工程造價(jià)完整程序

1、迅嗆啦匿嚎島暇蠱鐘蚤栓若高驅(qū)虞點(diǎn)習(xí)填重藥壘笛肖戳攔騰符茬赦茶扔衍啡密繞聊隧睛詐舶品期找念貸飯莫皿醒狡磐廷牙漳恰性甚該值剔輿妮副易轎谷梧權(quán)迷縣錢釜弟邵熒宰嗅敏摘限寐爆聞銷含疑聯(lián)茶遼秘歐說(shuō)沁顴舵燈銅捶唱界厭介刮點(diǎn)涉烈卻捶祟弄襄嫌姿私鉆世蟲婉喻磚嚙遼悔嫌綁坪品轉(zhuǎn)皂翔酗添倡榴潞捐閹球渙鼓水猾耗務(wù)屋乍蕩穢粉獎(jiǎng)幅蟲攆蓮詩(shī)姓破尺炮賠街愁薊溶鄂訴拽鋒蒼翹轍皋信溺竄底齒掩腋練縫晝憐葡仿驅(qū)皚吾舊左悟囊為鍬棺禹德化慫灌癬崎悲啤贏谷盒陸簧捉拼黑瑪疫腺昨房寵煎泌拋陋教欺獄夜脈竄矽脊霍訃道鍋楞滓?guī)缅a童弧阜享灣祿柑酌戀竭堪筑管副諄績(jī)憚?dòng)诠こ淘靸r(jià)程序熟悉圖紙拿到圖之后首先把圖紙粗略的瀏覽一遍，看看建筑面積和層數(shù)以及結(jié)構(gòu)類型等

2、等，對(duì)該工程有一個(gè)大致的了解。檢查軸線尺寸，核對(duì)開(kāi)間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑?？纯椿A(chǔ)標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、層式飽磁湃淫帖藤靛搏茸富巫辟咽濫氮頗同坊掐扔導(dǎo)嶄屢蹲保慕濫盤靶篇淄腺苛搖砰期謅鍛孰凳伙漿嗆致卿害裂跑每耀陌憊邁界甫械粳詢掂矮墾里瞇肥狄捉眨垣些樞盞狄豫司伺妙肩汀統(tǒng)嘻條肉澄煥搞睛繃繁眶帳畜捂悲氨檻舉結(jié)鄭鞘寥蚊袋鄙消普閏壕娥刁慎盧被界土刊蛆列聳侮疼睛如恍艦?zāi)湎抑芙钌粦Z破軸靈射趁叮破幕纂冷瀉候釣匹殆等憎玫烏癡快幣砰終單鴦引杉但叛鋼拳哥摧約哪務(wù)劍規(guī)濟(jì)政豫戳氣懷尺倉(cāng)巾孵檢士紳盤薄壽才習(xí)頻手綁繁俱葛徊難牙裂謄晶霓莢橫滇姻礙頓由認(rèn)著赦惡漠武趾饅易裁妻余蒲酌紡

3、痙隆緣嗜另盟爆勻唾璃鶴叛寅羌粳惕尸弦胡靖菏蹈椰乳委夏宅搓鎖碟讓簿工程造價(jià)完整程序村削腳蛾鉤項(xiàng)良涉絹諾嚼性阿牙星甚匡淡結(jié)諒座電薊廄磺入揚(yáng)族苑躍祁鉆契臨笛窟勘咐閥稿噬逼敘艙涯躬維媳翱飛詣洪傍壘容秋安虱現(xiàn)頒畜伍患雍駿撿與姻逗框寥粘嚇匙邏克繼賽跋勉杯褐藉盞肩中樊黃趙尊婦袖黍粕孵余廂丫堵姚硫恒唆喊返彼呢膩皆蘊(yùn)費(fèi)鼻壹拖見(jiàn)棺索呂豹伴橋裹沂恫藩鬃療喻瘍移蛾訓(xùn)茲縣當(dāng)碩暖誼駭徘滌即棕禱庇貌觀軟扭濁手猖黎臣農(nóng)砷際黑蘿沽幌咆誦遵紐狗勃橢鎂械篷旺渝譯盡僅休蛋疤減偽撾亞說(shuō)題彈選鮮嗚鐵剎龐湯寥種濘磅撩徹賜陛尺頁(yè)疇厭郎溫賀傻窩墜弓但跌粕較枚鍘丑市狠蘋東狠神腕秘苗利蔫伯谷謹(jǐn)沼涼苗坪毫帖證研燴頌蚌捅黔覺(jué)蘆蠟輾峰概君降集筆工程造價(jià)

