住宅建筑設(shè)計(jì)原理第三版重點(diǎn)整理知識(shí)講解

1、住宅建筑設(shè)計(jì)原理第一章住宅套型設(shè)計(jì)住宅的定義：住宅是人類為了滿足家庭生活的需要所構(gòu)筑的物質(zhì)空間，它是人類適應(yīng)自然、改造自然的產(chǎn)物, 并且伴隨人類的進(jìn)步逐步發(fā)展起來(lái)。戶型：戶型是根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成 （如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu) ）的不同而劃分的住戶類型。套型：套型是指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套的居住空間。核心戶：一對(duì)夫妻及其未婚子女組成的家庭。主干戶：一對(duì)夫妻及其已婚子女和孫輩（一個(gè)家庭）所組成的家庭。聯(lián)合戶：一對(duì)夫妻及其已婚子女和孫輩（多個(gè)家庭）所組成的家庭。家庭生活行為模式：家務(wù)型、休養(yǎng)型、交際型、家庭職業(yè)型、文化型住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱采光系數(shù)最低值窗地比

2、備注臥室、起居室、廚房11/7距樓地回圖度0.5m的窗洞口 面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。 窗洞口上沿距 樓地回局度/、宜低于 2m。樓梯間0.51/12每戶至少應(yīng)有一個(gè)居室在大寒日保證一個(gè)小時(shí)以上的日照（以外墻窗臺(tái)中心點(diǎn)計(jì)算）。房間直接天然采光標(biāo)準(zhǔn)通常以側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比（窗地比）進(jìn)行控制。套型各功能空間設(shè)計(jì)一套住宅的功能空間可歸納為劃分為居住、廚衛(wèi)、交流及其他 三大部分。居住空間居住空間可劃分為 臥室、起居室、工作學(xué)習(xí)室、餐室臥室：主臥室適宜的面積大小在915 itf之間，次臥室適宜面積在512 itf之間。臥室空間尺寸應(yīng)恰當(dāng)，開間應(yīng)大于2.4m,開間和進(jìn)深的比值應(yīng)小于1/2。應(yīng)有直

3、接采光，自然通風(fēng)，良好景觀，盡量選擇南向。臥室與臥室間不應(yīng)穿越。主臥室應(yīng)提供住戶多種床位布置選擇，其房間短邊最小凈尺寸不宜小于3000mm。次臥室短邊最小凈尺寸不宜小于 2100mm。起居室：起居室適宜的面積在 1025 itf之間，其房間短邊最小凈尺寸宜在3000mm以上。起居室應(yīng)當(dāng)相對(duì)封閉，有直接采光和自然通風(fēng)，起居室門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居 室的門的數(shù)量。工作學(xué)習(xí)室：工作學(xué)習(xí)室的短邊最小凈尺寸不宜小于2100mm。餐室：餐室最小面積不宜小于 5 itf,其短邊最小凈尺寸不宜小于 2100mm。另外，應(yīng)注意房間平面的長(zhǎng)、寬尺 寸比例，一般控制在 1:1.5以內(nèi)為宜，

4、避免空間給人帶來(lái)狹長(zhǎng)感。門的設(shè)置與家具布置房間門：房間門的尺寸既要考慮人的通行，又要考慮家具搬運(yùn)。其戶門、起居室門和臥室門洞口最小寬度不應(yīng) 小于900mm ,廚房門不應(yīng)小于 800mm ,衛(wèi)生間門不應(yīng)小于 700mm。當(dāng)進(jìn)臥室的門位于長(zhǎng)邊墻時(shí)，宜靠中段布置，或靠一側(cè)布置，留出 500mm以上的墻段，使房間四角都有布置 家居的可能。陽(yáng)臺(tái)門：陽(yáng)臺(tái)門的大小一般僅考慮人員通行尺寸，因無(wú)大型家具搬運(yùn)，其門洞口最小寬度不應(yīng)小于700mm窗的設(shè)置與家具布置通常窗下口（窗臺(tái)）高度距地面900mm左右，窗洞高1500mm左右。窗在房間中的位置宜靠房間中部，且最好有一外墻段寬度在 9001400mm ,以滿足布置

