出租屋管理辦公室行政執(zhí)法工作總結(jié)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上出租屋管理辦公室行政執(zhí)法工作總結(jié)2015年，我局緊跟市、區(qū)深化行政執(zhí)法改革和社區(qū)體制改革的步伐，按照上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的工作要求和部署，有創(chuàng)造性地開(kāi)展行政執(zhí)法工作，始終堅(jiān)持以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，以依法行政為民服務(wù)為目標(biāo)，多項(xiàng)舉措做好改革轉(zhuǎn)型期的執(zhí)法督查工作，確保執(zhí)法隊(duì)伍的穩(wěn)定高效?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、房屋租賃行政執(zhí)法總體工作情況到2015年11月3日，全區(qū)已立案195宗，收到罰款的案件（結(jié)案）193宗，其中處罰金額3000元以上的案件13宗，共收到罰款.25元，處罰違法租賃當(dāng)事人172人，有效地打擊了轄區(qū)違法租賃行為，處罰教育一批租賃當(dāng)事人，凈化了轄區(qū)租賃市場(chǎng)。行政處

2、罰工作未引起行政復(fù)議和行政訴訟及其它投訴。主要工作措施有：（一）緊扣市區(qū)改革步伐，積極調(diào)整執(zhí)法思路，落實(shí)工作責(zé)任。今年，是全市、區(qū)行政執(zhí)法重大改革和社區(qū)網(wǎng)格化建設(shè)大力推進(jìn)的一年。因形勢(shì)和政策的變化，基層各所的執(zhí)法工作人員（輔助執(zhí)法人員）多數(shù)的崗位和工作任務(wù)也隨之變動(dòng)。面對(duì)新的形勢(shì)和要求，我局積極轉(zhuǎn)變工作思路，從二方面加大工作力度。一是，由新任的分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)深入十個(gè)租賃所進(jìn)行隊(duì)伍的摸底，做好執(zhí)法人員統(tǒng)計(jì)，全面掌握各所執(zhí)法人員的崗位分工和思想現(xiàn)狀，并有針對(duì)性地做好思想教育及相關(guān)協(xié)調(diào)呼吁，做到改革與工作兩不誤。二是，做好深圳經(jīng)濟(jì)房屋租賃條例取消前后的應(yīng)對(duì)工作。要求各所認(rèn)真領(lǐng)會(huì)學(xué)習(xí)上級(jí)文件精神，在

3、確保人員思想穩(wěn)定的前提下，發(fā)揮好職能優(yōu)勢(shì)，上半年將執(zhí)法的重點(diǎn)由原來(lái)的查處未登記備案轉(zhuǎn)到未呈報(bào)人口信息上來(lái)，以配合居住證條例的實(shí)施。并依據(jù)各所具體情況制定了全年行政執(zhí)法重點(diǎn)工作和執(zhí)法案件任務(wù)表下發(fā)各所，并從增強(qiáng)服務(wù)和管理意識(shí)方面，做好調(diào)研、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、跟蹤、監(jiān)管工作，切實(shí)發(fā)揮好主管機(jī)關(guān)的職能，形成上下聯(lián)動(dòng)、二級(jí)執(zhí)法的工作格局，確保轉(zhuǎn)型期行政執(zhí)法工作的順利推進(jìn)和人員隊(duì)伍的穩(wěn)定。另外，主動(dòng)書(shū)面請(qǐng)示市租賃辦、區(qū)法制辦、區(qū)督查室，報(bào)告目前特殊時(shí)期行政執(zhí)法面臨的困境，請(qǐng)求上級(jí)部門(mén)給予工作明示，并對(duì)行政執(zhí)法工作任務(wù)作出相應(yīng)的調(diào)整，力爭(zhēng)工作上的主動(dòng)。（二）增強(qiáng)為民服務(wù)能力，提高調(diào)解糾紛水平，傾力做好全區(qū)租賃糾

