園林綠化工程專業(yè)分包合同

1、園林綠化工程專業(yè)分包合同合同編號：發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：乙方 ( 以下簡稱乙方 ) ：為優(yōu)質(zhì)、 高效的完成工程的施工任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 : 組成合同的文件1. 本合同及附件；2. 甲方下達或轉(zhuǎn)發(fā)的相關(guān)文件、指令、通知、會議紀要、設(shè)計洽商與變更通知單等；3. 工程實物量和設(shè)備材料清單或確定工程造價的施工圖預(yù)算書和施工圖紙；4. 標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。合同組成文件如有不一致之處，以發(fā)生的時間先后順序為準。第二條 : 本合同概況l 、工程名稱：2、工程地

2、點：3、分包合同范圍及內(nèi)容：3.1 合同分包范圍：按甲方提供的施工圖紙，并按乙方提供且經(jīng)甲方審定項目、品種、規(guī)格和質(zhì)量進行施工，包括但不限于圍墻、入口LOGO景石、前廣場水景、條石坐凳木平臺、假山水景區(qū)水池及鋪裝、廣告廊架、景亭、園林種植土回填及綠化工程、庭院電氣工程、其他配套設(shè)施 （垃圾桶、休息傘膜、成品推拉門等）以上內(nèi)容及與以上內(nèi)容相關(guān)的附屬工程均屬于本合同的分包范圍。3.2 合同分包內(nèi)容（本合同包括但不限于以下內(nèi)容）：3.2.1包括圍墻、入口LOGO景石、前廣場水景、條石坐凳木平臺（含條石坐凳安裝）、假山水景區(qū)水池及鋪裝、廣告廊架、景亭、園林種植土回填及綠化工程、庭院電氣工程、其他配套設(shè)

3、施 （垃圾桶、休息傘膜、成品推拉門等）完成以上內(nèi)容以及與上述內(nèi)容相關(guān)的一切附屬工程均屬于本合同的分包內(nèi)容。1/213.2.2臨建、現(xiàn)場辦公室和辦公條件：乙方自行提供滿足其施工需要的臨時住房、辦公用房，并應(yīng)為其所有進場人員合理安排臨時設(shè)施，并自行解決住房內(nèi)的住宿用床及日常生活必需品、辦公必需品。合同價款中已包含乙方臨建設(shè)施（生活、生產(chǎn)、辦公等）、日常消耗材料的費用；3.2.2現(xiàn)場臨水、臨電：甲方只提供水電接駁口，乙方在甲方指定的接駁口進行水電接岀，并安裝電表、水表進行水電計量，按照甲方的收費標準進行水電費繳納。合同價款中已經(jīng)包含乙方臨時水電費的各種費用；3.2.3文明施工：本工程施工范圍內(nèi)的安全

4、文明施工由乙方負責。具體包括：1 迎接各級檢查、工程驗收等活動； 2 本工程所用材料、設(shè)備的二次搬運、轉(zhuǎn)移、碼放整齊等；3 工程施工現(xiàn)場浮土、垃圾的清掃、現(xiàn)場堆放材料及設(shè)備的整理、素土覆蓋、臨邊防護、掛牌管理及相應(yīng)的處理措施；4 下雨、刮風(fēng)等自然天氣引起的現(xiàn)場防護及清潔；5活完清場、 成品及半成品保護；3.2.4安全防護： 合同單價中包含了能夠滿足甲方及地方關(guān)于安全文明工地施工的有關(guān)規(guī)定各項費用， 包括但不限于乙方人員的安全防護、勞保用品、 乙方施工現(xiàn)場的各種安全防護措施、乙方為屬于工人購買的各項保險等內(nèi)容；3.2.5除設(shè)計明確的內(nèi)容外，本合同還包括以下內(nèi)容：與甲方及甲方其它分包隊伍的交叉配合

5、費用；圖紙的深化設(shè)計費用及合同約定的免于計量支付的設(shè)計變更、工程洽商費用；根據(jù)現(xiàn)場實際情況乙方認為需要投入的安全防護、文明施工以及其它措施項目費用，包括施工人員意外傷害保險等各項保險費；安裝驗收完成前的水平運輸、成品保護、 維護養(yǎng)護等費用；臨電、 臨水的接駁及使用費用；對甲方的其它分包單位的交叉作業(yè)以及協(xié)調(diào)配合照管費用；所有承包范圍內(nèi)工程移交前需要發(fā)生的驗收以及其他相關(guān)檢測所需的全部費用；苗木工程保證兩年成活的措施、保修期內(nèi)養(yǎng)護、 灌溉、修剪等； 小品、水景、 假山水池等日常維護、保修期內(nèi)故障維修等費用。其它按照施工圖紙、施工合同以及本工程施工并驗收合格而需要發(fā)生的其它成本費用；施工期間的人工

6、、材料、機械等物價的漲跌風(fēng)險；3.2.6承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備裝車、卸車費、搬運費、二次搬運及保管費，機械材料進出場費。計量器具、工具及承包范圍內(nèi)低值易耗品等的采購、送檢、保管、維護和維修；3.2.7每天派專人負責施工現(xiàn)場、生活區(qū)、食堂區(qū)文明用工，場地清掃、工完清場；3.2.8按國家規(guī)定的保修期，由保修單位負責保修用工及相應(yīng)費用；2/213.2.9乙方在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的工作人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易消耗品費用、勞動保護費、竣工清理費用；3.2.10保險： 合同價格中包括了與本合同相關(guān)的所有人員交納的意外傷害保險的費用；3.2.11為實現(xiàn)質(zhì)量目標、工期目標、安全目標及保障環(huán)保

