中茂家園電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同合同代碼：DTGS201601甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 為保障電梯的安全正常運(yùn)行，依照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，甲乙雙方就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、資質(zhì)和安全技術(shù)規(guī)范要求：乙方在履行本合同過程中，資質(zhì)和安全技術(shù)規(guī)范必須符合特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則、GB/T 18775-2002電梯維修規(guī)范、TSG T5001-2009電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則以及國(guó)家和地方政府部門頒布的其它與電梯有關(guān)的法律法規(guī)要求。二、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯： 甲方委托

2、乙方對(duì)安裝于梯設(shè)備提供日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。其中設(shè)備品牌：西子奧的斯；型號(hào)：OH5100；層站：12層12站；設(shè)備所在樓宇：4號(hào)、5號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)、20號(hào)、21號(hào)樓。以上電梯設(shè)備注冊(cè)代碼詳見本合同附件1。三、合同有效時(shí)間：本合同自2016年1月29日起至2017年1月28日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)簽約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿前1個(gè)月內(nèi)重新簽訂合同。四、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)：人民幣：）詳見表1。但不包括以下費(fèi)用：1、 屬國(guó)家規(guī)定的為電梯進(jìn)行改造、重大維修工作所需的材料和人工費(fèi)用；2、 日常維護(hù)保養(yǎng)中需要更換的（300元以上不含300元）配件材

3、料費(fèi)用；3、 支付給國(guó)家特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的電梯檢驗(yàn)費(fèi)用。表1稱名品牌型號(hào)額定速度層/站額定載重維保單價(jià)數(shù)量總計(jì)金額乘客電梯西子奧的斯OH510010m/s12/12800kg元/臺(tái)/年33臺(tái)64350元五、日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求：1、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)不得以任何形式分包和轉(zhuǎn)包。乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保后的電梯安全性能符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。2、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少對(duì)維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。3、設(shè)立24小時(shí)維保

4、值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過20分鐘。4、根據(jù)甲方制定的電梯日常巡查記錄要求做好電梯設(shè)備的日常巡視檢查工作，并定期上報(bào)檢查工作日志。5、對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄。6、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年。7、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。8、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本合同年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行

5、檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告。9、安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。10、維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。11、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。12、合同期內(nèi)，所發(fā)生的一切安全問題包括乘座人員的安全和設(shè)備事故以及由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。13、乙方電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書方可從事相應(yīng)的作業(yè)。14、乙方在電

6、梯維修保養(yǎng)作業(yè)中，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，發(fā)生安全問題包括人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。15、乙方在電梯維修保養(yǎng)中所用配件及材料須為正規(guī)廠家產(chǎn)品。16、乙方免費(fèi)提供單價(jià)在300元以下（含300元）的維保配件及材料，并提供300元以下含300元的所有維保配件及材料清單給甲方。單價(jià)超過300元的維保配件及材料甲方擁有自行購買權(quán)或委托乙方進(jìn)行購買，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換維修。結(jié)算方式：先維修后結(jié)算。17、維保合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)GB/T 18775-2002電梯維修規(guī)范和TSG T5001-2009電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則等特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范和國(guó)家

7、法律法規(guī)的有關(guān)要求進(jìn)行周期性的維護(hù)保養(yǎng)工作（維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于合同附件2所示內(nèi)容），記錄內(nèi)容至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：_使用單位名稱；_使用地點(diǎn)；_制造單位名稱；_改造（大修）單位名稱；_維修保養(yǎng)單位名稱；_電梯型號(hào)、額定載重量、額定速度等技術(shù)參數(shù)；_維修保養(yǎng)項(xiàng)目；_維修保養(yǎng)日期；_備配件更換記錄；_維修保養(yǎng)人員簽字；_使用單位審核簽字。六、價(jià)款支付：1、付款辦法：甲方在合同簽訂后，在符合本合同條款的前提下于維修保養(yǎng)期滿6個(gè)月后一個(gè)月內(nèi)支付合同總金額的50%給乙方，剩余合同總金額50款項(xiàng)在符合本合同條款的前提下于維修保養(yǎng)期滿12月后一個(gè)月內(nèi)付清。2、付款方式：支票或匯款。七、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方