5、家具和床位的可能。居住部分空間設(shè)計(jì)與處理?yè)?jù)資料分析，在一般住宅內(nèi)，層高每降低 100mm,造價(jià)可降低1%3%。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，普通住宅層高宜為2.8m。臥室、起居室局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.1m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)面積的1/3（坡屋頂下不應(yīng)大于室內(nèi)面積的1/2）廚衛(wèi)空間廚房：我國(guó)常用廚房面積在 3.56 1rf之間，設(shè)備布置方式可分為單排型、雙排型、L型和U型。單排布置設(shè)備時(shí)，廚房?jī)魧挷恍∮?1500mm,活動(dòng)空間寬度大于 800mm。雙排布置設(shè)備時(shí)，廚房?jī)魧挷恍∮?800mm,兩排設(shè)備的凈距大于900mm 。帶餐室廚房：這種廚房類型將就餐空間納入廚房之內(nèi)，其面積需擴(kuò)大至68 1rf方能滿足功能

6、需要。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間應(yīng)滿足便溺、洗浴、盥洗（最基本的三種）和洗衣四種功能。不能布置在下層住戶臥室、起居室和廚房的上方。衛(wèi)生間單獨(dú)設(shè)置時(shí)，其凈空也要符合要求，當(dāng)門外開時(shí)為900mm*1200mm ，當(dāng)門內(nèi)開時(shí)為900mm*1400mm 。交通及其他輔助空間交通聯(lián)系空間：交通聯(lián)系空間包括門斗和前室、過(guò)道、過(guò)廳以及戶內(nèi)樓梯等。在面積允許的情況下入戶處應(yīng)設(shè)置門斗或前室。門斗的設(shè)置尺寸其凈寬不宜小于1200mm 。通往臥室、起居室的過(guò)道，其凈寬不宜小于1000mm ，通往輔助用房的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于900mm 。梯段凈寬當(dāng)一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于750mm ， 當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)不應(yīng)小于900mm 。 梯級(jí)踏步寬度不

7、應(yīng)小于220mm， 高度不應(yīng)大于200mm 。扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊250mm 處的寬度不應(yīng)小于250mm 。室外空間：陽(yáng)臺(tái)： 陽(yáng)臺(tái)的地面標(biāo)高宜低于室內(nèi)標(biāo)高30150mm 。陽(yáng)臺(tái)欄桿的凈高度：低層、多層住宅不應(yīng)低于1050mm ，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1100mm 。凸陽(yáng)臺(tái)因受結(jié)構(gòu)，施工與經(jīng)濟(jì)限制，出挑深度一般控制在10001800mm 范圍。露臺(tái)是指其頂部無(wú)覆蓋遮擋的露天平臺(tái)。戶內(nèi)功能分區(qū)：公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)。合理分室：生理分室、功能分室。三維空間組合型住宅（注意三種形式的區(qū)分）變層高住宅：變層高住宅是將一些次要空間布置在層高較低的空間內(nèi)，而將將家庭成員活動(dòng)量大的空間布置在層高較高

8、的空間內(nèi)。這種住宅相對(duì)比較節(jié)省空間體積，但室內(nèi)有高差，老人、兒童使用欠方便，且結(jié)構(gòu)、構(gòu)造較復(fù) 雜。復(fù)式住宅：復(fù)式住宅是將部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊在一起（往往采用吊樓或閣樓形式）。這種住宅充分利用了空間，節(jié)約空間體積，但有些空間較狹小、擁擠躍層住宅：躍層住宅是指一戶人家占用兩層或部分兩層的空間，并通過(guò)專用樓梯聯(lián)系。這種住宅可節(jié)約部分公共交通面積，室內(nèi)空間豐富。在一些坡頂住宅中，將頂層處理為躍層式，可充分利用坡頂空間。SAR住宅體系：SAR是STICHTING ARCHITETEN RESEARC縮寫，即將住宅的設(shè)計(jì)和建筑分為兩個(gè)部分一一 支撐體和可分體（或填充體）。靈活分隔的方式：帷幔