7、、衛(wèi)生所采取的措施；3.2.12本合同價款中還包括維護、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險、責任等所有費用；3.2.13自然天氣、不可預(yù)見因素、現(xiàn)場臨時停工、停電、停水所造成的誤工、機械停滯等費用；3.2.14工程交工驗收、業(yè)主檢查、甲方公司檢查及北京市有關(guān)單位組織的檢查時所有配合用工；3.2.15其他用工包括：清理現(xiàn)場用工、冬雨季施工增加用工、景觀建筑超高費增加用工、現(xiàn)場狹小增加用工、成品保護用工、施工機械的進退場、材料設(shè)備裝卸車、倒運、保管用工；施工機械設(shè)備保養(yǎng)；甲方提供的材料的保管、場內(nèi)倒運等相關(guān)工作所用的所有機械、輔料、人工；施工期間所有安全防護用工；施工期間停電、停水、天氣、社會政治活動及甲方資金

8、、 材料供應(yīng)等所造成窩工( 窩工連續(xù)72 小時內(nèi) ) ；乙方管理人員( 包括項目經(jīng)理、 技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、各工種工長、測量員、領(lǐng)料員、電工、水工、炊事員、安保等用工）；現(xiàn)場小型臨時設(shè)施( 包括清掃大門以外的項目部所承包的路段；生活區(qū)衛(wèi)生清理、床鋪搬運、床鋪搭設(shè)、環(huán)境管理、食堂內(nèi)部設(shè)施建設(shè)、食堂管理等用工) ；配合項目做一些綠色環(huán)保工作；積極配合甲方做好迎接各級檢查、工程驗收、會議等活動；除上述工作外，由上述工作可合理推論得到的對完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、環(huán)保、可靠及有效運行所必須的全部工作。4、工期：5、養(yǎng)護期：綠化工程兩個完整的生長周期6、保修期限：保修責任分別以每個單位

9、工程竣工驗收合格且業(yè)主方在驗收證書簽字之日起，至國家相關(guān)規(guī)定保修期限滿結(jié)束（其中： 綠化工程須滿兩個完整的年生長周期）。7、合同價款7.1 合同價款本合同采用固定單價形式，詳細內(nèi)容見合同附件工程量清單工程量清單說明：3/21（ 1）本合同工程量清單中的綜合單價包括全面履行本合同內(nèi)容及合同約定義務(wù)所需的一切費用，包括但不限于：設(shè)計費、深化設(shè)計及圖簽費、深化設(shè)計引起的造價變更等風(fēng)險、各種手續(xù)費、苗木費、種植費、養(yǎng)護費、其他工程材料費、加工制作費、運輸費、包裝費、現(xiàn)場搬運費、施工設(shè)備費、工具費、各種人工費、運雜費、施工水電費、報建、報監(jiān)、各項檢驗費、垃圾清理及外運費、驗收費、保險費、備案費、乙方現(xiàn)場

10、經(jīng)費、規(guī)費、管理費、稅費、合同明示或暗示的各種風(fēng)險、養(yǎng)護費等直至工程驗收合格交付使用以及維保期間的維保費等所有費用；（ 2）工程量清單中的綜合單價在合同實施期間固定不變，任何可能影響合同價格的風(fēng)險和因素 ( 包括但不限于人工費、材料費、 機械費漲跌風(fēng)險及政府有關(guān)調(diào)價文件) 應(yīng)由乙方承擔；（ 3）完成清單細目但是工程量清單描述中沒有單獨描述的項目，其費用視為包含在綜合單價中， 不得單獨計價； 除變更增加內(nèi)容， 施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容均視包含在綜合單價中；（ 4）本合同綜合單價中還包含了在規(guī)定的工期內(nèi)完成本合同內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求及時調(diào)整施工計劃，增加人、機、料，保證趕工期的費用；（ 5）本合同綜

11、合單價中還包含了各種植被、苗木、石材、塊料等材料按照甲方的要求進行選樣發(fā)生的各種費用， 但是不包括甲供的各種石材材料費用（山西黑條石坐凳、 各色花崗巖及壓頂）；（ 6）此外，本合同綜合單價中還包括工程所在地規(guī)定費用、分包合同備案費、企業(yè)管理費、現(xiàn)場經(jīng)費、規(guī)費、利潤、保險、稅金、前期各種手續(xù)費（包括但不限于綠化工程施工手續(xù)費等）、技措費、人工費調(diào)增、趕工費、資料費、試驗檢測及報送費（甲供材料除外）、本工程為達到北京市結(jié)構(gòu)長城杯金質(zhì)獎和北京市綠色安全文明樣板工地所需的一切費用以及根據(jù)合同文件和工程慣例應(yīng)計入的全部費用等；（ 7）本工程量清單中的部分材料由甲方采購時按工程量清單中的主材價格扣除材料費

12、。乙方為完成合同約定的工程項目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細施工內(nèi)容中沒有寫明或單列的工作內(nèi)容，均屬于乙方在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù)。乙方在完成這些工作內(nèi)容過程中形成的各種形式的工程計量資料只能用于甲方和業(yè)主之間的結(jié)算，不能用于甲乙雙方之間的結(jié)算。6.2 合同數(shù)量、金額4/21本合同確定暫定金額為人民幣元（大寫：整），結(jié)算數(shù)量以乙方實際完成并經(jīng)甲方、 監(jiān)理、業(yè)主及相關(guān)質(zhì)檢部門驗收合格的數(shù)量為準。工程量結(jié)算時明確計算規(guī)則的項目按本合同工程量清單執(zhí)行，沒有明確計算規(guī)則的項目執(zhí)行園林綠化工程工程量計算規(guī)范GB50858-2013。6.3 其他約定6.3.1整個合同期間，除業(yè)主發(fā)布重大的

