投資并購合同范本

1、投資并購合同范本甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)國家有關(guān)法律及政策的規(guī)定，特制定本協(xié)議書如下條款以共同遵守。第一條 、合作方式甲方以_的方式與乙方進行合作開發(fā)。第二條 、甲方投資步驟及條件風(fēng)險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。1、甲方投資總額為_萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管賬戶用于接收甲方投資資金。2

2、、甲方于_年_月_日將首批資金_萬元投入共管賬戶，其中_萬元用于收購_，其余_萬元用于收購_。3、甲方于_年_月_日將第二批資金_萬借給_，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費用。4、甲方于_年_月_日將第三批資金_萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中_萬元用于收購乙方在_有限公司剩余的_%股權(quán)，其余_萬元用于收購乙方對_有限公司所享有的債權(quán)。第三條 、土地拆遷1、由乙方負責(zé)完成本協(xié)議項下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。2、_畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。3、農(nóng)宅地塊_畝的土地拆遷工作應(yīng)在_年_月_日甲方辦證費用支付后_日內(nèi)拆遷完畢。第四條 、土地證辦理1、由乙方負責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。2

3、、_畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費用到位后_日內(nèi)辦理完畢。3、農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在_年_月_日甲方辦證費用到位后_日內(nèi)辦理完畢。第五條 、規(guī)劃事宜乙方負責(zé)該宗地及畝_農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率_。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按_標準實施。第六條 、二期開發(fā)事宜后期地產(chǎn)_平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同約定的_萬元保證金由乙方負責(zé)解決。甲方對該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。第七條 、債權(quán)債務(wù)風(fēng)險提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致

4、的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔。第八條 、資料移交及變更事宜1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金_萬投入共管賬戶后_個工作日內(nèi)完成_有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊變更手續(xù)。2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗看。3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。4、乙方保證所有財務(wù)資料完整，如移交的

5、財務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負責(zé)賠償。第九條 、違約事項風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當多費些心思。1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項或多項即視為違約：（1）各方未能

6、或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)（2）各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。（3）各方違反約定主張收益。（4）各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。2、如發(fā)生違約事項，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經(jīng)濟損失承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔違約責(zé)任。3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資_萬元的_%，雙方應(yīng)嚴格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔違約責(zé)任。4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟及其他方面的損害，守約方可進一步向違約方追索。5、由于任何一方構(gòu)成違約事項而引起的任何

7、費用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關(guān)的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用，違約方應(yīng)賠償給守約方。第十條 、本協(xié)議的終止和解除。1、本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：（1）本協(xié)議項下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。（2）本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。（3）本協(xié)議項下的義務(wù)相互抵消。2、本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：（1）本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。（2）甲乙雙方合意解除本協(xié)議。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條 、其他1、除非因不可抗力因素或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補充協(xié)議或新合同確認，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進行。雙方往來之電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達到對方。3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。第十二條 、合同的生效及糾紛解決1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。2、在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成