8、權(quán)利：1、核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。2、發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對(duì)電梯設(shè)備不愛護(hù)或故意損壞時(shí)，可向其單位或有關(guān)部門投訴，如造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、對(duì)乙方工作人員的服務(wù)不滿意時(shí)，可向其單位或有關(guān)部門投訴。4、隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等。5、有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作。6、有權(quán)組織、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評(píng)估。7、電梯設(shè)備維修保養(yǎng)完畢后，由乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員填寫維保記錄，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)電梯安全管理人員抽檢審核確認(rèn)合格簽字后有效。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)電梯安

9、全管理人員抽檢審核，發(fā)現(xiàn)維保項(xiàng)目不合格項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)維保整改，甲方現(xiàn)場(chǎng)電梯安全管理人員可拒絕在維保記錄單上簽字，視為此次維保記錄無效，并扣罰乙方電梯維保合同金額的2%作為違約金。維保記錄單須一式兩份，甲乙雙方各留一份存檔。 8、按維保電梯臺(tái)數(shù)計(jì)算，年故障率（電梯維修時(shí)間超過一天的計(jì)入故障率）不得高于20%，每超過一個(gè)百分點(diǎn)扣罰乙方現(xiàn)金500元；故障電梯維修時(shí)間每次不得超過3天，每超過1天扣罰乙方現(xiàn)金500元累加計(jì)算。9、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有不合格項(xiàng)且因維護(hù)保養(yǎng)原因未能通過定期檢驗(yàn)檢測(cè)而發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且每項(xiàng)扣乙方合同金額的1%作為處罰金，各項(xiàng)累加計(jì)算。10、

10、考察其同行業(yè)公司，對(duì)比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力太差并且不能確保其設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止合同。11、維保合同期內(nèi)，因乙方維修保養(yǎng)不符合安全技術(shù)規(guī)范要求發(fā)生的一切人身、設(shè)備事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失并負(fù)責(zé)處理事故。甲方有權(quán)終止合同。12、維修保養(yǎng)期滿，因乙方在合同期內(nèi)維修保養(yǎng)不善造成的一切電梯事故和甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償并負(fù)責(zé)排除電梯隱患。甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)為乙方維修保養(yǎng)工作人員提供便利條件。2、機(jī)房溫度應(yīng)保持在5至40之間，以確保設(shè)備的高效運(yùn)行。3、機(jī)房、廳門內(nèi)外不得有各種

11、易燃、易爆、有毒物品堆放。4、本合同有效期內(nèi)，甲方不能允許乙方以外的第三方對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)或許可其他人員對(duì)電梯施行任何工作。5、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式和時(shí)間付款。乙方權(quán)利：1、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意，任何人不得強(qiáng)制啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修調(diào)試中的設(shè)備，不得啟動(dòng)因有故障或安全隱患而停止的設(shè)備，否則造成人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任，造成乙方損失和傷害的，乙方有權(quán)追究相關(guān)單位責(zé)任。3、甲方不按合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)終止合同并向其索賠。4、乙方在檢修電梯時(shí)，如發(fā)現(xiàn)需

12、要維修或更換零件，影響到電梯正常運(yùn)行時(shí)，乙方應(yīng)提前以書面形式告知甲方，必要時(shí)乙方可停止電梯運(yùn)行。乙方義務(wù)：1、在維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)電梯的安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證日常維修保養(yǎng)質(zhì)量，真實(shí)、準(zhǔn)確地填寫施工或者日常維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄或者報(bào)告，對(duì)施工或者日常維修保養(yǎng)質(zhì)量以及提供的相關(guān)文件、資料的真實(shí)性及其與實(shí)物的一致性負(fù)責(zé)。確保甲方電梯設(shè)備安全運(yùn)行。2、維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)、民俗習(xí)慣及甲方與本合同內(nèi)容有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、向甲方出示單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證、資格許可證、單位授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。4、接到報(bào)修電話后，未能按合同規(guī)定的時(shí)間