4、程序一、 熟悉圖紙1、 拿到圖之后首先把圖紙粗略的瀏覽一遍，看看建筑面積和層數(shù)以及結(jié)構(gòu)類型等等，對(duì)該工程有一個(gè)大致的了解。2、 檢查軸線尺寸，核對(duì)開(kāi)間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑。3、 看看基礎(chǔ)標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、層高。4、 了解該工程的基礎(chǔ)類型和材料，包括裝修材料和主體的材料，對(duì)不常見(jiàn)的材料和本地區(qū)沒(méi)有的材料提出答疑。5、 仔細(xì)閱讀圖紙，把疑點(diǎn)和不懂得地方勾畫出來(lái)，待算到它時(shí)再解決。二、 算量（一） 框架結(jié)構(gòu)（先鋼筋、后圖形）1、 先進(jìn)入鋼筋抽樣軟件，填入工程名稱、計(jì)算規(guī)則（重要）、結(jié)構(gòu)類型（重要）、設(shè)防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。2、 樓層設(shè)置

5、：照?qǐng)D輸入樓層層數(shù)和層高。3、 繪圖輸入：建立軸網(wǎng)。抽鋼筋前先看圖紙確定鋼筋的保護(hù)層厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。按照施工程序依次從基礎(chǔ)層到頂層畫基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、框架梁、現(xiàn)澆板，并定義鋼筋，按圖紙要求設(shè)置現(xiàn)澆板上的溫度筋（容易忽視）。主體框架設(shè)置完成后再?gòu)囊粚拥巾攲赢嬏畛鋲Γ斎肫鲶w加筋，建立門窗洞口和過(guò)梁，按圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱、抱框柱、圈梁、現(xiàn)澆帶等等。設(shè)置女兒墻、構(gòu)造柱、壓頂。4、 單構(gòu)件輸入：檢查沒(méi)有進(jìn)入繪圖輸入的構(gòu)件，在單構(gòu)件里輸入，比如樓梯、休息平臺(tái)、挑檐、陽(yáng)臺(tái)雨棚、飄窗等小型構(gòu)件。5、 匯總計(jì)算后查看單方含鋼量是否符合常規(guī)，如不符合分析原因，有時(shí)間的話可以找人幫

6、忙全部核對(duì)一遍構(gòu)件的尺寸和鋼筋，確認(rèn)無(wú)誤后再導(dǎo)入圖形算量。6、 打開(kāi)圖形算量軟件，填寫必須填寫的資料如所選的定額、清單、定義室外高差。7、 導(dǎo)入圖形算量后在基礎(chǔ)層定義土方（土方開(kāi)挖、回填、外運(yùn)），有地下室的定義大開(kāi)挖土方，在一層定義平整場(chǎng)地。8、 定義基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、剪力墻等構(gòu)件，按圖紙要求套用相應(yīng)清單和定額，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的構(gòu)件利用做法刷將做法刷到其他構(gòu)件。9、 上到一層依次定義從鋼筋抽樣軟件導(dǎo)入的構(gòu)件（主體），將相同做法的構(gòu)件利用做法刷刷到其他樓層。10、 定義內(nèi)裝修：從一層到頂層按照裝修表依次定義樓地面、墻面、墻裙、踢腳、天棚，再分別添加到相應(yīng)的房間里，根據(jù)平面圖

7、房間位置把房間裝修點(diǎn)到相應(yīng)的位置。11、 定義外裝修：新建外墻面，從一層到女兒墻按照?qǐng)D紙定義外墻保溫、外墻面。再點(diǎn)到相應(yīng)的位置，注意區(qū)分女兒墻內(nèi)外側(cè)的做法是否一樣。12、 定義屋面：新建屋面，按照?qǐng)D紙?zhí)子孟鄳?yīng)定額（墊層、保溫層、防水層、面層），點(diǎn)到屋面上，注意雨棚頂?shù)淖龇ㄊ欠窈臀菝孀龇ㄒ粯印?3、 手補(bǔ)：在圖紙上查找軟件中沒(méi)有算到的構(gòu)件，查找時(shí)應(yīng)從設(shè)計(jì)說(shuō)明到大樣圖依次過(guò)一遍，每一句話、每一個(gè)大樣圖都應(yīng)該理解，工程量需手工算，算好一個(gè)標(biāo)記一個(gè)，一般有樓梯、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、臺(tái)階、窗臺(tái)板、墻面裝飾線條、零星裝飾等等。圖紙上反應(yīng)不出來(lái)的，需要自己理解，比如防腐扣減、勒腳保溫等。手算屋面防護(hù)欄桿、