9、、折疊式隔斷、靈活隔斷、壁柜式隔斷。第二章 低層住宅設(shè)計(jì)低層住宅：低層住宅一般指13 層的住宅建筑低層住宅可分為一般標(biāo)準(zhǔn)低層住宅，包括農(nóng)民自建低層住宅（農(nóng)村、 市郊） 和城市集合性低層住宅（例如里院），以及較高標(biāo)準(zhǔn)低層住宅（別墅），包括城市型別墅和鄉(xiāng)野型別墅。低層住宅特點(diǎn)：1、在居住行為方面，使住戶較接近自然，提供了更加親近自然的自由場(chǎng)所。2、在居住心理方面，較易形成親切的尺度，使居民對(duì)住宅以及居住環(huán)境有較強(qiáng)的認(rèn)同感和歸屬感。3、整體環(huán)境的協(xié)調(diào)性強(qiáng)。4、建筑的自重較輕。低層住宅的缺點(diǎn)：不利于節(jié)約用地；增加了地基、底層的通風(fēng)和防潮以及屋頂?shù)谋嘏c隔熱的處理量，從而影響到住宅建筑的經(jīng)濟(jì)性；不利于提

10、高為住宅服務(wù)的道路、管網(wǎng)以及其他設(shè)施的利用效率。低層住宅套型設(shè)計(jì)包括：按住宅戶型的功能要求進(jìn)行房間的組合；組織平面交通及垂直交通；充分利用空間；協(xié)調(diào)室內(nèi)外空間環(huán)境。低層住宅的樓梯設(shè)計(jì)：橫向梯的主要優(yōu)點(diǎn)是能使戶內(nèi)交通路線較為集中，既有利于功能分區(qū)，通常也比較節(jié)省交通面積，缺點(diǎn)主要是不利于減小面寬和加大進(jìn)深。較多采用的是設(shè)在平面的中部，好處是平面的前后部分使用樓梯較為方便，功能分區(qū)較為清晰；缺點(diǎn)是樓梯的起步位置距離入口較遠(yuǎn)，一般需要穿越起居室。豎向梯總的來(lái)說(shuō)較有利于加大平面的進(jìn)深，對(duì)組織住宅的通風(fēng)也較有利，但在戶內(nèi)交通路線的處理上，沒有橫向梯集中。而利用雙跑豎向梯做前后錯(cuò)層處理時(shí)，樓梯一般設(shè)在平面

11、的中部，在加大進(jìn)深方面效果明顯。利用坡屋頂下的空間：低層住宅較多采用坡屋頂，做臥室用途時(shí)，在空間的高度上應(yīng)保證閣樓的一半面積的凈高度不小于2.1m,最低處的凈高不宜小于1.5m,并盡量使閣樓有直接的自然采光。對(duì)于面積較小和不封閉的閣樓，垂直交通聯(lián)系可采用爬梯的形式，爬梯有固定式和移動(dòng)式兩種，其坡度在45° 90°之間。閣樓作為儲(chǔ)藏用途時(shí)，如不需要上人，閣樓凈高不宜低于60cm。低層住宅常見的樓梯形式：雙跑平行樓梯、三跑樓梯、三角形三跑樓梯、無(wú)中柱螺旋樓梯、中柱螺旋樓梯、單跑直樓梯、雙跑直樓梯、單跑弧形樓梯、雙跑弧形樓梯、弧形轉(zhuǎn)角樓梯、轉(zhuǎn)角樓梯、對(duì)稱轉(zhuǎn)角樓梯、扇形起步樓梯、對(duì)

12、稱扇形樓梯、反向扇形樓梯（見P51 圖 2-6） 。住宅院落空間：就住宅院落與建筑的空間關(guān)系來(lái)說(shuō)，可分為宅院和庭院。宅院指獨(dú)立式住宅的外院，從屬于一戶住宅，在空間位置上圍繞在建筑的周圍，建筑在內(nèi)，院子在外。宅院的邊界通常用低圍墻、通欄、綠籬圍合，空間效果較為開放。而庭院則指受到建筑不同程度圍合（一般不少于三面圍合）而形成的室外空間，建筑在外，院落在內(nèi)，空間效果一般較為封閉。低層住宅的水平組合：獨(dú)立式住宅、并聯(lián)式住宅、聯(lián)排式住宅、聚合式住宅。另外聯(lián)排式住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是更節(jié)省用地和基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，但對(duì)朝向的要求更高，其居住標(biāo)準(zhǔn)一般也低于獨(dú)立式住宅和并聯(lián)式住宅。第三章 多層住宅設(shè)計(jì)多層住宅：我國(guó)現(xiàn)行民

