíng)者及游客一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境與游玩環(huán)境，并給洛陽(yáng)市文明城市的招牌上再添加絢麗的一筆。因此準(zhǔn)備在元月份購(gòu)置兩臺(tái)電動(dòng)掃地車和一輛電動(dòng)垃圾清運(yùn)車，電動(dòng)掃地車每臺(tái)3萬(wàn)元，電動(dòng)垃圾清運(yùn)車每臺(tái)0.3萬(wàn)元，合計(jì)環(huán)衛(wèi)費(fèi)用約為6.3萬(wàn)元。前門口外綠化帶改建工作 前門口為園區(qū)形象展示的臉面，在美化前門口上一定要簡(jiǎn)單、大方，不能奢華。在2015年的建設(shè)基礎(chǔ)上完成綠化

5、0.1萬(wàn)元、綠化帶以及圍墻亮化0.39萬(wàn)元，此工程施工面積約156m。準(zhǔn)備在元月中旬開工，于三月上旬基本完工，達(dá)到夜游亮化，日游綠形的美化要求。 前廣場(chǎng)美化改建工作前廣場(chǎng)已在2015年基礎(chǔ)改建基本完成，但是缺乏美化點(diǎn)綴的工程及公共設(shè)施的安裝，因此對(duì)前廣場(chǎng)完成水電約為0.94萬(wàn)元、綠化約為0.35萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為0.49萬(wàn)元等工作。準(zhǔn)備在元月中旬開工，于三月下旬基本完工，達(dá)到夜游亮化，日游綠形的美化要求。火車道美化與或火車站臺(tái)的建設(shè)、火車道美化為了打造園區(qū)夜游風(fēng)景街“火車道”，對(duì)鐵軌進(jìn)行水電約為5.35萬(wàn)元、綠化約為0.02萬(wàn)元等工作。此工程約為3.6萬(wàn)元。準(zhǔn)備在二月中旬開工，于三月下旬基本完工，

6、打造園區(qū)第一夜游風(fēng)景街區(qū)美化標(biāo)準(zhǔn)。、火車站臺(tái)的建設(shè)內(nèi)容：火車站臺(tái)建設(shè)與美化。施工量： 時(shí)間：三月中旬開工，至六月初完工。預(yù)計(jì)金額：總預(yù)計(jì)金額約為 元。東廣場(chǎng)假山處改建工作為了打造園區(qū)“攝影風(fēng)景區(qū)”對(duì)東廣場(chǎng)假山處進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)綴修飾，特對(duì)此處開展綠化約為0.81萬(wàn)元、鋼構(gòu)0.13萬(wàn)元、水電約為0.11萬(wàn)元等工作。準(zhǔn)備在元月中旬開工，于三月下旬基本完工，打造出三季為綠，一季為金色的攝影拍攝風(fēng)景基地的要求。創(chuàng)意廣場(chǎng)亮化工作創(chuàng)意廣場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)供洛陽(yáng)市民夜晚創(chuàng)意品賞、休閑娛樂(lè)和夜晚活動(dòng)聚會(huì)的地方，因此對(duì)現(xiàn)有鋼架進(jìn)行防腐處理約為0.45萬(wàn)元、水電約為0.95萬(wàn)元。準(zhǔn)備在元月下旬開工，于四月下旬基本完工，打造出

7、園區(qū)內(nèi)一個(gè)色彩斑斕的燈光景區(qū)及夜晚活動(dòng)基地的要求。 中心廣場(chǎng)改造工作中心廣場(chǎng)是一個(gè)綠茵音樂(lè)會(huì)場(chǎng)，可以提供一個(gè)300左右的演藝舞臺(tái)，背后又有水墻點(diǎn)綴。因此對(duì)中心廣場(chǎng)水池進(jìn)行防腐處理約為1.11萬(wàn)元、水電約為0.08萬(wàn)元、綠化約為0.28萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為2.94萬(wàn)元安裝工作。準(zhǔn)備在三月上旬開工，于五月下旬基本完工，打造出園區(qū)內(nèi)一個(gè)綠茵活動(dòng)場(chǎng)地的要求。（十一）水泵房改造工作因原水泵房施工未考慮防潮的問(wèn)題，在一年的使用中發(fā)現(xiàn)有很大的問(wèn)題，為了規(guī)避該問(wèn)題必須在原基礎(chǔ)上完成水電約為0.14萬(wàn)元、土建約為0.37萬(wàn)元。準(zhǔn)備在二月下旬開工，于五月下旬基本完工。（十二）紅磚大道美化觀景大道為園區(qū)主要景觀道路，其主