4、紛調(diào)處和信訪工作。調(diào)解糾紛及處理信訪一直是我科重點(diǎn)狠抓的主要工作之一。我局從幾個(gè)方面加大力度，確保調(diào)處工作落到實(shí)處。一是，領(lǐng)導(dǎo)重視，從踐行黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的高度強(qiáng)調(diào)此項(xiàng)工作的重要性，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，為推動(dòng)工作的開(kāi)展提供保障；二是，跟蹤督查各所投訴處理工作現(xiàn)狀，以投訴處理工作進(jìn)度督辦表的形式，隨時(shí)掌握全區(qū)投訴處理工作情況，經(jīng)常性地加強(qiáng)對(duì)各所負(fù)責(zé)投訴工作人員的思想教育，并對(duì)全區(qū)重大投訴案件參與調(diào)查處理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，既牢固樹(shù)立為民服務(wù)思想，又不斷提高業(yè)務(wù)水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)：除了認(rèn)真抓好經(jīng)常性的電話咨詢服務(wù)和上門(mén)咨詢服務(wù)外，共約處理回復(fù)上級(jí)部門(mén)轉(zhuǎn)辦的信訪投訴15宗，全區(qū)共調(diào)解租賃糾紛31宗，涉及金額13

5、7萬(wàn)元。(三)高度重視執(zhí)法人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的提升。一是，上半年在局班子的高度重視下，完成了房屋租賃糾紛及行政執(zhí)法案例匯編的編印下發(fā)工作。此匯編在廣泛收集整理各所上報(bào)的近年來(lái)典型的租賃糾紛案例的基礎(chǔ)上，對(duì)我區(qū)的租賃糾紛類(lèi)型、成因及對(duì)策進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。此舉對(duì)全區(qū)調(diào)處糾紛和開(kāi)展實(shí)際執(zhí)法進(jìn)行了很好的提煉和總結(jié)，是對(duì)全區(qū)執(zhí)法人員加強(qiáng)交流學(xué)習(xí)和提升法制素養(yǎng)、開(kāi)啟工作思路的一種很好的載體，受到了基層各所的歡迎。二是，重視對(duì)執(zhí)法人員的知識(shí)更新和能力提高。堅(jiān)持開(kāi)展多形式的學(xué)習(xí)交流活動(dòng)，有以會(huì)代訓(xùn)、集中短期培訓(xùn)、分散學(xué)習(xí)、現(xiàn)場(chǎng)一對(duì)一指導(dǎo)溝通、網(wǎng)絡(luò)交流等。全年組織執(zhí)法人員重點(diǎn)學(xué)習(xí)了上級(jí)來(lái)文、居住證條例、樓棟長(zhǎng)工作指南

6、、網(wǎng)格管理等方面的知識(shí)，使執(zhí)法人員思想業(yè)務(wù)水平能緊跟形勢(shì)不掉隊(duì)。（四）組織人力，指導(dǎo)各所完成重大執(zhí)法案件處罰工作。一是，上半年，指導(dǎo)東門(mén)所完成了一宗出租屋倒查案件的當(dāng)事人的處罰工作，經(jīng)過(guò)大量艱苦細(xì)致的證據(jù)資料收集和當(dāng)事人的思想教育工作后，最終得到了當(dāng)事人的配合，使案件順利得以結(jié)案處罰到位。在轄區(qū)起到了良好的警示和示范作用。二是，年初，我局在接到一群眾對(duì)清水河所去年十月處罰結(jié)案的一宗未登記的案件的投訴后，高度重視，迅速組織調(diào)查。經(jīng)過(guò)反復(fù)多次到所了解和向上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)請(qǐng)示，認(rèn)定清水河所對(duì)處罰的決定有誤，本著科學(xué)務(wù)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行了整改，要求清水河所重新做出處罰決定，將原來(lái)按照實(shí)際租金總額處罰的作法改為按