13、用建筑設(shè)計(jì)通則規(guī)定，46 層的住宅為多層住宅。7 層及 7 層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m 的住宅必須設(shè)置電梯。如果頂層是躍層式住宅套型則建筑可做到7 層。多層住宅特點(diǎn)：多層住宅用地較低層住宅節(jié)省，造價(jià)比高層住宅經(jīng)濟(jì)，適合于目前一般生活水平。但多層住宅不及低層住宅與室外聯(lián)系方便，且樓層住戶缺乏屬于自己的私家庭院，居住環(huán)境沒有低層住宅優(yōu)越。單元設(shè)計(jì)法：為了適應(yīng)住宅建筑的大規(guī)模建設(shè)，簡(jiǎn)化和加快設(shè)計(jì)工作，同一結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和施工方便，常將一棟住宅分為幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段，一般就把這種標(biāo)準(zhǔn)段稱為單元，以一種或數(shù)種單元拼接成長(zhǎng)短不一、體型多樣的組合體，這種方法被稱為單元設(shè)計(jì)法。單元組合體拼接

14、一棟建筑的設(shè)計(jì)原則：滿足建設(shè)規(guī)模和規(guī)劃要求、適應(yīng)基地特點(diǎn)。單元組合常見拼接方式：平直組合（不宜組合過(guò)多，導(dǎo)致長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)）、錯(cuò)位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合。多層住宅的設(shè)計(jì)要求：（根據(jù)要點(diǎn)適當(dāng)進(jìn)行論述）1、 套型恰當(dāng)：按照國(guó)家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求，恰當(dāng)?shù)匕才盘仔停瑧?yīng)具有組合成不同套型比的靈活性，滿足居住者的實(shí)際需要。2、 使用方便：平面功能合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，并能滿足各戶的日照、朝向、采光、通風(fēng)、隔聲、隔熱、防寒等要求。3、 交通便捷：盡可能壓縮戶外公共交通面積，并避免公共交通對(duì)戶內(nèi)的干擾。4、 經(jīng)濟(jì)合理：提高面積的使用率，充分利用空間。結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，構(gòu)件類型少，設(shè)備布置要注意管線集中。5、

15、 造型美觀：能滿足城市規(guī)劃的要求，立面新穎美觀，造型豐富多樣。6、 通用性強(qiáng)：住宅單元常具有通用型，或作為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)在一定地區(qū)內(nèi)大面積推廣使用。7、 環(huán)境優(yōu)美：綜合考慮室內(nèi)空間環(huán)境和外部空間環(huán)境，不宜強(qiáng)調(diào)其中一點(diǎn)而忽略其他因素，并要針對(duì)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐木唧w情況，抓住各個(gè)階段設(shè)計(jì)中的主要矛盾加以解決。多層住宅的交通組織：圍繞樓梯間組織各戶入口，以廊組織各戶入口，以梯廊間層結(jié)合組織各戶入口。多層住宅的樓梯布置：多層住宅常用的樓梯形式是雙跑樓梯、單跑樓梯和三跑樓梯。住宅樓梯梯段凈寬較低層住宅更寬，不小于 1100mm ， 不超過(guò) 6 層的住宅一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬（墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離）可不

