房屋設(shè)備租賃合同_范本范文

1、房屋設(shè)備租賃合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設(shè)備（詳見設(shè)備名目）出租給乙方使用。 二、租賃期限：租賃期限 年，自 年 月 日至 年月 日。 三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金 元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租 元。其次年的房租分次支付，于其次年 月 日前支付。 四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責(zé)賜予辦理。 五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責(zé)，海關(guān)退稅到甲方帳

2、號，甲方應(yīng)當(dāng)在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)按日3%支付違約金。 六：甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方負責(zé)為乙方供應(yīng)用水和電力的供應(yīng)，并負責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方根據(jù)電表和水表的計數(shù)繳納費用。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進出無阻。 3、甲方在乙方合法經(jīng)營的狀況下，幫助乙方做好治安工作。 4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。 5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。 6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨便干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 七：乙方權(quán)利義務(wù)： 1、房屋的改造

3、裝修以及設(shè)備的添加由乙方負責(zé)并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。 2、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體平安狀況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。 3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 4、乙方依據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的狀況下，可以進行支配裝修施工。 5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失。 八、違約責(zé)任： 1、甲

4、乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方緣由造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費的10作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則根據(jù)銀行貸款利率擔(dān)當(dāng)違約金。 2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。 （1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的 %作為違約金。 （2）合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執(zhí)行。 九、免責(zé)條件如因不行抗力的自然災(zāi)難造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。 2、合同到期，乙方如續(xù)約，必需在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。 十二、本合