8、調(diào)為紅磚、綠草、高樹，即便是種花也不會(huì)高于小腿，中間可以看到各個(gè)商戶。為此對(duì)該道路進(jìn)行土建約為2.21萬(wàn)元、綠化約為0.65萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為0.18萬(wàn)元。準(zhǔn)備在二月下旬開工，綠化于三月中旬基本完工，其他設(shè)施與五月底完工。打造成有景可攝、有商可經(jīng)、有食可品、有藝可賞的景商大道（十三）鐵路北八間房改建火車道東端八間房為觀光休閑區(qū)、因該建筑處于焦枝線火車道南側(cè)，由于火車造成的震動(dòng)以及地質(zhì)的改變導(dǎo)致該建筑結(jié)構(gòu)不同程度的改變。于是我們將要對(duì)它進(jìn)行鋼構(gòu)約為63.3萬(wàn)元、安裝約為2.13萬(wàn)元、防腐約為3.2萬(wàn)元。準(zhǔn)備于二月下旬開工，預(yù)計(jì)六月下旬完工。徹底打造一個(gè)*文化園區(qū)最有特點(diǎn)的集裝箱小鎮(zhèn)。（十四）、公廁改

9、造為了完善園區(qū)公共設(shè)施，給游客提供相應(yīng)服務(wù)，給園區(qū)兩處79的公共廁所進(jìn)行翻改。水電約為0.18萬(wàn)元、土建約為0.09萬(wàn)元。預(yù)計(jì)翻修費(fèi)用約為2800元，在二月下旬開工，預(yù)計(jì)六月下旬完工。（十五）、B05房屋、擴(kuò)路改造為了給商戶提供更加便利的服務(wù)，同時(shí)方便游客從紅磚大道直接到達(dá)火車道景區(qū)，現(xiàn)對(duì)園區(qū)B05房頂、路面進(jìn)行改造。其中鋼構(gòu)約為15.07萬(wàn)元、土建約為0.23萬(wàn)元、安裝約為0.9萬(wàn)元。本工程計(jì)劃二月下旬開工，于六月下旬完工。（十六）、B06、B07改造B06、B07坐落于紅磚大道北側(cè)，即重要的觀景地點(diǎn)，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行改造，以供租戶租用，進(jìn)而豐富園區(qū)的業(yè)態(tài)，吸引更多的游客。具體改造費(fèi)用暫擬定為：土建約為1.08萬(wàn)元、鋼構(gòu)約為9.96萬(wàn)元。計(jì)劃二月下旬開工，于六月下旬完工。（十七）、雨水管的安裝雨水管為園區(qū)的公共設(shè)施，是園區(qū)重要的排水設(shè)施，由于本園區(qū)的排水設(shè)施一直不完善，因此我部計(jì)劃2016年上半年必須完成該項(xiàng)工作。該工程包含土建施工約為1.2萬(wàn)元。鋼構(gòu)約為4.16萬(wàn)元。計(jì)劃二月下旬開工，于六月下旬必須完工。二 、為了完善園區(qū)其它設(shè)施并考慮改建施工難度、施工量以及氣候變化等原因，特對(duì)2016年下半年工作安排做出以下概述：1 在七月份對(duì)以下所述項(xiàng)目進(jìn)行方案確定以及預(yù)算制定。2、安排明細(xì)改建內(nèi)容開工時(shí)間預(yù)計(jì)完工時(shí)間煙囪亮化七月上旬八月下旬建筑墻體修補(bǔ)八月下旬十月下旬樓頂綠化八月下旬