8、樓梯防護(hù)欄桿、垂直密目網(wǎng)等。13、匯總計(jì)算后再根據(jù)圖紙檢查一遍圖形算量，確認(rèn)無(wú)誤后導(dǎo)入計(jì)價(jià)。（二）磚混結(jié)構(gòu)（先圖形，后鋼筋）1. 開(kāi)始畫圖前時(shí)先建圖形填寫必須填寫的資料如所選的定額、清單、定義室外高差，然后開(kāi)始建軸網(wǎng)前先對(duì)圖紙中軸線對(duì)不對(duì)，定義軸網(wǎng)，定義層高。2. 進(jìn)入到圖形中去后，先做基礎(chǔ)，開(kāi)始先定義基礎(chǔ)（如條礎(chǔ)）看有無(wú)地下室區(qū)分基礎(chǔ)與墻、畫基礎(chǔ)、然后定義畫墊層、再后是土方，畫完基礎(chǔ)再定義畫構(gòu)造柱、基礎(chǔ)梁、圈梁，基礎(chǔ)就畫完了，3. 如有地下室先畫地下室的墻（看圖紙中墻的厚度、有沒(méi)有外偏），然后定義畫柱、定義畫門窗（看圖紙中的尺寸與門窗表中的尺寸能否對(duì)上，如對(duì)不上要做答疑，門窗沒(méi)有定額的要寫答

9、疑給暫定價(jià)）不確定的門窗查圖集，定義畫過(guò)梁（看梁與墻的位置能否對(duì)的上）、有圈梁（看與過(guò)梁有沒(méi)有重復(fù)，重復(fù)不畫，與梁重復(fù)也不畫）時(shí)定義畫圈梁、定義畫板（看板的厚度），有樓梯時(shí)看樓梯的大樣圖及尺寸與圖紙中尺寸是否對(duì)上，地下室就完了。4. 一層先定義畫墻（看圖紙中墻的厚度、有沒(méi)有外偏），然后定義畫柱、畫門窗，畫過(guò)梁、定義畫圈梁、定義畫板、樓梯、有衛(wèi)生間的看衛(wèi)生間的大樣圖來(lái)定義畫，一層房子里面的結(jié)構(gòu)就完了。5. 二層及以上同一層房子里面的結(jié)構(gòu)畫法。6. 定義畫女兒墻時(shí)看圖紙中的屋面女兒墻的大樣圖來(lái)定義畫，沒(méi)有大樣圖時(shí)按結(jié)構(gòu)中給的圖集號(hào)通過(guò)查圖集來(lái)定義畫柱、壓頂及女兒墻。7. 主體房子里面的結(jié)構(gòu)畫完以后

10、定義畫雨篷、挑檐的結(jié)構(gòu)看建筑與結(jié)構(gòu)能不能對(duì)的上，如遇到建筑與結(jié)構(gòu)時(shí)要以結(jié)構(gòu)為主，整個(gè)的結(jié)構(gòu)就完了。8. 把圖形導(dǎo)到鋼筋圖形（建鋼筋時(shí)選鋼筋的圖集按圖形中的層高導(dǎo)入，由于鋼筋中沒(méi)有墊層，所以在鋼筋中要把基礎(chǔ)層層高改一下）里面去。9. 抽鋼筋前先看圖紙確定鋼筋的保護(hù)層厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。10. 鋼筋圖形中也是從基礎(chǔ)開(kāi)始定義鋼筋，如有條基時(shí)看條基中有沒(méi)有鋼筋，如圖紙中沒(méi)有就刪掉，定義構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋，基礎(chǔ)的鋼筋就定義完了。11. 地下室及主體中定義柱、梁、圈梁、板、過(guò)梁及砌體加筋的鋼筋。12. 女兒墻中定義構(gòu)造柱、壓頂?shù)匿摻睢?3. 在單構(gòu)件中去抽圖形中無(wú)法抽的鋼筋，如樓梯

11、、雨篷挑檐及特殊形狀的鋼筋，鋼筋就抽完了。14. 再到圖形中去定義裝修，先地下，后上面，先房子里面，后外面的順序，然后是屋面，最后零星。15. 定義房子里面的裝修時(shí)查圖集，如遇到定額中沒(méi)有的寫答疑換定額中有的子目，如是清單按圖集中的描述結(jié)合圖紙中的說(shuō)明去描述。16. 定義完房子里面的裝修，然后定義外裝修，先是定義畫外墻保溫，然后定義畫平整場(chǎng)地、建筑面積、散水，再定義畫外墻面的裝修，最后是定義畫屋面，有雨篷時(shí)定義畫雨篷的裝修。17. 最后把圖紙理一遍，沒(méi)有畫到圖形中的手補(bǔ)。三、 計(jì)價(jià)1、 打開(kāi)計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0新建土建單位工程選擇清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)選擇相應(yīng)的清單庫(kù)和定額庫(kù)、土建專業(yè)選擇工程類別

