設(shè)備設(shè)施年預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃4

1、設(shè)備設(shè)施年度預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃單位名稱（蓋章）：系統(tǒng)設(shè)備名稱保養(yǎng)次數(shù)計(jì)劃保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)內(nèi)容達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)人1A座、B座、大廳月兩次一月份包括：燈具、桌椅、前臺(tái)、木質(zhì)地板、墻面、吊頂、室外燈箱、大理石、玻璃門、地彈簧、自動(dòng)門。包括：燈具、管井門、墻畫、樓梯、樓梯踏板、走廊各處連接門、門及門鎖、消防箱及玻璃、寸盆珊、配電箱、墻上電源及開關(guān)等。各項(xiàng)設(shè)備實(shí)施表面清潔，使用正常。各專業(yè)人員負(fù)責(zé)人：韓令勝2公共衛(wèi)生間月兩次二月份小便池、感應(yīng)龍頭、墻磚、木門、馬桶等衛(wèi)生潔具的正常使用，無堵漏現(xiàn)象。韓令勝3外圍月一次三月份外圍擋車器、室外停車場(chǎng)護(hù)欄無損壞、歪倒、鐵鏈斷開現(xiàn)象。韓令勝4風(fēng)機(jī)盤管年一次四月份控制面板

2、、積水盤、風(fēng)機(jī)、電機(jī)，回風(fēng)過濾網(wǎng)、水閥、過濾器，翅片換熱器清洗控制面板狀態(tài)顯示正常，積水盤清潔無雜物，冷凝水流暢通，風(fēng)機(jī)電機(jī)運(yùn)行無異聲，電磁閥開閉靈活，無跑冒滴漏現(xiàn)象，過濾器無臟堵，翅片清潔換熱良好工程部：韓令勝5分體冷暖空調(diào)年一次五月份室內(nèi)外空調(diào)散熱片的清理，防護(hù)網(wǎng)的清洗。電源的檢查等。空調(diào)保障冷暖的正常使用工程部韓令勝6配電室年兩次六月份沒看要查看三相電流、電壓的偏差是否在正常范圍內(nèi)。后無過流現(xiàn)象。地面保持清潔。電流表、電壓表查看。工程部韓令勝7低壓配電柜年兩次七月份表面潔凈，無異常音響，無過負(fù)荷，溫升正常，標(biāo)識(shí)正確，動(dòng)作準(zhǔn)確。檢測(cè)接地，清掃，緊固，檢修，更換故障器件工程部韓令勝8各辦公室

3、用電設(shè)備設(shè)施月一次八月份電腦、飲水機(jī)、空調(diào)、門窗、門鎖地面、墻間、配電箱等設(shè)備設(shè)施正常使用工程部韓令勝9中央空調(diào)機(jī)組一年一次9月份1,清洗冷凝器.蒸發(fā)器2.更換冷凍油更換油過濾器3.壓縮機(jī)、油泵、油加熱器絕緣檢測(cè)4.溫度傳感器、壓力傳感器、壓差開關(guān)等傳感器校對(duì)制冷劑系統(tǒng)驗(yàn)漏。機(jī)組正常運(yùn)行，無異常噪音，達(dá)到制冷和制熱的標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)單位現(xiàn)無10循環(huán)泵一年一次10月初加入潤(rùn)滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機(jī)絕緣遙測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動(dòng)，溫升正常工程部韓令勝11配電室年兩次11月份沒看要查看三相電流、電壓的偏差是否在正常范圍內(nèi)。后無過流現(xiàn)象。地面保持清潔。電流表、電壓表查看。工程部韓令勝12低壓配電柜年兩次12月份表面潔凈，無異常音響，無過負(fù)荷，溫升正常，標(biāo)識(shí)