建筑專業(yè)分包合同范本

1、建筑專業(yè)分包合同范本甲方(發(fā)包單位)：乙方(承包單位)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：四、工程工期：五、工程質(zhì)量要求：六、工程造價：七、工程承包方式及取費標(biāo)準(zhǔn)：八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安

2、全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。3、工程工期：4、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。十一、甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及

3、時做好驗收工作。4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。十二、乙方責(zé)任：1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。(1)乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等有效證件。(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域

4、的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。6、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。十三、雙方協(xié)議工價如下：分部分項工程名稱單位名稱人工基價(元)經(jīng)考核驗收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價上扣除備注十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。十六、違約責(zé)任：1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支

5、付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日的違約金;(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金;(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金;(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工

6、作時間不予順延。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。十八、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定

7、代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑專業(yè)分包合同范本（二）承包人(甲方)：分包人(乙方)：甲乙雙方依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區(qū)博澤項目工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行一、專業(yè)分包項目1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標(biāo)明的全部內(nèi)容。1.4工程工期：_天，1.4工程數(shù)量：數(shù)量約_，結(jié)算按實際發(fā)生計算。1.5承包

8、工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護(hù)、切縫等工程。(附工程內(nèi)容清單)二、分包方式甲方將嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務(wù)分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預(yù)見費用等所有內(nèi)容。甲方應(yīng)鼎力協(xié)助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。三、合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)和法律3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。四、甲方責(zé)任4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)組建項目辦公室，全面負(fù)責(zé)本單位工程的施工

9、，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。_組織項目有關(guān)對乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。_組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。4.4負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按規(guī)定及時做好驗收工作。4.5協(xié)助解決乙方進(jìn)場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進(jìn)度款。五、乙方責(zé)任5.1乙方具體負(fù)責(zé)合同的履行，精心組織施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。_對本合同承包范圍內(nèi)的施工項目向甲方負(fù)責(zé)，全面履行與甲方簽訂合同的全部內(nèi)容，全

10、部施工任務(wù)組織力量自行完成，嚴(yán)禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項目轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔(dān)合同所賦予的全部責(zé)任5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)配合。5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，如有損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。_對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進(jìn)行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。5.6合理安排施工進(jìn)度計劃，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密配合，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、安全操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則承擔(dān)由乙方過失給甲方或第三

11、方造成的一切損失。5.7交工前保護(hù)好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準(zhǔn)備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。六、工程價款6.1工程總價款：暫定￥元(_)，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準(zhǔn)。6.2工程款的支付：按截止每月_日前完成的工程量進(jìn)行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付_%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付_%款項。七、工程期限執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方的工期和工程進(jìn)度計劃要求，當(dāng)乙方施工實際進(jìn)度與甲方進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，

12、乙方達(dá)不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知_天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、延期動工執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定九、工期延誤執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十、工程質(zhì)量執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十一、工程驗收執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十二、安全施工12.1安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災(zāi)事故。12.2乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施工責(zé)任制度，明確安全崗位職責(zé)，加強安全教育，提高全員的安全意識。認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)守安全規(guī)范，落實安全措