13、洽商變更并造成分包工程返工，原則上合同單價不做任何調(diào)整。如遇工程減項、減量工作，則應(yīng)在最終結(jié)算時扣除相應(yīng)數(shù)量。6.3.2雙方已考慮施工現(xiàn)場環(huán)境因素（包括但不限于場地狹小、工期緊張、二次搬運、現(xiàn)場交叉作業(yè)等各種因素），乙方充分考慮并自愿承擔合同價款中存在的工程缺陷、不確定因素及不可預(yù)見的風(fēng)險。6.3.3任何因乙方的工程做法、工作內(nèi)容、 質(zhì)量標準不符合國家及北京市相關(guān)設(shè)計規(guī)范、圖紙、技術(shù)說明的要求所引致的風(fēng)險及費用增加均由乙方自行負責；如果同時由此引起甲方費用增加的，甲方有權(quán)向乙方進行索賠。第三條：工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標準1.1 工程質(zhì)量應(yīng)符合“技術(shù)規(guī)范”質(zhì)量標準要求，滿足施工設(shè)計圖紙和國家相關(guān)技

14、術(shù)標準的要求。1.2 乙方必須嚴格按照甲方確認的施工圖紙及經(jīng)甲方確認的施工組織設(shè)計方案，依照園林、裝飾、 安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī)范進行施工，保證本工程達到國家及地方現(xiàn)行施工驗收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程（J10123 ）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-2001 ）、北京市園林綠化工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范、園林綠化工程資料管理規(guī)程、城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗（ CJ/T34-91 ）、園林植物養(yǎng)護管理技術(shù)規(guī)程（ DB33/T1009.6-2001 ）標準。1.3 各種苗木種植（包括但不限于喬木、灌木、色帶、草坪等）自通過驗收后的成活率達到 100%，養(yǎng)護期為2

15、4 個月，自驗收通過之日起計算。1.4 樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥種植。1.5較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。1.6 經(jīng)過驗收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時進行補栽5/21和養(yǎng)護，直到成活，養(yǎng)護期為24 個月。1.7 質(zhì)量標準為合格標準。2、甲方對工程質(zhì)量管理2.1 監(jiān)督、指導(dǎo)乙方建立、健全質(zhì)量保證體系，并檢查其運行情況。2.2 提供相關(guān)工程施工圖紙、平面位置控制基準點，定期對測量基準點復(fù)核及修正。2.3 編制下達施工組織設(shè)計。對乙方施工人員進行施工技術(shù)交底。技術(shù)交底應(yīng)有書面記錄。2.4 全過程參與乙方工程質(zhì)量控制與管理。

16、2.5 負責工序檢查及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師進行工程報驗，施工過程中進行技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)控，工程完工后組織工程交工驗收。2.6指導(dǎo)乙方正確填寫各種資料，負責資料審核、報簽、匯總和整理、歸檔。3、乙方對工程質(zhì)量控制3.1嚴格按施工設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計精心施工。3.2協(xié)助甲方對所屬施工人員進行施工技術(shù)交底。3.3自覺遵守和履行甲方的各項質(zhì)量要求，建立健全質(zhì)量保證體系，配備不少于2 名具備資質(zhì)的現(xiàn)場人員，按要求配備專職技術(shù)質(zhì)量人員，嚴格遵守 “三檢” 制度和開工 “樣板制”，樣板工程未經(jīng)甲方認可不得進行大面積開工。一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故， 甲方有權(quán)對乙方進行警告、停工、經(jīng)濟處罰和清退出場，

17、并由乙方承擔一切由此造成的損失。3.4 乙方應(yīng)按照國家及北京市和甲方的質(zhì)量要求標準進行自檢，工序自檢合格后持甲方規(guī)定的檢驗資料報甲方現(xiàn)場管理人員復(fù)查，經(jīng)甲方復(fù)查合格后報監(jiān)理工程師檢驗，檢查驗收合格后才能進入下道工序施工。如在甲方或監(jiān)理驗收中達不到標準造成修補、返工所發(fā)生的人工費、材料費、機械費及由此造成的誤工損失由乙方承擔。3.5 乙方按照圖紙或方案的規(guī)定進行施工，并且有義務(wù)發(fā)現(xiàn)圖紙的錯漏并向甲方報告，由于乙方?jīng)]有及時發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤而造成的安裝返工費用（包括材料費）全部由乙方承擔。3.6施工過程必須服從甲方管理，涉及各專業(yè)交叉作業(yè)必須積極配合服從整體施工安排，不得消極推脫；以避免影響整體進度及質(zhì)

18、量，否則后果由乙方承擔。3.7 施工過程中，乙方不得擅自降低工程質(zhì)量標準，若達不到合同規(guī)定的質(zhì)量標準不僅扣除質(zhì)量罰款 （項目分管部門檢查時開具的罰款單），還要承擔由此給甲方造成的全部損失。6/213.8 隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件時，由乙方提前8 小時以書面形式通知甲方進行隱蔽工程驗收， 甲方會同監(jiān)理工程師進行檢驗，檢驗合格后，監(jiān)理工程師出據(jù)書面材料，乙方方可進行下道工序施工；驗收不合格的，乙方須在8小時內(nèi)整改完畢重新驗收。3.9 乙方負責現(xiàn)場成品保護工作，并保證不損壞非屬本分包范圍內(nèi)的各種成品、半成品。如乙方管理不力造成的損壞或遺失，乙方承擔全部的責任及經(jīng)濟損失。如自身的成品、 半成品被他人