13、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由此引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、乙方自備各種專業(yè)維修工具。6、因維修保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)造成甲方損失時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任。7、接受甲方對(duì)本合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。8、在維修保養(yǎng)過程中，因乙方違反安全技術(shù)規(guī)范要求而發(fā)生的安全事故和意外傷害事故由乙方負(fù)責(zé)。9、本合同有效期內(nèi)的電梯設(shè)備，因乙方維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。10、每次維修保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，取得同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。11、乙方應(yīng)在本合同維保設(shè)備所在地設(shè)立維修站對(duì)電梯設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。駐點(diǎn)服務(wù)的人員數(shù)量按每30臺(tái)不

14、少于1人標(biāo)準(zhǔn)配備（但維修、保養(yǎng)時(shí)須有2人及以上持證人員在場(chǎng)），并提供駐點(diǎn)人員的姓名、通訊號(hào)碼、以及有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證復(fù)印件（須加蓋聘用單位印章）。且能在接到故障或事故報(bào)警后20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)（超過的時(shí)間按10元/分鐘考核），并能提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。對(duì)電梯困人事故要求在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)20分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出、對(duì)非電子板原因的常見故障要求在60分鐘內(nèi)排除，對(duì)電子板原因的故障應(yīng)在普遍認(rèn)可的合理時(shí)間內(nèi)解決。設(shè)備在正常運(yùn)行中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如該故障在12小時(shí)內(nèi)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復(fù)。12、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，

15、應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。13、維修保養(yǎng)合同期滿，因乙方在合同期內(nèi)維修保養(yǎng)不善造成的電梯設(shè)備事故和甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償并排除電梯設(shè)備隱患。八、電梯設(shè)備安全責(zé)任保險(xiǎn)投保由乙方負(fù)責(zé)為甲方每臺(tái)電梯設(shè)備購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，每臺(tái)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)須包含300萬元累計(jì)賠償限額，其中：每梯每次事故賠償限額為：300萬元，其中：每人死亡傷殘賠償限額30萬元，每人醫(yī)療費(fèi)用賠償限額10萬元，財(cái)產(chǎn)損失賠償限額20萬元。九、免除責(zé)任的事項(xiàng)由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任：合同履行期間，任何一方違約造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)本合同總金額30%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)全額賠償

16、（包括直接損失和間接損失）。十一、他事項(xiàng)：1、本合同金額未含國(guó)家規(guī)定的各種監(jiān)測(cè)費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向德州市德城區(qū)人民法院提起訴訟。4、本合同連同附件共11頁，一式叁份，雙方各持一份，甲方存檔一份，經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋單位合同專用章后有效。甲方蓋章：（合同專用章）甲方法人代表或委托代理人簽字：乙方蓋章：（合同專用章）乙方法人代表或委托代理人簽字：簽約日期： 年 月 日合同附件1： 本合同所涉及33臺(tái)電梯設(shè)備的注冊(cè)代碼如下：30103714002008030102、3010371400

17、2008030101、30103714002008030100、30103714002008030099、30103714002008030103、30103714002008030104、30103714002008030105、30103714002008030106、30103714002008030109、30103714002008030108、30103714002008030107、30103714002008030111、30103714002008030110、30103714002008030113、30103714002008030112、3010371400200803

18、0114、30103714002008030085、30103714002008030115、30103714002008030116、30103714002008030084、30103714002008030092、30103714002008030091、30103714002008030093、30103714002008030098、30103714002008030097、30103714002008030096、30103714002008030095、30103714002008030094、30103714002008030090、30103714002008030089、3

19、0103714002008030088、30103714002008030087、30103714002008030086。- 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 -

20、7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 - 7 -合同附件2：電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求A1 半月維保項(xiàng)目（

21、內(nèi)容）和要求半月維護(hù)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求見表A-1。表A-1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔、門窗完好、照明正常2 手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄露11對(duì)重及其壓板對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎內(nèi)檢修開關(guān)、急停開

22、關(guān)工作正常15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置功能有效18轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合尺度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常A2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A1半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)

23、符合表A-2的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。表A-2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油漬，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油漬7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電器開關(guān)裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼帶繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常、功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電器安全裝置工作正常A3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A2季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。表A-3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動(dòng)2曳引機(jī)、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全6控制柜各儀表顯示正常7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲、無振