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文檔簡介
1、監(jiān)理交底內(nèi)容XXXXXXXXXX 有限公司1、 監(jiān)理權(quán)限:(1)代表建設(shè)單位對授權(quán)監(jiān)理的工程實施監(jiān)督權(quán)。(2)監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求,施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有 權(quán)要求施工企業(yè)改正。(3)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件不得在工程上使用或安裝,施工單 位不得進(jìn)行下一道工序。(4)總監(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的工程分包單位和項目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。(5)總監(jiān)理工程師要公正的協(xié)調(diào)項目法人與被監(jiān)理單位的爭議。2、 監(jiān)理依據(jù):(1)本工程的監(jiān)理合同、批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則;(2)施工合同、設(shè)計文件及施工圖;(3)有關(guān)監(jiān)理法規(guī)、施工規(guī)范及有關(guān)文件資料。3、 監(jiān)理工作要求:(1)在
2、施工過程中,各單位嚴(yán)格遵照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行貫 徹和執(zhí)行。(2)施工單位應(yīng)與施工合同簽訂后七日內(nèi)書面通報施工組織機(jī)構(gòu)及公司在該工程上 的負(fù)責(zé)人,即公司代表,在整個施工合同執(zhí)行期間,由該代表行使合同賦予的權(quán) 禾I,履行合同義務(wù),負(fù)責(zé)簽發(fā)來往信函。并提供公司資質(zhì)證明、管理人員及技術(shù) 工種的資格證書等其主要人員應(yīng)與中標(biāo)通知書中的人員符合。(3)施工單位應(yīng)按合同要求的時間開工, 并于開工前書面報告施工準(zhǔn)備情況 (人員、 材料、設(shè)備)。獲得我公司認(rèn)可后方可開工。若有困難時,可以書面提前五天向 監(jiān)理工程師中述。獲準(zhǔn)后可延期開工。(4)開工前應(yīng)將正式施工組織設(shè)計報送監(jiān)理工程師審定。無施工組
3、織設(shè)計的不得開 m o(6)施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理工程師報送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料,甲 方指定的品牌必須符合要求;并按規(guī)范要求,監(jiān)理現(xiàn)場取樣,進(jìn)行復(fù)試,經(jīng)監(jiān)理 工程師審核批準(zhǔn)后方可采購使用, 變更用材時,需事先征得設(shè)計同意,否則不得 使用。(7)施工單位使用專業(yè)分包隊伍時,須于分包合同簽訂前按照監(jiān)理工程師的要求提供 分包單位的有關(guān)資料,征得監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)場施工。(8)各類配合比、鋼筋焊接及其它新材料、新技術(shù)、新工藝的使用,須于事前報送試 配、試焊結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料,經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可使用。(9)監(jiān)理工程師對每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,對工序報驗應(yīng)提前6小時上報,準(zhǔn)
4、備明天上午驗收,頭一天下午要報工序質(zhì)量報驗單, 準(zhǔn)備下午報驗的部位,工 序報驗單上午要報上來,不要到臨下班的時間或下班后的時間進(jìn)行報驗, 要在上 班的時間進(jìn)行報驗,并要求施工單位于每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底。 又于每一 工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢,并將自檢資料送交監(jiān)理工程師,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后 方可進(jìn)行下道工序施工。(10)隱蔽工程完成后,施工單位應(yīng)在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上,提前24小時書面通知監(jiān)理工程師與質(zhì)檢站。與此同時,將隱蔽自檢資料交監(jiān)理審核。(11)監(jiān)理工程師對某些質(zhì)量有疑問,而要求施工單位復(fù)測時,施工單位應(yīng)給予積極配 合。并對檢測儀器的使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時則按施工合同規(guī)定
5、的原則處理。(12)施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理工程師報送分部分項工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿 強(qiáng)度報告。(13)現(xiàn)場出現(xiàn)施工質(zhì)量事故后,施工單位應(yīng)及時報告監(jiān)理工程師,制定出可行的施 工方案必要時報設(shè)計認(rèn)可后施工,并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷均不 得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。(14)施工單位應(yīng)遵守執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令,如有異議時應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述, 否則監(jiān)理工程師可以不承認(rèn)該部分工作量。(15)對地基基礎(chǔ)及樁基、主體結(jié)構(gòu)分部工程由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項 目負(fù)責(zé)人)組織施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理進(jìn)行驗收、勘察,設(shè)計單 位工程項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收;施工單位應(yīng)對上分部工程做簡要
