小區(qū)綠化承包合同范本

1、小區(qū)綠化承包合同范本甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：為加強綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)基本情況：小區(qū)位于，小區(qū)公共綠化面積_平方米，。二、綠化服務(wù)范圍：綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件三、承包方式：采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。四、合同有效期：二_年_月_日至二_年_月_日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)督

2、、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善(乙方自行增加的設(shè)施除外)。6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。六、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小

3、區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財物，維護(hù)甲方良好形象。2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管，需_小時待命)進(jìn)場作業(yè)。4、每月_日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核;每月_日之前以書面形式向甲方提交本月工作

4、總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方。8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之

5、綠化員工的工作時間和計劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(一)、乙方保證從二_年_月_日起即安排人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。(二)、工作時間：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明中的約定安排作業(yè)時間;除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時間差。(三)、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工

6、作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。(四)、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和附件二綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：1、不使用破損的水管;2、在澆水時采用噴灌;3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;4、及時提交月度用水計劃;5、其它節(jié)水措施。八、承包費用標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費用：每月人民幣仟佰拾元角分整(rmb元)。九、付款方式：費用按月結(jié)算，每月_日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起_日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合

7、同履行保證金：乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(rmb_元)整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任：(一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式;其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到_分，不扣減合同款;周考核分低于_分，扣減當(dāng)月合同款的_%;周考核分低于_分者，扣減當(dāng)月合同款的_%，周考核分低于_分，扣減當(dāng)月合同款的_%。(二)除本條第一款 所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合

8、格項情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的_%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中)：1、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次;2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。(三)、無論任何原因，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生_次爭吵，扣除扣乙方月合同款的_%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的_%，依次類推。(四)、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員

9、短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。(五)、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(六)、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。(七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)

10、難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。(八)、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(九)、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：1、乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的;2、乙方周考核分低于_分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中，小區(qū)

11、綠化未能達(dá)標(biāo)的;4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。(十)、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費。十二、賠償責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé);2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付;十三、其它事項：(一)、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改

12、造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定;(二)、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好;(三)、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;(四)、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行;本合同未作約定事項，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。(五)、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議;若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q;(六)、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力;(七)、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律

13、效力。1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表4、綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明5、綠化養(yǎng)護(hù)報價表6、現(xiàn)場管理制度7、安全作業(yè)制度(八)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日小區(qū)綠化承包合同范本（二）業(yè)主(甲方)承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、預(yù)定開工日期：_年_月_日第二條：施工范圍1、施工范圍：回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價不允許超過甲方認(rèn)可的預(yù)算單價的限額。第三條：施工方式1、本工