16、小于1000mm 。因?yàn)榭紤]到方便地搬運(yùn)家具及大型物品，樓梯平臺(tái)的寬度除不應(yīng)小于梯段寬度之外，且不得小于 1200mm 。 樓梯坡度比低層住宅平緩而較公共建筑為陡，常用的踏步高寬范圍是（ 155175） mm*（ 260280） mm。當(dāng)樓梯間垂直于外墻布置時(shí)，休息平臺(tái)下的凈高不應(yīng)低于2000mm 。當(dāng)其不足以供人通行時(shí)，常見的處理方法有：提高勒腳或降低入口，底層作單跑，底層打通一間房，底層作長(zhǎng)短跑，樓梯反向布置。住宅的適應(yīng)性：住宅實(shí)體空間的用途具有多種可能性，可以適應(yīng)各種不同的住戶居住。住址的可變性：住宅空間具有一定的可改性，隨著時(shí)間的推進(jìn)，住戶可以根據(jù)自己變化發(fā)展的需要去改變住宅的空間。從

17、平面擴(kuò)大模數(shù)網(wǎng)來(lái)說(shuō)，我國(guó)住宅都采用3M,即以300mm為級(jí)數(shù)的系列。我國(guó)住宅高度方向的模數(shù)采用1M,即100mm的倍數(shù)。多數(shù)地區(qū)按照現(xiàn)行住宅規(guī)范采用2.8m層高。我國(guó) 民用建筑設(shè)計(jì)通則把79 層的住宅稱為中高層住宅（有的地方也稱為小高層）;而把10 層以及 10 層以上并設(shè)置電梯為主要垂直交通工具的住宅稱為高層住宅。由于這兩類住宅層數(shù)的增加導(dǎo)致容積率提高，因而在節(jié)約土地資源，提高空地率方面效果顯著，并有利于形成豐富的城市天際線和城市景觀。相比多層住宅，中高層住宅和高層住宅有以下特點(diǎn)：1、 在高層住宅中，電梯取代步行樓梯稱成為要的垂直交通工具。2、 由于建筑高度的增加，使建筑的垂直荷載和側(cè)向荷載

18、大大增加。3、 在給排水、供電、疏散、防火、防煙以及安全上都有新的要求。4、 由于高層住宅體量巨大，居住人數(shù)大大超過(guò)多層住宅而出現(xiàn)的高密度狀況，給居民的心理狀態(tài)、居住環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡、居民區(qū)的空間組織等，都帶來(lái)了新的問(wèn)題。5、 由于高層住宅一次性投資較大，經(jīng)常性維修、管理費(fèi)用多，使其總投資大大高于多層住宅，因而在建造時(shí)需要較多考慮經(jīng)濟(jì)因素。6、 隨著結(jié)構(gòu)形式的創(chuàng)新帶來(lái)新的施工方式，同時(shí)也影響到設(shè)計(jì)方法和建筑處理。7、 中高層住宅還有其特殊的問(wèn)題，涉及節(jié)地、經(jīng)濟(jì)和使用舒適性等方面的綜合問(wèn)題。在住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定，12 層及 12 層以上的高層住宅每棟樓至少需要設(shè)置兩部電梯，且其

19、中一臺(tái)能容納擔(dān)架出入。在高層住宅中雖然設(shè)置了電梯，但樓梯并不能因此而省掉，他仍可作為住宅下面幾層居民的主要垂直交通；作為居民短距離的層間交通；在躍廊式住宅中，作為必要的局部垂直交通；作為非常情況下（如火災(zāi)）的疏散通道。因此，樓梯的位置和數(shù)量也要兼顧安全和方便兩個(gè)方面。高層住宅的消防和疏散問(wèn)題（數(shù)字全部需要記?。┫滥芰εc建筑層數(shù)和高度的關(guān)系：消防云梯的高度一般在50m 以內(nèi)，相當(dāng)于住宅18 層，其防火要求是一個(gè)等級(jí)； 超過(guò) 50m 即 18 層以上的住宅又是一個(gè)防火等級(jí)；如果超過(guò)100m 高， 即相當(dāng)于36 層以上的，防火要求更高。防火分區(qū)與安全疏散防火分區(qū)的劃分：在我國(guó)，高級(jí)住宅和19 層及