19、破壞， 應(yīng)及時修復(fù)。 如乙方未能及時通報甲方，或無確鑿證據(jù)指證具體破壞方及破壞行為，乙方承擔全部的責任及經(jīng)濟損失。3.10 乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，對于出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的部分，甲方有權(quán)發(fā)出整改通知單，乙方收到整改通知單24 小時內(nèi)仍無任何整改措施，甲方有權(quán)根據(jù)甲方項目獎懲辦法對乙方進行處罰。3.11乙方平整綠化種植場地后，應(yīng)通知甲方和工程監(jiān)理驗收后方可種植，乙方必須采用符合國家規(guī)范的適合種植的營養(yǎng)土，否則視為乙方違約，種植程序應(yīng)符合北京市園林綠化工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范。乙方必須使用符合國家規(guī)范要求和苗木特性的種植營養(yǎng)土，否則，視為乙方工程質(zhì)量不合格，乙方承擔質(zhì)量不合格的違約

20、責任。3.12苗木應(yīng)符合設(shè)計圖紙對規(guī)格、質(zhì)量的要求，苗木胸徑、苗高及定干高度、冠幅等應(yīng)符合相應(yīng)比例，材料進場應(yīng)先自檢，然后通知甲方代表和監(jiān)理工程師檢查，嚴禁不合格材料進場。第四條：工程進度1、工程進度要求工程進度要滿足業(yè)主進度計劃要求，同時符合甲方總體控制計劃及階段性目標的規(guī)定。2、甲方進度計劃管理2.1 甲方按總體施工計劃制定并下達乙方施工的控制計劃，并組織召開生產(chǎn)調(diào)度會，提出采取的措施。2.2 協(xié)助乙方進行工程進度協(xié)調(diào)工作。負責對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位以及地方政府相關(guān)部門的接洽和聯(lián)系。但并不因此免除乙方的責任。3、乙方進度計劃管理3.1 工期要求：3.1.1本工程的計劃工期為是乙方完成園林綠

21、化及景觀工程（除保養(yǎng)、保修）7/21直至竣工驗收合格的全部施工工期。上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。3.1.2乙方的施工進度按甲方總進度同步跟進，滿足甲方及甲方業(yè)主的計劃要求。如業(yè)主對工期進行調(diào)整， 乙方必須根據(jù)甲方的進度計劃要求及時調(diào)整自己的進度計劃并重新調(diào)配施工資源，要滿足業(yè)主進度計劃要求。3.1.3以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免， 經(jīng)甲方確認， 工期相應(yīng)順延， 如下列原因是由乙方造成的，則工期不能順延。（ 1）法律規(guī)定的

22、不可抗力。（ 2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含乙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5 個工作日內(nèi)，就延誤的工期乙方須以書面形式向甲方提出報告，否則，視為乙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后5 個工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認。3.2 乙方應(yīng)嚴格按甲方下達的施工進度計劃組織生產(chǎn)。乙方應(yīng)接受執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、指示等。3.3 乙方應(yīng)根據(jù)甲方總工期要求分別編制總施工計劃、月計劃、周計劃，并且按計劃組織人員、機械、材料進場。3.4施工過程中乙方不能按上述工程整體進度計劃進行，甲方有權(quán)按現(xiàn)場實際遲誤情況，暫時停止支付工程款，待

23、乙方能追回工程整體進度并按協(xié)議工期按時完工時，甲方將繼續(xù)支付工程款， 但利息將不予支付。乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 10000 元的違約金。3.5 如甲方認為乙方承擔的工程或其中任何區(qū)段在施工時候施工進度太慢，不能滿足甲方合同竣工期限要求，則甲方有權(quán)調(diào)整進度計劃，并通知乙方要求其采取必要趕工措施。乙方應(yīng)在甲方同意后，采取必要的步驟，加快工程進度，以使其符合工期要求。合同單價中視乙方已考慮必要的加班以保證本分包工程的全部工作能按施工計劃按時完工。乙方不能因任何原因的趕工向甲方提出索賠。3.6 因不可抗力或非乙方的過失造成的工期的延長，甲乙雙方協(xié)商解決。3.7 若乙方不能按

24、照甲方時間，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)8/21場實際情況終止與乙方的施工合同。第五條：人員管理1、甲方對人員的管理1.1 甲方派駐施工現(xiàn)場的生產(chǎn)副經(jīng)理為，安全負責人，甲方更換需提前7 天通知乙方。1.2 甲方有權(quán)審核乙方到場人員資格及人員需求計劃。1.3 甲方建立合作隊伍用工檔案，檔案包括：合作隊伍用工花名冊、身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證復(fù)印件等。有權(quán)監(jiān)督乙方與其勞務(wù)人員按國家相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同、工傷保險投保、勞動報酬支付、勞動爭議處理、工傷事故處理等。甲方有權(quán)隨時檢查農(nóng)民工工資發(fā)放情況，并采取一切必要措施糾正違法違規(guī)行為。1.4 根據(jù)需要甲方有權(quán)臨時調(diào)用乙方人員從事非

25、合同內(nèi)工作，報酬執(zhí)行計日工單價，100元/ 工日。2、乙方對人員的管理2.1 乙方派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理為：，安全負責人為：，如乙方更換需提前 7 天通知甲方。 未經(jīng)甲方同意， 乙方項目經(jīng)理及相關(guān)管理人員不能擅自離開工地，乙方不得更換以上人員。另外， 甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場管理情況，保留更換乙方派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和管理人員的權(quán)利。2.2甲方和乙方在施工過程中形成的全部文件均由派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理或者授權(quán)委托人簽字確認后方為有效。2.3 乙方負責建立農(nóng)民工工資卡并按乙方提供的工資表直接發(fā)放農(nóng)民工工資，接受甲方的監(jiān)督。2.4 乙方必須依法用工，與所屬人員簽訂勞動用工合同，辦理國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T規(guī)定的各種