7、照當(dāng)年市場(chǎng)租金進(jìn)行處罰，并及時(shí)回復(fù)了區(qū)信訪辦、區(qū)宣傳部和當(dāng)事人。此案也對(duì)執(zhí)法人員是一個(gè)很好的現(xiàn)實(shí)教育活例子。（五）依據(jù)市區(qū)行政執(zhí)法改革要求，做好建章立制。一是，按照XX區(qū)2015年行政執(zhí)法改革實(shí)施方案的要求，組織人力，立足實(shí)際認(rèn)真研究，制定上報(bào)了行政機(jī)關(guān)內(nèi)部人員過(guò)問(wèn)案件記錄制度、行政執(zhí)法案件終身負(fù)責(zé)制度、執(zhí)法監(jiān)督員制度等工作制度，使工作更加有章可循。二是，做好行政權(quán)責(zé)事項(xiàng)和行政處罰事項(xiàng)的梳理登記上報(bào)工作，以明確的路徑和指引，向社會(huì)群眾公開(kāi)房屋租賃行政執(zhí)法的工作內(nèi)容，使行政執(zhí)法工作更加公開(kāi)透明，接受社會(huì)的監(jiān)督。（六）嚴(yán)格案件審核，及時(shí)清理歸檔，確保案件質(zhì)量。上半年繼續(xù)落實(shí)市辦相關(guān)工作要求，堅(jiān)持日

8、常案卷審查和季度定期案卷評(píng)分相結(jié)合的原則，繼續(xù)開(kāi)展“一對(duì)一”的案件審核審批工作。對(duì)每個(gè)所上報(bào)的案件，逐個(gè)通過(guò)實(shí)物審核和網(wǎng)上審核相結(jié)合辦法，從案件資料是否規(guī)范齊備、引用法律法規(guī)是否正確，證據(jù)鏈?zhǔn)欠裢暾戏ǖ雀鞴ぷ鳝h(huán)節(jié)上進(jìn)行把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指導(dǎo)及時(shí)整改。適時(shí)向所下發(fā)案件審核督辦表和反饋市辦每季抽查情況，做好跟蹤督辦，確保案件的規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)，有效。同時(shí)做好清理銷(xiāo)毀2009年到期的執(zhí)法案卷工作。（七）認(rèn)真做好執(zhí)法證件的清理年審工作。完成了對(duì)所有的行政執(zhí)法證件的年審統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，重點(diǎn)對(duì)退休和調(diào)離的人員進(jìn)行了證件清理。辦理新申領(lǐng)證件2人，換證3人。（八）做好申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行案件的跟蹤工作。2013年申請(qǐng)法

9、院強(qiáng)制執(zhí)行的翠竹所馮其華案件，今年10月執(zhí)行完畢，處罰當(dāng)事人14480元，在社會(huì)上起到了很好的震懾警示作用。二、工作中存在的問(wèn)題（一）由于面臨全區(qū)網(wǎng)格化管理改革的推進(jìn)，各基層所的原有執(zhí)法人員（輔助執(zhí)法人員）很多的崗位和任務(wù)都有變動(dòng)，對(duì)執(zhí)法隊(duì)伍的穩(wěn)定造成了不小的影響，有的所甚至面臨人員減少、人員交接工作難以跟進(jìn)的局面，有個(gè)別所所辦案質(zhì)量和資料錄入質(zhì)量不高。（二）因房屋租賃條例取消的消息，對(duì)整個(gè)隊(duì)伍的思想穩(wěn)定有一定的影響，個(gè)別所執(zhí)法人員的工作積極性不高，處罰案件數(shù)量和調(diào)解糾紛數(shù)量較上年同期有所下降。三、下一步的工作（一）繼續(xù)保留系統(tǒng)的執(zhí)法職能，穩(wěn)定好執(zhí)法隊(duì)伍，保持目前良好的工作態(tài)勢(shì)，以備下步工作之需。（二）做好房屋租賃條例取消后的應(yīng)對(duì)和轉(zhuǎn)型工作，繼續(xù)加強(qiáng)與上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)和區(qū)有關(guān)部門(mén)的溝通請(qǐng)示，力爭(zhēng)上級(jí)工作的明示、指導(dǎo)和支持，隨時(shí)做好行政執(zhí)法工作具體事項(xiàng)的調(diào)整工作。一方面，繼續(xù)關(guān)注和加強(qiáng)對(duì)基層各所執(zhí)法人員的思想穩(wěn)定教育工作，對(duì)各所存在的轉(zhuǎn)型期人員崗位和任務(wù)變動(dòng)的現(xiàn)狀進(jìn)行掌握，對(duì)人力不夠影響