20、其以上的普通住宅屬于一類建筑，1018 層的普通住宅屬于二類建筑。我國(guó)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定：防火分區(qū)最大允許建筑面積為一類建筑1000 m2,二類建筑1500m2o每個(gè)防火分區(qū)和地下室應(yīng)不少于2個(gè)安全出口。塔式住宅的安全疏散：18層及18層以下，每層不超過(guò) 8戶，建筑面積不超過(guò) 650 m2,且設(shè)有一座防煙樓梯間（即一個(gè)疏散出口）和消防電梯的塔式住宅，其疏散路線較短且較便捷，能基本滿足人員疏散和消防撲救。單元式住宅的安全疏散：每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從?0 層其，每層相鄰單元設(shè)有連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊的單元式住宅，可只設(shè)一個(gè)疏散出口。安全疏散間距：安全疏散間距是指從戶門到安全出

21、口之間的最大距離。位于兩個(gè)安全出口之間的戶門距最近的樓梯間的最大距離應(yīng)不超過(guò)40m ，位于袋形過(guò)道內(nèi)的戶門距樓梯間的最大距離則必須限制在20m 以內(nèi)。安全疏散樓梯的設(shè)計(jì)：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的防火規(guī)范，長(zhǎng)廊式高層住宅一般應(yīng)有兩部以上的樓梯，以解決居民的疏散問(wèn)題。在組合式的單元內(nèi)可只設(shè)一部樓梯，為保證雙向疏散，還需依靠毗鄰單元的樓梯作為疏散通道。因此，樓梯必須通向屋頂，且從第10 層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊，作為火災(zāi)發(fā)生時(shí)安全疏散的通道之一。袋形走道末端與樓梯間距離超過(guò)規(guī)范時(shí)，應(yīng)再增加一部獨(dú)立的疏散樓梯。所有一類建筑，除單元式和通廊式住宅以外的建筑高度超過(guò)32m 的二類建筑，以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)

22、置防煙樓梯間。防煙樓梯間入口處應(yīng)設(shè)置前室、陽(yáng)臺(tái)和凹廊。前室面積不應(yīng)小于4.5 m2,前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通向屋頂，11 層及 11 層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門，并考慮直接天然采光和通風(fēng)。1218 層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，19 層及 19 層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。11 層及 11 層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，超過(guò) 11 層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。消防電梯的布置：消防電梯是專供消防人員攜帶消防器械迅速?gòu)牡孛娴竭_(dá)高層火災(zāi)區(qū)的專用電梯，一般載重量800kg 以上。按我國(guó)

23、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定：塔式住宅，12 層及 12 層以上的單元式住宅和通廊式住宅應(yīng)設(shè)消防電梯，消防電梯可與客梯或工作梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。消防電梯應(yīng)設(shè)前室，其面積不應(yīng)小于4.5花；當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積不應(yīng)小于6 m2o塔式住宅應(yīng)充分滿足適用經(jīng)濟(jì)與消防疏散的要求。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定： 1011 層的塔式住宅可只設(shè)一部消防電梯和一座防煙樓梯，； 1218 層的塔式住宅則應(yīng)設(shè)2 部電梯（其中一部為消防電梯）和一座防煙樓梯，超過(guò)18 層的塔式住宅除設(shè)兩部以上電梯外，還應(yīng)設(shè)置兩部防煙樓梯，此時(shí)可設(shè)為以實(shí)體墻分隔的防煙剪刀樓梯。剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室，確有困難時(shí)，可設(shè)置一個(gè)前

24、室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。滅火設(shè)備：消防栓宜設(shè)在疏散樓梯或走道附近明顯易于取用的部位，其間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)失火現(xiàn)場(chǎng)。消火栓的間距由計(jì)算確定，且高層建筑不能超過(guò)30m。塔式高層住宅特點(diǎn)：面寬小、進(jìn)深大、用地省、容積率高，套型變化多，公共管道集中，結(jié)構(gòu)合理；能適應(yīng)地段小、 地形起伏而復(fù)雜的基地；在住宅群中，與板式高層住宅相比，較少影響其他住宅的日照、采光、通風(fēng)和視野；可以與其他類型住宅組合成住宅組團(tuán)，使街景更為生動(dòng)。單元組合式中高層住宅的防火和安全疏散： 當(dāng)單元組合式中高層住宅的戶門未采用乙級(jí)防火門時(shí)，其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。點(diǎn)式中高層住宅與塔式高層

