房屋買賣代理合同

1、房屋買賣代理合同甲方：江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部乙方(權(quán)屬人)：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫)：_，建筑面積_平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：_，土地權(quán)來源(出讓;劃撥)，(是;否)房改房;(是;否)配售(車房;車位);號(hào)車房、車位，(有;無)產(chǎn)權(quán)證;買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(出租、在住、空置)每月租金為：_，租期至_年_月止，(有;無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(是;否)已供滿_年。尚欠供樓款萬元。三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全

2、、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(有;無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_條、出入卡_個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_】點(diǎn)執(zhí)行：【(1)按銷售總金額的_%計(jì)提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);(3)乙方一次性支付_元代理費(fèi)給甲方?！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，

3、均由乙方負(fù)責(zé)解決。七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的購(gòu)房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的二手買賣合同為準(zhǔn)。八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：甲方(蓋章)：

4、_乙方(權(quán)屬人)簽名：_經(jīng)辦人：_委托代理人：_ 電話：_ 電話：_日期：_ 日期：_房屋買賣代理合同（二）賣方：簡(jiǎn)稱甲方【身份證號(hào)：】立合同人買方：簡(jiǎn)稱乙方【身份證號(hào)：】居間方：簡(jiǎn)稱丙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫)(簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。1、房屋狀況(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫)二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【￥元，元整，房款支付具體約定為：以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承

5、擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于_年_月_日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如甲方未清

6、空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后_個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的房屋所有權(quán)證、契證、國(guó)有土地使用權(quán)證。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。

7、一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：_。十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方：_ 乙方：_傭金支付的時(shí)間為：，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過程中對(duì)于甲乙雙方的信用無擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