房屋租賃中介合同樣本

1、房屋租賃中介合同樣本房屋租賃中介合同樣本租賃關(guān)系 ,是市場經(jīng)濟中較為重要的元素性經(jīng)濟關(guān)系 ,圍繞此種經(jīng) 濟關(guān)系而展開的出租人權(quán)利與承租人權(quán)利的相關(guān)問題越來越受到法 學界的關(guān)注。那么房屋租賃中介合同你了解多少呢 ?以下是整理的房 屋租賃中介合同，歡迎參考閱讀。房屋租賃中介合同范文一甲方（房東）：乙方（承租方）：為明確權(quán)利和義務(wù)， 甲乙雙方協(xié)商一致， 甲方將房屋租給乙方使 用。特根據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地產(chǎn)管理法等規(guī) 定訂立合同。一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑 7 幢 204 的 房屋約 _平方米。租賃房屋用途 _住宿_。二、租賃期限 個月，從 年_月 日至 年_月 日。甲

2、方 月日交房。三、租金每月 元人民幣，繳款方式： 個月付一次， 先付后住。 第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前 15 天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金 元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金， 不計息。不足部分甲方有權(quán) 追償。入住前水 度，電 度 。（附相關(guān)收據(jù)憑證 ）五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品： 床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一 個。六、補充：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ) 設(shè)施 （特別約定除外 ），因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔費用。 2、 甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)， 按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方 收取相應(yīng)的水電

3、費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止 合同，收回房屋。 4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責令乙方從合同終 止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋， 原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自 動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主 動辦理暫住戶口手續(xù)。 2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋， 不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、 用水設(shè)施， 否則引起的不良后果有乙方承擔。 確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或 改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。 3、 乙方不得利

4、用所租賃房屋進行違法活動 ;否則，甲方有權(quán)終止合同收 回房屋。 4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向 保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投 保單位索賠。 5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前 30天內(nèi)與甲方協(xié)商 續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責任 1、 甲方或乙方簽訂 本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前 30 天通知對 方并取得同意意見。 2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方 （甲 方或乙方 ）一個月房租額度的違約金。 3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借 或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。1、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法

5、令變化或不可抗力 以及因土地征用而拆遷等因素， 致使合同無法繼續(xù)履行的， 合同自然 終止，各方互不承擔責任。 2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平 等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商， 作出書面補充約定。 補充 約定與本合同有同等效力。 3、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解 ;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第 （ 2 ） 種方法解決： （1）提交寧波仲裁委員會仲裁 ;（2）依法向人民法院起訴。4、本合同一式 2 份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲 方（出租房屋所有人 ）： 乙 方（承租人 ）：身份證件 / 聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話簽 名： 簽名： 房屋租賃中介合同范

6、文二甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān) 地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本 合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋 （以下簡稱 "該房屋 "）租 給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋的驗證依據(jù)。二. 租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲

7、方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新 訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整 /月（此價格不含相關(guān)稅費 ），中介服 務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納 首期租金 元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須 按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的 相關(guān)證明。2、甲方

8、應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并 保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定 進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 若擅自轉(zhuǎn)租， 甲方有權(quán)終止合同， 由乙方承擔對甲方及丙方的違約責 任。5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特 殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。 由 于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費 用。7、

9、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或 改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準， 甲方有權(quán)對裝修或改動 情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。五、產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定 的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施， 乙方應(yīng)在簽 定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿， 甲方驗房后， 乙方將該房屋鑰匙交與甲方， 同時甲方將此押金全部

10、歸 還乙方。七、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置， 乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ?提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：房屋租賃中介合同范文三出租方（甲方）: 身份證號碼 : 聯(lián)系電話： 郵政編碼 ： 聯(lián)系地址：承租方 （乙方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 聯(lián)系地址：經(jīng)過經(jīng)紀方的促成， 出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給

11、承租方使 用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。 簽訂合 同條款如下：一、甲方同意將位于 之物業(yè) （以下簡稱該物業(yè) ）出租給乙方作 使 用，面積 ，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。共 2 頁， 當前第 1頁 12二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止共 個月。三、租金、保證金及租賃辦法：1、租金為每月人民幣 元整 （小寫： ）。簽訂本合同的同時支付一 個月租金，乙方乙方必須于每月 5 日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元整 （小寫： ）。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合 同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理

12、費、水電費、電話費等應(yīng) 付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后， 須在三 個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3、若乙方逾期未付租金，在 10 日緩沖期內(nèi)不計收滯納金 ;若超 過 10 日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的 % 付給甲方。若乙方逾期 15 日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方 有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙 方，并將保證金無息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應(yīng)保證 本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求， 在出租使用時， 由于使用不當?shù)?人為因素所造成

13、該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞， 由乙方負責修 復或賠償。五、水電及附屬設(shè)施： 自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費、 物業(yè)管理費、 有線電視使用 費、煤氣費等費用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙 方該物業(yè)的正常使用進行干預。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應(yīng)的責任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙 方，并將保證金無息返還給乙方。 乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時間內(nèi)有 優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

14、1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)， 并遵守樓宇物業(yè)管理公約及住戶守則 ;不得有喧嘩或騷擾鄰 居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品及 從事非法活動 ;如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物 業(yè)，保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理 費。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限 10 日，甲方可從第 11 日起， 按每日千分之十的比例計收取滯納金。 在租賃期內(nèi)， 乙方不得將該物 業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前 退租，乙方需交清在承擔該物

15、業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、 水電使用費 等費用，甲方無需退還保證金給乙方。4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有 優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前 30 天提出要求，經(jīng)同意 雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助， 發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時， 要及時向甲方報修，應(yīng)維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲 方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙方 協(xié)商同意 ;2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定 裝修及其他固定裝置， 并保證在三日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，

16、將 所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí) 一份，甲乙丙三方簽字之日起生效 （注：本合同履行過程中如發(fā)生爭 議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決 ;不能解決時，雙方同意提交廣州 仲裁委員分 （東莞分會 ）裁決 ）。十、中介代理費及咨詢費給付：1、基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)， 租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及 咨詢費 元，乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費 元，中介公司作 為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消 本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私 下成交