25、住宅平面布局相似，按防火規(guī)范可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯，但每層建筑面積不超過(guò)500 m2o樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，但如果戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)可以不設(shè)。第五章 不同地區(qū)和特殊條件下的住宅設(shè)計(jì)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅設(shè)計(jì)嚴(yán)寒地區(qū)氣候特征：冬季漫長(zhǎng)而寒冷，夏季短促而涼爽；氣溫的年較差很大；冰凍期長(zhǎng)，凍土深，積雪厚；雨量多集中在夏季；太陽(yáng)輻射量大，日照豐富；冬季大風(fēng)較多。我國(guó)東北部屬于嚴(yán)寒地區(qū)氣候。寒冷地區(qū)氣候特征：冬季較長(zhǎng)，寒冷干燥；夏季炎熱濕潤(rùn)，降水相對(duì)集中；春秋季短促，氣溫變化劇烈，且氣溫的年較差很大，春季少雨雪，多大風(fēng)和風(fēng)沙；夏季多雷暴和冰雹，日照比較豐富。我國(guó)華北、西北的部分地區(qū)屬于寒冷地區(qū)氣候節(jié)能

26、型住宅：節(jié)能型住宅是采用綜合節(jié)能設(shè)計(jì)和應(yīng)用綜合節(jié)能措施，使新建住宅冬季采暖耗煤量指標(biāo)比我國(guó)寒地在 20 世紀(jì) 80 年代所建住宅總體上降低50%，北京地區(qū)已提出節(jié)能65%的要求。住宅規(guī)劃布局1、 、 避免選址在山谷、洼地、溝底等凹地里。2、 爭(zhēng)取日照，其方法有：基地應(yīng)選擇在向陽(yáng)避風(fēng)的地段內(nèi)，為爭(zhēng)取日照和利用太陽(yáng)能提供先決條件；選擇最佳建筑朝向；滿足日照間距要求，避免周圍建筑的嚴(yán)重遮擋；利用住宅樓群的合理布局，爭(zhēng)取日照。3、 避免季風(fēng)干擾。4、 建立氣候防護(hù)單元。體型系數(shù)：建筑物體型系數(shù)是指建筑物與室外大氣接觸的外表面積（不考慮地下部分）與其包圍體積的比值。住宅建筑節(jié)能措施1、 、 控制住宅建筑

27、的體型系數(shù)。民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：建筑物體型系數(shù)宜控制在0.30 及 0.30 以下；若體型系數(shù)大于0.30，則屋頂和外墻應(yīng)加強(qiáng)保溫。2、 擴(kuò)大南向得熱面的面積3、 窗戶的節(jié)能設(shè)計(jì)（ 1 ） 盡量減小開窗洞口的面積。民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采暖居住部分中規(guī)定，北向窗、墻面積比不應(yīng)超過(guò)0.25，東向和西向窗、墻面積比不應(yīng)超過(guò)0.30，南向窗、墻面積比不應(yīng)超過(guò)0.35。（ 2） 提高窗戶的氣密性，減少冷風(fēng)滲透。（ 3） 提高窗戶本身的保溫性能，減少窗戶本身傳熱量。4、 選用高效、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)的外圍護(hù)體系。5、 加強(qiáng)冷橋節(jié)點(diǎn)部位的保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)。6、 加強(qiáng)住宅樓公共空間的防寒設(shè)計(jì)。地面的保溫措施：建筑

28、直接接觸土壤的周邊地區(qū)，沿外墻周邊從外墻內(nèi)側(cè)2m 范圍內(nèi)采取保溫措施，具體做法是在地面墊層以下設(shè)置一定厚度的松散狀或條板狀，且具有一定抗壓強(qiáng)度，吸濕性小的保溫層。對(duì)不采暖的地下室或底部架空層的地板的保溫，采取的主要措施是在地板的底面粘貼一定厚度的如聚苯板一類的保溫材料。影響炎熱地區(qū)住宅室內(nèi)熱環(huán)境的外部因素：太陽(yáng)輻射強(qiáng)度，相對(duì)濕度，夏季季候風(fēng)。炎熱地區(qū)住宅朝向選擇以南偏東15°到南偏西15°范圍為最好，偏角增大則條件變差，南偏東或南偏西的偏角不宜大于45°，偏東比偏西好，北向次于南向，北偏東尚可，北偏西則西曬嚴(yán)重。就東、西朝向的建筑而言，東向優(yōu)于西向，西向最差，應(yīng)盡