26、社會保險和工傷保險，按約定支付勞動報酬，履行合同義務(wù)、實施合同權(quán)利。各種社會保險、工傷保險、月度工資發(fā)放表應(yīng)及時向甲方報備。2.5 乙方必須依法辦理國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T規(guī)定的各種社會保險和工傷保險，乙方負責用工糾紛及工傷事故處理，承擔相應(yīng)的法律責任及全部費用。由于乙方作業(yè)人員在施工過程中違章操作造成工傷死亡事故所發(fā)生的醫(yī)藥費、誤工費、 精神損失費、 護理費、 差旅費、食宿費等一切費用由乙方負責。9/212.6 分包合同簽訂后，乙方應(yīng)及時將勞務(wù)人員名單錄入建委規(guī)定的系統(tǒng)內(nèi)在建委備案，同時提供一份 北京市建筑行業(yè)進場施工人員花名冊和進場施工人員身份證復(fù)印件在甲方安全部備案，并填寫北京市建筑行業(yè)進

27、場施工人員信息表方能進入現(xiàn)場工作。由于乙方錄入和備案以及填報不及時或少備、漏備導(dǎo)致喪失理賠權(quán)，責任全部由乙方承擔。出險后，乙方按照綜合社會保險的相關(guān)規(guī)定負責理賠。乙方雇傭的任何員工或者其他人員的任何意外事故或者傷害所引起的一切損失或者法律補償費， 甲方將不負責任。乙方應(yīng)使甲方免遭此類損失或者補償費，免遭一切此方面或此相關(guān)的索賠、索要、訴訟、成本、款項和費用。第六條：材料管理1、工程材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量控制標準執(zhí)行“技術(shù)規(guī)范”的材料標準要求，以及國家或行業(yè)標準。2、甲方對材料的管理2.1 甲方按照質(zhì)量管理體系要求，負責到達現(xiàn)場所有材料的質(zhì)量控制工作。2.2 甲方對工程所用材料進行全程監(jiān)督和管理，

28、一旦發(fā)現(xiàn)乙方所用材料品質(zhì)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量與設(shè)計等合同技術(shù)規(guī)范的要求不符，有權(quán)要求乙方立即停工并改正甚至終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。2.3甲方對材料的出庫管理：甲方依據(jù)乙方所承擔的工程負責提供本工程所需，承包范圍內(nèi)的其他材料及措施材料由乙方自行采購。若乙方承包范圍的材料，甲方現(xiàn)場有存貨時，乙方優(yōu)先使用甲方現(xiàn)場材料，結(jié)算時材料費按乙方投標單價乘以實際使用數(shù)量扣除。2.4 合同工程量清單中涉及暫估價的部分，甲方根據(jù)材料實際采購價格進行調(diào)整，調(diào)整是僅調(diào)整材料單價。3、乙方對材料的管理3.1 遵守甲方材料管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督與管理。3.2 除甲方指定提供的材料外，其余為完成本合同內(nèi)容的

29、全部材料、半成品、機具及輔材均由乙方自行購買。由乙方供應(yīng)的材料、半成品或設(shè)備必須按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，在其材料、半成品或設(shè)備到貨24 小時前通知甲方項目經(jīng)理部技術(shù)人員、質(zhì)檢人員驗收， 對與設(shè)計和規(guī)范以及本合同、總包合同不符的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗收，10/21乙方必須按照甲方的要求及時將不合格產(chǎn)品運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延， 即使甲方未能到場驗收，施工時發(fā)現(xiàn)材料、半成品或設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失，工期不予順延。3.3 乙方所提供苗木必須符合設(shè)計要求，規(guī)格、品種都必須經(jīng)甲

30、方、業(yè)主及設(shè)計看樣認可后方能進場施工，并保證樹形豐滿，生長旺盛，無病蟲害，確保種植后成活率，必須制定出具體的措施并進行后續(xù)期內(nèi)的草坪苗木修剪、施肥、除草、松土、病蟲害防治、 抗旱抗?jié)?、防凍等養(yǎng)護管理工作，確保草坪苗木植物健康生長，保持良好的綠化景觀。草坪選用移植時間達兩年以上的長綠型栽植，草坪成坪后，能耐寒、耐旱，抗病力強，綠期長，確保草地質(zhì)量效果。3.5 乙方所提供的入口LOGO景石必須符合設(shè)計要求，挑選原材時必須通知甲方、監(jiān)理、業(yè)主共同選樣，經(jīng)認可后方能加工。加工時必須提前上報甲方加工方案，LOGO景石印刻字跡前必須經(jīng)甲方及業(yè)主確定名稱及字體、大小。3.6 其他材料的規(guī)格、品種必須經(jīng)甲方、

31、業(yè)主、設(shè)計看樣認可后方能進場施工，保證各種材料符合整體設(shè)計風(fēng)格。小品的材質(zhì)、施工、制作、安裝前須出效果圖并經(jīng)甲方認可，高低起伏的土坡施工要經(jīng)甲方及業(yè)主的認可。3.7 涉及暫估價的材料，乙方在采購前25 天將樣品、品牌、單價等內(nèi)容上報甲方，甲方會同業(yè)主、設(shè)計單位共同選樣，樣品封樣、確定單價后，乙方按照封樣樣品進行采購。3.8 乙方進場3 天內(nèi)根據(jù)與分包工程相關(guān)的紙質(zhì)版圖紙，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃交甲方審核確認，需訂貨材料提前30 天，一般材料提前10 天上報計劃。 否則由此引起的工期延誤由乙方承擔；乙方上報的計劃經(jīng)甲方審核確認后，應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料由甲方按照計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)

