居間合同委托書

1、居間合同委托書甲方(委托方)：乙方(受委托方)：鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。第一條 、委托事宜1、甲方授權(quán)乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人。2、乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。第二條 、服務(wù)成功界定標準1、乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標準如下

2、：(1)項目地址：(2)項目占地：(3)項目規(guī)劃：(4)開發(fā)要求：(5)優(yōu)惠政策：(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準，但誤差應(yīng)在_%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費雙方可以另議。2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂土地出讓合同，并協(xié)助甲方辦理土地使用證第三條 、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1、信息收集;2、項目核準調(diào)查;3、甲方和項目方合作條件擬定;4、土地使用證的協(xié)作辦理;5、項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;6、創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。7、協(xié)作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。第四條 、甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

3、(彩色掃描件);2、企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);3、國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);4、法人代表身份證(復(fù)印件);5、公司近期銀行對賬單;6、向市政府授權(quán)的銀行查詢函;7、向市政府遞交本項目用地的使用權(quán)購買申請書;8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。第五條 、服務(wù)費支付1、居間服務(wù)費想計付標準：甲方按萬/畝的標準向乙方支付居間服務(wù)費合計萬元(含稅票)。2、居間服務(wù)費付款條件：(1)甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務(wù)費中的_%支付給乙方。(2)本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費中的_%支付給乙方。3、居間服務(wù)

4、費支付方式：(1)上述第一次的居間服務(wù)費中的萬元由甲方扣_%稅后以現(xiàn)金的形式支付乙方指定的賬號;(2)余下的居間服務(wù)費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。第六條 、甲方同意鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務(wù)時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務(wù)的憑證。第七條 、甲方違約責任1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(_%)向乙方支付違約金。第八條 、乙方違約責任1、

5、如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。2、如本項目的土地使用證未能按相應(yīng)的土地出讓合同辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費全額無息退回。第九條 、乙方違約責任1、甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費及履行完各項義務(wù)后，本合同自動失效。2、或自本協(xié)議生效后個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。第十條 、其他約定事項1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。3、合同生效后

6、，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。4、乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。甲方(蓋印)：甲方代表(簽字)：身份證號：_年_月_日乙方(蓋印)：乙方代表(簽字)：身份證號：_年_月_日居間合同委托書（二）委托人：(簡稱甲方)居間人：工程單位：工程名稱：工程質(zhì)量：簽訂地點：

7、簽訂日期：根據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國勞務(wù)法的規(guī)定，公民在按勞分配的原則下經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著合同有效、互惠、互利、自愿的原則，甲乙雙方承諾如下：一、甲方委托乙方聯(lián)系工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。二、付居間費及時限，從居間合同簽進場后，甲方并付進場通知單_日為準，(甲方)施工方：第一次交付好處費_萬元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方將居間費用一次性付清。1、施工方每甩一方土居間人抽去5角錢。2、施工方每運出一方土居間人抽去_塊錢，此款工程結(jié)束，一次性付清。此款不含個人所得稅。無論合同名稱、地點、負責人發(fā)生任何變化，委托人付給居間人的居間費都要加約履行。委托方(施工方

8、)向居間方提供一份施工方和發(fā)包方合同作為依據(jù)。三、違約責任：1、如發(fā)生嚴重糾紛委托方和簽約方不能解決時可提交居間方在本地法院提前訴訟，(訴訟費由甲方施工方承擔。)2、由于居間方在承攬工程業(yè)務(wù)活動中投入了大量資金，時間和人力，委托方自愿向居間方自付業(yè)務(wù)費、勞務(wù)費及中間費，如委托人順利簽訂施工合同進場后，該居間合同已經(jīng)形成委托方必須支付給居間業(yè)務(wù)費，作為給居間人的經(jīng)濟補償，無論委托方與發(fā)包方發(fā)生任何糾紛，委托方給予居間的業(yè)務(wù)費不能以任何理由借口向居間方所退該業(yè)務(wù)費。3、因為居間人負責居間義務(wù)，在委托方與發(fā)包方簽訂合同后，居間人已經(jīng)履行完成了居間任務(wù)，該工程合同履行與居間方再無關(guān)系。4、未盡事宜，雙方協(xié)商補充。(如委托方不按時支付，居間人可請求甲方收回合同)。四、居間勞務(wù)費在工程促成合同簽訂后，甲方要向居間方按三次交付費用元，此費用在居間費中扣除，剩余部分按工程進度付清，甲方必須承認居間費用的有效性和合法性。五、