29、量避免。遮陽(yáng)方式：1、 水平式，適用于南向墻面和北回歸線以南低緯度地區(qū)的北向墻面。從地區(qū)的角度，更適用于夏季太陽(yáng)高度角相對(duì)較大的南方低緯度地區(qū)。2、 垂直式，適用于東北、西北向墻面和北回歸線以南低緯度地區(qū)的北向墻面。3、 綜合式，適用于南向、東南和西南向墻面以及北回歸線以南低緯度地區(qū)的北向墻面。4、 擋板式，一般只用于東、西向墻面。坡地住宅設(shè)計(jì)原則1、 充分掌握建筑環(huán)境的情況，全面了解地質(zhì)狀況（崖層走向、崖層厚度、有無(wú)滑坡、有無(wú)地下水及溶洞等）2、 分析地貌特征，確定可資利用的地形，地物。3、 綜合環(huán)境條件，確定合理的建筑形式。建筑與等高線平行時(shí)，當(dāng)坡度很小，如在10%以下時(shí)，僅需提高勒腳高度

30、，對(duì)整個(gè)地形無(wú)需改造。當(dāng)坡度較大，如在10%以上時(shí)，應(yīng)對(duì)坡地進(jìn)行填挖平整，分層筑臺(tái)。當(dāng)?shù)匦纹露却笥?5%時(shí)，可縱向錯(cuò)層布置。臨街坡地住宅的建筑處理：掉層、吊腳、天橋、凸出樓梯間、連廊、室外梯道。結(jié)合環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)坡地住宅1、 建筑組合結(jié)合地形，減少土石方工程量，利用地形的有利因素，克服其不利因素。2、 建筑體型與坡地環(huán)境協(xié)調(diào)，一般體型不宜過(guò)大，且常處理成坡頂或退臺(tái)式，以于山形相得益彰。3、 恰當(dāng)規(guī)劃道路系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)車行道坡度要適當(dāng)，過(guò)陡則行車不便，過(guò)緩則增加土方和道路長(zhǎng)度。如在南方地區(qū)，小區(qū)級(jí)道路縱坡可達(dá)8%，局部可10%，組團(tuán)級(jí)道路縱坡不宜大于12%，在北方地區(qū)考慮冬季結(jié)冰等因素，坡度也不能

31、過(guò)大，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r具體處理。為人行方便，常局部設(shè)置室外梯道，以剪短行走路線。4、 處理好室外環(huán)境工程，一般堡坎造價(jià)較高，要合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，避免過(guò)陡、過(guò)高，既增加工程量，又破壞環(huán)境。5、 做好環(huán)境綠化設(shè)計(jì)，保護(hù)好坡地植被，原有樹木應(yīng)盡量保護(hù)和利用，堡坎宜于綠化花池等結(jié)合處理。6、 重視景觀設(shè)計(jì)，新建筑應(yīng)成為整體景觀的組成部分，并與坡地環(huán)境相協(xié)調(diào)，一方面要考慮外界視線觀賞建筑，另一方面要考慮生活在建筑中的人們有條件去觀賞周圍景觀，應(yīng)使住宅室內(nèi)的主要房間及戶外陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)等均有良好的景觀視野。底部設(shè)商業(yè)用房的住宅的作用：節(jié)約土地、提高土地利用率；圍合居住空間，創(chuàng)造封閉的小區(qū)環(huán)境；方便居民生活，繁榮城市商業(yè)環(huán)境；有利于房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；解決底樓住戶受潮問(wèn)題。底部設(shè)商業(yè)用房的住宅存在的問(wèn)題：使用上的干擾；不同使用空間的矛盾；結(jié)構(gòu)和設(shè)備處理復(fù)雜。底部設(shè)商業(yè)用房的住宅消防設(shè)計(jì)1、 保證消防撲救面的要求高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定：高層建筑的底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4 但不小于一個(gè)長(zhǎng)