32、格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給乙方；施工現(xiàn)場運輸、卸車、碼放由乙方承擔。應(yīng)由乙方供應(yīng)的材料，乙方必須按照計劃組織相關(guān)人員考察、 選型、看樣，確保按照計劃工期完工。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的一切材料、設(shè)備機具及構(gòu)配件（包括甲供材料）。因保管不善或施工因素發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)進行賠償，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。3.9 甲方在工地現(xiàn)場提供任何的保安措施，不會減輕乙方在現(xiàn)場照管上的責任；乙方特別應(yīng)為自身工作面及自身的倉庫、材料堆放場地、 生活場地提供保衛(wèi)及安全防范措施。自乙11/21方進場之日起至工程全部竣工為止，乙方應(yīng)完全承擔對已送抵工地的工程材料（包含甲供材料設(shè)備）的照管責任。在乙

33、方負責照管期間，如已送抵工地的工程材料遭受破壞、被盜、損失或傷害， 乙方及時進行修復(fù)，以保證本工程在竣工時全部完好及在各方面均能符合驗收的要求。乙方負責自身承包范圍內(nèi)的成品保護工作，特別是注意分包方與分包方之間的成品保護。在整體竣工之前成品發(fā)生損壞、被盜、損失等乙方及時進行修復(fù)。如因乙方管理不善所造成的經(jīng)濟損失，在分包結(jié)算中扣除。3.10乙方應(yīng)書面授權(quán)專人辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。乙方領(lǐng)料人須持經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽發(fā)的材料領(lǐng)用單報甲方經(jīng)營部門審核，主管領(lǐng)導(dǎo)批準后到材料部門辦理相關(guān)手續(xù)領(lǐng)料。如乙方中途更改材料領(lǐng)用人，需在兩日前書面通知甲方。3.11乙方自行采購的原材料、半成品、成品運到現(xiàn)場后，由甲方、乙

34、方、監(jiān)理三方共同驗收， 同時出具產(chǎn)品合格證等有效證件，驗收合格以后方能進場。甲供材料及設(shè)備乙方收料入庫后，由乙方組織管理與使用，移交后的保管費用（包括人工費、機械費、材料費等）、配合取樣送檢等工作由乙方負責。甲方進行監(jiān)督和監(jiān)管材料的使用情況。3.12 乙方自購輔材及小工具應(yīng)滿足工程需要，符合相關(guān)規(guī)定，進場前須經(jīng)甲方物設(shè)部、安保部登記備案，以備平時檢查和作為退場時的憑證。3.13施工過程中，為保證工程質(zhì)量，甲方對乙方提供的輔材、低值易耗材料、工機具用具等，甲方有權(quán)檢查是否合格，如有不合格的現(xiàn)象，甲方有權(quán)責令乙方停止使用，并由乙方賠償不合格材料及用具引起的各種損失。乙方必須提供有關(guān)材料的合格證明及

35、其它相關(guān)技術(shù)資料。3.14應(yīng)由乙方負責的材料，如果乙方不能及時進場，則由甲方進行代購，材料款按照采購費 5%采管費在乙方當期結(jié)算中扣除，并由乙方承擔由此造成的一切損失。第七條臨時用電1、甲方提供保證乙方正常使用的水電接駁口，乙方自行進行二級配電箱及以下線路、設(shè)備的維護、 維修，乙方確保規(guī)范和安全用電、用水，因乙方原因引起電力設(shè)施、水利設(shè)施、線路損毀或其他任何損失由乙方負責。2、乙方按照甲方規(guī)定及時上繳水電費，其中水費按照6.5 元 /t 、電費按照1.2 元/ 度收繳。3、乙方充分理解進場后的電力不足或無法盡快提供并合理安排相關(guān)施工項目，同時不12/21會向甲方提出相關(guān)費用要求。第八條：機械管

36、理1、甲方對機械的管理1.1 根據(jù)工程需要，制定施工機械需求計劃。并可根據(jù)工程進展情況提出調(diào)整方案。1.2 對乙方進場設(shè)備的狀況進行審核檢查，以確定機械設(shè)備能符合施工要求，并按照需求計劃進行現(xiàn)場核實和登記建檔。對符合要求的進場設(shè)備進行統(tǒng)一標識。1.3 如遇特殊情況甲方有權(quán)統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，使用價格按雙方確定的價格執(zhí)行。1.4 甲方定期對乙方機械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)狀況進行檢查并保留記錄。2、乙方對機械的管理2.1 滿足甲方規(guī)定的施工機械需求計劃和施工進度的需要，保持機況良好、能耗達標。如遇特殊情況需甲方協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)予以協(xié)助但不免除乙方責任。2.2 乙方應(yīng)服從甲方的工作協(xié)調(diào)，對不服從指揮的作業(yè)人員

37、，乙方根據(jù)甲方要求限期撤換。2.3 負責所屬設(shè)備的日常管理, 建立機械使用臺帳并報甲方，配合甲方的檢查。2.4 乙方自行解決機械設(shè)備用燃油、潤滑油，費用包含在相應(yīng)工程價款內(nèi)。2.5 乙方機械設(shè)備操作人員必須嚴格遵守操作規(guī)程；造成自身及第三者人身及財產(chǎn)損害的，由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。2.6 乙方使用的大型機械或特種設(shè)備在進場前，必須到甲方機械主管部門進行備案登記,乙方的所有機械操作人員，尤其是特種設(shè)備操作人員必須持有效證件上崗。第九條：資金管理1、甲方對資金的管理甲方負責合同約定工程款的支付，負責撥付工程款的監(jiān)督和管理工作。包括：對乙方財務(wù)帳務(wù)審計、 大額支付款項的審批、工資發(fā)放的監(jiān)管、

