工程承包合同萬能模板范文

1、工程承包合同萬能模板范文 工程承包合同1 甲方：_項目部 乙方：身份證號碼： 甲方承包位于的工程，為確保工程質量，快速、優(yōu)質、安全完成工程任務，現(xiàn)將本工程的工程技術資料承包給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、承包方式 甲方以包干(工程量單價計價)的方式將工程技術資料交由乙方編制和整理。 二、承包內容 囊括但不限于以下內容： 1、設計文件及設計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔; 2、各部門及專業(yè)施工單位之間的技術文件、工作指令、相關資料的傳播與落實、回復; 3、負責本工程所有建筑材料實驗送檢(主要囊括鋼材、水

2、泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗，混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗，鋼筋的焊接實驗等)，整理、歸檔實驗檢測報告和材料; 4、匯總整理各專業(yè)分包單位(樁基礎、預應力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項。 三、承包價格 以該工程建筑面積(共70000平方米)每平方米2.7元計算，合同總價共￥189000.00元(大寫：人民幣壹拾捌萬玖仟元整)，該費用為稅后價，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應當依法繳納的相關稅費。 四、付款方式 經雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進度分期付款如下: 1、本合同生效且常駐工地的資料員到工地開始工作后，向乙方支付

3、資料款的%; 2、基礎驗收合格、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%; 3、主體完工驗收合格、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%; 4、竣工驗收完成、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%; 5、竣工驗收資料備案完成(囊括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進入檔案館后一個月內一次性付清乙方剩余資料費，如由于建設單位或其他各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無法按時備案，則甲方在竣工驗收四個月內付清余款，但乙方有義務在資料備齊后完成備案歸檔。 五、甲方義務 1、為乙方配備腦及打印機設備、紙張、及其它辦公耗材等; 2、為乙方現(xiàn)場資料員提供住宿及伙食; 3、乙方外出

4、到相關單位辦事或者送檢材料時，為乙方提供交通方便。 4、溝通協(xié)調乙方與監(jiān)理、建設單位之間的關系。 六、乙方義務 1、至少配備名具備資質的資料員駐守工地現(xiàn)場辦公，乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應當相對穩(wěn)定，未經甲方許可不得擅自更換或撤離資料員; 2、保證所有資料、半成品試驗按時到位，與工程進度同步進行，不得因材料實驗、資料的原因影響材料的使用及工程進度; 3、認真落實資料收集整理、歸檔的相關制度，遵照本合同的約定完善資料的編制整理; 4、按時傳達政府職能部門的有關指示、指令，負責與檢測中心及相關管理單位的聯(lián)絡及相關工作; 5、負責資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的

5、備案工作; 6、及時參加甲方、建設方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術方案、施工方案會，并整理好會議紀要，轉發(fā)給各建設參與單位。 7、配合工程建設各分包單位辦理簽證，按時傳達管理單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令; 8、乙方工作人員應服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當責任，與甲方無關。 七、違約責任 1、甲方應按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時間付款，乙方有權要求甲方賠償由此造成的全部損失; 2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現(xiàn)場，如需離開應向甲方請假，如未請假離開，每次罰款元; 3、乙方必須根據(jù)工程的進度同步編制、整理其相關資料(囊括實驗、檢測等)，甲方有權隨時

6、檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實驗資料未按工程進度按時編制整理，每次罰款元，分部工程驗收因資料原因不能按時驗收時，每次罰款元，且所造成的反復驗收費用由乙方承擔; 4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關實驗或存在弄虛作假的行為，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權給予經濟處罰。實際每項少做或少送一次樣品實驗，按實驗室單項試驗費雙倍扣回并處以元次的罰款，并視問題的嚴重程度保留追究乙方責任的權力; 5、乙方應對所有資料的時效性、準確性、完整性負責。由于乙方資料不準確、按時、完整，影響甲方工程進度或者工程驗收，甲方有權要求乙方支付萬元違約金，若該違約金不足以彌補由此給甲方造成的損失，乙方還應當賠償由此給甲方造成的全部損失。 八、合

7、同變更和終止 1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同; 2、乙方應當按時整改甲方在監(jiān)督管理過程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內有效整改，甲方有權單方解除本協(xié)議。 3、工程竣工驗收、資料備案完善，付清工程資料費用后，本合同書自動終止。 九、不可抗力 因不可預見、不可避免、不可克服的事由致本協(xié)議任何一方不能全面、適當履行本協(xié)議的，該方在履行合理通知義務后，可依法主張免責。 十、爭議解決 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地法院提起訴訟。 十一、其它 本工程施工過程中，甲方有權保留對乙方工作情況的監(jiān)督;鑒

8、于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背本合同的約定及甲方提出的正當要求條件下，乙方有權選擇自己的作息時間，甲方不得干涉。 十二、合同生效 本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 工程承包合同2 發(fā)包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 按照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條工程項目 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范疇：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算

9、造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。 第二條工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。 二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應按時進行協(xié)商，并通過書面形式明確順延期限： 1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者; 3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工; 4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材

10、料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工; 6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不按時而影響下一道工序施工; 7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。 8.由于政策異化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保障和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨

11、，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未按時退貨造成的損失由責任方承擔。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議囊括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施; 3.甲方為趕工提供的條件; 4.趕工措施的經濟支出和承擔; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三條施工準備 一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范疇內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(囊括材料、構件的堆放和中轉場

12、地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安置施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。 第四條物資供應 一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_ 二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購; 三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和

13、設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_ 第五條工程質量 一、本工程質量經雙方研究要求達到：_ 二、承包方必須嚴格遵照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并經受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 第六條工程價款的支付與結算 一、本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣

14、_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_. 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規(guī)定比率逐步開始扣回備料款。 三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承

15、擔。 第五條施工與設計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔： 1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方

16、承擔。 第六條安全施工 一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。 二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 第七條.工程分包 1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。 2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 第八條違約責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修

17、理或返工。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責任： 一、未能遵照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀

18、行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應按時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。 第十一條合同的生效與終止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-機關、建設主管部門備案。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方

19、協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 合同簽訂日期：_ 簽約地點：_ 工程承包合同3 甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、工程內容 二、工程地點 三、工程期限 1、本合同總工期為年月日開工，至_年_月_日結束。 2、如遇下列情況，工期作相應順延。 (1)施工現(xiàn)場不符合安全施工; (2)設計范疇內重大設計變更; (3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度; (4)甲

20、方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。 四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_元整(￥元); 2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_元整(￥元); 3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_元整(￥元)。 六、工程驗收 1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安置驗收工

21、作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安置驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。 2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。 3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。 4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。 七、驗收標準 本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，遵照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則遵照行業(yè)標準進行驗收。 八、雙方權利和義務 1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 (1)負責本工

22、程的監(jiān)督，積極協(xié)調施工配合關系。 (2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保障、綜合管理的監(jiān)督。 (3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。 (4)審核工程計劃進度表。 (5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。 (6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。 (7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。 2、乙方權利和義務 (1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。 (2)施工中發(fā)現(xiàn)問題按時向甲方報告并提出解決方案。 (3)編制施工組織方案，施工總進度

23、計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，按時送甲方。 (4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。 (5)組織有技術水平的施工隊伍，確定現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。 九、違約責任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價_0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲

24、方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_0.5%_延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十、合同的變更及解除 1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。 2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應按時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任

25、何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，而且有權請求甲方給予相應的賠償。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，而且有權請求乙方給予相應的賠償。 5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十一、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十二、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，

26、對合同未盡事宜協(xié)商明確。 合同簽定地：_ 十三、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 甲方： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳號： 工程承包合同4 發(fā)包人：(簡稱甲方) 承包人：(簡稱乙方) 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱：; 2、工程地點：; 3、工程范疇： 4、承包方式：。 二、合同工期 1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同

27、工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日算起); 三、質量標準 工程質量標準：合格、遵照_施工質量驗收規(guī)范驗收。 四、合同價款 總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。 五，付款方式 付款方式：本工程進場完成%工作后10天內，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程進場完成%工作后15天內，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。 六、施工準備 1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設計院，承包人協(xié)同參與技術交底以便圖紙通過。 2、發(fā)

28、包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點; 七、安全責任 1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。 2、乙方應指派專人負責安全，施工現(xiàn)場應有安全標示和安全設施。 3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。 八、工程竣工驗收及保修 1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔; 2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)

29、包人提前使用的，視為驗收合格; 3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔; 4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù); 5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務。 6、承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的技術要求進行工程施工，按本合同規(guī)定的時間提交質量合格的工程產品，并對其負責。由于承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承

30、包人無力補充完善，需委托其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。 九、現(xiàn)場代表 發(fā)包人現(xiàn)場代表_，承包人現(xiàn)場代表_，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。 十、違約責任 因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金。 一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式

31、解決： (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。合同訂立時間：_年_月_日 合同訂立地點：_ 本合同共_頁 發(fā)包人：(蓋章) 法定代表人委托代理人：(簽字) 承包人：(簽字)聯(lián)系方式： 開戶銀行： 銀行賬號： 工程承包合同5 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程項目：_ 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。 第一條工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計：施工面積_平方米。 (1)

32、_室，計_平方米; (2)_廳，計_平方米; (3)_廚房，計_平方米; (4)_衛(wèi)生間，計_平方米; (5)_陽臺，計_平方米; (6)_過道，計_平方米; (7)其他(注明部位)_，計_平方米。 4.委托方式：_ 5.工程總天數(shù)：_ 天工程開工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 第二條工程價款 工程價款(金額大寫)_元。 (1)材料款_元; (2)人工費_元; (3)設計費_元; (4)施工清運費_元; (5)搬卸費_元; (6)管理費_元; (7)稅金_元; (8)其他費用(注明內容)_元。 第三條質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料

33、決算清單。 2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增進的費用，應另簽訂補充合同。 4.質量檢查監(jiān)督部門：_市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條材料供應 1.乙方須嚴格遵照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方

34、如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條付款方式 1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣

35、工驗收后結算。 甲方付清工程價款，家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，家庭裝潢工程工程質量保修卡。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 第六條工程工期 1.如果因乙方原

36、因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條工程驗收 1.工程質量驗收，家庭裝潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入