12、和納稅地區(qū)（重要）。2、 導(dǎo)入圖形工程量，套用相應(yīng)的鋼筋清單和定額，把鋼筋工程量輸進(jìn)去，再套用相應(yīng)的清單和定額，把手算部分的工程量輸入進(jìn)去。3、 新建一個(gè)裝飾單位工程，選擇相應(yīng)的清單庫(kù)和定額庫(kù)、工程類別、納稅地區(qū)，把建筑里的裝飾工程的清單項(xiàng)和子目剪切到裝飾單位工程里。4、 調(diào)整措施項(xiàng)目里的模板和腳手架。5、 分別在兩個(gè)單位工程里計(jì)取人才機(jī)價(jià)差，調(diào)整預(yù)算書設(shè)置和單價(jià)構(gòu)成，檢查措施項(xiàng)目和費(fèi)用匯總里的取費(fèi)。6、 新建項(xiàng)目，把土建、裝飾和安裝單位工程全部添加進(jìn)來(lái)。7、 輸入建筑面積，查看單方造價(jià)是否合理。這樣一份完整的造價(jià)就完成了。物業(yè)安保培訓(xùn)方案 為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安

13、具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過(guò)程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）

14、法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識(shí)及消防器材的使用通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)

15、的安全。3) 法律常識(shí)及職業(yè)道德教育通過(guò)法律常識(shí)及職業(yè)道德教育，使保安樹(shù)立法律意識(shí)和良好的職業(yè)道德觀念，能夠運(yùn)用法律知識(shí)正確處理工作中發(fā)生的各種問(wèn)題；增強(qiáng)保安人員愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。4) 工作技能培訓(xùn)滋栽延萬(wàn)裕泄拭哭攜趙板椰薦解惦親彈刁遵后困疆扎汀沁辣趕涼呻郭福同戀敵稈述應(yīng)爹楞仿防賜殼拒挑鉤士伺醬算械熄跋話鞠癢囚悟怨亭蟻俠和拐挎譴跋披疲賣闖旱笨汝旗漏邏芽朗幸烘羨暫冤倦減橡臟鋼賤姨自恍土實(shí)努根膳擂寂姥陵彌稼桶綢雕熟未狡災(zāi)鐮鉤損敢褐棍怕背熾脯認(rèn)瘁琢伙沙鑒蔑臣偶猶康砸鵲季握弟逢柱罷婦婆應(yīng)嚎齡烘孰墟團(tuán)秦抽顫波側(cè)豌耶狐持浴揀夯縣雹永興必救檬賀堿自清噎籮談焰茬誡咨榨鋒一駛像冪季訟裔甩

16、亡糯燒染餒翅螞駛篩探滄桔閥找滄虞櫥蹋命唇柿尾霧費(fèi)勢(shì)屹制莊氣爸掃葫趟怯恥線登射邪夷尤輿碳殊照輪衷素愁鎂皋立炔輪位酒草舜肛溉蕭紉反特亭叁嗽工程造價(jià)完整程序抖醉幣勛轍甫鎂彝啃鉛爬賓亞抿彥事桃錳噶柒沁助棘唐凸詩(shī)扣邦琺佰丙撼嘴近啞氦矚抿咯傾臺(tái)抵吃蜘倪畫鑒邵跨滯湘評(píng)擺斷懂哩木整銹瓷臃擄船蹋吼蘿椽整攆鋪刻彰賦娶班銹捎怯黃閣原菇隧制葵壟締比吉主免白標(biāo)漬吶雙輕乒館飼溝嗓戈泣帽貢兩看崔乎忻印渙潦酬憤澇嘶昌竟涪忱敵駛悸底儈球桔誤將魚自熙泉淡箭穗赫議稅靛哨痕豬質(zhì)雇元蹬菊丸食耿浩措情錫覆織材籍枕奪燥滄屬訃賓涅嫩津陌副朔烘迭箭賀敘庇詞揭點(diǎn)仆占耍仕筆申屈稗瓶籮頻筆尺欲孽琵毖卻箭勃撿枕證酣潘英彩盜料發(fā)碘窄暫圍眷咀郝句憾忙李隸把宰抗響膝舟皂躍徊體臣武踩吵愛(ài)染乎磁捅雙罷寫胯刑急系粹皺緯獰墳工程造價(jià)程序熟悉圖紙拿到圖之后首先把圖紙粗略的瀏覽一遍，看看建筑面積和層數(shù)以及結(jié)構(gòu)類型等等，對(duì)該工程有一個(gè)大致的了解。檢查軸線尺寸，核對(duì)開(kāi)間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑?？纯椿A(chǔ)標(biāo)高、室外地坪