38、外欠款項的監(jiān)察等，嚴格控制施工期間的款項外流。2、乙方對資金的管理嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。工程款的支出優(yōu)先用于人工工資的發(fā)放、 當?shù)刭d欠及工程急需材料、設(shè)備等費用。 施工期間， 工程結(jié)算資金不得挪作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 甲方有權(quán)責令乙方整改或暫停支付或終止合同。對此造成的費用損失乙方承擔全13/21部責任。第十條：工程變更1、甲方下達或提出的任何工程變更均以書面形式下達，由項目經(jīng)營部門核準簽發(fā)，任何工程變更均不能使本合同終止或無效。2、由乙方提出的工程變更，須征得甲方總工程師書面批準并由項目經(jīng)營部門簽發(fā)后方可實施；3、發(fā)生下列情況甲乙雙方另行辦理洽商，調(diào)整合同價款。3.1

39、單份洽商單項定額子目的（洽商數(shù)量不累計）設(shè)計變更或工程洽商增減金額超過3000 元人民幣（不含3000 元）時，可調(diào)整結(jié)算總價。需要特別說明的是：3.1.1單純因材料代換而產(chǎn)生的變更洽商費用的調(diào)整原則是當且僅當代換的材料之間的材差增減金額超過3000 元（不含 3000 元）人民幣時方可調(diào)整合同價款，且只在中標報價基礎(chǔ)上調(diào)整材料差價，不對人工、機械費、管理費和利潤進行調(diào)整；3.1.2所指 3000 元僅指工程本身所發(fā)生的工程費用，本工程綜合單價中包含的包干費、技措費、 風(fēng)險費及措施項目費用為一次包死價格，無論施工過程中設(shè)計變更、工程洽商多少均不調(diào)整此部分費用。3.1.3合同承包范圍外增加新的承

40、包內(nèi)容，按發(fā)生的工程量據(jù)實結(jié)算，增減金額不受3000 元人民幣的限制，但計價原則執(zhí)行第4 條的規(guī)定。4、施工中發(fā)生的所有設(shè)計變更或工程洽商的費用計算依據(jù)下列原則進行：4.1 本合同已有的分部分項工程發(fā)生變更、洽商價款的，按該中標的分項工程相同的價格進行計算；4.2 本合同沒有的分部分項工程發(fā)生變更、洽商價款的，按該相近或相似的分部分項工程中標的價格進行計算；4.3 工程量清單中沒有適用的可參照的綜合單價, 甲乙雙方協(xié)商解約。5、當且僅當只有有效的設(shè)計變更、工程洽商方可按照上述第3 條、第 4 條款的原則進行計量和支付， 有效的設(shè)計變更、工程洽商是指：設(shè)計變更必須至少有發(fā)包人、設(shè)計單位和承包人三

41、方簽字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；工程洽商必須至少有發(fā)包人和承包人兩方簽字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；業(yè)主指令、 工程聯(lián)系單、 會議紀要不作為合同調(diào)整的內(nèi)容，若其中涉及工程變更、工程洽商的，14/21中標的乙方有義務(wù)就涉及的內(nèi)容及時辦理設(shè)計變更或工程洽商，否則結(jié)算時不予計量和支付。6、本合同變更洽商調(diào)整的程序為變更發(fā)生后10 天內(nèi)報甲方確認完畢，逾期或者未報按放棄處理。7、部分工程變更項目因涉及甲方同業(yè)主的結(jié)算，實施過程中乙方必須按甲方規(guī)定予以積極配合，提供相應(yīng)的資料或單價證明。第十一條工程索賠因不可預(yù)見的氣候或不明地質(zhì)條件造成的費用增加，乙方應(yīng)

42、提出詳盡的報告，雙方協(xié)商解決。工期如遇下述情況，可考慮相應(yīng)順延：1）、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而被迫停工；2）、因業(yè)主變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工；3）、因業(yè)主不能按時提供施工圖紙、技術(shù)資料、解決征地拆遷問題等；第十二條：工程結(jié)算與支付1、 工程預(yù)付款本工程，甲方不支付乙方工程預(yù)付款。2、保證金中期計量結(jié)算時，甲方將逐期扣除乙方結(jié)算款15%作為保證金，其中：工程質(zhì)量保證金10%，安全生產(chǎn)保證金2%，農(nóng)民工工資保證金3%，三項保證金甲方可統(tǒng)籌支配，用于相關(guān)項目的費用支出。安全生產(chǎn)保證金的返還，在安全達標的情況下，只扣留本期結(jié)算金額的2%，工程完工后并且無任何安全問題，在終期計量結(jié)算時無

43、息返還乙方。農(nóng)民工工資保證金在該項工程交工后的三個月內(nèi)，沒有發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛的情況下，余額無息返還乙方。工程質(zhì)量保證金須待項目總體缺陷責任期滿后，如無工程缺陷，全部無息返還； 如出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，返修費用由乙方承擔，從乙方的工程質(zhì)量保證金內(nèi)支付。3、工程結(jié)算3.1 結(jié)算原則工程結(jié)算分中期計量結(jié)算和最終計量結(jié)算。其中： 中期計量結(jié)算按月度結(jié)算，最終計15/21量結(jié)算是待工程交工后對已完成的全部工程的清算。辦理結(jié)算時， 原則上乙方法人代表或負責結(jié)算的授權(quán)委托代理人應(yīng)親自到場，如另派其它人員結(jié)算需出具乙方的授權(quán)委托書及結(jié)算人員身份證，身份證復(fù)印件留甲方財務(wù)。結(jié)算數(shù)量必須是實際完成、經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收合