6、說明及質(zhì)量評 估。(16)施工單位于工程全部完工后,經(jīng)過認(rèn)真自檢,認(rèn)為符合交工條件時,可向監(jiān)理 工程師提交驗收申請,經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗認(rèn)可后,轉(zhuǎn)報業(yè)主組織正式竣工驗收。(17)施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表示范表式 的要求填寫報驗。4、 質(zhì)量控制:監(jiān)理的工程質(zhì)量控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的等級。承包商必須健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系,投標(biāo)書中承諾的管理人員必須全部到位, 監(jiān)理將審查現(xiàn)場管理人員的數(shù)量和資格;如現(xiàn)場配備的管理人員不具有相應(yīng)資格或人員不到位、質(zhì)保體系不健全時,監(jiān)理將向甲方甚至規(guī)劃建設(shè)局報告有關(guān)情況, 并要求甲 方按合同給予處罰。(1)、原材料質(zhì)量控制a所有用于
7、工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時必須報驗,未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得使用。b 水泥、鋼材等規(guī)范規(guī)定的必須取樣復(fù)試的材料,進(jìn)場后必須立即向監(jiān)理 報驗并提交有關(guān)資料,由監(jiān)理監(jiān)督抽樣后送有相應(yīng)資質(zhì)的檢測站檢驗, 檢測合格后方可使用。c所有材料取樣送樣試驗必須有監(jiān)理見證簽字,并應(yīng)做好記錄,未經(jīng)監(jiān)理見證的試驗不予認(rèn)可;承包商取樣員負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作、 試驗記錄等,當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為該人不稱職時,承包商應(yīng)重新安排專人。(2)、進(jìn)場工程材料、半成品查驗要則a、 材料供應(yīng)單位必須采取有效措施,確保供應(yīng)的材料、半成品(構(gòu)件)的 質(zhì)量,不準(zhǔn)供應(yīng)不合格的材料,半成品(構(gòu)件)。b 對進(jìn)場的材料、半成品(構(gòu)件)必須符合下列
8、要求? 達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。?具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編號等文字說明。?具有出廠合格證,并應(yīng)注明廠名、產(chǎn)品型號、規(guī)格、出廠日期、檢查編號及批次爐號等。?進(jìn)場材料廠家相關(guān)資質(zhì)及安全證明文件。c、 施工單位必須把好材料、半成品(構(gòu)件)檢查和試驗,對所用的材料、 半成品(構(gòu)件)必須按規(guī)范或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗,不合格的應(yīng)立即予以 退貨。不論什么理由,施工單位對材料,半成品(構(gòu)件)未做任何檢驗 而擅自用于工程的,其一切后果和責(zé)任由施工單位承擔(dān)。d、 施工單位在對材料,半成品(構(gòu)件)的檢驗合格的基礎(chǔ)上,在使用前填 好進(jìn)場材料報驗單向監(jiān)理工程師報請查驗,報請查驗時必須提供下列資 料:? 材料、半成品(構(gòu)件)出廠合格證
9、的批號;?材料抽檢檢驗結(jié)論;?材料報驗單。1) 所有材料、半成品(構(gòu)件),施工單位必須在辦理好查驗簽證手續(xù)后方可使用,未經(jīng)監(jiān)理工程師查驗簽證的材料、半成品(構(gòu)件)不得使 用。2) 工程中所用的各種商品化的預(yù)制構(gòu)、配件必須具有生產(chǎn)廠的批號和出廠合格證。3) 在查驗時重點(diǎn)檢查預(yù)制構(gòu)、配件的合格證及技術(shù)試驗報告,在上述資料不清或?qū)Y料表示懷疑時,可采用技術(shù)措施進(jìn)行檢查,當(dāng)認(rèn)為不合格產(chǎn)品時,由購方的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)退貨。4) 引進(jìn)材料查驗以商品檢驗單為準(zhǔn), 未經(jīng)商檢不得使用;進(jìn)口結(jié)構(gòu)鋼材,必須進(jìn)行復(fù)驗,復(fù)驗合格方準(zhǔn)使用。(3)、施工質(zhì)量控制a 監(jiān)理人員將采用巡視、旁站、抽查、檢測等方法檢查承包商施工質(zhì) 量
10、情況,并及時以口頭、指令單、聯(lián)系單、備忘錄等形式指出施工中存 在的與設(shè)計不符或 不滿足施工規(guī)范要求等問題,承包商應(yīng)及時按監(jiān)理要 求進(jìn)行整改并滿足有關(guān)要求,對拒不整改的項目,監(jiān)理將不予簽認(rèn)工程 量和認(rèn)可工程質(zhì)量。b承包商必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范、 規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和正確的設(shè)計圖紙施工,不得擅自更改設(shè)計和降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有設(shè)計變更需由設(shè)計院書面 通知并得到甲方簽字同意;同時,承包商有責(zé)任不斷地深化設(shè)計圖紙, 及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題特別是各專業(yè)銜接方面的問題,并以書面形 式提交甲方,由甲方聯(lián)系設(shè)計院解決。c所有施工工序(含隱蔽工程),未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核簽字認(rèn)可,不得進(jìn)入下道工序或隱蔽。工序報驗時應(yīng)提交相關(guān)施工資
11、料;工序報驗按應(yīng)有關(guān) 規(guī)定的時限申請和簽署驗收意見。d承包商必須對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé),當(dāng)監(jiān)理對某個部位的施工質(zhì)量有懷疑,要求檢查或認(rèn)為必須返工時,承包商必須認(rèn)真配合。e對于必須持上崗證的管理人員(施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員等)和特殊工種(如電焊工、塔吊工、信號工等)必須向監(jiān)理提供有關(guān) 證件。f承包商應(yīng)有冬季施工質(zhì)量保證措施。5、 進(jìn)度控制監(jiān)理的進(jìn)度控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的工期。 承包商投標(biāo)書中承諾的施工人 員數(shù)量、施工機(jī)械數(shù)量必須全部到位。承包商在合同總進(jìn)度計劃基礎(chǔ)上,每周(月) 末報下周(月)進(jìn)度計劃和本周(月)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度對照情況,監(jiān)理將核 查承包商實際進(jìn)度情況及與計劃進(jìn)度的對比情況;如有偏差應(yīng)及時要求承包商采 取有效措施糾正偏差。承包商必須服從監(jiān)理有關(guān)進(jìn)度的指令要求; 同時應(yīng)落實好 雨季施工進(jìn)度保證措施。6、 現(xiàn)場管理及安全、文明施工督促承包商抓好安全文明施工是監(jiān)理的一項重要職責(zé)。 承包商必須使工地現(xiàn) 場管理、文明施工符合有關(guān)安全文明工地管理有關(guān)規(guī)定;現(xiàn)場安全施工必須
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