44、格并且滿足國家及北京市質(zhì)量標準的數(shù)量。3.2 中期計量結(jié)算程序按月進行計量結(jié)算，當月實際完成工程量為上月16 日至當月15 日間實際完成的工程數(shù)量， 每個月為一個結(jié)算周期。乙方必須在每次計量工程完成、所有質(zhì)評資料齊全后進行工程結(jié)算，結(jié)算報表送于每月17 日報項目經(jīng)營部審核確認，逾期不報者，視為乙方放棄本期計量。在計量的過程中，發(fā)生的變更經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核批復(fù)后，在當期計量中按照批復(fù)文件進行計量。甲方經(jīng)營部收到結(jié)算報表后組織工程技術(shù)人員、現(xiàn)場管理人員及乙方負責人現(xiàn)場復(fù)核并交乙方負責人簽認；經(jīng)營部根據(jù)結(jié)算報表填寫“工程數(shù)量簽認單”并按照雙方合同約定辦理“中期計量結(jié)算單”，計算人和復(fù)核人分別在

45、結(jié)算單相應(yīng)位置簽認；工程技術(shù)部、質(zhì)檢部、材設(shè)部、安全部、綜合辦公室、人財部、項目副經(jīng)理等相關(guān)部門負責人審核并會簽，批注涉及工程質(zhì)量、工程報驗、材料調(diào)撥、設(shè)備使用、農(nóng)民工工資、安全生產(chǎn)等暫扣款意見；項目總經(jīng)濟師或經(jīng)營部門負責人復(fù)核、簽字；乙方簽字確認；項目經(jīng)理審核、簽署意見；上報公司集中結(jié)算中心。以上約定的程序必須完全履行完畢，并經(jīng)上述人員簽字后，結(jié)算單方可生效。3.3 最終計量結(jié)算程序勞務(wù)作業(yè)工作完成，竣工驗收合格后60 日內(nèi)；乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行合同價款的最終確認。經(jīng)營部門按現(xiàn)場管理人員簽發(fā)的工程數(shù)量簽認單根據(jù)施工圖紙進行總量復(fù)核。由項目16/21

46、經(jīng)營負責人組織工程技術(shù)人員、現(xiàn)場管理人員及乙方負責人現(xiàn)場驗收工程實體并確認工程數(shù)量、質(zhì)量缺陷及遺留工程，交乙方負責人簽認；經(jīng)營部根據(jù)復(fù)核后的“工程數(shù)量簽認單” ，按照雙方合同約定單價簽發(fā)“最終計量結(jié)算單”；簽訂“最終結(jié)算協(xié)議書”。其他程序同“中期計量結(jié)算程序”。辦理最終計量結(jié)算時，乙方收到甲方的最終結(jié)算報告及結(jié)算資料，應(yīng)在15 天內(nèi)書面給予確認或者提出修改意見，否則視為乙方對甲方的最終結(jié)算報告及結(jié)算資料已經(jīng)認可。3.4 臨時用工的結(jié)算甲方項目現(xiàn)場人員如使用乙方人員從事合同外工作，必須及時簽署臨時用工申請單和使用單，簽署完的人工使用單必須在當月辦理結(jié)算之前交甲方經(jīng)營部。如當月未交甲方經(jīng)營部視乙方

47、自動放棄此部分結(jié)算。4、支付4.1 工程結(jié)算款支付周期視乙方施工相應(yīng)工程業(yè)主計量支付款到位情況進行支付。甲方將工程款付至乙方提供的銀行賬戶上，乙方按照工程結(jié)算金額及時向甲方提供有效發(fā)票。4.2 付款時應(yīng)優(yōu)先支付乙方應(yīng)付農(nóng)民工工資，監(jiān)督乙方將農(nóng)民工簽字的工資發(fā)放表復(fù)印并張榜公布，五日內(nèi)無舉報者，乙方憑結(jié)算單和農(nóng)民工工資發(fā)放表（留復(fù)印件）領(lǐng)取余下應(yīng)支付工程款，并優(yōu)先扣除甲方材料調(diào)撥款、設(shè)備租用款（或臺班費）、其他代付款、乙方借款、違反安全制度罰款、違約金和當?shù)赝锨返钠渌铐棥?.3 按規(guī)定無息返還三項保證金。第十三條違約責任合同簽訂后， 甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同相關(guān)條款的規(guī)定，若有違反將按相關(guān)條款

48、約定的違約責任處罰。1、甲方有權(quán)定期進行質(zhì)量和安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不合格，限期整改，如未按要求限期整改完畢， 乙方將按現(xiàn)場管理制度進行處罰，此處罰由甲方單方面發(fā)出即生效，無需乙方簽字認可；乙方必須無條件服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。業(yè)主、監(jiān)理和政府部門所發(fā)出的與工程施工相關(guān)的罰款，乙方必須無條件接收，如出現(xiàn)重復(fù)違規(guī)現(xiàn)象，甲方將加倍處罰，若屢教不改，甲方可將分包方清退出場，需無條件服從。2、如果乙方將工程再次分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同并另行安排協(xié)作單位，對遭受17/21的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應(yīng)的賠償。3、合同雙方任何一方無正當理由不得單方終止合同，否則除承擔由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r3%的違約金。4、乙方人員、設(shè)備未按計劃進場，經(jīng)甲方警告后仍未能在限期內(nèi)進場，甲方將對乙方處以5萬元的罰款，直至合同的解除。5、對工程質(zhì)量控制過程中存在的隱患和工程質(zhì)量中存在的缺陷甲方有權(quán)要求乙方進行整改或修復(fù)或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，由此增加的費用乙方自負。經(jīng)與乙方確認，甲方認為乙方無力或乙方不愿修復(fù)或返工的